קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

משמר הירדן 9 · אשדוד

32 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2004–2025 · שנת בנייה 1960 · 4 קומות עם עסקאות · 37–53 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪12,855
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
8
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
32
בשכונת רובע א

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה רביעית · 2 חד׳ · 49 מ״ר4 מכירות · 20 שנים · +492.5%
2004-10-17 — ₪224,000 (₪4,571/מ״ר)2019-03-19 — ₪1,025,000 (₪21,354/מ״ר)2024-05-30 — ₪1,270,000 (₪25,918/מ״ר)2024-12-02 — ₪1,300,000 (₪27,083/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 51 מ״ר4 מכירות · 3 שנים · +134.1%
2018-04-10 — ₪478,000 (₪9,373/מ״ר)2019-06-27 — ₪317,000 (₪6,216/מ״ר)2021-04-06 — ₪153,000 (₪3,000/מ״ר)2021-12-19 — ₪1,075,000 (₪21,939/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 38 מ״ר3 מכירות · 16 שנים · +214.7%
2006-08-29 — ₪286,000 (₪7,526/מ״ר)2018-04-09 — ₪800,000 (₪21,053/מ״ר)2022-03-15 — ₪900,000 (₪23,684/מ״ר)
קומה רביעית · 2 חד׳ · 38 מ״ר3 מכירות · 15 שנים · +202.3%
2009-11-03 — ₪430,000 (₪11,316/מ״ר)2024-05-30 — ₪1,270,000 (₪33,421/מ״ר)2024-12-02 — ₪1,300,000 (₪34,211/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 38 מ״ר3 מכירות · 11 שנים · +141.6%
2010-11-18 — ₪445,000 (₪11,711/מ״ר)2011-12-26 — ₪525,000 (₪14,189/מ״ר)2021-12-19 — ₪1,075,000 (₪28,289/מ״ר)
קומה שניה · 2 חד׳ · 51 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +40.8%
2019-11-24 — ₪500,000 (₪9,804/מ״ר)2022-12-25 — ₪704,000 (₪13,804/מ״ר)
קומה ? · 2 חד׳ · 38 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +7.2%
2004-07-28 — ₪203,625 (₪5,359/מ״ר)2007-03-21 — ₪218,244 (₪5,743/מ״ר)
קומה רביעית · 2.5 חד׳ · 38 מ״ר2 מכירות · −14.0%
2008-03-09 — ₪340,000 (₪8,947/מ״ר)2008-04-01 — ₪300,000 (₪7,692/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-10-23חדשהשלישית253₪1,200,000₪22,642−3.6%
2024-12-02חדשהרביעית248₪1,300,000₪27,083+9.7%
2024-12-02רביעית238₪1,300,000₪34,211+38.6%
2024-05-30חדשהרביעית249₪1,270,000₪25,918+5.0%
2024-05-30רביעית238₪1,270,000₪33,421+35.4%
2022-12-25חדשהשניה251₪704,000₪13,804−37.3%
2022-12-25שניה238₪704,777₪18,354−16.6%
2022-03-15חדשהראשונה245₪900,000₪20,000−9.1%
2022-03-15ראשונה238₪900,000₪23,684+7.6%
2021-12-19חדשהשלישית249₪1,075,000₪21,939+9.1%
2021-12-19שלישית238₪1,075,000₪28,289+40.7%
2021-04-06חדשהשלישית251₪153,000₪3,000−85.1%
2019-11-24חדשהשניה251₪500,000₪9,804−36.9%
2019-06-27חדשהשלישית251₪317,000₪6,216−60.0%
2019-03-19חדשהרביעית248₪1,025,000₪21,354+37.4%
2018-04-10חדשהשלישית251₪478,000₪9,373−39.7%
2018-04-09חדשהראשונה238₪800,000₪21,053+35.5%
2015-07-10ראשונה250₪765,000₪15,300+8.9%
2013-04-11ראשונה338₪540,000₪14,211+15.2%
2011-12-26שלישית237₪525,000₪14,189+28.9%
2011-11-10רביעית242₪500,000₪11,905+8.1%
2010-12-13שניה2.540₪460,000₪11,500+12.4%
2010-11-18שלישית238₪445,000₪11,711+14.4%
2010-10-18רביעית2.545₪380,000₪8,444−17.5%
2009-11-03רביעית238₪430,000₪11,316+28.5%
2008-04-01רביעית2.539₪300,000₪7,692+3.9%
2008-03-09רביעית2.538₪340,000₪8,947+20.8%
2007-05-18ראשונה2.538₪265,734₪6,993+11.4%
2007-03-21—238₪218,244₪5,743−8.5%
2006-08-29ראשונה238₪286,000₪7,526+29.6%
2004-10-17רביעית249₪224,000₪4,571−17.0%
2004-07-28—238₪203,625₪5,359−2.6%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →