משמר הירדן 7 · אשדוד

12 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2025 · שנת בנייה 1960 · 4 קומות עם עסקאות · 42–51 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪24,887

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת רובע א

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 2 חד׳ · 48 מ״ר3 מכירות · 8 שנים · +53.3%

2016-07-25 — ₪750,000 (₪15,625/מ״ר)2019-08-04 — ₪648,000 (₪12,706/מ״ר)2024-05-30 — ₪1,150,000 (₪23,958/מ״ר)

קומה שלישית · 2 חד׳ · 42 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +55.4%

2017-02-16 — ₪845,000 (₪20,119/מ״ר)2025-05-20 — ₪1,313,000 (₪31,262/מ״ר)

קומה שניה · 2 חד׳ · 42 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +6.3%

2021-12-29 — ₪1,190,000 (₪28,333/מ״ר)2024-03-05 — ₪1,265,000 (₪30,119/מ״ר)

קומה קרקע · 2 חד׳ · 51 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +38.8%

2018-01-07 — ₪345,000 (₪6,765/מ״ר)2020-09-08 — ₪479,000 (₪9,392/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-05-20חדשה	שלישית	2	49	₪1,313,000	₪26,796	+11.0%
2025-05-20	שלישית	2	42	₪1,313,000	₪31,262	+29.5%
2024-05-30חדשה	ראשונה	2	48	₪1,150,000	₪23,958	−6.2%
2024-05-30	ראשונה	2	42	₪1,150,000	₪27,381	+7.2%
2024-03-05חדשה	שניה	2	49	₪1,265,000	₪25,816	+1.1%
2024-03-05	שניה	2	42	₪1,265,000	₪30,119	+17.9%
2021-12-29חדשה	שניה	2	42	₪1,190,000	₪28,333	+28.0%
2020-09-08חדשה	קרקע	2	51	₪479,000	₪9,392	—
2019-08-04חדשה	ראשונה	2	51	₪648,000	₪12,706	—
2018-01-07חדשה	קרקע	2	51	₪345,000	₪6,765	—
2017-02-16חדשה	שלישית	2	42	₪845,000	₪20,119	—
2016-07-25חדשה	ראשונה	2	48	₪750,000	₪15,625	—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →