קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

שבט שמעון 13 · אשדוד

109 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2008–2026 · שנת בנייה 2009 · 11 קומות עם עסקאות · 112–284 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 84 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2008-12 ועד 2014-11. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,496
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
19
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
109
בשכונת רובע י"ב

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 5 חד׳ · 141 מ״ר29 מכירות · 2 שנים · +46.8%
2009-03-17 — ₪1,082,251 (₪7,676/מ״ר)2009-04-28 — ₪1,275,000 (₪8,979/מ״ר)2009-06-22 — ₪1,280,000 (₪9,014/מ״ר)2009-06-29 — ₪1,250,000 (₪8,929/מ״ר)2009-10-02 — ₪1,310,000 (₪9,357/מ״ר)2009-10-30 — ₪1,290,000 (₪9,214/מ״ר)2009-11-08 — ₪1,420,000 (₪10,143/מ״ר)2009-11-17 — ₪1,280,000 (₪9,143/מ״ר)2009-11-19 — ₪1,310,000 (₪9,357/מ״ר)2009-12-29 — ₪1,290,000 (₪9,149/מ״ר)2010-02-03 — ₪1,295,000 (₪9,184/מ״ר)2010-03-03 — ₪1,410,000 (₪9,930/מ״ר)2010-05-23 — ₪1,420,000 (₪10,143/מ״ר)2010-05-23 — ₪1,360,000 (₪9,645/מ״ר)2010-06-16 — ₪1,375,000 (₪9,821/מ״ר)2010-06-21 — ₪1,690,000 (₪12,071/מ״ר)2010-06-21 — ₪1,340,000 (₪9,504/מ״ר)2010-08-10 — ₪1,650,000 (₪11,702/מ״ר)2010-09-03 — ₪1,480,000 (₪10,571/מ״ר)2010-09-06 — ₪1,500,000 (₪10,638/מ״ר)2010-10-13 — ₪1,475,000 (₪10,536/מ״ר)2010-10-21 — ₪1,480,000 (₪10,496/מ״ר)2010-11-04 — ₪1,448,000 (₪10,270/מ״ר)2010-11-30 — ₪1,495,000 (₪10,603/מ״ר)2010-12-12 — ₪1,450,000 (₪10,357/מ״ר)2010-12-17 — ₪1,540,000 (₪11,000/מ״ר)2011-01-09 — ₪1,470,000 (₪10,500/מ״ר)2011-01-10 — ₪1,510,000 (₪10,786/מ״ר)2011-01-24 — ₪1,600,000 (₪11,268/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 146 מ״ר7 מכירות · 2 שנים · +40.0%
2009-03-08 — ₪1,200,000 (₪8,219/מ״ר)2009-10-18 — ₪1,285,000 (₪8,801/מ״ר)2010-04-19 — ₪1,395,000 (₪9,426/מ״ר)2010-04-22 — ₪1,455,000 (₪9,966/מ״ר)2010-06-22 — ₪1,435,000 (₪9,829/מ״ר)2010-11-25 — ₪1,625,000 (₪11,130/מ״ר)2011-03-07 — ₪1,680,000 (₪11,507/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 177 מ״ר4 מכירות · 10 שנים · +74.6%
2014-11-10 — ₪1,832,500 (₪10,353/מ״ר)2018-04-22 — ₪2,320,000 (₪13,333/מ״ר)2021-08-31 — ₪2,580,000 (₪14,743/מ״ר)2024-06-13 — ₪3,200,000 (₪18,079/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 178 מ״ר4 מכירות · 8 שנים · +82.6%
2017-03-05 — ₪2,220,000 (₪12,472/מ״ר)2021-06-22 — ₪2,365,000 (₪13,139/מ״ר)2021-08-22 — ₪2,540,000 (₪14,111/מ״ר)2025-01-30 — ₪4,100,000 (₪22,778/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 140 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +4.9%
2010-05-24 — ₪1,325,000 (₪9,464/מ״ר)2010-11-25 — ₪1,480,000 (₪10,571/מ״ר)2010-11-30 — ₪1,640,000 (₪11,631/מ״ר)2011-01-26 — ₪1,400,000 (₪9,929/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 193 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +32.7%
2012-12-23 — ₪1,795,000 (₪9,301/מ״ר)2016-08-16 — ₪2,350,000 (₪12,240/מ״ר)2017-02-12 — ₪2,370,000 (₪12,344/מ״ר)
קומה תשיעית · 5 חד׳ · 146 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +9.1%
2009-11-08 — ₪1,420,000 (₪9,726/מ״ר)2010-03-03 — ₪1,335,000 (₪9,020/מ״ר)2012-02-15 — ₪1,570,000 (₪10,608/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 141 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +18.4%
2009-05-28 — ₪1,250,000 (₪8,865/מ״ר)2010-12-02 — ₪1,500,000 (₪10,714/מ״ר)2011-03-22 — ₪1,480,000 (₪10,496/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 141 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +18.3%
2009-07-31 — ₪1,260,000 (₪8,936/מ״ר)2010-08-09 — ₪1,450,000 (₪10,284/מ״ר)2011-03-27 — ₪1,490,000 (₪10,567/מ״ר)
קומה קרקע · 5 חד׳ · 140 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +17.3%
2009-05-27 — ₪1,540,000 (₪11,000/מ״ר)2009-10-28 — ₪1,548,000 (₪11,057/מ״ר)2011-06-17 — ₪1,820,000 (₪12,908/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 141 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +9.8%
2010-04-30 — ₪1,320,000 (₪9,362/מ״ר)2010-07-26 — ₪1,470,000 (₪10,426/מ״ר)2011-04-17 — ₪1,450,000 (₪10,284/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 150 מ״ר2 מכירות · 14 שנים · +155.0%
2008-12-10 — ₪1,250,000 (₪8,307/מ״ר)2022-11-01 — ₪3,220,000 (₪21,184/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 150 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +59.3%
2011-01-12 — ₪1,450,000 (₪9,667/מ״ר)2019-08-15 — ₪2,340,000 (₪15,395/מ״ר)
קומה קרקע · 5 חד׳ · 180 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +15.0%
2015-05-17 — ₪2,400,000 (₪13,333/מ״ר)2019-06-02 — ₪2,730,000 (₪15,337/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 147 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −1.0%
2024-01-18 — ₪2,930,000 (₪19,932/מ״ר)2026-05-20 — ₪2,900,000 (₪19,728/מ״ר)
קומה שביעית · 5 חד׳ · 148 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +14.6%
2009-12-24 — ₪1,300,000 (₪8,784/מ״ר)2011-10-24 — ₪1,490,000 (₪10,068/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 140 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −0.7%
2010-09-13 — ₪1,450,000 (₪10,357/מ״ר)2011-01-30 — ₪1,450,000 (₪10,284/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 140 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +21.7%
2009-03-12 — ₪1,220,000 (₪8,714/מ״ר)2010-08-19 — ₪1,485,000 (₪10,607/מ״ר)
קומה שביעית · 5 חד׳ · 140 מ״ר2 מכירות · +5.2%
2010-08-13 — ₪1,540,000 (₪11,000/מ״ר)2010-09-29 — ₪1,620,000 (₪11,571/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-05-20חמישית5147₪2,900,000₪19,728−14.3%
2025-12-29עשירית5.5254₪5,300,000₪20,949−10.4%
2025-01-30—5180₪4,100,000₪22,778−2.5%
2024-06-13—5177₪3,200,000₪18,079−21.8%
2024-04-19ראשונה5147₪3,200,000₪21,769−5.8%
2024-01-18חמישית5147₪2,930,000₪19,932−13.8%
2022-11-01חמישית5153₪3,220,000₪21,184−4.3%
2021-08-31—5175₪2,580,000₪14,743−14.4%
2021-08-22—5180₪2,540,000₪14,111−18.1%
2021-06-22—5180₪2,365,000₪13,139−23.7%
2021-03-03—6284₪3,780,000₪13,310−22.7%
2020-10-28שלישית5167₪2,300,000₪13,772−7.2%
2020-02-03—5187₪2,520,000₪13,476−9.2%
2019-08-15—5152₪2,340,000₪15,395+5.5%
2019-06-02קרקע5178₪2,730,000₪15,337+5.1%
2019-05-06חמישית5180₪2,320,000₪12,889−11.7%
2018-12-20רביעית5173₪2,230,000₪12,890−11.5%
2018-04-22—5174₪2,320,000₪13,333−8.5%
2017-03-05—5178₪2,220,000₪12,472−18.7%
2017-02-12—5192₪2,370,000₪12,344−19.6%
2016-08-16—5192₪2,350,000₪12,240−20.6%
2015-05-17קרקע5180₪2,400,000₪13,333−5.0%
2015-03-22—4112₪2,015,000₪17,991+28.1%
2014-11-10חדשה—5177₪1,832,500₪10,353−23.7%
2014-03-04ראשונה5173₪1,850,000₪10,694−21.2%
2013-12-18חדשהתשיעית5170₪1,700,000₪10,000−22.2%
2013-11-19חדשהחמישית5187₪1,890,000₪10,107−21.4%
2013-07-31שניה5150₪1,770,000₪11,800−8.2%
2013-05-16חדשהעשירית5251₪2,798,262₪11,148−13.3%
2013-01-01חדשה—5244₪2,775,000₪11,373−11.6%
2012-12-23חדשה—5193₪1,795,000₪9,301−25.2%
2012-07-31חדשהעשירית5245₪2,136,540₪8,721−29.8%
2012-07-19חדשהקרקע5150₪1,935,000₪12,900+3.8%
2012-02-15חדשהתשיעית5148₪1,570,000₪10,608−14.7%
2011-11-23חדשה—5251₪2,492,630₪9,931−19.6%
2011-10-24חדשהשישית5146₪1,510,000₪10,342−16.3%
2011-10-24חדשהשביעית5148₪1,490,000₪10,068−18.5%
2011-09-22חדשהתשיעית5140₪1,600,000₪11,429−7.5%
2011-06-17חדשהקרקע5141₪1,820,000₪12,908+4.5%
2011-04-17חדשהשניה5141₪1,450,000₪10,284−16.8%
2011-03-27חדשהשלישית5141₪1,490,000₪10,567−14.5%
2011-03-22חדשהחמישית5141₪1,480,000₪10,496−15.0%
2011-03-07חדשה—5146₪1,680,000₪11,507−6.9%
2011-01-30חדשהרביעית5141₪1,450,000₪10,284−16.8%
2011-01-26חדשהראשונה5141₪1,400,000₪9,929−19.6%
2011-01-24חדשה—5142₪1,600,000₪11,268−8.8%
2011-01-12חדשה—5150₪1,450,000₪9,667−21.8%
2011-01-10חדשה—5140₪1,510,000₪10,786−12.7%
2011-01-09חדשה—5140₪1,470,000₪10,500−15.0%
2010-12-17חדשה—5140₪1,540,000₪11,000−1.0%
2010-12-12חדשה—5140₪1,450,000₪10,357−6.8%
2010-12-02חדשהחמישית5140₪1,500,000₪10,714−3.6%
2010-11-30חדשהראשונה5141₪1,640,000₪11,631+4.7%
2010-11-30חדשה—5141₪1,495,000₪10,603−4.6%
2010-11-25חדשה—5146₪1,625,000₪11,130+0.2%
2010-11-25חדשהראשונה5140₪1,480,000₪10,571−4.8%
2010-11-08חדשה—5125₪1,550,000₪12,400+11.6%
2010-11-04חדשה—5141₪1,448,000₪10,270−7.6%
2010-10-21חדשה—5141₪1,480,000₪10,496−5.5%
2010-10-13חדשה—5140₪1,475,000₪10,536−5.2%
2010-09-29חדשהשביעית5140₪1,620,000₪11,571+4.2%
2010-09-13חדשהרביעית5140₪1,450,000₪10,357−6.8%
2010-09-06חדשה—5141₪1,500,000₪10,638−4.2%
2010-09-03חדשה—5140₪1,480,000₪10,571−4.8%
2010-08-19חדשהשישית5140₪1,485,000₪10,607−4.5%
2010-08-13חדשהשביעית5140₪1,540,000₪11,000−1.0%
2010-08-10חדשה—5141₪1,650,000₪11,702+5.3%
2010-08-09חדשהשלישית5141₪1,450,000₪10,284−7.4%
2010-07-26חדשהשניה5141₪1,470,000₪10,426−6.1%
2010-06-22חדשה—5146₪1,435,000₪9,829−11.5%
2010-06-21חדשה—5140₪1,690,000₪12,071+8.7%
2010-06-21חדשה—5141₪1,340,000₪9,504−14.4%
2010-06-16חדשה—5140₪1,375,000₪9,821−11.6%
2010-05-24חדשהראשונה5140₪1,325,000₪9,464−14.8%
2010-05-23חדשה—5140₪1,420,000₪10,143−8.7%
2010-05-23חדשה—5141₪1,360,000₪9,645−13.2%
2010-04-30חדשהשניה5141₪1,320,000₪9,362−15.7%
2010-04-22חדשה—5146₪1,455,000₪9,966−10.3%
2010-04-19חדשה—5148₪1,395,000₪9,426−15.1%
2010-03-03חדשה—5142₪1,410,000₪9,930−10.6%
2010-03-03חדשהתשיעית5148₪1,335,000₪9,020−18.8%
2010-02-03חדשה—5141₪1,295,000₪9,184−17.3%
2009-12-29חדשה—5141₪1,290,000₪9,149−9.3%
2009-12-24חדשהשביעית5148₪1,300,000₪8,784−12.9%
2009-11-19חדשהשניה5125₪1,310,000₪10,480+3.9%
2009-11-19חדשה—5140₪1,310,000₪9,357−7.3%
2009-11-17חדשה—5140₪1,280,000₪9,143−9.4%
2009-11-08חדשהתשיעית5146₪1,420,000₪9,726−3.6%
2009-11-08חדשה—5140₪1,420,000₪10,143+0.5%
2009-10-30חדשה—5140₪1,290,000₪9,214−8.7%
2009-10-28חדשהקרקע5140₪1,548,000₪11,057+9.6%
2009-10-18חדשה—5146₪1,285,000₪8,801−12.8%
2009-10-06חדשהשלישית5125₪1,295,000₪10,360+2.7%
2009-10-02חדשה—5140₪1,310,000₪9,357−7.3%
2009-09-01חדשה—3140₪1,295,000₪9,250−8.3%
2009-07-31חדשהשלישית5141₪1,260,000₪8,936−11.4%
2009-06-29חדשה—5140₪1,250,000₪8,929−11.5%
2009-06-22חדשה—5142₪1,280,000₪9,014−10.7%
2009-05-28חדשהחמישית5141₪1,250,000₪8,865−12.1%
2009-05-27חדשהקרקע5140₪1,540,000₪11,000+9.0%
2009-04-28חדשה—5142₪1,275,000₪8,979−11.0%
2009-03-17חדשה—5141₪1,082,251₪7,676−23.9%
2009-03-12חדשהשביעית5168₪1,200,000₪7,123−29.4%
2009-03-12חדשהשישית5140₪1,220,000₪8,714−13.6%
2009-03-08חדשהקרקע5146₪1,200,000₪8,219−18.5%
2009-03-08חדשה—5146₪1,200,000₪8,219−18.5%
2009-02-25חדשהשמינית5160₪1,230,000₪7,697−23.7%
2009-02-11חדשהרביעית5151₪1,200,000₪7,949−21.2%
2008-12-10חדשהחמישית5150₪1,250,000₪8,307−4.5%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →