משמר הירדן 3 · אשדוד

13 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2017–2022 · שנת בנייה 1960 · 3 קומות עם עסקאות · 38–49 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪23,469

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת רובע א

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 2 חד׳ · 38 מ״ר4 מכירות · 3 שנים · +22.7%

2018-02-27 — ₪800,000 (₪21,053/מ״ר)2021-09-23 — ₪1,050,000 (₪27,132/מ״ר)2021-10-31 — ₪1,030,000 (₪27,105/מ״ר)2021-11-02 — ₪1,000,000 (₪25,840/מ״ר)

קומה ראשונה · 2 חד׳ · 49 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −46.9%

2021-10-31 — ₪1,030,000 (₪21,020/מ״ר)2021-11-02 — ₪1,000,000 (₪20,833/מ״ר)2022-03-20 — ₪525,000 (₪11,170/מ״ר)

קומה קרקע · 2 חד׳ · 39 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +26.0%

2017-02-14 — ₪920,000 (₪23,590/מ״ר)2022-02-17 — ₪1,150,000 (₪29,716/מ״ר)

קומה שניה · 2 חד׳ · 49 מ״ר2 מכירות · −51.7%

2019-02-05 — ₪820,000 (₪16,735/מ״ר)2019-11-19 — ₪380,000 (₪8,085/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2022-03-20חדשה	ראשונה	2	47	₪525,000	₪11,170	−51.6%
2022-02-17חדשה	קרקע	2	49	₪1,150,000	₪23,469	+1.7%
2022-02-17	קרקע	2	39	₪1,150,000	₪29,716	+28.8%
2021-11-02חדשה	ראשונה	2	48	₪1,000,000	₪20,833	−5.9%
2021-11-02	ראשונה	2	39	₪1,000,000	₪25,840	+16.8%
2021-10-31חדשה	ראשונה	2	49	₪1,030,000	₪21,020	−5.0%
2021-10-31	ראשונה	2	39	₪1,030,000	₪27,105	+22.5%
2021-09-23חדשה	ראשונה	2	42	₪1,050,000	₪25,000	+13.0%
2021-09-23	ראשונה	2	39	₪1,050,000	₪27,132	+22.6%
2019-11-19חדשה	שניה	2	47	₪380,000	₪8,085	—
2019-02-05חדשה	שניה	2	49	₪820,000	₪16,735	—
2018-02-27חדשה	ראשונה	2	38	₪800,000	₪21,053	—
2017-02-14חדשה	קרקע	2	39	₪920,000	₪23,590	—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →