קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

דרך ארץ 38 · אשקלון

142 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2021–2026 · שנת בנייה 2021 · 15 קומות עם עסקאות · 81–300 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 134 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2021-04 ועד 2026-06. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,675
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
12
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
142
בשכונת מתחם מ-7

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 3 חד׳ · 81 מ״ר37 מכירות · −11.0%
2023-08-06 — ₪963,700 (₪11,898/מ״ר)2023-08-06 — ₪901,238 (₪11,126/מ״ר)2023-08-06 — ₪865,545 (₪10,686/מ״ר)2023-08-07 — ₪868,510 (₪10,592/מ״ר)2023-08-08 — ₪892,315 (₪11,016/מ״ר)2023-08-08 — ₪958,048 (₪11,684/מ״ר)2023-08-08 — ₪886,418 (₪10,810/מ״ר)2023-08-09 — ₪954,776 (₪11,787/מ״ר)2023-08-09 — ₪967,001 (₪11,793/מ״ר)2023-08-09 — ₪940,140 (₪11,465/מ״ר)2023-08-09 — ₪892,314 (₪10,882/מ״ר)2023-08-10 — ₪910,161 (₪11,237/מ״ר)2023-08-10 — ₪883,391 (₪10,906/מ״ר)2023-08-10 — ₪874,469 (₪10,796/מ״ר)2023-08-10 — ₪949,094 (₪11,574/מ״ר)2023-08-10 — ₪922,232 (₪11,247/מ״ר)2023-08-10 — ₪919,084 (₪11,208/מ״ר)2023-08-13 — ₪949,093 (₪11,574/מ״ר)2023-08-13 — ₪931,186 (₪11,356/מ״ר)2023-08-13 — ₪913,279 (₪11,138/מ״ר)2023-08-13 — ₪904,325 (₪11,028/מ״ר)2023-08-13 — ₪874,468 (₪10,664/מ״ר)2023-08-14 — ₪958,047 (₪11,684/מ״ר)2023-08-16 — ₪936,931 (₪11,567/מ״ר)2023-08-16 — ₪928,008 (₪11,317/מ״ר)2023-08-16 — ₪895,371 (₪10,919/מ״ר)2023-08-27 — ₪945,853 (₪11,677/מ״ר)2023-08-28 — ₪865,545 (₪10,686/מ״ר)2023-09-10 — ₪895,372 (₪10,919/מ״ר)2023-10-25 — ₪919,084 (₪11,347/מ״ר)2023-10-25 — ₪895,371 (₪10,919/מ״ר)2023-10-26 — ₪945,853 (₪11,677/מ״ר)2023-10-26 — ₪874,468 (₪10,796/מ״ר)2023-11-05 — ₪928,008 (₪11,457/מ״ר)2023-11-06 — ₪931,186 (₪11,356/מ״ר)2023-11-07 — ₪892,314 (₪11,016/מ״ר)2023-11-12 — ₪868,510 (₪10,592/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 125 מ״ר28 מכירות · 2 שנים · +75.5%
2021-04-18 — ₪1,079,813 (₪8,639/מ״ר)2021-04-27 — ₪1,092,020 (₪8,736/מ״ר)2021-05-20 — ₪1,144,689 (₪9,158/מ״ר)2021-05-20 — ₪1,084,381 (₪8,675/מ״ר)2021-05-20 — ₪1,070,490 (₪8,564/מ״ר)2021-05-23 — ₪1,095,107 (₪8,761/מ״ר)2021-05-27 — ₪1,300,000 (₪10,400/מ״ר)2021-05-27 — ₪1,090,196 (₪8,722/מ״ר)2021-05-27 — ₪1,064,105 (₪8,513/מ״ר)2021-06-07 — ₪1,063,301 (₪8,506/מ״ר)2021-06-09 — ₪1,052,116 (₪8,417/מ״ר)2021-06-09 — ₪1,048,885 (₪8,391/מ״ר)2021-06-13 — ₪1,105,637 (₪8,845/מ״ר)2021-06-13 — ₪1,067,589 (₪8,541/מ״ר)2021-06-21 — ₪1,086,573 (₪8,693/מ״ר)2021-06-24 — ₪1,038,282 (₪8,306/מ״ר)2021-06-27 — ₪1,140,801 (₪9,126/מ״ר)2021-07-07 — ₪1,078,974 (₪8,632/מ״ר)2021-07-20 — ₪1,144,689 (₪9,158/מ״ר)2021-08-03 — ₪1,087,345 (₪8,699/מ״ר)2021-08-19 — ₪1,046,460 (₪8,372/מ״ר)2021-08-22 — ₪1,059,047 (₪8,472/מ״ר)2022-04-03 — ₪1,145,905 (₪9,167/מ״ר)2022-05-08 — ₪1,102,124 (₪8,817/מ״ר)2022-05-08 — ₪1,090,813 (₪8,727/מ״ר)2022-10-24 — ₪1,182,919 (₪9,463/מ״ר)2023-04-02 — ₪1,850,000 (₪14,800/מ״ר)2023-05-09 — ₪1,895,000 (₪15,160/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 93 מ״ר20 מכירות · 5 שנים · +97.7%
2021-05-20 — ₪825,937 (₪8,881/מ״ר)2021-05-20 — ₪782,054 (₪8,409/מ״ר)2021-05-23 — ₪856,225 (₪9,307/מ״ר)2021-05-23 — ₪792,208 (₪8,611/מ״ר)2021-05-27 — ₪1,035,000 (₪11,250/מ״ר)2021-05-27 — ₪1,020,000 (₪10,968/מ״ר)2021-05-31 — ₪876,934 (₪9,532/מ״ר)2021-06-01 — ₪794,206 (₪8,633/מ״ר)2021-06-07 — ₪821,157 (₪8,830/מ״ר)2021-06-09 — ₪857,030 (₪9,215/מ״ר)2021-06-09 — ₪784,206 (₪8,432/מ״ר)2021-06-13 — ₪776,204 (₪8,346/מ״ר)2021-06-14 — ₪864,227 (₪9,394/מ״ר)2021-06-15 — ₪825,937 (₪8,881/מ״ר)2021-06-16 — ₪782,054 (₪8,501/מ״ר)2021-06-20 — ₪848,220 (₪9,121/מ״ר)2021-06-28 — ₪828,977 (₪9,011/מ״ר)2021-07-04 — ₪855,784 (₪9,302/מ״ר)2024-01-01 — ₪1,300,000 (₪13,978/מ״ר)2026-05-27 — ₪1,580,000 (₪17,556/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 144 מ״ר15 מכירות · 2 שנים · +68.2%
2021-04-21 — ₪1,218,930 (₪8,465/מ״ר)2021-05-20 — ₪1,285,210 (₪8,925/מ״ר)2021-05-20 — ₪1,281,134 (₪8,897/מ״ר)2021-05-20 — ₪1,229,065 (₪8,535/מ״ר)2021-05-27 — ₪1,196,271 (₪8,250/מ״ר)2021-06-07 — ₪1,268,047 (₪8,745/מ״ר)2021-06-15 — ₪1,220,196 (₪8,415/מ״ר)2021-06-24 — ₪1,279,876 (₪8,888/מ״ר)2021-07-21 — ₪1,268,041 (₪8,806/מ״ר)2021-08-22 — ₪1,217,990 (₪8,400/מ״ר)2022-06-19 — ₪2,050,000 (₪14,138/מ״ר)2022-09-13 — ₪1,940,000 (₪13,566/מ״ר)2022-12-08 — ₪1,850,000 (₪12,847/מ״ר)2023-12-10 — ₪1,800,000 (₪12,500/מ״ר)2023-12-13 — ₪2,050,000 (₪14,236/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 130 מ״ר4 מכירות · 2 שנים · −16.2%
2021-10-24 — ₪1,670,000 (₪12,846/מ״ר)2023-08-06 — ₪1,402,822 (₪10,875/מ״ר)2023-08-06 — ₪1,388,933 (₪10,767/מ״ר)2023-08-07 — ₪1,388,932 (₪10,767/מ״ר)
קומה חמש עשרה · 5 חד׳ · 164 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −3.9%
2024-09-25 — ₪3,500,000 (₪21,341/מ״ר)2024-11-28 — ₪3,750,000 (₪22,866/מ״ר)2025-11-16 — ₪3,365,000 (₪20,518/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 108 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +83.0%
2021-10-03 — ₪1,087,345 (₪10,068/מ״ר)2026-06-23 — ₪1,990,000 (₪18,426/מ״ר)
קומה חמש עשרה · 5 חד׳ · 169 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +49.1%
2022-02-20 — ₪2,200,000 (₪13,018/מ״ר)2025-03-11 — ₪3,300,000 (₪19,412/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 148 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +15.2%
2021-07-29 — ₪2,170,000 (₪14,662/מ״ר)2022-11-02 — ₪2,500,000 (₪16,892/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 97 מ״ר2 מכירות · −0.1%
2022-05-23 — ₪872,993 (₪9,000/מ״ר)2022-05-24 — ₪872,000 (₪8,990/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 97 מ״ר2 מכירות · −0.1%
2022-02-08 — ₪836,717 (₪8,626/מ״ר)2022-02-09 — ₪836,000 (₪8,619/מ״ר)
קומה עשירית · 3 חד׳ · 97 מ״ר2 מכירות · −0.1%
2022-01-11 — ₪876,805 (₪9,039/מ״ר)2022-01-12 — ₪876,000 (₪9,031/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-06-23חדשה—4108₪1,990,000₪18,426+3.5%
2026-05-27—390₪1,580,000₪17,556−1.4%
2026-04-15שש עשרה5300₪4,100,000₪13,667−23.2%
2026-02-25ארבע עשרה6237₪3,800,000₪16,034−9.9%
2025-12-16שלוש עשרה5129₪2,190,000₪16,977+13.4%
2025-11-16חמש עשרה5164₪3,365,000₪20,518+37.1%
2025-10-21שתים עשרה5129₪2,200,000₪17,054+13.9%
2025-03-11חמש עשרה5170₪3,300,000₪19,412+29.7%
2025-01-19שמינית392₪1,700,000₪18,478+23.4%
2024-11-28חדשהחמש עשרה5164₪3,750,000₪22,866+23.9%
2024-10-27חדשהשש עשרה5161₪3,250,000₪20,186+9.4%
2024-10-14חדשהשמינית5129₪2,226,000₪17,256−6.5%
2024-09-25חדשהחמש עשרה5164₪3,500,000₪21,341+15.7%
2024-06-05חדשהארבע עשרה5191₪2,645,000₪13,848−24.9%
2024-04-21חדשה—394₪1,770,000₪18,830+2.1%
2024-01-01חדשה—393₪1,300,000₪13,978−24.2%
2023-12-13חדשה—5144₪2,050,000₪14,236—
2023-12-10חדשה—5144₪1,800,000₪12,500—
2023-11-12חדשה—382₪868,510₪10,592—
2023-11-07חדשה—381₪892,314₪11,016—
2023-11-06חדשה—382₪931,186₪11,356—
2023-11-05חדשה—381₪928,008₪11,457—
2023-10-26חדשה—381₪945,853₪11,677—
2023-10-26חדשה—381₪874,468₪10,796—
2023-10-25חדשה—381₪919,084₪11,347—
2023-10-25חדשה—382₪895,371₪10,919—
2023-09-10חדשה—382₪895,372₪10,919—
2023-08-28חדשה—381₪865,545₪10,686—
2023-08-27חדשה—381₪945,853₪11,677—
2023-08-16חדשה—381₪936,931₪11,567—
2023-08-16חדשה—382₪928,008₪11,317—
2023-08-16חדשה—382₪895,371₪10,919—
2023-08-14חדשה—382₪958,047₪11,684—
2023-08-13חדשה—382₪949,093₪11,574—
2023-08-13חדשה—382₪931,186₪11,356—
2023-08-13חדשה—382₪913,279₪11,138—
2023-08-13חדשה—382₪904,325₪11,028—
2023-08-13חדשה—382₪874,468₪10,664—
2023-08-10חדשה—382₪949,094₪11,574—
2023-08-10חדשה—382₪922,232₪11,247—
2023-08-10חדשה—382₪919,084₪11,208—
2023-08-10חדשה—381₪910,161₪11,237—
2023-08-10חדשה—381₪883,391₪10,906—
2023-08-10חדשה—381₪874,469₪10,796—
2023-08-09חדשה—382₪967,001₪11,793—
2023-08-09חדשה—381₪954,776₪11,787—
2023-08-09חדשה—382₪940,140₪11,465—
2023-08-09חדשה—382₪892,314₪10,882—
2023-08-08חדשה—382₪958,048₪11,684—
2023-08-08חדשה—381₪892,315₪11,016—
2023-08-08חדשה—382₪886,418₪10,810—
2023-08-07חדשה—5129₪1,388,932₪10,767—
2023-08-07חדשה—382₪868,510₪10,592—
2023-08-06חדשה—5129₪1,402,822₪10,875—
2023-08-06חדשה—5129₪1,388,933₪10,767—
2023-08-06חדשה—381₪963,700₪11,898—
2023-08-06חדשה—381₪901,238₪11,126—
2023-08-06חדשה—381₪865,545₪10,686—
2023-05-18חדשה—5190₪2,725,000₪14,342—
2023-05-09חדשה—4125₪1,895,000₪15,160—
2023-04-02חדשה—4125₪1,850,000₪14,800—
2022-12-08חדשה—5144₪1,850,000₪12,847—
2022-11-02חדשה—5148₪2,500,000₪16,892—
2022-10-24חדשה—4125₪1,182,919₪9,463—
2022-09-13חדשה—5143₪1,940,000₪13,566—
2022-08-28חדשה—5169₪2,840,000₪16,805—
2022-06-19חדשה—5145₪2,050,000₪14,138—
2022-05-24חדשהחמישית397₪872,000₪8,990—
2022-05-23חדשהחמישית397₪872,993₪9,000—
2022-05-19חדשהשתים עשרה397₪925,000₪9,536—
2022-05-10חדשהאחת עשרה397₪907,000₪9,351—
2022-05-08חדשה—4125₪1,102,124₪8,817—
2022-05-08חדשה—4125₪1,090,813₪8,727—
2022-04-13חדשהשניה397₪839,000₪8,649—
2022-04-03חדשה—4125₪1,145,905₪9,167—
2022-03-30חדשהשישית5145₪1,780,000₪12,276—
2022-03-23חדשהשלוש עשרה397₪916,000₪9,443—
2022-03-14חדשהרביעית397₪852,000₪8,784—
2022-03-09חדשהארבע עשרה397₪920,000₪9,485—
2022-03-06חדשהתשיעית4125₪1,153,000₪9,224—
2022-02-20חדשהחמש עשרה5169₪2,200,000₪13,018—
2022-02-09חדשהשלישית397₪836,000₪8,619—
2022-02-08חדשהשלישית397₪836,717₪8,626—
2022-01-12חדשהשישית397₪843,000₪8,691—
2022-01-12חדשהעשירית397₪876,000₪9,031—
2022-01-11חדשהעשירית397₪876,805₪9,039—
2021-11-21חדשהשביעית4124₪1,400,000₪11,290—
2021-10-24חדשה—5130₪1,670,000₪12,846—
2021-10-07חדשהעשירית5144₪1,285,210₪8,925—
2021-10-03חדשה—4108₪1,087,345₪10,068—
2021-09-05חדשה—5197₪2,200,000₪11,168—
2021-08-22חדשה—5145₪1,217,990₪8,400—
2021-08-22חדשה—4125₪1,059,047₪8,472—
2021-08-19חדשה—4125₪1,046,460₪8,372—
2021-08-03חדשה—4125₪1,087,345₪8,699—
2021-07-29חדשה—5148₪2,170,000₪14,662—
2021-07-21חדשה—5144₪1,268,041₪8,806—
2021-07-20חדשה—4125₪1,144,689₪9,158—
2021-07-07חדשה—4125₪1,078,974₪8,632—
2021-07-04חדשה—392₪855,784₪9,302—
2021-06-28חדשה—392₪828,977₪9,011—
2021-06-27חדשה—4125₪1,140,801₪9,126—
2021-06-24חדשה—5144₪1,279,876₪8,888—
2021-06-24חדשה—4125₪1,038,282₪8,306—
2021-06-21חדשה—4125₪1,086,573₪8,693—
2021-06-20חדשה—393₪848,220₪9,121—
2021-06-16חדשה—392₪782,054₪8,501—
2021-06-15חדשה—5145₪1,220,196₪8,415—
2021-06-15חדשה—393₪825,937₪8,881—
2021-06-14חדשה—392₪864,227₪9,394—
2021-06-13חדשה—4125₪1,105,637₪8,845—
2021-06-13חדשה—4125₪1,067,589₪8,541—
2021-06-13חדשה—393₪776,204₪8,346—
2021-06-09חדשה—4125₪1,052,116₪8,417—
2021-06-09חדשה—4125₪1,048,885₪8,391—
2021-06-09חדשה—393₪857,030₪9,215—
2021-06-09חדשה—393₪784,206₪8,432—
2021-06-07חדשה—5145₪1,268,047₪8,745—
2021-06-07חדשה—4125₪1,063,301₪8,506—
2021-06-07חדשה—393₪821,157₪8,830—
2021-06-01חדשה—392₪794,206₪8,633—
2021-05-31חדשה—392₪876,934₪9,532—
2021-05-27חדשה—4125₪1,300,000₪10,400—
2021-05-27חדשה—5145₪1,196,271₪8,250—
2021-05-27חדשה—4125₪1,090,196₪8,722—
2021-05-27חדשה—4125₪1,064,105₪8,513—
2021-05-27חדשה—392₪1,035,000₪11,250—
2021-05-27חדשה—393₪1,020,000₪10,968—
2021-05-23חדשה—4125₪1,095,107₪8,761—
2021-05-23חדשה—392₪856,225₪9,307—
2021-05-23חדשה—392₪792,208₪8,611—
2021-05-20חדשה—5144₪1,285,210₪8,925—
2021-05-20חדשה—5144₪1,281,134₪8,897—
2021-05-20חדשה—5144₪1,229,065₪8,535—
2021-05-20חדשה—4125₪1,144,689₪9,158—
2021-05-20חדשה—4125₪1,084,381₪8,675—
2021-05-20חדשה—4125₪1,070,490₪8,564—
2021-05-20חדשה—393₪825,937₪8,881—
2021-05-20חדשה—393₪782,054₪8,409—
2021-04-27חדשה—4125₪1,092,020₪8,736—
2021-04-21חדשה—5144₪1,218,930₪8,465—
2021-04-18חדשה—4125₪1,079,813₪8,639—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →