קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

דרך ארץ 23 · אשקלון

116 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2021–2026 · שנת בנייה 2021 · 6 קומות עם עסקאות · 80–161 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 30 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2021-11 ועד 2024-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,021
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
29
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
116
בשכונת מתחם מ-7

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 3 חד׳ · 80 מ״ר9 מכירות · −0.2%
2021-06-14 — ₪821,686 (₪10,271/מ״ר)2021-06-14 — ₪791,808 (₪9,775/מ״ר)2021-06-15 — ₪821,686 (₪10,144/מ״ר)2021-07-19 — ₪815,762 (₪9,948/מ״ר)2021-07-20 — ₪815,828 (₪9,949/מ״ר)2021-09-19 — ₪797,402 (₪9,968/מ״ר)2021-11-18 — ₪830,134 (₪10,124/מ״ר)2021-11-29 — ₪830,134 (₪10,249/מ״ר)2021-11-30 — ₪830,000 (₪10,247/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 116 מ״ר7 מכירות · 3 שנים · +65.5%
2021-06-14 — ₪1,187,565 (₪10,238/מ״ר)2021-06-14 — ₪1,162,031 (₪9,932/מ״ר)2021-08-02 — ₪1,174,749 (₪9,872/מ״ר)2024-04-21 — ₪2,025,000 (₪17,457/מ״ר)2024-07-31 — ₪2,000,000 (₪16,949/מ״ר)2024-08-06 — ₪1,950,000 (₪16,387/מ״ר)2024-09-29 — ₪2,000,000 (₪16,949/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 119 מ״ר7 מכירות · 2 שנים · +110.1%
2021-07-19 — ₪1,181,305 (₪9,927/מ״ר)2021-07-20 — ₪1,162,817 (₪9,854/מ״ר)2021-07-26 — ₪1,162,648 (₪9,937/מ״ר)2021-08-22 — ₪1,159,416 (₪9,995/מ״ר)2021-09-02 — ₪1,173,735 (₪9,947/מ״ר)2023-07-25 — ₪1,850,000 (₪15,948/מ״ר)2023-08-31 — ₪2,440,000 (₪20,855/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 119 מ״ר7 מכירות · +0.4%
2021-06-29 — ₪1,172,257 (₪9,851/מ״ר)2021-07-08 — ₪1,153,470 (₪9,859/מ״ר)2021-07-15 — ₪1,148,277 (₪9,814/מ״ר)2021-08-02 — ₪1,151,758 (₪9,844/מ״ר)2021-08-02 — ₪1,164,782 (₪9,871/מ״ר)2021-08-02 — ₪1,175,305 (₪9,877/מ״ר)2021-08-09 — ₪1,166,931 (₪9,889/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 119 מ״ר7 מכירות · +3.8%
2021-06-29 — ₪1,148,829 (₪9,654/מ״ר)2021-07-06 — ₪1,163,614 (₪9,861/מ״ר)2021-07-06 — ₪1,167,653 (₪9,895/מ״ר)2021-07-08 — ₪1,147,761 (₪9,810/מ״ר)2021-07-15 — ₪1,175,941 (₪9,882/מ״ר)2021-08-16 — ₪1,162,684 (₪10,023/מ״ר)2021-11-03 — ₪1,192,136 (₪10,018/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 82 מ״ר6 מכירות · +2.2%
2021-07-11 — ₪803,933 (₪9,804/מ״ר)2021-07-27 — ₪802,120 (₪9,903/מ״ר)2021-08-16 — ₪810,643 (₪9,886/מ״ר)2021-08-25 — ₪803,195 (₪9,916/מ״ר)2021-08-25 — ₪821,824 (₪10,022/מ״ר)2021-08-29 — ₪821,248 (₪10,015/מ״ר)
קומה ראשונה · 6 חד׳ · 129 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · −8.1%
2023-04-20 — ₪2,610,000 (₪20,233/מ״ר)2024-07-10 — ₪2,500,000 (₪19,685/מ״ר)2024-09-03 — ₪2,500,000 (₪19,380/מ״ר)2024-09-18 — ₪2,398,000 (₪18,589/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 92 מ״ר4 מכירות · −0.5%
2021-06-14 — ₪921,819 (₪10,020/מ״ר)2021-06-14 — ₪918,298 (₪9,982/מ״ר)2021-06-15 — ₪893,322 (₪9,710/מ״ר)2021-07-11 — ₪917,109 (₪9,969/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 91 מ״ר4 מכירות · +0.3%
2024-03-21 — ₪1,800,000 (₪19,780/מ״ר)2024-04-25 — ₪1,800,000 (₪19,780/מ״ר)2024-06-16 — ₪1,800,000 (₪19,565/מ״ר)2024-10-10 — ₪1,825,000 (₪19,837/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 121 מ״ר4 מכירות · +0.3%
2021-06-14 — ₪1,238,784 (₪10,238/מ״ר)2021-06-15 — ₪1,239,063 (₪10,240/מ״ר)2021-07-13 — ₪1,245,104 (₪10,290/מ״ר)2021-07-21 — ₪1,252,912 (₪10,270/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 117 מ״ר4 מכירות · +0.5%
2021-06-14 — ₪1,143,439 (₪9,773/מ״ר)2021-06-14 — ₪1,141,555 (₪9,757/מ״ר)2021-06-14 — ₪1,210,456 (₪10,172/מ״ר)2021-06-15 — ₪1,148,890 (₪9,820/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 102 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · −13.0%
2024-04-11 — ₪1,890,000 (₪18,529/מ״ר)2024-12-11 — ₪1,860,000 (₪18,235/מ״ר)2026-02-18 — ₪1,660,000 (₪16,117/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 137 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +3.4%
2024-11-30 — ₪2,480,000 (₪18,102/מ״ר)2025-01-01 — ₪2,564,900 (₪18,722/מ״ר)2025-01-02 — ₪2,564,000 (₪18,715/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 92 מ״ר3 מכירות · +0.8%
2021-06-14 — ₪912,792 (₪9,922/מ״ר)2021-06-15 — ₪909,646 (₪9,887/מ״ר)2021-07-20 — ₪919,953 (₪9,999/מ״ר)
קומה ראשונה · 6 חד׳ · 131 מ״ר3 מכירות · −0.4%
2024-09-17 — ₪2,430,000 (₪18,550/מ״ר)2024-12-08 — ₪2,400,000 (₪18,321/מ״ר)2024-12-22 — ₪2,420,000 (₪18,473/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 121 מ״ר3 מכירות · +1.5%
2021-06-16 — ₪1,201,807 (₪9,932/מ״ר)2021-08-02 — ₪1,184,373 (₪9,708/מ״ר)2021-11-03 — ₪1,219,995 (₪10,083/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 81 מ״ר3 מכירות · +3.1%
2021-06-15 — ₪791,945 (₪9,777/מ״ר)2021-08-02 — ₪824,120 (₪10,050/מ״ר)2021-08-18 — ₪826,197 (₪10,076/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 81 מ״ר3 מכירות · +1.5%
2021-06-23 — ₪797,402 (₪9,844/מ״ר)2021-07-11 — ₪797,263 (₪9,843/מ״ר)2021-08-02 — ₪819,183 (₪9,990/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 92 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +109.0%
2021-06-28 — ₪899,404 (₪9,776/מ״ר)2025-12-02 — ₪1,880,000 (₪20,435/מ״ר)
קומה שישית · 3 חד׳ · 81 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +88.5%
2021-06-14 — ₪828,078 (₪10,223/מ״ר)2023-07-19 — ₪1,580,000 (₪19,268/מ״ר)
קומה חמישית · 6 חד׳ · 148 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −5.4%
2021-12-21 — ₪2,300,000 (₪15,541/מ״ר)2022-06-01 — ₪2,175,000 (₪14,696/מ״ר)
קומה חמישית · 6 חד׳ · 161 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +31.0%
2022-05-31 — ₪2,175,000 (₪13,509/מ״ר)2023-07-16 — ₪2,850,000 (₪17,702/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 121 מ״ר2 מכירות · +0.5%
2021-06-15 — ₪1,191,480 (₪9,847/מ״ר)2021-07-20 — ₪1,206,986 (₪9,893/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 129 מ״ר2 מכירות · +4.6%
2024-09-17 — ₪2,398,500 (₪18,593/מ״ר)2024-11-23 — ₪2,470,000 (₪19,449/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 146 מ״ר2 מכירות · 0.0%
2024-11-13 — ₪2,500,000 (₪17,123/מ״ר)2024-11-30 — ₪2,500,000 (₪17,123/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 81 מ״ר2 מכירות · +3.1%
2021-06-16 — ₪797,263 (₪9,843/מ״ר)2021-08-26 — ₪821,824 (₪10,146/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 92 מ״ר2 מכירות · +3.2%
2021-07-07 — ₪896,945 (₪9,749/מ״ר)2021-07-20 — ₪925,815 (₪10,063/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 102 מ״ר2 מכירות · +1.3%
2021-06-15 — ₪985,717 (₪9,664/מ״ר)2021-07-20 — ₪998,662 (₪9,791/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 122 מ״ר2 מכירות · −1.3%
2021-06-15 — ₪1,192,723 (₪9,776/מ״ר)2021-06-29 — ₪1,177,405 (₪9,651/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-02-18שלישית4103₪1,660,000₪16,117−0.5%
2025-12-25שלישית5128₪1,790,000₪13,984−4.2%
2025-12-02—492₪1,880,000₪20,435+40.0%
2025-12-01—6147₪2,850,000₪19,388+32.8%
2025-07-16—6131₪2,415,000₪18,435+26.3%
2025-05-25חמישית4111₪1,940,000₪17,477+19.7%
2025-01-02שישית5137₪2,564,000₪18,715+28.2%
2025-01-01שישית5137₪2,564,900₪18,722+28.2%
2024-12-22חדשהראשונה6131₪2,420,000₪18,473−4.1%
2024-12-11חדשהשלישית4102₪1,860,000₪18,235−5.3%
2024-12-08חדשהראשונה6131₪2,400,000₪18,321−4.9%
2024-11-30חדשהשישית5137₪2,480,000₪18,102−6.0%
2024-11-30חדשהשישית5146₪2,500,000₪17,123−11.1%
2024-11-23חדשה—6127₪2,470,000₪19,449+1.0%
2024-11-13חדשהשישית5146₪2,500,000₪17,123−11.1%
2024-10-10חדשהשישית492₪1,825,000₪19,837+3.0%
2024-09-29חדשהראשונה5118₪2,000,000₪16,949−12.0%
2024-09-18חדשהראשונה6129₪2,398,000₪18,589−3.5%
2024-09-17חדשהראשונה6131₪2,430,000₪18,550−3.7%
2024-09-17חדשה—6129₪2,398,500₪18,593−3.5%
2024-09-03חדשהראשונה6129₪2,500,000₪19,380+0.6%
2024-08-06חדשהראשונה5119₪1,950,000₪16,387−14.9%
2024-07-31חדשהראשונה5118₪2,000,000₪16,949−12.0%
2024-07-10חדשהראשונה6127₪2,500,000₪19,685+2.2%
2024-06-16חדשהשישית492₪1,800,000₪19,565+1.6%
2024-06-16חדשהשישית5117₪1,900,000₪16,239−15.7%
2024-04-25חדשהשישית491₪1,800,000₪19,780+2.7%
2024-04-21חדשהראשונה5116₪2,025,000₪17,457−9.4%
2024-04-11חדשהשלישית4102₪1,890,000₪18,529−3.8%
2024-03-21חדשהשישית491₪1,800,000₪19,780+2.7%
2023-08-31חדשהשניה5117₪2,440,000₪20,855—
2023-07-25חדשהשניה5116₪1,850,000₪15,948—
2023-07-19חדשהשישית382₪1,580,000₪19,268—
2023-07-19חדשהשישית6129₪2,550,000₪19,767—
2023-07-16חדשהחמישית6161₪2,850,000₪17,702—
2023-04-20חדשהראשונה6129₪2,610,000₪20,233—
2022-06-01חדשהחמישית6148₪2,175,000₪14,696—
2022-05-31חדשהחמישית6161₪2,175,000₪13,509—
2021-12-21חדשהחמישית6148₪2,300,000₪15,541—
2021-11-30חדשהראשונה381₪830,000₪10,247—
2021-11-29חדשהראשונה381₪830,134₪10,249—
2021-11-18חדשהראשונה382₪830,134₪10,124—
2021-11-03חדשהרביעית5119₪1,192,136₪10,018—
2021-11-03חדשהשניה5121₪1,219,995₪10,083—
2021-09-19חדשהראשונה380₪797,402₪9,968—
2021-09-02חדשהשניה5118₪1,173,735₪9,947—
2021-08-29חדשהשניה382₪821,248₪10,015—
2021-08-26חדשהרביעית381₪821,824₪10,146—
2021-08-25חדשהשניה381₪803,195₪9,916—
2021-08-25חדשהשניה382₪821,824₪10,022—
2021-08-22חדשהשניה5116₪1,159,416₪9,995—
2021-08-18חדשהחמישית382₪826,197₪10,076—
2021-08-16חדשהשניה382₪810,643₪9,886—
2021-08-16חדשהרביעית5116₪1,162,684₪10,023—
2021-08-09חדשהשלישית5118₪1,166,931₪9,889—
2021-08-02חדשהשלישית382₪819,183₪9,990—
2021-08-02חדשהחמישית382₪824,120₪10,050—
2021-08-02חדשהשלישית5117₪1,151,758₪9,844—
2021-08-02חדשהשלישית5118₪1,164,782₪9,871—
2021-08-02חדשהראשונה5119₪1,174,749₪9,872—
2021-08-02חדשהשלישית5119₪1,175,305₪9,877—
2021-08-02חדשהשניה5122₪1,184,373₪9,708—
2021-07-27חדשהשניה381₪802,120₪9,903—
2021-07-27חדשהרביעית5122₪1,184,204₪9,707—
2021-07-26חדשהשניה5117₪1,162,648₪9,937—
2021-07-21חדשהראשונה5122₪1,252,912₪10,270—
2021-07-20חדשהראשונה382₪815,828₪9,949—
2021-07-20חדשהשלישית492₪919,953₪9,999—
2021-07-20חדשהרביעית492₪925,815₪10,063—
2021-07-20חדשהרביעית4102₪998,662₪9,791—
2021-07-20חדשהשניה5118₪1,162,817₪9,854—
2021-07-20חדשהשלישית5122₪1,206,986₪9,893—
2021-07-19חדשהראשונה382₪815,762₪9,948—
2021-07-19חדשהשניה5119₪1,181,305₪9,927—
2021-07-15חדשהשלישית5117₪1,148,277₪9,814—
2021-07-15חדשהרביעית5119₪1,175,941₪9,882—
2021-07-13חדשהראשונה5121₪1,245,104₪10,290—
2021-07-11חדשהשלישית381₪797,263₪9,843—
2021-07-11חדשהשניה382₪803,933₪9,804—
2021-07-11חדשהחמישית492₪917,109₪9,969—
2021-07-08חדשהרביעית5117₪1,147,761₪9,810—
2021-07-08חדשהשלישית5117₪1,153,470₪9,859—
2021-07-07חדשהרביעית492₪896,945₪9,749—
2021-07-06חדשהשניה481₪796,462₪9,833—
2021-07-06חדשהרביעית5118₪1,163,614₪9,861—
2021-07-06חדשהרביעית5118₪1,167,653₪9,895—
2021-06-29חדשהרביעית5119₪1,148,829₪9,654—
2021-06-29חדשהשלישית5119₪1,172,257₪9,851—
2021-06-29חדשהחמישית5122₪1,177,405₪9,651—
2021-06-28חדשה—492₪899,404₪9,776—
2021-06-23חדשהשלישית381₪797,402₪9,844—
2021-06-16חדשהרביעית381₪797,263₪9,843—
2021-06-16חדשהשניה5121₪1,201,807₪9,932—
2021-06-15חדשהחמישית381₪791,945₪9,777—
2021-06-15חדשהראשונה381₪821,686₪10,144—
2021-06-15חדשהחמישית492₪893,322₪9,710—
2021-06-15חדשהשלישית492₪909,646₪9,887—
2021-06-15חדשהרביעית4102₪985,717₪9,664—
2021-06-15חדשהחמישית5117₪1,148,890₪9,820—
2021-06-15חדשהשלישית5121₪1,191,480₪9,847—
2021-06-15חדשהחמישית5122₪1,192,723₪9,776—
2021-06-15חדשהראשונה5121₪1,239,063₪10,240—
2021-06-14חדשהראשונה5117₪1,162,031₪9,932—
2021-06-14חדשהראשונה5116₪1,187,565₪10,238—
2021-06-14חדשהראשונה5121₪1,238,784₪10,238—
2021-06-14חדשהחמישית4102₪968,074₪9,491—
2021-06-14חדשהחמישית5117₪1,143,439₪9,773—
2021-06-14חדשהחמישית492₪921,819₪10,020—
2021-06-14חדשהחמישית5119₪1,210,456₪10,172—
2021-06-14חדשהחמישית492₪918,298₪9,982—
2021-06-14חדשהחמישית5117₪1,141,555₪9,757—
2021-06-14חדשהראשונה381₪791,808₪9,775—
2021-06-14חדשהראשונה380₪821,686₪10,271—
2021-06-14חדשהשישית381₪828,078₪10,223—
2021-06-14חדשהשלישית492₪912,792₪9,922—
2021-06-14חדשהראשונה492₪915,380₪9,950—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →