קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

ביאליק 31 · אשקלון

15 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2018–2026 · שנת בנייה 1970 · 3 קומות עם עסקאות · 42–49 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪16,364
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
15
בשכונת שקמים

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 2 חד׳ · 45 מ״ר8 מכירות · 8 שנים · +41.6%
2018-03-22 — ₪520,000 (₪11,556/מ״ר)2021-10-06 — ₪620,000 (₪14,762/מ״ר)2021-11-24 — ₪645,000 (₪15,357/מ״ר)2022-04-01 — ₪695,000 (₪16,163/מ״ר)2022-08-19 — ₪770,000 (₪18,333/מ״ר)2023-09-28 — ₪815,000 (₪19,405/מ״ר)2026-02-24 — ₪720,000 (₪17,143/מ״ר)2026-02-24 — ₪720,000 (₪16,364/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 42 מ״ר4 מכירות · 7 שנים · +66.7%
2019-06-24 — ₪600,000 (₪14,286/מ״ר)2021-10-12 — ₪665,000 (₪15,833/מ״ר)2023-09-20 — ₪770,000 (₪18,333/מ״ר)2026-03-15 — ₪1,000,000 (₪23,810/מ״ר)
קומה שניה · 2 חד׳ · 42 מ״ר2 מכירות · −3.6%
2023-03-19 — ₪800,000 (₪18,868/מ״ר)2023-03-19 — ₪800,000 (₪18,182/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-03-15חדשהשלישית242₪1,000,000₪23,810+45.0%
2026-02-24חדשהראשונה244₪720,000₪16,364−0.3%
2026-02-24ראשונה242₪720,000₪17,143+4.4%
2023-09-28ראשונה242₪815,000₪19,405+3.6%
2023-09-20חדשהשלישית242₪770,000₪18,333−2.1%
2023-03-19חדשהשניה244₪800,000₪18,182−2.9%
2023-03-19שניה242₪800,000₪18,868+0.7%
2022-08-19חדשהראשונה242₪770,000₪18,333+8.9%
2022-04-01ראשונה243₪695,000₪16,163−4.0%
2021-11-24ראשונה242₪645,000₪15,357+9.2%
2021-10-12חדשהשלישית242₪665,000₪15,833+12.6%
2021-10-06ראשונה242₪620,000₪14,762+5.0%
2020-10-18חדשהראשונה249₪316,000₪6,449—
2019-06-24חדשהשלישית242₪600,000₪14,286—
2018-03-22חדשהראשונה245₪520,000₪11,556—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →