משמר הירדן 3 · אשדוד

18 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2009–2022 · שנת בנייה 1960 · 3 קומות עם עסקאות · 38–49 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪18,784

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת רובע א

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה קרקע · 2 חד׳ · 39 מ״ר4 מכירות · 10 שנים · +149.2%

2012-01-22 — ₪465,000 (₪11,923/מ״ר)2013-07-01 — ₪500,000 (₪12,821/מ״ר)2017-02-14 — ₪920,000 (₪23,590/מ״ר)2022-02-17 — ₪1,150,000 (₪29,716/מ״ר)

קומה ראשונה · 2 חד׳ · 38 מ״ר4 מכירות · 3 שנים · +22.7%

2018-02-27 — ₪800,000 (₪21,053/מ״ר)2021-09-23 — ₪1,050,000 (₪27,132/מ״ר)2021-10-31 — ₪1,030,000 (₪27,105/מ״ר)2021-11-02 — ₪1,000,000 (₪25,840/מ״ר)

קומה ראשונה · 2 חד׳ · 49 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −46.9%

2021-10-31 — ₪1,030,000 (₪21,020/מ״ר)2021-11-02 — ₪1,000,000 (₪20,833/מ״ר)2022-03-20 — ₪525,000 (₪11,170/מ״ר)

קומה שניה · 2 חד׳ · 38 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +10.0%

2010-12-22 — ₪430,000 (₪11,316/מ״ר)2011-01-24 — ₪473,000 (₪12,447/מ״ר)

קומה שניה · 2 חד׳ · 49 מ״ר2 מכירות · −51.7%

2019-02-05 — ₪820,000 (₪16,735/מ״ר)2019-11-19 — ₪380,000 (₪8,085/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2022-03-20חדשה	ראשונה	2	47	₪525,000	₪11,170	−49.3%
2022-02-17חדשה	קרקע	2	49	₪1,150,000	₪23,469	+6.6%
2022-02-17	קרקע	2	39	₪1,150,000	₪29,716	+35.0%
2021-11-02חדשה	ראשונה	2	48	₪1,000,000	₪20,833	+3.6%
2021-11-02	ראשונה	2	39	₪1,000,000	₪25,840	+28.5%
2021-10-31חדשה	ראשונה	2	49	₪1,030,000	₪21,020	+4.5%
2021-10-31	ראשונה	2	39	₪1,030,000	₪27,105	+34.8%
2021-09-23	ראשונה	2	39	₪1,050,000	₪27,132	+34.9%
2019-11-19חדשה	שניה	2	47	₪380,000	₪8,085	−48.0%
2019-02-05חדשה	שניה	2	49	₪820,000	₪16,735	+7.7%
2018-02-27חדשה	ראשונה	2	38	₪800,000	₪21,053	+35.5%
2017-02-14חדשה	קרקע	2	39	₪920,000	₪23,590	+61.4%
2013-07-01	קרקע	2	39	₪500,000	₪12,821	+3.9%
2012-01-22	קרקע	2	39	₪465,000	₪11,923	−1.0%
2011-03-21	ראשונה	2.5	40	₪490,000	₪12,250	+11.3%
2011-01-24	שניה	2	38	₪473,000	₪12,447	+13.1%
2010-12-22	שניה	2	38	₪430,000	₪11,316	+10.6%
2009-03-04	שניה	2.5	39	₪330,000	₪8,462	−3.9%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →