משמר הירדן 12 · אשדוד

25 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2004–2025 · שנת בנייה 1960 · 3 קומות עם עסקאות · 38–52 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪13,158

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת רובע א

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 2 חד׳ · 38 מ״ר5 מכירות · 15 שנים · +226.6%

2010-05-03 — ₪398,000 (₪10,474/מ״ר)2011-07-24 — ₪450,000 (₪11,842/מ״ר)2011-11-30 — ₪440,000 (₪11,579/מ״ר)2024-11-13 — ₪1,320,000 (₪34,737/מ״ר)2025-07-29 — ₪1,300,000 (₪34,211/מ״ר)

קומה רביעית · 2 חד׳ · 51 מ״ר5 מכירות · 4 שנים · +249.3%

2019-06-27 — ₪365,000 (₪7,157/מ״ר)2019-07-07 — ₪1,010,000 (₪20,612/מ״ר)2021-06-01 — ₪288,000 (₪5,647/מ״ר)2023-04-16 — ₪428,000 (₪8,392/מ״ר)2023-07-12 — ₪1,250,000 (₪25,000/מ״ר)

קומה ראשונה · 2 חד׳ · 38 מ״ר3 מכירות · 15 שנים · +78.6%

2008-11-07 — ₪280,000 (₪7,368/מ״ר)2009-07-09 — ₪300,000 (₪7,895/מ״ר)2023-06-04 — ₪500,000 (₪13,158/מ״ר)

קומה רביעית · 2 חד׳ · 38 מ״ר2 מכירות · 15 שנים · +337.9%

2008-03-20 — ₪282,500 (₪7,434/מ״ר)2023-07-12 — ₪1,250,000 (₪32,552/מ״ר)

קומה רביעית · 2.5 חד׳ · 38 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +42.5%

2010-12-13 — ₪400,000 (₪10,526/מ״ר)2015-04-16 — ₪600,000 (₪15,000/מ״ר)

קומה ראשונה · 2 חד׳ · 50 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · −10.6%

2017-10-27 — ₪990,000 (₪19,800/מ״ר)2020-07-19 — ₪903,000 (₪17,706/מ״ר)

קומה שלישית · 2 חד׳ · 45 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +9.4%

2016-11-28 — ₪850,000 (₪18,889/מ״ר)2018-12-05 — ₪930,000 (₪20,667/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-07-29חדשה	שלישית	2	38	₪1,300,000	₪34,211	+45.6%
2024-11-13חדשה	שלישית	2	52	₪1,320,000	₪25,385	+2.8%
2024-11-13	שלישית	2	38	₪1,320,000	₪34,737	+40.7%
2023-07-12חדשה	רביעית	2	50	₪1,250,000	₪25,000	+6.5%
2023-07-12	רביעית	2	38	₪1,250,000	₪32,552	+38.7%
2023-06-04חדשה	ראשונה	2	38	₪500,000	₪13,158	−43.9%
2023-04-16חדשה	רביעית	2	51	₪428,000	₪8,392	−64.2%
2021-06-01חדשה	רביעית	2	51	₪288,000	₪5,647	−71.9%
2020-07-19חדשה	ראשונה	2	51	₪903,000	₪17,706	+13.1%
2019-07-07חדשה	רביעית	2	49	₪1,010,000	₪20,612	+32.7%
2019-06-27חדשה	רביעית	2	51	₪365,000	₪7,157	−53.9%
2018-12-05חדשה	שלישית	2	45	₪930,000	₪20,667	+33.1%
2017-10-27חדשה	ראשונה	2	50	₪990,000	₪19,800	+35.4%
2016-11-28חדשה	שלישית	2	45	₪850,000	₪18,889	+19.0%
2015-04-16	רביעית	2.5	40	₪600,000	₪15,000	+6.7%
2012-04-29	שלישית	2.5	38	₪530,000	₪13,947	+15.7%
2011-11-30	שלישית	2	38	₪440,000	₪11,579	+5.2%
2011-07-24	שלישית	2	38	₪450,000	₪11,842	+7.6%
2010-12-13	רביעית	2.5	38	₪400,000	₪10,526	+2.9%
2010-05-03	שלישית	2	38	₪398,000	₪10,474	+2.4%
2009-11-16	רביעית	2	45	₪290,000	₪6,444	−26.8%
2009-07-09	ראשונה	2	38	₪300,000	₪7,895	−10.3%
2008-11-07	ראשונה	2	38	₪280,000	₪7,368	−0.5%
2008-03-20	רביעית	2	38	₪282,500	₪7,434	+0.4%
2004-12-24	—	2.5	38	₪233,874	₪6,155	+11.8%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →