קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

שלמה בן יוסף 8 · אשדוד

38 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1999–2026 · שנת בנייה 1970 · 5 קומות עם עסקאות · 65–196 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 14 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2018-11 ועד 2020-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪12,028
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
38
בשכונת רובע ו

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה קרקע · 4 חד׳ · 113 מ״ר4 מכירות · −7.4%
2019-09-26 — ₪1,350,000 (₪11,947/מ״ר)2019-10-24 — ₪1,340,000 (₪11,858/מ״ר)2019-11-11 — ₪1,350,000 (₪11,947/מ״ר)2019-12-26 — ₪1,250,000 (₪11,062/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 77 מ״ר2 מכירות · 19 שנים · +200.8%
1999-05-27 — ₪430,000 (₪5,599/מ״ר)2018-10-10 — ₪1,280,000 (₪16,842/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 65 מ״ר2 מכירות · 11 שנים · +165.7%
2011-01-26 — ₪715,000 (₪11,000/מ״ר)2022-02-03 — ₪1,900,000 (₪29,231/מ״ר)
קומה קרקע · 4 חד׳ · 128 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +18.4%
2019-08-21 — ₪1,550,000 (₪12,109/מ״ר)2020-10-12 — ₪1,850,000 (₪14,341/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 85 מ״ר2 מכירות · −4.0%
2020-08-11 — ₪1,250,000 (₪14,706/מ״ר)2020-12-30 — ₪1,200,000 (₪14,118/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-02-17קרקע488₪1,900,000₪21,591−12.7%
2025-12-29—4191₪3,000,000₪15,707−35.6%
2025-06-30—4196₪2,875,000₪14,668−39.8%
2024-02-26רביעית465₪2,100,000₪32,308+21.3%
2023-08-21שניה465₪1,826,000₪28,006+5.4%
2022-03-16רביעית6129₪1,750,000₪13,566−41.2%
2022-02-03שלישית365₪1,900,000₪29,231+26.7%
2020-12-30חדשה—385₪1,200,000₪14,118−17.7%
2020-11-10—7167₪2,190,000₪13,114−23.6%
2020-10-27חדשהקרקע5118₪1,570,000₪13,305−22.4%
2020-10-12חדשהקרקע4129₪1,850,000₪14,341−16.4%
2020-09-30חדשה—7185₪2,170,000₪11,730−31.6%
2020-08-11חדשה—385₪1,250,000₪14,706−14.3%
2020-06-29חדשה—5126₪1,482,000₪11,762−31.4%
2019-12-26חדשהקרקע4113₪1,250,000₪11,062−36.6%
2019-12-24חדשהקרקע5126₪1,350,000₪10,714−38.6%
2019-11-11חדשהקרקע4113₪1,350,000₪11,947−31.5%
2019-10-24חדשהקרקע4113₪1,340,000₪11,858−32.0%
2019-09-26חדשהקרקע4113₪1,350,000₪11,947−31.5%
2019-08-21קרקע4128₪1,550,000₪12,109−30.6%
2019-07-10רביעית370₪1,300,000₪18,571+6.4%
2019-05-01חדשהשלישית4128₪1,400,000₪10,938−37.3%
2019-02-06—4113₪1,218,000₪10,779−38.2%
2019-01-01חדשהרביעית5129₪1,290,000₪10,000−42.7%
2018-11-22רביעית487₪1,285,000₪14,770−11.6%
2018-11-04חדשהרביעית6164₪1,650,000₪10,061−39.8%
2018-10-10שלישית476₪1,280,000₪16,842+0.8%
2018-09-04שניה494₪1,435,000₪15,266−8.6%
2018-01-09רביעית374₪880,000₪11,892−28.8%
2017-09-27שניה365₪1,300,000₪20,000+20.5%
2016-03-17רביעית378₪1,030,000₪13,205−19.9%
2011-01-26שלישית365₪715,000₪11,000−0.7%
2010-01-07ראשונה380₪750,000₪9,375−8.5%
2008-08-26שלישית3.565₪510,000₪7,846+4.7%
2008-02-26—365₪434,400₪6,683−10.8%
2007-01-30—4.577₪459,108₪5,962−7.2%
2006-07-24—476₪446,100₪5,870−2.2%
1999-05-27שלישית477₪430,000₪5,599−5.9%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →