קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

ברייר דב 1 · אשקלון

137 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1998–2025 · שנת בנייה 2000 · 9 קומות עם עסקאות · 60–150 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 22 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-1998-01 ועד 2013-05. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪8,000
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
30
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
137
בשכונת אפרידר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר10 מכירות · 12 שנים · +142.4%
2008-06-19 — ₪550,000 (₪5,500/מ״ר)2011-03-22 — ₪820,000 (₪8,200/מ״ר)2011-06-03 — ₪850,000 (₪8,500/מ״ר)2011-09-25 — ₪785,000 (₪7,850/מ״ר)2012-01-19 — ₪860,000 (₪8,776/מ״ר)2013-06-11 — ₪850,000 (₪8,500/מ״ר)2014-06-01 — ₪940,000 (₪9,592/מ״ר)2015-06-23 — ₪1,000,000 (₪10,204/מ״ר)2019-03-19 — ₪1,100,000 (₪11,000/מ״ר)2020-03-08 — ₪1,320,000 (₪13,333/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 102 מ״ר7 מכירות · 15 שנים · +127.8%
2010-10-28 — ₪815,000 (₪7,990/מ״ר)2012-05-03 — ₪920,000 (₪9,020/מ״ר)2013-03-17 — ₪968,000 (₪9,490/מ״ר)2013-06-12 — ₪845,000 (₪8,125/מ״ר)2013-07-11 — ₪825,000 (₪8,010/מ״ר)2013-10-18 — ₪853,000 (₪8,124/מ״ר)2025-10-26 — ₪1,875,000 (₪18,204/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 90 מ״ר4 מכירות · 5 שנים · +58.0%
2007-08-22 — ₪500,000 (₪5,556/מ״ר)2011-05-17 — ₪770,000 (₪8,556/מ״ר)2011-12-11 — ₪770,000 (₪8,652/מ״ר)2012-05-18 — ₪790,000 (₪8,778/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 110 מ״ר4 מכירות · 4 שנים · +49.9%
2006-04-30 — ₪517,000 (₪4,700/מ״ר)2008-05-29 — ₪570,000 (₪5,182/מ״ר)2008-08-15 — ₪628,000 (₪5,709/מ״ר)2010-07-01 — ₪775,000 (₪7,045/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 80 מ״ר3 מכירות · 22 שנים · +106.2%
1998-09-04 — ₪455,000 (₪5,688/מ״ר)1998-11-08 — ₪459,000 (₪5,738/מ״ר)2020-06-25 — ₪950,000 (₪11,728/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 114 מ״ר3 מכירות · 14 שנים · +85.1%
2011-05-27 — ₪880,000 (₪7,719/מ״ר)2011-09-16 — ₪930,000 (₪8,378/מ״ר)2025-05-28 — ₪1,600,000 (₪14,286/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 81 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +0.1%
2020-06-25 — ₪949,000 (₪11,716/מ״ר)2021-06-15 — ₪800,000 (₪10,000/מ״ר)2023-07-17 — ₪950,000 (₪11,728/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 80 מ״ר2 מכירות · 20 שנים · +231.4%
2001-11-09 — ₪275,000 (₪3,438/מ״ר)2021-01-17 — ₪900,000 (₪11,392/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 80 מ״ר2 מכירות · 15 שנים · +93.2%
2006-04-10 — ₪419,000 (₪5,238/מ״ר)2021-05-09 — ₪830,000 (₪10,122/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 14 שנים · +116.4%
2000-05-30 — ₪455,000 (₪4,550/מ״ר)2014-10-27 — ₪965,000 (₪9,847/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 71 מ״ר2 מכירות · 11 שנים · +68.2%
2005-02-10 — ₪410,000 (₪5,775/מ״ר)2016-03-10 — ₪680,000 (₪9,714/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 96 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +82.5%
2005-11-08 — ₪515,000 (₪5,365/מ״ר)2015-02-16 — ₪930,000 (₪9,789/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +109.9%
2008-03-30 — ₪614,000 (₪5,582/מ״ר)2017-01-26 — ₪1,312,500 (₪11,719/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 80 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · −55.3%
1998-10-19 — ₪535,000 (₪6,688/מ״ר)2006-05-14 — ₪239,000 (₪2,988/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 85 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · −19.1%
1999-09-15 — ₪550,000 (₪6,471/מ״ר)2007-10-10 — ₪450,000 (₪5,233/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 70 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +104.9%
2006-11-15 — ₪233,914 (₪3,342/מ״ר)2011-02-24 — ₪500,000 (₪6,849/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +48.3%
2010-01-29 — ₪723,000 (₪8,033/מ״ר)2015-06-14 — ₪1,060,000 (₪11,910/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 119 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +59.1%
2007-12-24 — ₪590,000 (₪4,958/מ״ר)2011-03-22 — ₪915,000 (₪7,888/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +62.6%
2008-06-08 — ₪620,000 (₪4,960/מ״ר)2012-12-23 — ₪1,000,000 (₪8,065/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +42.0%
2008-08-03 — ₪710,000 (₪5,680/מ״ר)2012-02-29 — ₪1,000,000 (₪8,065/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 105 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +16.7%
2006-09-30 — ₪561,000 (₪5,343/מ״ר)2009-06-07 — ₪642,000 (₪6,233/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 75 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · −10.1%
2012-10-24 — ₪740,000 (₪9,867/מ״ר)2015-03-18 — ₪665,000 (₪8,867/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +33.3%
2015-01-01 — ₪1,000,000 (₪10,000/מ״ר)2018-09-06 — ₪1,320,000 (₪13,333/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 127 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +32.0%
2011-11-16 — ₪815,000 (₪6,417/מ״ר)2013-05-26 — ₪1,050,000 (₪8,468/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 75 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +14.6%
2011-08-29 — ₪650,000 (₪8,667/מ״ר)2013-02-27 — ₪745,000 (₪9,933/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 70 מ״ר2 מכירות · −4.9%
2021-06-30 — ₪930,000 (₪13,286/מ״ר)2021-07-08 — ₪910,000 (₪12,639/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 81 מ״ר2 מכירות · +8.1%
2023-05-28 — ₪1,030,000 (₪12,716/מ״ר)2023-12-31 — ₪1,100,000 (₪13,750/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 89 מ״ר2 מכירות · +0.2%
2007-10-21 — ₪441,000 (₪4,955/מ״ר)2007-10-21 — ₪441,980 (₪4,966/מ״ר)
קומה תשיעית · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · +18.6%
2008-08-19 — ₪700,000 (₪5,600/מ״ר)2008-09-15 — ₪830,000 (₪6,640/מ״ר)
קומה ? · 0 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · −0.9%
1998-01-14 — ₪541,000 (₪5,410/מ״ר)1998-02-20 — ₪536,000 (₪5,360/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-10-26—4103₪1,875,000₪18,204+9.4%
2025-05-28ראשונה5112₪1,600,000₪14,286−14.2%
2024-10-01שביעית5107₪1,680,000₪15,701+0.0%
2024-05-28שלישית376₪1,225,000₪16,118+2.7%
2023-12-31רביעית380₪1,100,000₪13,750−14.5%
2023-07-17שלישית381₪950,000₪11,728−27.1%
2023-05-28רביעית381₪1,030,000₪12,716−21.0%
2022-06-10חמישית5131₪2,000,000₪15,267−1.3%
2021-12-01שביעית497₪1,200,000₪12,371−9.0%
2021-07-08שלישית372₪910,000₪12,639−7.0%
2021-06-30שלישית370₪930,000₪13,286−2.2%
2021-06-23חמישית4114₪1,410,000₪12,368−9.0%
2021-06-15שלישית380₪800,000₪10,000−26.4%
2021-05-09שניה382₪830,000₪10,122−25.5%
2021-01-17ראשונה379₪900,000₪11,392−16.2%
2021-01-16חמישית4100₪1,365,000₪13,650+0.5%
2020-06-25שלישית381₪949,000₪11,716−8.4%
2020-06-25—381₪950,000₪11,728−8.3%
2020-03-08—499₪1,320,000₪13,333+4.3%
2019-08-23חמישית5112₪1,240,000₪11,071−13.9%
2019-03-19—4100₪1,100,000₪11,000−14.5%
2018-09-06שלישית499₪1,320,000₪13,333+5.1%
2017-01-26—5112₪1,312,500₪11,719−6.6%
2016-11-28רביעית5112₪1,380,000₪12,321+4.7%
2016-10-31—5139₪1,579,000₪11,360−3.4%
2016-03-10שניה370₪680,000₪9,714−17.4%
2015-10-29חמישית370₪750,000₪10,714+4.4%
2015-08-27שניה4102₪1,100,000₪10,784+5.0%
2015-08-12ראשונה493₪1,110,000₪11,935+16.3%
2015-07-16שביעית5124₪1,180,000₪9,516−7.3%
2015-06-23—498₪1,000,000₪10,204−0.6%
2015-06-16ראשונה484₪994,000₪11,833+15.3%
2015-06-14שניה489₪1,060,000₪11,910+16.0%
2015-05-29שלישית364₪670,000₪10,469+2.0%
2015-05-06תשיעית491₪1,079,000₪11,857+15.5%
2015-03-25ראשונה5120₪1,100,000₪9,167−10.7%
2015-03-18ראשונה375₪665,000₪8,867−13.6%
2015-02-16שלישית495₪930,000₪9,789−4.7%
2015-01-01שלישית4100₪1,000,000₪10,000−2.6%
2014-12-28חמישית3.590₪880,000₪9,778+7.7%
2014-11-16שביעית5112₪950,000₪8,482−6.5%
2014-10-27שניה498₪965,000₪9,847+8.5%
2014-09-30ראשונה499₪977,000₪9,869+8.7%
2014-06-01רביעית399₪610,000₪6,162−32.1%
2014-06-01—498₪940,000₪9,592+5.7%
2014-03-26שלישית5109₪824,000₪7,560−16.7%
2014-03-04—5131₪1,000,000₪7,634−15.9%
2013-12-01רביעית5124₪1,070,000₪8,629+1.1%
2013-10-18—4105₪853,000₪8,124−4.9%
2013-07-11—4103₪825,000₪8,010−6.2%
2013-06-19רביעית371₪700,000₪9,859+15.5%
2013-06-12—4104₪845,000₪8,125−4.8%
2013-06-11—4100₪850,000₪8,500−0.4%
2013-05-26חדשה—4124₪1,050,000₪8,468−0.8%
2013-03-17חדשה—4102₪968,000₪9,490+11.1%
2013-02-27שניה375₪745,000₪9,933+16.3%
2013-02-19שניה5131₪1,029,000₪7,855−8.0%
2012-12-23שלישית5124₪999,000₪8,056−5.0%
2012-12-23חדשה—5124₪1,000,000₪8,065−4.9%
2012-10-24ראשונה375₪740,000₪9,867+16.4%
2012-05-18—490₪790,000₪8,778+3.6%
2012-05-03חדשה—4102₪920,000₪9,020+6.4%
2012-04-02—4120₪850,000₪7,083−16.4%
2012-03-25שניה3.580₪555,000₪6,938−18.2%
2012-03-15רביעית5131₪1,000,000₪7,634−9.9%
2012-02-29שישית5124₪1,000,000₪8,065−4.9%
2012-02-26שישית3103₪720,000₪6,990−17.5%
2012-01-19—498₪860,000₪8,776+3.5%
2011-12-11שלישית5119₪950,000₪7,983−2.2%
2011-12-11—489₪770,000₪8,652+6.0%
2011-11-16חדשה—4127₪815,000₪6,417−21.3%
2011-09-25—4100₪785,000₪7,850−3.8%
2011-09-16ראשונה5111₪930,000₪8,378+2.7%
2011-08-29שניה375₪650,000₪8,667+6.2%
2011-07-25שניה5113₪935,000₪8,274+1.4%
2011-06-03חדשה—4100₪850,000₪8,500+4.2%
2011-05-27ראשונה5114₪880,000₪7,719−5.4%
2011-05-17—490₪770,000₪8,556+4.9%
2011-03-22—5116₪915,000₪7,888−3.3%
2011-03-22חדשה—4100₪820,000₪8,200+0.5%
2011-02-24—373₪500,000₪6,849−16.0%
2011-01-21חדשה—4.5105₪820,000₪7,810−4.3%
2011-01-05חדשה—360₪480,000₪8,000−1.9%
2010-12-17שלישית3.588₪525,000₪5,966−22.8%
2010-11-12—4106₪760,000₪7,170−7.2%
2010-10-28חדשה—4102₪815,000₪7,990+3.4%
2010-07-01חדשה—4110₪775,000₪7,045−8.8%
2010-04-30שלישית360₪400,000₪6,667−13.7%
2010-02-21שמינית5120₪850,000₪7,083−8.3%
2010-01-29שניה490₪723,000₪8,033+4.0%
2009-12-27שמינית4100₪680,000₪6,800+6.5%
2009-12-14שניה3.590₪640,000₪7,111+11.3%
2009-08-04שישית487₪600,000₪6,897+8.0%
2009-06-07ראשונה5103₪642,000₪6,233−2.4%
2009-01-05שלישית4110₪490,000₪4,455−30.2%
2008-09-15תשיעית5125₪830,000₪6,640+28.1%
2008-08-19תשיעית5125₪700,000₪5,600+8.0%
2008-08-15—4110₪628,000₪5,709+10.1%
2008-08-03שישית5125₪710,000₪5,680+9.6%
2008-06-19—4100₪550,000₪5,500+6.1%
2008-06-08—5125₪620,000₪4,960−4.3%
2008-05-29—4110₪570,000₪5,182−0.0%
2008-04-01—5120₪615,000₪5,125−1.1%
2008-03-30—5110₪614,000₪5,582+7.7%
2008-02-26רביעית4110₪555,000₪5,045−2.7%
2008-02-03—268₪370,000₪5,441+5.0%
2007-12-24—5119₪590,000₪4,958−0.4%
2007-10-21—389₪441,000₪4,955−0.5%
2007-10-21—389₪441,980₪4,966−0.2%
2007-10-10—486₪450,000₪5,233+5.1%
2007-08-22—490₪500,000₪5,556+11.6%
2007-06-25—385₪425,000₪5,000+0.4%
2007-06-19שלישית384₪459,000₪5,464+9.8%
2007-02-27שמינית5105₪485,000₪4,619−7.2%
2006-11-15—370₪233,914₪3,342−28.5%
2006-09-30ראשונה5105₪561,000₪5,343+14.4%
2006-09-30חדשה—5105₪561,600₪5,349+14.5%
2006-05-14—480₪239,000₪2,988−36.0%
2006-04-30—4110₪517,000₪4,700+0.6%
2006-04-10שניה380₪419,000₪5,238+12.1%
2005-11-08שלישית496₪515,000₪5,365+7.8%
2005-02-10שניה371₪410,000₪5,775+16.0%
2005-01-29—5100₪550,000₪5,500+10.5%
2004-02-08רביעית3.578₪300,000₪3,846−22.1%
2001-11-09חדשהראשונה380₪275,000₪3,438—
2000-12-14חדשהשישית4100₪459,000₪4,590—
2000-08-07חדשהרביעית4106₪484,000₪4,566—
2000-08-01חדשהרביעית4102₪470,000₪4,608—
2000-05-30חדשהשניה4100₪455,000₪4,550—
1999-10-13חדשה—376₪375,000₪4,934−20.6%
1999-09-15חדשה—485₪550,000₪6,471+4.2%
1998-11-08חדשה—380₪459,000₪5,738+11.2%
1998-10-19חדשה—480₪535,000₪6,688+29.6%
1998-09-04חדשה—380₪455,000₪5,688+10.2%
1998-08-27חדשה—6150₪508,000₪3,387−34.4%
1998-02-20חדשה—0100₪536,000₪5,360+3.9%
1998-01-14חדשה—0100₪541,000₪5,410+4.8%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →