קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

דוריף 58 · אשקלון

142 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2023–2026 · שנת בנייה 2023 · 15 קומות עם עסקאות · 64–179 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 47 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2023-02 ועד 2026-06. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪9,702
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
36
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
142
בשכונת מתחם מ-7

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 4 חד׳ · 120 מ״ר8 מכירות · −1.3%
2023-05-23 — ₪1,044,503 (₪8,704/מ״ר)2023-05-24 — ₪1,044,000 (₪8,700/מ״ר)2023-05-24 — ₪1,059,000 (₪8,825/מ״ר)2023-05-24 — ₪1,031,000 (₪8,592/מ״ר)2023-05-24 — ₪1,033,000 (₪8,608/מ״ר)2023-05-24 — ₪1,046,000 (₪8,717/מ״ר)2023-06-07 — ₪1,980,000 (₪16,500/מ״ר)2023-06-07 — ₪1,031,000 (₪8,592/מ״ר)
קומה עשירית · 4 חד׳ · 117 מ״ר6 מכירות · 2 שנים · −12.8%
2024-05-09 — ₪2,160,000 (₪18,462/מ״ר)2025-01-24 — ₪1,950,000 (₪16,525/מ״ר)2025-11-02 — ₪1,930,000 (₪16,496/מ״ר)2025-11-03 — ₪2,040,000 (₪17,436/מ״ר)2026-01-25 — ₪1,950,000 (₪16,525/מ״ר)2026-03-30 — ₪1,900,000 (₪16,102/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 92 מ״ר6 מכירות · +1.0%
2023-06-04 — ₪798,558 (₪8,680/מ״ר)2023-06-05 — ₪798,000 (₪8,674/מ״ר)2023-06-06 — ₪805,765 (₪8,758/מ״ר)2023-06-07 — ₪805,000 (₪8,750/מ״ר)2023-07-30 — ₪789,033 (₪8,767/מ״ר)2023-07-31 — ₪789,000 (₪8,767/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 88 מ״ר5 מכירות · −3.5%
2023-05-21 — ₪800,360 (₪9,095/מ״ר)2023-05-22 — ₪800,000 (₪9,091/מ״ר)2023-06-03 — ₪788,288 (₪8,958/מ״ר)2023-06-04 — ₪788,000 (₪8,955/מ״ר)2023-06-06 — ₪790,000 (₪8,778/מ״ר)
קומה שמינית · 4 חד׳ · 118 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +87.2%
2023-05-21 — ₪1,040,000 (₪8,814/מ״ר)2024-09-04 — ₪2,176,000 (₪18,441/מ״ר)2025-08-27 — ₪1,930,000 (₪16,496/מ״ר)
קומה חמש עשרה · 6 חד׳ · 177 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · −14.5%
2024-05-08 — ₪3,550,000 (₪20,056/מ״ר)2025-06-29 — ₪4,250,000 (₪24,286/מ״ר)2026-05-04 — ₪3,000,000 (₪17,143/מ״ר)
קומה אחת עשרה · 5 חד׳ · 138 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +1.6%
2023-08-06 — ₪2,330,000 (₪16,884/מ״ר)2025-02-05 — ₪2,350,000 (₪17,153/מ״ר)2025-07-01 — ₪2,350,000 (₪17,153/מ״ר)
קומה אחת עשרה · 4 חד׳ · 107 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −6.3%
2025-11-20 — ₪1,990,000 (₪18,598/מ״ר)2026-04-09 — ₪1,900,000 (₪17,273/מ״ר)2026-05-24 — ₪1,900,000 (₪17,431/מ״ר)
קומה חמש עשרה · 6 חד׳ · 172 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −9.4%
2025-05-05 — ₪4,250,000 (₪24,709/מ״ר)2025-06-10 — ₪3,550,000 (₪20,760/מ״ר)2026-02-18 — ₪3,850,000 (₪22,384/מ״ר)
קומה אחת עשרה · 3 חד׳ · 79 מ״ר3 מכירות · +130.1%
2024-09-09 — ₪769,063 (₪9,735/מ״ר)2024-09-23 — ₪1,800,000 (₪22,785/מ״ר)2024-12-19 — ₪1,770,000 (₪22,405/מ״ר)
קומה שישית · 3 חד׳ · 79 מ״ר3 מכירות · +0.1%
2024-09-12 — ₪768,000 (₪9,722/מ״ר)2024-09-12 — ₪1,730,000 (₪21,899/מ״ר)2024-09-12 — ₪769,000 (₪9,734/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 109 מ״ר3 מכירות · 0.0%
2024-08-29 — ₪1,051,000 (₪9,642/מ״ר)2024-09-12 — ₪1,050,000 (₪9,633/מ״ר)2024-09-12 — ₪1,051,000 (₪9,642/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 118 מ״ר3 מכירות · −47.2%
2023-04-24 — ₪1,950,000 (₪16,525/מ״ר)2023-05-23 — ₪1,059,639 (₪8,830/מ״ר)2023-05-23 — ₪1,046,305 (₪8,719/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 109 מ״ר3 מכירות · +0.4%
2024-08-21 — ₪1,046,000 (₪9,596/מ״ר)2024-08-21 — ₪1,050,000 (₪9,633/מ״ר)2024-09-10 — ₪1,050,000 (₪9,633/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 92 מ״ר3 מכירות · +0.4%
2023-05-23 — ₪801,000 (₪8,707/מ״ר)2023-08-07 — ₪804,745 (₪8,747/מ״ר)2023-08-08 — ₪804,000 (₪8,739/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 116 מ״ר3 מכירות · −0.6%
2023-05-23 — ₪1,048,000 (₪9,034/מ״ר)2023-06-05 — ₪1,060,359 (₪8,986/מ״ר)2023-06-06 — ₪1,060,000 (₪8,983/מ״ר)
קומה שמינית · 4 חד׳ · 109 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +80.8%
2024-09-04 — ₪1,051,000 (₪9,642/מ״ר)2026-06-30 — ₪1,900,000 (₪17,431/מ״ר)
קומה שלוש עשרה · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −7.0%
2025-01-26 — ₪2,300,000 (₪18,400/מ״ר)2026-06-02 — ₪2,138,000 (₪17,104/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 99 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +0.7%
2023-06-05 — ₪872,071 (₪8,809/מ״ר)2024-05-01 — ₪878,141 (₪8,870/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 116 מ״ר2 מכירות · +92.6%
2023-05-22 — ₪1,048,828 (₪9,042/מ״ר)2023-09-27 — ₪2,020,000 (₪17,414/מ״ר)
קומה עשירית · 5 חד׳ · 135 מ״ר2 מכירות · +5.8%
2025-04-23 — ₪2,300,000 (₪17,037/מ״ר)2025-08-13 — ₪2,470,000 (₪18,029/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 95 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2023-06-13 — ₪1,044,143 (₪10,991/מ״ר)2023-06-14 — ₪1,044,000 (₪10,989/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 109 מ״ר2 מכירות · +0.5%
2024-08-14 — ₪1,047,402 (₪9,609/מ״ר)2024-10-09 — ₪1,053,000 (₪9,661/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2023-07-02 — ₪788,405 (₪8,760/מ״ר)2023-07-03 — ₪788,000 (₪8,756/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 95 מ״ר2 מכירות · −0.6%
2023-06-07 — ₪803,603 (₪8,459/מ״ר)2023-06-07 — ₪798,558 (₪8,406/מ״ר)
קומה שישית · 3 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2023-06-07 — ₪787,206 (₪8,747/מ״ר)2023-06-08 — ₪787,000 (₪8,744/מ״ר)
קומה שישית · 3 חד׳ · 95 מ״ר2 מכירות · −0.6%
2023-06-08 — ₪803,000 (₪8,453/מ״ר)2023-06-08 — ₪798,000 (₪8,400/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · −0.1%
2024-08-22 — ₪1,219,000 (₪9,752/מ״ר)2024-09-12 — ₪1,218,000 (₪9,744/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 109 מ״ר2 מכירות · +0.5%
2024-08-26 — ₪1,046,000 (₪9,596/מ״ר)2024-09-11 — ₪1,051,394 (₪9,646/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 118 מ״ר2 מכירות · −2.5%
2023-05-20 — ₪1,040,503 (₪8,818/מ״ר)2023-05-23 — ₪1,031,891 (₪8,599/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2024-08-14 — ₪1,214,374 (₪9,715/מ״ר)2024-08-26 — ₪1,214,000 (₪9,712/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 79 מ״ר2 מכירות · −0.1%
2024-08-14 — ₪766,907 (₪9,708/מ״ר)2024-08-15 — ₪766,000 (₪9,696/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · +1.5%
2024-08-15 — ₪1,196,000 (₪9,568/מ״ר)2024-08-15 — ₪1,214,000 (₪9,712/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · −0.1%
2023-07-03 — ₪801,441 (₪8,905/מ״ר)2023-07-04 — ₪801,000 (₪8,900/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 92 מ״ר2 מכירות · +0.8%
2023-05-22 — ₪801,080 (₪8,707/מ״ר)2023-06-05 — ₪790,089 (₪8,779/מ״ר)
קומה תשיעית · 5 חד׳ · 136 מ״ר2 מכירות · +0.1%
2023-05-22 — ₪1,239,008 (₪9,110/מ״ר)2023-06-04 — ₪1,240,089 (₪9,118/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-07-01חדשהשתים עשרה5125₪2,180,000₪17,440+7.6%
2026-06-30חדשהשמינית4109₪1,900,000₪17,431+7.6%
2026-06-04חדשהשביעית4108₪1,900,000₪17,593+8.6%
2026-06-02חדשהשלוש עשרה5125₪2,138,000₪17,104+5.6%
2026-05-24חדשהאחת עשרה4109₪1,900,000₪17,431+7.6%
2026-05-05חדשהחמש עשרה5.5175₪3,000,000₪17,143+5.8%
2026-05-04חדשהחמש עשרה6175₪3,000,000₪17,143+5.8%
2026-04-13חדשהשמינית5125₪2,070,000₪16,560+2.2%
2026-04-09חדשהאחת עשרה4110₪1,900,000₪17,273+6.6%
2026-03-30חדשהעשירית6170₪3,115,000₪18,324+13.1%
2026-03-30חדשהעשירית4118₪1,900,000₪16,102−0.6%
2026-03-29חדשהשלוש עשרה6170₪3,115,000₪18,324+13.1%
2026-03-10חדשהארבע עשרה4109₪1,950,000₪17,890+10.4%
2026-02-18חדשהחמש עשרה6172₪3,850,000₪22,384+38.1%
2026-02-03חדשהראשונה4111₪2,030,000₪18,288+12.9%
2026-01-25חדשהעשירית4118₪1,950,000₪16,525+2.0%
2025-12-29חדשהתשיעית496₪2,100,000₪21,875+49.8%
2025-11-20חדשהאחת עשרה4107₪1,990,000₪18,598+27.4%
2025-11-03חדשהעשירית4117₪2,040,000₪17,436+19.4%
2025-11-02חדשהשתים עשרה4117₪2,040,000₪17,436+19.4%
2025-11-02חדשהעשירית4117₪1,930,000₪16,496+13.0%
2025-08-27חדשהשמינית4117₪1,930,000₪16,496+13.0%
2025-08-26חדשהתשיעית4109₪2,000,000₪18,349+25.7%
2025-08-13חדשהעשירית5137₪2,470,000₪18,029+23.5%
2025-07-01חדשהאחת עשרה5137₪2,350,000₪17,153+17.5%
2025-06-29חדשהחמש עשרה6175₪4,250,000₪24,286+66.3%
2025-06-12חדשהחמש עשרה6179₪3,000,000₪16,760+14.8%
2025-06-10חדשהחמש עשרה6171₪3,550,000₪20,760+42.2%
2025-05-05חדשהחמש עשרה6172₪4,250,000₪24,709+69.2%
2025-04-23חדשהעשירית5135₪2,300,000₪17,037+16.7%
2025-03-31חדשה—4109₪2,020,000₪18,532+26.9%
2025-03-23חדשהשלוש עשרה4109₪2,070,000₪18,991+30.1%
2025-03-05חדשהארבע עשרה6179₪2,950,000₪16,480+12.9%
2025-02-05חדשהאחת עשרה5137₪2,350,000₪17,153+17.5%
2025-01-26חדשהשלוש עשרה5125₪2,300,000₪18,400+26.0%
2025-01-24חדשהעשירית4118₪1,950,000₪16,525+13.2%
2024-12-23חדשהעשירית4109₪2,120,000₪19,450+1.0%
2024-12-19חדשהאחת עשרה379₪1,770,000₪22,405+16.3%
2024-10-28חדשהשתים עשרה379₪1,780,000₪22,532+17.0%
2024-10-09חדשהשניה4109₪1,053,000₪9,661−49.8%
2024-10-09חדשהשניה379₪771,000₪9,759−49.3%
2024-09-26חדשה—064₪3,297,000₪51,516+167.5%
2024-09-23חדשהאחת עשרה379₪1,800,000₪22,785+18.3%
2024-09-19חדשהארבע עשרה379₪1,830,000₪23,165+20.3%
2024-09-12חדשהשישית379₪768,000₪9,722−49.5%
2024-09-12חדשהשישית379₪1,730,000₪21,899+13.7%
2024-09-12חדשהשישית379₪769,000₪9,734−49.5%
2024-09-12חדשהשישית4109₪1,050,000₪9,633−50.0%
2024-09-12חדשהשישית4109₪1,051,000₪9,642−49.9%
2024-09-12חדשהשישית5125₪1,218,000₪9,744−49.4%
2024-09-11חדשהשמינית379₪769,829₪9,745−49.4%
2024-09-11חדשהרביעית4109₪1,051,394₪9,646−49.9%
2024-09-10חדשהשלישית4109₪1,050,000₪9,633−50.0%
2024-09-10חדשהתשיעית379₪769,829₪9,745−49.4%
2024-09-09חדשהאחת עשרה379₪769,063₪9,735−49.4%
2024-09-04חדשהשמינית4118₪2,176,000₪18,441−4.2%
2024-09-04חדשהשמינית4109₪1,051,000₪9,642−49.9%
2024-08-29חדשהשישית4109₪1,051,000₪9,642−49.9%
2024-08-26חדשהרביעית4109₪1,046,000₪9,596−50.2%
2024-08-26חדשהרביעית5125₪1,214,000₪9,712−49.6%
2024-08-22חדשהשישית5125₪1,219,000₪9,752−49.4%
2024-08-21חדשהשלישית379₪766,000₪9,696−49.7%
2024-08-21חדשהשלישית4109₪1,046,000₪9,596−50.2%
2024-08-21חדשהשלישית4109₪1,050,000₪9,633−50.0%
2024-08-15חדשהחמישית379₪766,000₪9,696−49.7%
2024-08-15חדשהחמישית5125₪1,196,000₪9,568−50.3%
2024-08-15חדשהחמישית4109₪1,047,000₪9,606−50.1%
2024-08-15חדשהחמישית5125₪1,214,000₪9,712−49.6%
2024-08-14חדשהחמישית379₪766,907₪9,708−49.6%
2024-08-14חדשהשניה4109₪1,047,402₪9,609−50.1%
2024-08-14חדשהרביעית5125₪1,214,374₪9,715−49.6%
2024-05-09חדשהעשירית6177₪3,550,000₪20,056+4.1%
2024-05-09חדשהעשירית4117₪2,160,000₪18,462−4.1%
2024-05-08חדשהחמש עשרה6177₪3,550,000₪20,056+4.1%
2024-05-01חדשהראשונה399₪878,141₪8,870−53.9%
2024-01-23חדשהשלוש עשרה4130₪2,513,000₪19,331+0.4%
2024-01-11חדשהתשיעית4117₪1,990,000₪17,009−11.7%
2023-09-27חדשהשביעית4116₪2,020,000₪17,414—
2023-08-08חדשהחמישית392₪804,000₪8,739—
2023-08-07חדשהחמישית392₪804,745₪8,747—
2023-08-06חדשהאחת עשרה5138₪2,330,000₪16,884—
2023-07-31חדשהשלישית390₪789,000₪8,767—
2023-07-30חדשהשלישית390₪789,033₪8,767—
2023-07-04חדשהראשונה390₪801,000₪8,900—
2023-07-03חדשהשניה390₪788,000₪8,756—
2023-07-03חדשהראשונה390₪801,441₪8,905—
2023-07-02חדשהשניה390₪788,405₪8,760—
2023-06-14חדשהשניה495₪1,044,000₪10,989—
2023-06-13חדשהשניה495₪1,044,143₪10,991—
2023-06-11חדשהשביעית392₪1,720,000₪18,696—
2023-06-11חדשהשביעית5140₪2,270,000₪16,214—
2023-06-11חדשהשביעית5136₪2,250,000₪16,544—
2023-06-08חדשהשישית395₪803,000₪8,453—
2023-06-08חדשהשישית390₪787,000₪8,744—
2023-06-08חדשהשישית395₪798,000₪8,400—
2023-06-07חדשהשלישית392₪805,000₪8,750—
2023-06-07חדשהשלישית4120₪1,980,000₪16,500—
2023-06-07חדשהשלישית4116₪1,031,000₪8,888—
2023-06-07חדשהשלישית4120₪1,031,000₪8,592—
2023-06-07חדשהשישית390₪787,206₪8,747—
2023-06-07חדשהרביעית395₪806,846₪8,493—
2023-06-07חדשהשניה395₪803,603₪8,459—
2023-06-07חדשהשניה395₪798,558₪8,406—
2023-06-06חדשהחמישית390₪790,000₪8,778—
2023-06-06חדשהחמישית4118₪1,060,000₪8,983—
2023-06-06חדשהשניה4116₪1,031,531₪8,893—
2023-06-06חדשהשלישית392₪805,765₪8,758—
2023-06-05חדשהשלישית5136₪1,240,000₪9,118—
2023-06-05חדשהשלישית392₪798,000₪8,674—
2023-06-05חדשהחמישית4118₪1,060,359₪8,986—
2023-06-05חדשהראשונה399₪872,071₪8,809—
2023-06-05חדשהרביעית390₪790,089₪8,779—
2023-06-04חדשהחמישית388₪788,000₪8,955—
2023-06-04חדשהתשיעית5136₪1,240,089₪9,118—
2023-06-04חדשהשלישית392₪798,558₪8,680—
2023-06-03חדשהחמישית388₪788,288₪8,958—
2023-05-24חדשהשלישית4120₪1,044,000₪8,700—
2023-05-24חדשהשלישית4120₪1,059,000₪8,825—
2023-05-24חדשהשלישית4120₪1,031,000₪8,592—
2023-05-24חדשהשלישית4120₪1,033,000₪8,608—
2023-05-24חדשהשלישית4120₪1,046,000₪8,717—
2023-05-23חדשהחמישית5136₪1,239,000₪9,110—
2023-05-23חדשהחמישית392₪801,000₪8,707—
2023-05-23חדשהחמישית4120₪1,033,332₪8,611—
2023-05-23חדשהחמישית5140₪1,237,000₪8,836—
2023-05-23חדשהחמישית4116₪1,048,000₪9,034—
2023-05-23חדשהשישית4120₪1,059,639₪8,830—
2023-05-23חדשהרביעית4120₪1,031,891₪8,599—
2023-05-23חדשהשלישית4120₪1,044,503₪8,704—
2023-05-23חדשהשישית4120₪1,046,305₪8,719—
2023-05-22חדשהחמישית388₪800,000₪9,091—
2023-05-22חדשהתשיעית5136₪1,239,008₪9,110—
2023-05-22חדשהראשונה5140₪1,237,837₪8,842—
2023-05-22חדשהשמינית5140₪1,235,765₪8,827—
2023-05-22חדשהשביעית4116₪1,048,828₪9,042—
2023-05-22חדשהרביעית392₪801,080₪8,707—
2023-05-21חדשהשמינית4118₪1,040,000₪8,814—
2023-05-21חדשהחמישית388₪800,360₪9,095—
2023-05-20חדשהרביעית4118₪1,040,503₪8,818—
2023-05-20חדשהשמינית5136₪1,231,801₪9,057—
2023-04-24חדשהשישית4118₪1,950,000₪16,525—
2023-02-06חדשהשתים עשרה5140₪2,280,000₪16,286—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →