קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

ספיר 11 · אשדוד

123 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2010–2026 · שנת בנייה 2012 · 14 קומות עם עסקאות · 84–321 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 85 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2010-05 ועד 2017-04. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪13,245
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
31
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
123
בשכונת רובע י"ז

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 125 מ״ר8 מכירות · 12 שנים · +106.3%
2010-05-12 — ₪1,260,000 (₪10,080/מ״ר)2010-08-30 — ₪1,282,000 (₪10,256/מ״ר)2010-08-31 — ₪1,400,000 (₪11,200/מ״ר)2010-12-21 — ₪1,350,000 (₪10,800/מ״ר)2011-09-04 — ₪1,454,733 (₪11,638/מ״ר)2012-06-01 — ₪1,600,000 (₪12,800/מ״ר)2014-01-23 — ₪1,750,000 (₪14,000/מ״ר)2022-09-21 — ₪2,600,000 (₪20,800/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 141 מ״ר6 מכירות · 9 שנים · +26.3%
2016-08-16 — ₪2,000,000 (₪14,184/מ״ר)2017-03-20 — ₪2,385,000 (₪17,158/מ״ר)2017-04-23 — ₪2,320,000 (₪16,571/מ״ר)2020-12-16 — ₪2,470,000 (₪17,643/מ״ר)2023-10-26 — ₪2,600,000 (₪18,571/מ״ר)2025-03-20 — ₪2,526,000 (₪17,915/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 151 מ״ר6 מכירות · 2 שנים · +11.2%
2011-01-18 — ₪1,450,000 (₪9,603/מ״ר)2011-02-13 — ₪1,450,000 (₪9,603/מ״ר)2012-07-15 — ₪1,650,000 (₪10,927/מ״ר)2013-04-08 — ₪1,850,000 (₪12,252/מ״ר)2013-05-29 — ₪1,830,000 (₪12,119/מ״ר)2013-10-28 — ₪1,611,775 (₪10,674/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 125 מ״ר5 מכירות · 5 שנים · +16.8%
2011-08-11 — ₪1,562,000 (₪12,496/מ״ר)2012-07-02 — ₪1,700,000 (₪13,600/מ״ר)2014-08-17 — ₪1,900,000 (₪15,200/מ״ר)2015-03-25 — ₪1,940,000 (₪15,520/מ״ר)2016-05-03 — ₪1,825,000 (₪14,600/מ״ר)
קומה עשירית · 5 חד׳ · 151 מ״ר5 מכירות · 5 שנים · +36.2%
2011-04-28 — ₪1,615,000 (₪10,695/מ״ר)2011-07-05 — ₪1,668,000 (₪11,046/מ״ר)2012-11-05 — ₪1,720,000 (₪11,391/מ״ר)2013-11-19 — ₪1,850,000 (₪12,252/מ״ר)2016-03-22 — ₪2,200,000 (₪14,570/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 151 מ״ר4 מכירות · 4 שנים · +19.5%
2010-08-08 — ₪1,600,000 (₪10,596/מ״ר)2010-09-16 — ₪1,526,000 (₪10,106/מ״ר)2012-01-05 — ₪1,532,320 (₪10,148/מ״ר)2014-07-22 — ₪1,900,000 (₪12,667/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 151 מ״ר4 מכירות · 3 שנים · +11.1%
2010-08-23 — ₪1,620,000 (₪10,728/מ״ר)2011-02-15 — ₪1,626,000 (₪10,768/מ״ר)2012-12-21 — ₪1,750,000 (₪11,589/מ״ר)2013-07-04 — ₪1,800,000 (₪11,921/מ״ר)
קומה שמינית · 4 חד׳ · 125 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +15.4%
2010-07-12 — ₪1,300,000 (₪10,400/מ״ר)2010-08-05 — ₪1,400,000 (₪11,200/מ״ר)2010-10-27 — ₪1,410,000 (₪11,280/מ״ר)2011-03-17 — ₪1,500,000 (₪12,000/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 125 מ״ר3 מכירות · 10 שנים · +39.7%
2011-05-24 — ₪1,450,000 (₪11,600/מ״ר)2013-12-30 — ₪1,750,000 (₪14,000/מ״ר)2021-07-01 — ₪2,026,000 (₪16,208/מ״ר)
קומה עשירית · 4 חד׳ · 125 מ״ר3 מכירות · 8 שנים · +5.3%
2012-09-06 — ₪1,900,000 (₪15,200/מ״ר)2015-01-06 — ₪1,826,000 (₪14,608/מ״ר)2020-10-20 — ₪2,000,000 (₪16,000/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 151 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +48.4%
2012-09-05 — ₪1,550,000 (₪10,265/מ״ר)2014-03-04 — ₪1,900,000 (₪12,583/מ״ר)2016-10-10 — ₪2,300,000 (₪15,232/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 167 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +36.0%
2023-11-20 — ₪2,500,000 (₪14,988/מ״ר)2024-12-11 — ₪2,600,000 (₪15,588/מ״ר)2026-03-31 — ₪3,400,000 (₪20,384/מ״ר)
קומה תשיעית · 5 חד׳ · 151 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +31.6%
2011-04-07 — ₪1,520,000 (₪10,066/מ״ר)2012-02-27 — ₪1,800,000 (₪11,921/מ״ר)2014-01-13 — ₪2,000,000 (₪13,245/מ״ר)
קומה אחת עשרה · 6 חד׳ · 267 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · −18.1%
2012-07-09 — ₪3,500,000 (₪13,109/מ״ר)2013-02-07 — ₪3,000,000 (₪11,111/מ״ר)2014-10-06 — ₪2,900,000 (₪10,741/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 125 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +33.1%
2012-04-30 — ₪1,600,000 (₪12,800/מ״ר)2014-08-21 — ₪1,680,000 (₪13,440/מ״ר)2014-11-12 — ₪2,130,000 (₪17,040/מ״ר)
קומה שביעית · 5 חד׳ · 151 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +10.3%
2011-03-28 — ₪1,500,000 (₪9,934/מ״ר)2011-06-01 — ₪1,586,000 (₪10,503/מ״ר)2012-11-25 — ₪1,655,000 (₪10,960/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 151 מ״ר3 מכירות · +2.8%
2013-07-31 — ₪1,800,000 (₪11,921/מ״ר)2013-09-03 — ₪1,720,000 (₪11,391/מ״ר)2013-11-14 — ₪1,850,000 (₪12,252/מ״ר)
קומה שמינית · 5 חד׳ · 167 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +2.7%
2022-04-14 — ₪3,555,000 (₪21,416/מ״ר)2026-05-11 — ₪3,650,000 (₪21,988/מ״ר)
קומה שביעית · 5 חד׳ · 167 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +4.2%
2022-06-16 — ₪3,550,000 (₪21,386/מ״ר)2026-05-03 — ₪3,700,000 (₪22,289/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 146 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +18.4%
2017-02-14 — ₪2,000,000 (₪13,699/מ״ר)2021-06-24 — ₪2,400,000 (₪16,216/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 170 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +8.1%
2019-03-06 — ₪2,500,000 (₪14,706/מ״ר)2023-11-07 — ₪2,670,000 (₪15,893/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 182 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +35.1%
2020-11-29 — ₪2,540,000 (₪13,956/מ״ר)2024-09-23 — ₪3,450,000 (₪18,852/מ״ר)
קומה תשיעית · 4 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +12.0%
2013-12-16 — ₪1,830,000 (₪14,640/מ״ר)2016-08-23 — ₪2,050,000 (₪16,400/מ״ר)
קומה שתים עשרה · 5 חד׳ · 280 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −3.2%
2019-03-24 — ₪4,000,000 (₪14,286/מ״ר)2021-10-13 — ₪3,900,000 (₪13,830/מ״ר)
קומה קרקע · 3 חד׳ · 89 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +7.4%
2014-12-11 — ₪1,350,000 (₪15,169/מ״ר)2016-04-12 — ₪1,450,000 (₪16,292/מ״ר)
קומה שמינית · 5 חד׳ · 151 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +6.7%
2011-08-30 — ₪1,700,000 (₪11,258/מ״ר)2012-03-12 — ₪1,813,000 (₪12,007/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +4.8%
2011-02-17 — ₪1,526,000 (₪12,208/מ״ר)2012-04-30 — ₪1,600,000 (₪12,800/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −4.8%
2014-11-12 — ₪2,100,000 (₪16,800/מ״ר)2015-04-19 — ₪2,000,000 (₪16,000/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 151 מ״ר2 מכירות · −0.5%
2013-06-19 — ₪1,850,000 (₪12,252/מ״ר)2013-07-03 — ₪1,840,000 (₪12,185/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 88 מ״ר2 מכירות · −2.2%
2012-10-28 — ₪1,187,500 (₪13,494/מ״ר)2012-10-28 — ₪1,187,500 (₪13,194/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · −9.8%
2011-03-01 — ₪1,535,000 (₪12,280/מ״ר)2011-03-20 — ₪1,384,498 (₪11,076/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-05-11שמינית5167₪3,650,000₪21,988−4.3%
2026-05-03שביעית5167₪3,700,000₪22,289−3.0%
2026-03-31ראשונה5167₪3,400,000₪20,384−11.3%
2025-03-20—4141₪2,526,000₪17,915−20.8%
2025-01-02יוקרהאחת עשרה6261₪6,000,000₪22,989—
2024-12-11ראשונה5167₪2,600,000₪15,588−26.3%
2024-11-19—4154₪2,600,000₪16,883−20.1%
2024-09-23—4183₪3,450,000₪18,852−10.8%
2024-08-01שניה5167₪3,680,000₪22,169+4.9%
2024-04-01יוקרהשתים עשרה5217₪4,700,000₪21,759—
2023-11-20ראשונה5167₪2,500,000₪14,988−26.0%
2023-11-07—4168₪2,670,000₪15,893−21.5%
2023-10-26—4140₪2,600,000₪18,571−8.3%
2022-10-06חמישית5167₪3,600,000₪21,687+11.0%
2022-09-21—4125₪2,600,000₪20,800+6.5%
2022-06-16שביעית5167₪3,550,000₪21,386+9.5%
2022-04-14שמינית5167₪3,555,000₪21,416+9.7%
2021-10-13שתים עשרה5282₪3,900,000₪13,830−9.4%
2021-07-01שניה4125₪2,026,000₪16,208+6.2%
2021-06-24—4148₪2,400,000₪16,216+6.2%
2021-06-13שלישית5225₪2,810,000₪12,489−18.2%
2021-06-08קרקע5219₪3,100,000₪14,155−7.3%
2021-03-05תשיעית5225₪2,985,000₪13,267−13.1%
2020-12-16—4140₪2,470,000₪17,643+17.8%
2020-11-29—4182₪2,540,000₪13,956−6.8%
2020-10-20עשירית4125₪2,000,000₪16,000+6.9%
2020-09-23שישית5166₪2,900,000₪17,470+16.7%
2019-03-24שתים עשרה5280₪4,000,000₪14,286+1.3%
2019-03-06—4170₪2,500,000₪14,706+4.2%
2019-01-29שתים עשרה5321₪3,350,000₪10,436−26.0%
2017-04-23חדשה—4140₪2,320,000₪16,571+13.7%
2017-03-20—4139₪2,385,000₪17,158+17.8%
2017-02-14—4146₪2,000,000₪13,699−6.0%
2016-12-29—5160₪2,392,600₪14,954−1.9%
2016-10-10שניה5151₪2,300,000₪15,232−0.1%
2016-08-23חדשהתשיעית4125₪2,050,000₪16,400+7.5%
2016-08-16חדשה—4141₪2,000,000₪14,184−7.0%
2016-06-05חדשה—6225₪2,450,000₪10,889−28.6%
2016-05-03שלישית4125₪1,825,000₪14,600−4.3%
2016-04-19חמישית6166₪2,525,000₪15,211−0.3%
2016-04-12קרקע389₪1,450,000₪16,292+6.8%
2016-03-22חדשהעשירית5151₪2,200,000₪14,570−4.5%
2016-02-10—4119₪1,900,000₪15,966+4.7%
2015-04-19חדשהשישית4125₪2,000,000₪16,000+14.7%
2015-04-02חדשהרביעית5225₪2,250,000₪10,000−28.3%
2015-03-25חדשהשלישית4125₪1,940,000₪15,520+11.3%
2015-01-06חדשהעשירית4125₪1,826,000₪14,608+4.8%
2014-12-11חדשהקרקע389₪1,350,000₪15,169+17.7%
2014-11-12חדשהרביעית4125₪2,130,000₪17,040+32.2%
2014-11-12חדשהשישית4125₪2,100,000₪16,800+30.3%
2014-10-06חדשהאחת עשרה6270₪2,900,000₪10,741−16.7%
2014-08-21חדשהרביעית4125₪1,680,000₪13,440+4.2%
2014-08-19חדשה—5223₪3,000,000₪13,453+4.3%
2014-08-17חדשהשלישית4125₪1,900,000₪15,200+17.9%
2014-07-22חדשהשישית5150₪1,900,000₪12,667−1.8%
2014-03-04חדשהשניה5151₪1,900,000₪12,583−2.4%
2014-02-12חדשה—4100₪1,800,000₪18,000+39.6%
2014-02-12חדשהחמישית4125₪1,700,000₪13,600+5.5%
2014-01-23חדשה—4125₪1,750,000₪14,000+8.6%
2014-01-13חדשהתשיעית5151₪2,000,000₪13,245+2.7%
2013-12-30חדשהשניה4125₪1,750,000₪14,000+17.7%
2013-12-16חדשהתשיעית4125₪1,830,000₪14,640+23.1%
2013-11-19חדשהעשירית5151₪1,850,000₪12,252+3.0%
2013-11-14חדשהשלישית5151₪1,850,000₪12,252+3.0%
2013-11-03חדשה—4135₪1,400,000₪10,370−12.8%
2013-10-28חדשה—5151₪1,611,775₪10,674−10.3%
2013-10-15חדשהראשונה5151₪1,790,000₪11,854−0.4%
2013-09-03חדשהשלישית5151₪1,720,000₪11,391−4.3%
2013-07-31חדשהשלישית5151₪1,800,000₪11,921+0.2%
2013-07-04חדשהחמישית5151₪1,800,000₪11,921+0.2%
2013-07-03חדשהרביעית5151₪1,840,000₪12,185+2.4%
2013-06-19חדשהרביעית5151₪1,850,000₪12,252+3.0%
2013-06-18חדשהקרקע5151₪2,000,000₪13,245+11.3%
2013-05-29חדשה—5151₪1,830,000₪12,119+1.9%
2013-04-08חדשה—5151₪1,850,000₪12,252+3.0%
2013-03-05חדשה—384₪1,500,000₪17,857+50.1%
2013-03-05חדשהשניה, שלישית4135₪1,500,000₪11,111−6.6%
2013-02-07חדשהאחת עשרה6270₪3,000,000₪11,111−6.6%
2012-12-21חדשהחמישית5151₪1,750,000₪11,589−1.2%
2012-11-25חדשהשביעית5151₪1,655,000₪10,960−6.5%
2012-11-05חדשהעשירית5151₪1,720,000₪11,391−2.9%
2012-10-28חדשה—388₪1,187,500₪13,494+15.1%
2012-10-28חדשה—390₪1,187,500₪13,194+12.5%
2012-09-06חדשהעשירית4125₪1,900,000₪15,200+29.6%
2012-09-05חדשהשניה5151₪1,550,000₪10,265−12.5%
2012-07-15חדשה—5151₪1,650,000₪10,927−6.8%
2012-07-09חדשהאחת עשרה6267₪3,500,000₪13,109+11.8%
2012-07-02חדשהשלישית4125₪1,700,000₪13,600+16.0%
2012-06-01חדשה—4125₪1,600,000₪12,800+9.1%
2012-04-30חדשהחמישית5125₪1,600,000₪12,800+9.1%
2012-04-30חדשהרביעית4125₪1,600,000₪12,800+9.1%
2012-03-12חדשהשמינית5151₪1,813,000₪12,007+2.4%
2012-02-27חדשהתשיעית5151₪1,800,000₪11,921+1.7%
2012-01-05חדשהשישית5151₪1,532,320₪10,148−13.5%
2011-12-06חדשהרביעית5125₪1,740,000₪13,920+18.9%
2011-09-04חדשה—4125₪1,454,733₪11,638−0.6%
2011-08-30חדשהשמינית5151₪1,700,000₪11,258−3.8%
2011-08-11חדשהשלישית4125₪1,562,000₪12,496+6.8%
2011-07-05חדשהעשירית5151₪1,668,000₪11,046−5.6%
2011-06-01חדשהשביעית5151₪1,586,000₪10,503−10.3%
2011-05-24חדשהשניה4125₪1,450,000₪11,600−0.9%
2011-04-28חדשהעשירית5151₪1,615,000₪10,695−8.6%
2011-04-07חדשהתשיעית5151₪1,520,000₪10,066−14.0%
2011-03-28חדשהשביעית5151₪1,500,000₪9,934−15.1%
2011-03-20חדשהשביעית4125₪1,384,498₪11,076−5.4%
2011-03-17חדשהשמינית4125₪1,500,000₪12,000+2.5%
2011-03-01חדשהשביעית4125₪1,535,000₪12,280+4.9%
2011-02-17חדשהחמישית5125₪1,526,000₪12,208+4.3%
2011-02-15חדשהחמישית5151₪1,626,000₪10,768−8.0%
2011-02-13חדשה—5151₪1,450,000₪9,603−18.0%
2011-01-18חדשה—5151₪1,450,000₪9,603−18.0%
2010-12-21חדשהשמינית4100₪1,350,000₪13,500+24.6%
2010-12-21חדשה—4125₪1,350,000₪10,800−0.3%
2010-10-27חדשהשמינית4125₪1,410,000₪11,280+4.1%
2010-10-14חדשהשישית4100₪1,400,000₪14,000+29.2%
2010-09-16חדשהשישית5151₪1,526,000₪10,106−6.7%
2010-08-31חדשה—4125₪1,400,000₪11,200+3.4%
2010-08-30חדשה—4125₪1,282,000₪10,256−5.3%
2010-08-23חדשהחמישית5151₪1,620,000₪10,728−1.0%
2010-08-08חדשהשישית5151₪1,600,000₪10,596−2.2%
2010-08-05חדשהשמינית4125₪1,400,000₪11,200+3.4%
2010-07-12חדשהשמינית4125₪1,300,000₪10,400−4.0%
2010-05-12חדשה—4125₪1,260,000₪10,080−6.9%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →