משמר הירדן 12 · אשדוד

14 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2025 · שנת בנייה 1960 · 3 קומות עם עסקאות · 38–52 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪20,206

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת רובע א

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה רביעית · 2 חד׳ · 51 מ״ר5 מכירות · 4 שנים · +249.3%

2019-06-27 — ₪365,000 (₪7,157/מ״ר)2019-07-07 — ₪1,010,000 (₪20,612/מ״ר)2021-06-01 — ₪288,000 (₪5,647/מ״ר)2023-04-16 — ₪428,000 (₪8,392/מ״ר)2023-07-12 — ₪1,250,000 (₪25,000/מ״ר)

קומה ראשונה · 2 חד׳ · 50 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · −10.6%

2017-10-27 — ₪990,000 (₪19,800/מ״ר)2020-07-19 — ₪903,000 (₪17,706/מ״ר)

קומה שלישית · 2 חד׳ · 45 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +9.4%

2016-11-28 — ₪850,000 (₪18,889/מ״ר)2018-12-05 — ₪930,000 (₪20,667/מ״ר)

קומה שלישית · 2 חד׳ · 38 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −1.5%

2024-11-13 — ₪1,320,000 (₪34,737/מ״ר)2025-07-29 — ₪1,300,000 (₪34,211/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-07-29חדשה	שלישית	2	38	₪1,300,000	₪34,211	+41.7%
2024-11-13חדשה	שלישית	2	52	₪1,320,000	₪25,385	−0.6%
2024-11-13	שלישית	2	38	₪1,320,000	₪34,737	+36.0%
2023-07-12חדשה	רביעית	2	50	₪1,250,000	₪25,000	+1.8%
2023-07-12	רביעית	2	38	₪1,250,000	₪32,552	+32.5%
2023-06-04חדשה	ראשונה	2	38	₪500,000	₪13,158	−46.4%
2023-04-16חדשה	רביעית	2	51	₪428,000	₪8,392	−65.8%
2021-06-01חדשה	רביעית	2	51	₪288,000	₪5,647	−74.5%
2020-07-19חדשה	ראשונה	2	51	₪903,000	₪17,706	—
2019-07-07חדשה	רביעית	2	49	₪1,010,000	₪20,612	—
2019-06-27חדשה	רביעית	2	51	₪365,000	₪7,157	—
2018-12-05חדשה	שלישית	2	45	₪930,000	₪20,667	—
2017-10-27חדשה	ראשונה	2	50	₪990,000	₪19,800	—
2016-11-28חדשה	שלישית	2	45	₪850,000	₪18,889	—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →