קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

נתן אלבז 24 · אשדוד

38 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2008–2026 · שנת בנייה 2019 · 6 קומות עם עסקאות · 46–105 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 21 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2020-01 ועד 2021-10. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪16,794
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
38
בשכונת רובע ו

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 80 מ״ר9 מכירות · 5 שנים · +28.8%
2020-01-28 — ₪1,320,000 (₪16,500/מ״ר)2020-03-11 — ₪1,325,000 (₪16,563/מ״ר)2020-06-22 — ₪1,310,000 (₪16,375/מ״ר)2020-07-03 — ₪1,200,000 (₪15,000/מ״ר)2020-07-05 — ₪1,330,000 (₪16,625/מ״ר)2020-09-07 — ₪1,330,000 (₪16,420/מ״ר)2020-09-14 — ₪1,320,000 (₪16,296/מ״ר)2020-12-31 — ₪1,350,000 (₪16,875/מ״ר)2025-09-30 — ₪1,700,000 (₪21,250/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 54 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +4.5%
2020-01-31 — ₪1,200,000 (₪22,222/מ״ר)2020-05-17 — ₪1,215,000 (₪21,696/מ״ר)2020-10-07 — ₪1,250,000 (₪22,727/מ״ר)2021-08-24 — ₪1,300,000 (₪23,214/מ״ר)
קומה ? · 2 חד׳ · 50 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +19.3%
2020-11-16 — ₪950,000 (₪19,000/מ״ר)2026-04-15 — ₪1,132,000 (₪22,640/מ״ר)2026-04-15 — ₪1,132,980 (₪22,660/מ״ר)
קומה ראשונה · 2.5 חד׳ · 46 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +65.8%
2008-07-29 — ₪380,000 (₪8,261/מ״ר)2011-01-31 — ₪630,000 (₪13,696/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 73 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +9.7%
2020-01-13 — ₪1,220,000 (₪16,712/מ״ר)2021-02-17 — ₪1,320,000 (₪18,333/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-06-02שביעית361₪1,615,000₪26,475+7.1%
2026-04-15—250₪1,132,000₪22,640−8.4%
2026-04-15—250₪1,132,980₪22,660−8.3%
2026-02-02רביעית4105₪1,610,000₪15,333−38.0%
2025-09-30—480₪1,700,000₪21,250−12.8%
2024-08-20—446₪1,510,000₪32,826+23.3%
2023-01-22שלישית3.546₪1,590,000₪34,565+30.1%
2022-10-18שניה2.546₪1,485,000₪32,283+40.0%
2021-10-28חדשה—365₪1,320,000₪20,308+7.3%
2021-09-30חדשהחמישית372₪1,330,000₪18,472−2.4%
2021-08-24חדשה—356₪1,300,000₪23,214+22.7%
2021-08-15חדשה—255₪900,000₪16,364−13.5%
2021-02-17חדשה—372₪1,320,000₪18,333−3.1%
2020-12-31חדשה—480₪1,350,000₪16,875−1.6%
2020-11-16חדשה—250₪950,000₪19,000+10.8%
2020-10-07חדשה—355₪1,250,000₪22,727+32.5%
2020-09-16חדשה—485₪1,450,000₪17,059−0.6%
2020-09-14חדשה—481₪1,320,000₪16,296−5.0%
2020-09-07חדשה—481₪1,330,000₪16,420−4.3%
2020-07-05חדשה—480₪1,330,000₪16,625−3.1%
2020-07-03חדשה—480₪1,200,000₪15,000−12.6%
2020-06-24חדשה—391₪1,465,000₪16,099−6.1%
2020-06-22חדשה—480₪1,310,000₪16,375−4.5%
2020-05-17חדשה—356₪1,215,000₪21,696+26.5%
2020-03-18חדשה—580₪1,300,000₪16,250−5.3%
2020-03-11חדשה—480₪1,325,000₪16,563−3.4%
2020-01-31חדשה—354₪1,200,000₪22,222+29.5%
2020-01-28חדשה—480₪1,320,000₪16,500−3.8%
2020-01-13חדשה—373₪1,220,000₪16,712−2.6%
2019-01-31שלישית246₪950,000₪20,652+18.4%
2018-10-29שלישית270₪1,040,000₪14,857−11.1%
2017-10-24שניה246₪940,000₪20,435+23.1%
2013-10-06רביעית2.546₪560,000₪12,174+3.8%
2013-06-18שלישית2.546₪528,000₪11,478−2.1%
2011-01-31ראשונה2.546₪630,000₪13,696+23.7%
2009-06-07שלישית348₪420,000₪8,750−1.9%
2008-07-29ראשונה2.546₪380,000₪8,261+10.2%
2008-06-22שניה347₪306,000₪6,511−13.1%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →