נחל שניר 21 · אשדוד
47 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2001–2026 · שנת בנייה 2001 · 9 קומות עם עסקאות · 87–163 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 18 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2001-08 ועד 2002-11. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪8,547
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
6
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
47
בשכונת רובע י"א
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר10 מכירות · 15 שנים · +239.9%
2001-08-12 — ₪500,102 (₪5,001/מ״ר)2001-10-30 — ₪491,192 (₪4,912/מ״ר)2001-11-20 — ₪469,666 (₪4,697/מ״ר)2001-12-31 — ₪458,990 (₪4,590/מ״ר)2002-01-17 — ₪499,615 (₪4,996/מ״ר)2002-02-01 — ₪519,231 (₪5,192/מ״ר)2002-02-22 — ₪526,430 (₪5,264/מ״ר)2002-03-03 — ₪519,666 (₪5,197/מ״ר)2002-05-10 — ₪641,160 (₪6,610/מ״ר)2016-08-01 — ₪1,700,000 (₪17,000/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 125 מ״ר4 מכירות · +31.2%
2002-02-01 — ₪570,333 (₪4,563/מ״ר)2002-04-24 — ₪634,175 (₪5,073/מ״ר)2002-09-06 — ₪697,004 (₪5,576/מ״ר)2002-11-25 — ₪748,320 (₪5,987/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 87 מ״ר3 מכירות · 19 שנים · +204.1%
2002-07-02 — ₪637,000 (₪7,314/מ״ר)2013-06-18 — ₪1,310,000 (₪15,057/מ״ר)2021-12-02 — ₪1,935,000 (₪22,241/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 16 שנים · +207.4%
2007-11-14 — ₪820,000 (₪8,200/מ״ר)2023-04-14 — ₪2,470,000 (₪25,204/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 111 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +26.1%
2019-09-14 — ₪1,705,000 (₪15,360/מ״ר)2026-01-19 — ₪2,150,000 (₪19,369/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 99 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −6.4%
2007-07-02 — ₪845,282 (₪8,547/מ״ר)2009-02-15 — ₪800,000 (₪8,000/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | רביעית | 4 | 99 | ₪2,600,000 | ₪26,289 | +13.4% |
| 2026-01-19חדשה | ראשונה | 4 | 111 | ₪2,150,000 | ₪19,369 | −16.4% |
| 2024-10-10חדשה | רביעית | 5 | 110 | ₪2,200,000 | ₪20,000 | −10.3% |
| 2024-10-10 | רביעית | 5 | 99 | ₪2,200,000 | ₪22,449 | +0.7% |
| 2023-04-14חדשה | שלישית | 5 | 120 | ₪2,470,000 | ₪20,583 | −8.3% |
| 2023-04-14 | שלישית | 5 | 99 | ₪2,470,000 | ₪25,204 | +12.3% |
| 2022-11-20חדשה | תשיעית | 5 | 163 | ₪3,900,000 | ₪23,926 | +8.9% |
| 2022-01-26 | שניה | 4 | 87 | ₪1,600,000 | ₪18,391 | −16.3% |
| 2021-12-02חדשה | שישית | 4 | 111 | ₪1,935,000 | ₪17,432 | −12.0% |
| 2021-12-02 | שישית | 4 | 87 | ₪1,935,000 | ₪22,241 | +12.3% |
| 2020-11-29חדשה | שמינית | 5 | 136 | ₪2,100,000 | ₪15,441 | — |
| 2020-02-10חדשה | שישית | 5 | 120 | ₪1,790,000 | ₪14,917 | — |
| 2019-09-14חדשה | ראשונה | 4 | 111 | ₪1,705,000 | ₪15,360 | — |
| 2018-08-29חדשה | שביעית | 4 | 105 | ₪1,750,000 | ₪16,667 | — |
| 2016-08-04חדשה | תשיעית | 5 | 122 | ₪2,250,000 | ₪18,443 | +28.3% |
| 2016-08-01 | — | 4 | 100 | ₪1,700,000 | ₪17,000 | +18.3% |
| 2016-02-23 | חמישית | 4 | 100 | ₪1,700,000 | ₪17,000 | +18.3% |
| 2014-09-07 | שביעית | 4 | 98 | ₪1,480,000 | ₪15,102 | +14.8% |
| 2013-06-18 | שישית | 4 | 87 | ₪1,310,000 | ₪15,057 | +19.0% |
| 2011-07-01 | ראשונה | 4.5 | 128 | ₪1,000,000 | ₪7,813 | −33.7% |
| 2010-07-21 | שלישית | 5 | 107 | ₪1,070,000 | ₪10,000 | −8.4% |
| 2010-03-03 | — | 4 | 104 | ₪1,040,000 | ₪10,000 | −8.4% |
| 2010-02-02 | ראשונה | 4 | 115 | ₪915,000 | ₪7,957 | −27.1% |
| 2009-02-15 | חמישית | 5 | 100 | ₪800,000 | ₪8,000 | −17.7% |
| 2008-08-13 | ראשונה | 4 | 105 | ₪900,000 | ₪8,571 | +1.8% |
| 2007-11-14 | שלישית | 5 | 100 | ₪820,000 | ₪8,200 | +13.6% |
| 2007-07-02 | חמישית | 5 | 99 | ₪845,282 | ₪8,547 | +18.4% |
| 2007-06-13 | שמינית | 5 | 112 | ₪1,050,000 | ₪9,361 | +29.7% |
| 2006-06-22 | — | 5 | 129 | ₪789,597 | ₪6,121 | −10.0% |
| 2002-11-25חדשה | — | 5 | 125 | ₪748,320 | ₪5,987 | −5.8% |
| 2002-09-06חדשה | שביעית | 5 | 106 | ₪698,000 | ₪6,596 | +3.8% |
| 2002-09-06חדשה | — | 5 | 125 | ₪697,004 | ₪5,576 | −12.3% |
| 2002-08-16חדשה | שישית | 5 | 99 | ₪676,570 | ₪6,841 | +7.7% |
| 2002-07-02חדשה | שישית | 4 | 87 | ₪637,000 | ₪7,314 | +15.1% |
| 2002-05-10חדשה | — | 4 | 97 | ₪641,160 | ₪6,610 | +4.0% |
| 2002-05-10חדשה | שניה | 4 | 97 | ₪600,000 | ₪6,186 | −2.7% |
| 2002-04-24חדשה | — | 5 | 125 | ₪634,175 | ₪5,073 | −20.2% |
| 2002-03-03חדשה | — | 4 | 100 | ₪519,666 | ₪5,197 | −18.2% |
| 2002-03-01חדשה | — | 6 | 150 | ₪835,106 | ₪5,567 | −12.4% |
| 2002-02-22חדשה | — | 4 | 100 | ₪526,430 | ₪5,264 | −17.2% |
| 2002-02-01חדשה | — | 5 | 125 | ₪570,333 | ₪4,563 | −28.2% |
| 2002-02-01חדשה | — | 4 | 100 | ₪519,231 | ₪5,192 | −18.3% |
| 2002-01-17חדשה | — | 4 | 100 | ₪499,615 | ₪4,996 | −21.4% |
| 2001-12-31חדשה | — | 4 | 100 | ₪458,990 | ₪4,590 | −17.4% |
| 2001-11-20חדשה | — | 4 | 100 | ₪469,666 | ₪4,697 | −15.5% |
| 2001-10-30חדשה | — | 4 | 100 | ₪491,192 | ₪4,912 | −11.6% |
| 2001-08-12חדשה | — | 4 | 100 | ₪500,102 | ₪5,001 | −10.0% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →