נחל שניר 23 · אשדוד
38 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2002–2024 · שנת בנייה 2002 · 8 קומות עם עסקאות · 87–150 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 12 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2002-01 ועד 2007-02. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,042
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
9
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
38
בשכונת רובע י"א
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר5 מכירות · 5 שנים · +33.1%
2002-02-17 — ₪577,885 (₪5,779/מ״ר)2002-04-24 — ₪572,803 (₪5,728/מ״ר)2002-07-23 — ₪653,100 (₪6,531/מ״ר)2003-02-11 — ₪652,500 (₪6,525/מ״ר)2007-06-26 — ₪769,400 (₪7,694/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 87 מ״ר3 מכירות · 9 שנים · +41.9%
2011-12-28 — ₪1,170,000 (₪13,448/מ״ר)2015-04-29 — ₪1,400,000 (₪16,092/מ״ר)2020-11-11 — ₪1,660,000 (₪19,080/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 87 מ״ר2 מכירות · 21 שנים · +179.4%
2003-04-30 — ₪680,000 (₪7,808/מ״ר)2024-02-08 — ₪1,900,000 (₪21,817/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 87 מ״ר2 מכירות · 18 שנים · +184.5%
2003-06-11 — ₪640,030 (₪7,352/מ״ר)2021-10-06 — ₪1,820,000 (₪20,920/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 99 מ״ר2 מכירות · 13 שנים · +119.1%
2002-05-08 — ₪760,000 (₪7,685/מ״ר)2015-11-11 — ₪1,650,000 (₪16,837/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +23.6%
2016-05-09 — ₪1,500,000 (₪13,636/מ״ר)2021-10-06 — ₪1,820,000 (₪16,852/מ״ר)
קומה שביעית · 5 חד׳ · 106 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +57.9%
2007-03-19 — ₪883,680 (₪8,351/מ״ר)2012-12-19 — ₪1,385,000 (₪13,190/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +42.0%
2008-08-20 — ₪900,000 (₪9,000/מ״ר)2011-02-13 — ₪1,240,000 (₪12,784/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 128 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −0.1%
2015-12-25 — ₪1,748,000 (₪13,656/מ״ר)2016-03-28 — ₪1,760,000 (₪13,643/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-08חדשה | ראשונה | 4 | 112 | ₪1,900,000 | ₪16,964 | −23.9% |
| 2024-02-08 | ראשונה | 4 | 87 | ₪1,900,000 | ₪21,817 | −2.2% |
| 2022-09-07חדשה | שביעית | 4 | 124 | ₪2,350,000 | ₪18,952 | −13.8% |
| 2022-09-07 | שביעית | 4 | 98 | ₪2,350,000 | ₪24,227 | +10.3% |
| 2021-10-06חדשה | שלישית | 4 | 108 | ₪1,820,000 | ₪16,852 | −14.9% |
| 2021-10-06 | שלישית | 4 | 87 | ₪1,820,000 | ₪20,920 | +5.7% |
| 2020-11-11חדשה | שניה | 4 | 87 | ₪1,660,000 | ₪19,080 | — |
| 2017-03-24חדשה | שניה | 4 | 115 | ₪1,750,000 | ₪15,217 | — |
| 2016-12-25חדשה | שביעית | 4 | 105 | ₪1,815,000 | ₪17,286 | +20.2% |
| 2016-06-26חדשה | רביעית | 4 | 128 | ₪1,870,000 | ₪14,609 | +1.6% |
| 2016-05-09חדשה | שלישית | 4 | 110 | ₪1,500,000 | ₪13,636 | −5.1% |
| 2016-03-28חדשה | חמישית | 5 | 129 | ₪1,760,000 | ₪13,643 | −5.1% |
| 2015-12-25 | חמישית | 5 | 128 | ₪1,748,000 | ₪13,656 | −2.4% |
| 2015-11-11 | שישית | 5 | 98 | ₪1,650,000 | ₪16,837 | +20.4% |
| 2015-04-29 | שניה | 4 | 87 | ₪1,400,000 | ₪16,092 | +15.0% |
| 2012-12-19 | שביעית | 5 | 105 | ₪1,385,000 | ₪13,190 | +6.1% |
| 2011-12-28 | שניה | 4 | 87 | ₪1,170,000 | ₪13,448 | +14.1% |
| 2011-02-13 | שלישית | 4 | 97 | ₪1,240,000 | ₪12,784 | +8.4% |
| 2009-11-11 | שביעית | 5 | 120 | ₪1,150,000 | ₪9,583 | −1.4% |
| 2009-05-31 | — | 5 | 100 | ₪1,050,000 | ₪10,500 | +8.1% |
| 2008-12-23 | שביעית | 5 | 130 | ₪820,000 | ₪6,308 | −25.1% |
| 2008-08-20 | שלישית | 4 | 100 | ₪900,000 | ₪9,000 | +6.9% |
| 2008-06-29 | שישית | 5 | 125 | ₪1,000,000 | ₪8,000 | −5.0% |
| 2007-06-26 | — | 4 | 100 | ₪769,400 | ₪7,694 | +6.6% |
| 2007-06-14 | שישית | 4 | 100 | ₪836,600 | ₪8,366 | +15.9% |
| 2007-03-19 | שביעית | 5 | 106 | ₪883,680 | ₪8,351 | +15.7% |
| 2007-02-22חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪730,000 | ₪7,300 | +1.1% |
| 2003-06-11חדשה | שלישית | 4 | 87 | ₪640,030 | ₪7,352 | +20.5% |
| 2003-05-13חדשה | שישית | 4 | 87 | ₪680,000 | ₪7,808 | +28.0% |
| 2003-04-30חדשה | ראשונה | 4 | 87 | ₪680,000 | ₪7,808 | +28.0% |
| 2003-02-11חדשה | — | 4 | 100 | ₪652,500 | ₪6,525 | +7.0% |
| 2002-11-13חדשה | רביעית | 4 | 87 | ₪657,000 | ₪7,544 | +18.7% |
| 2002-07-23חדשה | — | 4 | 100 | ₪653,100 | ₪6,531 | +2.8% |
| 2002-05-08חדשה | שישית | 5 | 99 | ₪760,000 | ₪7,685 | +20.9% |
| 2002-04-24חדשה | — | 4 | 100 | ₪572,803 | ₪5,728 | −9.9% |
| 2002-02-17חדשה | — | 4 | 100 | ₪577,885 | ₪5,779 | −9.1% |
| 2002-01-15חדשה | שמינית | 5 | 128 | ₪901,400 | ₪7,057 | +11.1% |
| 2002-01-07חדשה | — | 6 | 150 | ₪908,385 | ₪6,056 | −4.7% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →