ביאליק 38 · אשקלון

14 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2023 · שנת בנייה 1970 · 3 קומות עם עסקאות · 39–67 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪11,957

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת בן גוריון

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 2 חד׳ · 45 מ״ר3 מכירות · 7 שנים · −40.8%

2016-06-14 — ₪515,000 (₪11,444/מ״ר)2018-10-14 — ₪187,000 (₪3,896/מ״ר)2023-02-23 — ₪325,000 (₪6,771/מ״ר)

קומה קרקע · 3 חד׳ · 46 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +63.6%

2018-01-14 — ₪550,000 (₪11,957/מ״ר)2023-08-14 — ₪900,000 (₪19,565/מ״ר)

קומה שניה · 3 חד׳ · 46 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · −9.8%

2018-03-28 — ₪610,000 (₪13,261/מ״ר)2021-07-05 — ₪550,000 (₪11,957/מ״ר)

קומה קרקע · 2 חד׳ · 48 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +237.7%

2022-12-13 — ₪241,000 (₪5,021/מ״ר)2023-12-19 — ₪780,000 (₪16,957/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2023-12-31	ראשונה	3	46	₪825,000	₪17,935	−10.5%
2023-12-19חדשה	קרקע	2	46	₪780,000	₪16,957	−15.4%
2023-12-19	קרקע	2	39	₪780,000	₪20,000	−0.2%
2023-08-14	קרקע	3	46	₪900,000	₪19,565	−2.4%
2023-02-23חדשה	שניה	2	48	₪325,000	₪6,771	−66.2%
2022-12-13חדשה	קרקע	2	48	₪241,000	₪5,021	−72.5%
2022-11-13חדשה	ראשונה	3	54	₪535,000	₪9,907	−45.7%
2021-07-05	שניה	3	46	₪550,000	₪11,957	−22.3%
2021-04-22חדשה	קרקע	3	67	₪690,000	₪10,299	−33.1%
2018-10-14חדשה	שניה	2	48	₪187,000	₪3,896	−73.7%
2018-03-28	שניה	3	46	₪610,000	₪13,261	−10.4%
2018-01-14חדשה	קרקע	3	46	₪550,000	₪11,957	−19.2%
2017-01-05	שניה	2	39	₪520,000	₪13,333	−5.6%
2016-06-14חדשה	שניה	2	45	₪515,000	₪11,444	−10.5%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →