קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

משמר הירדן 4 · אשדוד

19 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2008–2025 · שנת בנייה 1960 · 4 קומות עם עסקאות · 38–86 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪13,333
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
19
בשכונת רובע א

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 2 חד׳ · 38 מ״ר4 מכירות · 8 שנים · +128.9%
2013-04-21 — ₪450,000 (₪11,842/מ״ר)2014-01-14 — ₪680,000 (₪17,000/מ״ר)2017-01-26 — ₪815,000 (₪21,447/מ״ר)2021-10-06 — ₪1,030,000 (₪27,105/מ״ר)
קומה שניה · 2 חד׳ · 51 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +57.7%
2015-03-18 — ₪680,000 (₪13,333/מ״ר)2021-10-06 — ₪1,030,000 (₪21,020/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 51 מ״ר2 מכירות · +0.2%
2020-10-19 — ₪569,000 (₪11,157/מ״ר)2020-10-19 — ₪569,936 (₪11,175/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-09-30חדשהראשונה245₪1,200,000₪26,667+13.5%
2021-10-06חדשהשניה249₪1,030,000₪21,020+4.5%
2021-10-06שניה238₪1,030,000₪27,105+34.8%
2020-10-19חדשהשלישית251₪569,000₪11,157−28.8%
2020-10-19שלישית251₪569,936₪11,175−28.6%
2020-07-12חדשהשלישית245₪952,000₪21,156+35.1%
2019-03-28חדשהראשונה251₪142,000₪2,784−82.1%
2017-01-26חדשהשניה238₪815,000₪21,447+46.7%
2016-03-10חדשהשלישית2.544₪750,000₪17,045+7.4%
2016-03-07חדשהרביעית249₪735,000₪15,000−5.5%
2015-03-18שניה251₪680,000₪13,333−5.1%
2014-01-14שניה240₪680,000₪17,000+24.3%
2013-04-21שניה238₪450,000₪11,842−4.0%
2011-04-13ראשונה2.538₪550,000₪14,474+31.5%
2011-01-25ראשונה238₪450,000₪11,842+7.6%
2010-03-24ראשונה586₪740,000₪8,605−15.9%
2009-12-03רביעית338₪300,000₪7,895−10.3%
2009-01-29שניה2.538₪385,000₪10,132+15.1%
2008-02-10רביעית243₪250,000₪5,814−21.5%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →