קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

אפיקי מים 6 · אשקלון

33 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2021–2026 · שנת בנייה 2021 · 3 קומות עם עסקאות · 90–126 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 17 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2022-10 ועד 2022-11. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪9,374
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
7
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
33
בשכונת גבעת ציון

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 4 חד׳ · 108 מ״ר5 מכירות · +1.9%
2022-10-25 — ₪991,919 (₪9,184/מ״ר)2022-10-26 — ₪1,161,000 (₪11,057/מ״ר)2022-10-26 — ₪991,000 (₪9,176/מ״ר)2022-11-02 — ₪992,180 (₪9,360/מ״ר)2022-11-03 — ₪992,000 (₪9,358/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 108 מ״ר5 מכירות · +0.0%
2022-10-29 — ₪991,919 (₪9,184/מ״ר)2022-10-29 — ₪992,180 (₪9,187/מ״ר)2022-10-30 — ₪1,002,995 (₪9,374/מ״ר)2022-10-30 — ₪991,000 (₪9,176/מ״ר)2022-10-30 — ₪992,000 (₪9,185/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 126 מ״ר5 מכירות · −1.6%
2022-10-22 — ₪1,201,617 (₪9,537/מ״ר)2022-10-23 — ₪1,201,000 (₪9,532/מ״ר)2022-10-25 — ₪1,201,360 (₪9,535/מ״ר)2022-10-25 — ₪1,182,339 (₪9,384/מ״ר)2022-10-26 — ₪1,182,000 (₪9,381/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 126 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +12.9%
2022-11-01 — ₪1,156,427 (₪9,178/מ״ר)2022-11-02 — ₪1,156,000 (₪9,175/מ״ר)2026-03-16 — ₪1,306,000 (₪10,365/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 108 מ״ר3 מכירות · +18.7%
2022-10-22 — ₪1,011,367 (₪9,365/מ״ר)2022-10-25 — ₪1,161,010 (₪11,057/מ״ר)2022-11-05 — ₪1,167,595 (₪11,120/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 121 מ״ר3 מכירות · −1.2%
2022-10-26 — ₪1,304,208 (₪10,779/מ״ר)2022-10-27 — ₪1,304,000 (₪10,777/מ״ר)2022-10-29 — ₪1,288,475 (₪10,649/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 107 מ״ר2 מכירות · −0.1%
2022-10-24 — ₪1,002,995 (₪9,374/מ״ר)2022-10-25 — ₪1,002,000 (₪9,364/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-03-16שניה5126₪1,306,000₪10,365−34.9%
2025-11-02ראשונה4110₪1,670,000₪15,182−8.0%
2025-05-29ראשונה390₪1,530,000₪17,000+3.0%
2023-08-21חדשהשלישית5125₪1,987,000₪15,896+1.8%
2022-11-05חדשה—4105₪1,167,595₪11,120−43.9%
2022-11-03חדשהראשונה4106₪992,000₪9,358−52.8%
2022-11-02חדשהשניה5126₪1,156,000₪9,175−53.7%
2022-11-02חדשהראשונה4106₪992,180₪9,360−52.8%
2022-11-01חדשהשניה5126₪1,156,427₪9,178−53.7%
2022-10-30חדשהשניה4108₪991,000₪9,176−53.7%
2022-10-30חדשהשניה5121₪1,288,000₪10,645−46.3%
2022-10-30חדשהשניה4108₪992,000₪9,185−53.7%
2022-10-30חדשהשניה4121₪992,000₪8,198−58.6%
2022-10-30חדשהשניה4107₪1,002,995₪9,374−52.7%
2022-10-29חדשה—5121₪1,288,475₪10,649−46.3%
2022-10-29חדשהשניה4108₪991,919₪9,184−53.7%
2022-10-29חדשהשניה4108₪992,180₪9,187−53.7%
2022-10-27חדשה—5121₪1,304,000₪10,777−45.6%
2022-10-26חדשהראשונה4108₪991,000₪9,176−53.7%
2022-10-26חדשהראשונה5126₪1,182,000₪9,381−52.7%
2022-10-26חדשהראשונה4105₪1,161,000₪11,057−44.2%
2022-10-26חדשהראשונה4126₪1,161,000₪9,214−53.5%
2022-10-26חדשה—5121₪1,304,208₪10,779−45.6%
2022-10-25חדשהשלישית4107₪1,002,000₪9,364−52.8%
2022-10-25חדשהראשונה5126₪1,201,360₪9,535−51.9%
2022-10-25חדשה—4105₪1,161,010₪11,057−44.2%
2022-10-25חדשהראשונה4108₪991,919₪9,184−53.7%
2022-10-25חדשהראשונה5126₪1,182,339₪9,384−52.7%
2022-10-24חדשהשלישית4107₪1,002,995₪9,374−52.7%
2022-10-23חדשהראשונה5126₪1,201,000₪9,532−51.9%
2022-10-22חדשה—4108₪1,011,367₪9,365−52.8%
2022-10-22חדשהראשונה5126₪1,201,617₪9,537−51.9%
2021-05-23חדשהראשונה4120₪920,000₪7,667−46.7%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →