קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

משמר הירדן 2 · אשדוד

10 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2006–2025 · שנת בנייה 1964 · 4 קומות עם עסקאות · 35–49 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪13,772
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
1
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
10
בשכונת רובע א

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 2 חד׳ · 35 מ״ר2 מכירות · 13 שנים · +179.4%
2012-04-03 — ₪464,000 (₪13,257/מ״ר)2025-07-01 — ₪1,300,000 (₪37,037/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-07-01חדשהשניה249₪1,300,000₪26,531+12.9%
2025-07-01שניה235₪1,300,000₪37,037+57.7%
2025-06-03חדשהרביעית249₪800,000₪16,327−30.5%
2025-06-03רביעית235₪800,000₪22,857−2.7%
2022-09-18חדשהראשונה247₪391,000₪8,319−62.2%
2017-07-09חדשהשלישית247₪261,000₪5,553−62.0%
2012-04-03שניה235₪464,000₪13,257+10.0%
2011-09-18ראשונה235₪500,000₪14,286+29.8%
2011-03-06—235₪462,500₪13,214+20.0%
2006-06-22שניה239₪245,355₪6,291+8.3%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →