קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

משמר הירדן 10 · אשדוד

15 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2008–2024 · שנת בנייה 1960 · 4 קומות עם עסקאות · 35–49 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪16,286
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
15
בשכונת רובע א

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 2 חד׳ · 47 מ״ר4 מכירות · 6 שנים · +377.8%
2017-02-14 — ₪261,000 (₪5,553/מ״ר)2021-07-11 — ₪977,000 (₪19,939/מ״ר)2023-04-02 — ₪1,250,000 (₪25,510/מ״ר)2023-06-28 — ₪1,300,000 (₪26,531/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 35 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +72.7%
2008-05-13 — ₪300,000 (₪8,571/מ״ר)2010-11-30 — ₪435,000 (₪12,429/מ״ר)2012-08-14 — ₪518,000 (₪14,800/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 35 מ״ר2 מכירות · 11 שנים · −12.3%
2013-09-29 — ₪570,000 (₪16,286/מ״ר)2024-02-15 — ₪500,000 (₪14,286/מ״ר)
קומה רביעית · 2 חד׳ · 45 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · −62.0%
2020-08-19 — ₪920,000 (₪20,444/מ״ר)2023-01-22 — ₪350,000 (₪7,778/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2024-02-15חדשהראשונה235₪500,000₪14,286−42.1%
2023-06-28חדשהשניה249₪1,300,000₪26,531+13.1%
2023-04-02חדשהשניה249₪1,250,000₪25,510+8.7%
2023-04-02שניה240₪1,250,000₪31,250+33.2%
2023-01-22חדשהרביעית245₪350,000₪7,778−66.9%
2022-03-10חדשהרביעית240₪820,000₪20,500−6.9%
2022-03-10רביעית235₪820,000₪23,362+6.1%
2021-07-11חדשהשניה249₪977,000₪19,939−0.9%
2020-08-19חדשהרביעית245₪920,000₪20,444+30.5%
2017-02-14חדשהשניה247₪261,000₪5,553−62.0%
2013-09-29ראשונה235₪570,000₪16,286+32.0%
2012-12-03ראשונה240₪580,000₪14,500+20.3%
2012-08-14שלישית235₪518,000₪14,800+22.8%
2010-11-30שלישית235₪435,000₪12,429+21.5%
2008-05-13שלישית235₪300,000₪8,571+15.7%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →