ביאליק 46 · אשקלון

10 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2017–2023 · שנת בנייה 1960 · 4 קומות עם עסקאות · 30–61 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪12,632

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת בן גוריון

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה קרקע · 2 חד׳ · 30 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · −32.3%

2017-02-16 — ₪600,000 (₪20,000/מ״ר)2018-02-19 — ₪650,000 (₪19,697/מ״ר)2019-12-25 — ₪406,000 (₪13,533/מ״ר)

קומה שניה · 3 חד׳ · 61 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · −31.6%

2018-07-24 — ₪187,000 (₪3,066/מ״ר)2022-11-29 — ₪128,000 (₪2,098/מ״ר)

קומה שלישית · 3 חד׳ · 61 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +11.1%

2021-08-25 — ₪234,000 (₪3,836/מ״ר)2023-01-24 — ₪260,000 (₪4,262/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2023-10-26	שניה	3	48	₪880,000	₪18,333	−8.6%
2023-01-24חדשה	שלישית	3	61	₪260,000	₪4,262	−78.7%
2022-11-29חדשה	שניה	3	61	₪128,000	₪2,098	−88.5%
2021-08-25חדשה	שלישית	3	61	₪234,000	₪3,836	−75.1%
2020-01-06חדשה	שלישית	3	52	₪610,000	₪11,731	−19.4%
2019-12-25	קרקע	2	30	₪406,000	₪13,533	−4.1%
2018-07-24חדשה	שניה	3	61	₪187,000	₪3,066	−79.3%
2018-02-19חדשה	קרקע	2	33	₪650,000	₪19,697	+33.0%
2017-09-04חדשה	ראשונה	3	45	₪690,000	₪15,333	+8.6%
2017-02-16חדשה	קרקע	2	30	₪600,000	₪20,000	+41.6%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →