קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

נחל לכיש 31 · אשדוד

18 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1998–2026 · שנת בנייה 1995 · 8 קומות עם עסקאות · 90–200 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪9,596
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
18
בשכונת רובע י"א

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 135 מ״ר4 מכירות · 10 שנים · +69.0%
2004-05-03 — ₪734,080 (₪5,438/מ״ר)2004-05-24 — ₪705,936 (₪5,229/מ״ר)2007-03-15 — ₪947,700 (₪7,020/מ״ר)2014-03-06 — ₪1,250,000 (₪9,191/מ״ר)
קומה שמינית · 5 חד׳ · 121 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · −2.5%
1999-05-03 — ₪686,576 (₪5,679/מ״ר)2004-05-16 — ₪669,610 (₪5,539/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · +0.1%
2019-12-17 — ₪1,719,000 (₪13,752/מ״ר)2019-12-17 — ₪1,720,000 (₪13,760/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-06-18שניה4122₪2,079,000₪17,182−25.9%
2020-11-04חדשהחמישית4135₪1,350,000₪10,000—
2019-12-17חדשהשביעית4125₪1,719,000₪13,752—
2019-12-17שביעית4125₪1,720,000₪13,760—
2018-09-20חדשהתשיעית6200₪3,199,000₪15,995—
2018-09-20תשיעית5200₪3,200,000₪16,000—
2016-04-20חדשהרביעית5120₪1,825,000₪15,208+5.8%
2014-03-06—4136₪1,250,000₪9,191−30.1%
2012-04-23שלישית490₪1,210,000₪13,444+8.1%
2009-11-11שמינית490₪1,100,000₪12,222+25.8%
2008-01-16שביעית5133₪878,195₪6,613−21.5%
2007-03-15—4135₪947,700₪7,020−2.7%
2004-05-24—4135₪705,936₪5,229−13.8%
2004-05-16שמינית5121₪669,610₪5,539−8.7%
2004-05-03—4135₪734,080₪5,438−10.3%
2003-05-18שניה4125₪608,000₪4,858−20.3%
1999-05-03שמינית5121₪686,576₪5,679−9.8%
1998-08-17חדשהראשונה5133₪553,050₪4,165−31.1%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →