קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

תפוח 9 · אשדוד

127 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2007–2026 · שנת בנייה 2009 · 21 קומות עם עסקאות · 92–224 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 64 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2007-08 ועד 2015-04. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,954
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
31
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
127
בשכונת רובע ט"ז

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שבע עשרה · 5 חד׳ · 125 מ״ר3 מכירות · 12 שנים · +94.9%
2009-10-25 — ₪1,196,000 (₪9,568/מ״ר)2009-10-29 — ₪1,250,000 (₪10,000/מ״ר)2021-10-13 — ₪2,350,000 (₪18,651/מ״ר)
קומה אחת עשרה · 5 חד׳ · 161 מ״ר3 מכירות · 9 שנים · +53.5%
2017-11-29 — ₪2,020,000 (₪12,547/מ״ר)2021-11-08 — ₪2,450,000 (₪15,313/מ״ר)2026-06-09 — ₪3,100,000 (₪19,255/מ״ר)
קומה שמינית · 4 חד׳ · 110 מ״ר3 מכירות · 8 שנים · +38.2%
2012-06-17 — ₪1,375,000 (₪12,500/מ״ר)2014-07-10 — ₪1,580,000 (₪14,364/מ״ר)2020-03-08 — ₪1,900,000 (₪17,273/מ״ר)
קומה שבע עשרה · 4 חד׳ · 102 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +68.1%
2009-01-16 — ₪910,000 (₪8,922/מ״ר)2012-08-13 — ₪1,450,000 (₪14,356/מ״ר)2015-04-01 — ₪1,545,000 (₪15,000/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +66.4%
2008-02-07 — ₪835,000 (₪8,350/מ״ר)2012-12-04 — ₪1,380,000 (₪13,663/מ״ר)2013-05-30 — ₪1,403,000 (₪13,891/מ״ר)
קומה שמינית · 5 חד׳ · 125 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +46.5%
2008-07-16 — ₪1,085,000 (₪8,680/מ״ר)2011-06-28 — ₪1,520,000 (₪12,160/מ״ר)2012-05-23 — ₪1,590,000 (₪12,720/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +28.1%
2007-12-25 — ₪835,000 (₪8,350/מ״ר)2007-12-25 — ₪820,000 (₪8,200/מ״ר)2008-07-23 — ₪1,070,000 (₪10,700/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 131 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +43.6%
2015-07-27 — ₪1,595,000 (₪12,176/מ״ר)2025-10-28 — ₪2,325,000 (₪17,481/מ״ר)
קומה ארבע עשרה · 4 חד׳ · 129 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +27.8%
2019-12-16 — ₪1,830,000 (₪14,186/מ״ר)2026-04-20 — ₪2,375,000 (₪18,130/מ״ר)
קומה תשיעית · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +63.1%
2008-09-04 — ₪1,080,000 (₪8,640/מ״ר)2015-05-07 — ₪1,762,000 (₪14,096/מ״ר)
קומה חמש עשרה · 4 חד׳ · 132 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +33.7%
2013-03-20 — ₪1,400,000 (₪10,606/מ״ר)2020-01-20 — ₪1,900,000 (₪14,179/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +64.7%
2008-04-24 — ₪850,000 (₪8,500/מ״ר)2013-11-05 — ₪1,400,000 (₪14,000/מ״ר)
קומה עשירית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +45.3%
2008-04-09 — ₪855,000 (₪8,550/מ״ר)2013-04-14 — ₪1,280,000 (₪12,427/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +38.4%
2008-10-23 — ₪1,120,000 (₪8,960/מ״ר)2013-01-10 — ₪1,550,000 (₪12,400/מ״ר)
קומה שתים עשרה · 4 חד׳ · 122 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +37.2%
2020-01-02 — ₪1,720,000 (₪14,098/מ״ר)2023-08-15 — ₪2,360,000 (₪19,344/מ״ר)
קומה שמונה עשרה · 5 חד׳ · 174 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +3.0%
2018-03-23 — ₪2,020,000 (₪11,609/מ״ר)2019-02-05 — ₪2,080,000 (₪11,954/מ״ר)
קומה ארבע עשרה · 5 חד׳ · 170 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +18.0%
2015-02-20 — ₪1,635,000 (₪9,618/מ״ר)2016-08-22 — ₪1,930,000 (₪11,353/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +13.0%
2007-08-06 — ₪940,000 (₪7,520/מ״ר)2008-08-12 — ₪1,062,000 (₪8,496/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +1.6%
2007-12-24 — ₪825,000 (₪8,250/מ״ר)2008-03-13 — ₪838,000 (₪8,380/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +16.4%
2009-04-06 — ₪1,100,000 (₪8,800/מ״ר)2010-05-06 — ₪1,280,000 (₪10,240/מ״ר)
קומה שש עשרה · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +3.4%
2009-11-22 — ₪1,230,000 (₪9,840/מ״ר)2010-01-28 — ₪1,272,000 (₪10,176/מ״ר)
קומה אחת עשרה · 5 חד׳ · 116 מ״ר2 מכירות · +2.1%
2014-07-29 — ₪1,675,000 (₪14,440/מ״ר)2014-12-23 — ₪1,696,000 (₪14,748/מ״ר)
קומה שתים עשרה · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · +0.6%
2008-04-15 — ₪855,000 (₪8,550/מ״ר)2008-04-18 — ₪860,000 (₪8,600/מ״ר)
קומה שמונה עשרה · 5 חד׳ · 137 מ״ר2 מכירות · +15.8%
2022-03-27 — ₪3,000,000 (₪21,898/מ״ר)2022-08-16 — ₪3,475,000 (₪25,365/מ״ר)
קומה שתים עשרה · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · +4.3%
2009-03-08 — ₪1,050,000 (₪8,400/מ״ר)2009-06-16 — ₪1,095,000 (₪8,760/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · +1.4%
2009-04-26 — ₪1,080,000 (₪8,640/מ״ר)2009-05-19 — ₪1,095,000 (₪8,760/מ״ר)
קומה שמינית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · +1.2%
2008-03-09 — ₪835,000 (₪8,350/מ״ר)2008-03-23 — ₪845,000 (₪8,450/מ״ר)
קומה חמש עשרה · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · +14.3%
2009-02-04 — ₪1,050,000 (₪8,400/מ״ר)2009-09-14 — ₪1,200,000 (₪9,600/מ״ר)
קומה ראשונה שניה · 5 חד׳ · 201 מ״ר2 מכירות · +0.0%
2019-06-26 — ₪2,774,000 (₪13,801/מ״ר)2019-06-26 — ₪2,775,000 (₪13,806/מ״ר)
קומה ארבע עשרה · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · −4.3%
2009-06-07 — ₪1,160,000 (₪9,280/מ״ר)2009-06-15 — ₪1,110,000 (₪8,880/מ״ר)
קומה שלוש עשרה · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · −2.9%
2008-01-03 — ₪865,000 (₪8,650/מ״ר)2008-03-19 — ₪840,000 (₪8,400/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-06-09חדשהאחת עשרה5161₪3,100,000₪19,255−11.6%
2026-04-20חדשהארבע עשרה4131₪2,375,000₪18,130−16.8%
2026-02-12חדשהשלישית4129₪2,360,000₪18,295−16.1%
2025-10-28חדשהשביעית4133₪2,325,000₪17,481−23.3%
2024-10-09חדשהשבע עשרה4147₪2,475,000₪16,837−15.4%
2023-08-15חדשהשתים עשרה4122₪2,360,000₪19,344−0.3%
2022-08-16חדשהשמונה עשרה5167₪3,475,000₪20,808−0.9%
2022-08-16שמונה עשרה5137₪3,475,000₪25,365+20.8%
2022-03-27חדשהשמונה עשרה5224₪3,000,000₪13,393−36.2%
2022-03-27שמונה עשרה5137₪3,000,000₪21,898+4.3%
2021-11-08חדשהאחת עשרה5160₪2,450,000₪15,313−11.0%
2021-10-24שלישית492₪2,045,000₪22,228+29.2%
2021-10-13חדשהשבע עשרה5142₪2,350,000₪16,549−3.8%
2021-10-13שבע עשרה5126₪2,350,000₪18,651+8.4%
2021-08-04חדשהשתים עשרה5160₪2,400,000₪15,000−12.8%
2021-06-29חדשהרביעית5117₪2,190,000₪18,718+8.8%
2021-06-09חדשהאחת עשרה4129₪1,955,000₪15,155−11.9%
2021-05-31חדשהשבע עשרה5152₪2,220,000₪14,605−15.1%
2021-05-24חדשהתשיעית5159₪2,235,000₪14,057−18.3%
2021-04-30חדשהראשונה5155₪2,820,000₪18,194+5.8%
2020-12-03חדשהשביעית5130₪2,080,000₪16,000+14.6%
2020-03-08חדשהשמינית4110₪1,900,000₪17,273+23.7%
2020-01-20חדשהחמש עשרה4134₪1,900,000₪14,179+1.6%
2020-01-02חדשהשתים עשרה4122₪1,720,000₪14,098+1.0%
2019-12-16חדשהארבע עשרה4129₪1,830,000₪14,186+1.6%
2019-11-17חדשהחמש עשרה5159₪2,220,000₪13,962−0.0%
2019-06-26חדשהראשונה שניה5201₪2,774,000₪13,801−1.2%
2019-06-26ראשונה שניה5201₪2,775,000₪13,806−1.1%
2019-03-26חדשהשתים עשרה5140₪2,210,000₪15,786+13.0%
2019-02-05חדשהשמונה עשרה5174₪2,080,000₪11,954−14.4%
2018-11-13חדשהשתים עשרה4130₪1,800,000₪13,846−4.7%
2018-03-23חדשהשמונה עשרה5174₪2,020,000₪11,609−20.1%
2017-11-29חדשהאחת עשרה5161₪2,020,000₪12,547−10.4%
2017-08-21חדשהאחת עשרה4134₪1,880,000₪14,030+0.1%
2017-05-12חדשהארבע עשרה5150₪2,070,000₪13,800−1.5%
2016-12-14חדשהראשונה5130₪2,050,000₪15,769+4.0%
2016-12-01חדשהשישית5115₪2,025,000₪17,609+16.1%
2016-10-18חדשהשלוש עשרה4134₪1,830,000₪13,657−10.0%
2016-08-22חדשהארבע עשרה5170₪1,930,000₪11,353−25.1%
2016-02-07חדשהשתים עשרה5115₪1,930,000₪16,783+10.7%
2016-01-25חדשהשש עשרה492₪1,680,000₪18,261+20.4%
2015-09-02שישית4131₪1,626,000₪12,412−11.6%
2015-07-27שביעית4131₪1,595,000₪12,176−13.3%
2015-05-20חמישית4122₪1,565,000₪12,828−8.7%
2015-05-07תשיעית5125₪1,762,000₪14,096+0.4%
2015-04-01חדשהשבע עשרה4103₪1,545,000₪15,000+6.8%
2015-03-26אחת עשרה492₪1,530,000₪16,630+18.4%
2015-02-22רביעית4129₪1,490,000₪11,550−17.8%
2015-02-20ארבע עשרה5170₪1,635,000₪9,618−31.5%
2014-12-23אחת עשרה5115₪1,696,000₪14,748+5.7%
2014-12-09שניה5115₪1,620,000₪14,087+1.0%
2014-07-29אחת עשרה5116₪1,675,000₪14,440+3.5%
2014-07-10שמינית4110₪1,580,000₪14,364+2.9%
2014-06-16—492₪1,480,000₪16,087+15.3%
2014-02-18שלוש עשרה492₪1,450,000₪15,761+13.0%
2014-01-30שביעית5116₪1,610,000₪13,879−0.5%
2013-11-05חדשהשלישית4100₪1,400,000₪14,000+10.5%
2013-10-02—5116₪1,500,000₪12,931+2.1%
2013-06-23שניה5150₪1,550,000₪10,333−18.4%
2013-05-30שביעית4101₪1,403,000₪13,891+9.7%
2013-04-14עשירית4103₪1,280,000₪12,427−1.9%
2013-03-20חמש עשרה4132₪1,400,000₪10,606−16.3%
2013-01-10חמישית5125₪1,550,000₪12,400−2.1%
2012-12-04שביעית4101₪1,380,000₪13,663+3.3%
2012-08-13חדשהשבע עשרה4101₪1,450,000₪14,356+8.5%
2012-06-17חדשהשמינית4110₪1,375,000₪12,500−5.5%
2012-05-23שמינית5125₪1,590,000₪12,720−3.8%
2011-10-26חדשהתשע עשרה5134₪1,800,000₪13,433—
2011-06-28חדשהשמינית5125₪1,520,000₪12,160—
2011-05-16חדשהשש עשרה4113₪1,300,000₪11,504—
2011-02-09חדשהשישית5100₪1,460,000₪14,600—
2010-05-06חדשהשלישית5125₪1,280,000₪10,240—
2010-01-28חדשהשש עשרה5125₪1,272,000₪10,176—
2009-11-22חדשהשש עשרה5125₪1,230,000₪9,840—
2009-10-29חדשהשבע עשרה5125₪1,250,000₪10,000—
2009-10-25חדשהשבע עשרה5125₪1,196,000₪9,568—
2009-09-24חדשהשניה5125₪1,100,000₪8,800—
2009-09-17חדשהקרקע5125₪1,100,000₪8,800—
2009-09-14חדשהחמש עשרה5125₪1,200,000₪9,600—
2009-08-26חדשהתשיעית4108₪915,000₪8,472—
2009-06-16חדשהשתים עשרה5125₪1,095,000₪8,760—
2009-06-15חדשהארבע עשרה5125₪1,110,000₪8,880—
2009-06-07חדשהארבע עשרה5125₪1,160,000₪9,280—
2009-05-19חדשהרביעית5125₪1,095,000₪8,760—
2009-04-26חדשהרביעית5125₪1,080,000₪8,640—
2009-04-20חדשהראשונה שניה5171₪1,600,000₪9,357—
2009-04-16חדשהשלוש עשרה5125₪1,080,000₪8,640—
2009-04-06חדשהשלישית5125₪1,100,000₪8,800—
2009-04-05חדשהשמונה עשרה5125₪1,050,000₪8,400—
2009-03-25חדשהתשיעית5116₪1,050,000₪9,075—
2009-03-08חדשהשתים עשרה5125₪1,050,000₪8,400—
2009-02-09חדשהשמונה עשרה4102₪1,000,000₪9,804—
2009-02-04חדשהחמש עשרה5125₪1,050,000₪8,400—
2009-01-28חדשהשש עשרה4101₪910,000₪9,010—
2009-01-16חדשהשבע עשרה4102₪910,000₪8,922—
2009-01-05חדשהשבע עשרה4113₪920,000₪8,142—
2008-12-17חדשהעשירית5116₪1,070,000₪9,248—
2008-10-23חדשהחמישית5125₪1,120,000₪8,960—
2008-10-17חדשהחמש עשרה4102₪925,000₪9,069—
2008-09-04חדשהתשיעית5125₪1,080,000₪8,640—
2008-08-25חדשהשביעית5125₪1,060,000₪8,480—
2008-08-21חדשהשלישית5116₪1,050,000₪9,075—
2008-08-12חדשהשישית5125₪1,062,000₪8,496—
2008-07-23חדשהחמישית4100₪1,070,000₪10,700—
2008-07-16חדשהשמינית5125₪1,085,000₪8,680—
2008-05-25חדשהשלוש עשרה5116₪1,050,000₪9,075—
2008-04-24חדשהשלישית4100₪850,000₪8,500—
2008-04-18חדשהשתים עשרה4100₪860,000₪8,600—
2008-04-17חדשהארבע עשרה4100₪855,000₪8,550—
2008-04-15חדשהשתים עשרה4100₪855,000₪8,550—
2008-04-09חדשהעשירית4100₪855,000₪8,550—
2008-03-23חדשהשמינית4100₪845,000₪8,450—
2008-03-19חדשהשלוש עשרה4100₪840,000₪8,400—
2008-03-13חדשהרביעית4100₪838,000₪8,380—
2008-03-09חדשהשמינית4100₪835,000₪8,350—
2008-03-03חדשהאחת עשרה5124₪1,005,000₪8,105—
2008-02-07חדשהשביעית4100₪835,000₪8,350—
2008-01-03חדשהשלוש עשרה4100₪865,000₪8,650—
2007-12-25חדשהחמישית5116₪970,000₪8,384—
2007-12-25חדשהחמישית4100₪835,000₪8,350—
2007-12-25חדשהחמישית4100₪820,000₪8,200—
2007-12-24חדשהרביעית4100₪825,000₪8,250—
2007-12-11חדשהאחת עשרה4100₪820,000₪8,200—
2007-11-19חדשהשישית4100₪830,000₪8,300—
2007-10-21חדשהתשיעית4100₪866,000₪8,660—
2007-10-15חדשהראשונה5116₪1,061,880₪9,178—
2007-08-06חדשהשישית5125₪940,000₪7,520—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →