קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

בנימין 16 · אשקלון

11 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2026 · 4 קומות עם עסקאות · 48–60 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪6,189
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
11
בשכונת גבעת ציון

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 2 חד׳ · 53 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +297.3%
2021-07-20 — ₪228,000 (₪4,302/מ״ר)2023-03-01 — ₪400,000 (₪7,547/מ״ר)2026-02-24 — ₪940,000 (₪17,091/מ״ר)
קומה רביעית · 2 חד׳ · 53 מ״ר3 מכירות · −56.9%
2022-02-08 — ₪492,000 (₪9,283/מ״ר)2022-02-10 — ₪143,000 (₪2,698/מ״ר)2022-06-07 — ₪200,000 (₪4,000/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 53 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −54.0%
2019-03-12 — ₪328,000 (₪6,189/מ״ר)2021-11-18 — ₪151,000 (₪2,849/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-02-24חדשהראשונה255₪940,000₪17,091+7.4%
2023-03-01חדשהראשונה253₪400,000₪7,547−51.7%
2022-08-18חדשהשניה253₪161,000₪3,038−84.7%
2022-06-07חדשהרביעית250₪200,000₪4,000−79.8%
2022-02-10חדשהרביעית253₪143,000₪2,698−86.4%
2022-02-08חדשהרביעית253₪492,000₪9,283−53.2%
2021-11-18חדשהשלישית253₪151,000₪2,849−80.2%
2021-07-20חדשהראשונה253₪228,000₪4,302−70.1%
2019-03-12חדשהשלישית253₪328,000₪6,189—
2016-11-10חדשהרביעית260₪442,000₪7,367—
2016-02-20חדשהראשונה248₪440,000₪9,167—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →