קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

הבוסתן 1 · אשקלון

43 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2011–2018 · שנת בנייה 2011 · 9 קומות עם עסקאות · 106–153 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 38 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2011-12 ועד 2016-01. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪9,330
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
10
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
43
בשכונת רמת כרמים

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 5 חד׳ · 126 מ״ר8 מכירות · −2.1%
2012-05-25 — ₪1,159,000 (₪9,198/מ״ר)2012-05-25 — ₪1,159,835 (₪9,205/מ״ר)2012-06-08 — ₪1,155,766 (₪9,173/מ״ר)2012-07-16 — ₪1,065,750 (₪8,458/מ״ר)2012-10-11 — ₪1,145,000 (₪9,087/מ״ר)2012-10-21 — ₪1,101,000 (₪8,738/מ״ר)2012-11-29 — ₪1,119,740 (₪8,887/מ״ר)2012-12-06 — ₪1,134,871 (₪9,007/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 106 מ״ר5 מכירות · 3 שנים · +45.5%
2012-05-22 — ₪989,930 (₪9,339/מ״ר)2012-05-28 — ₪976,704 (₪9,214/מ״ר)2012-08-23 — ₪1,121,748 (₪10,387/מ״ר)2012-09-28 — ₪1,010,000 (₪9,528/מ״ר)2015-04-30 — ₪1,467,900 (₪13,592/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 106 מ״ר4 מכירות · 5 שנים · +40.2%
2012-05-22 — ₪989,000 (₪9,330/מ״ר)2012-05-28 — ₪976,000 (₪9,208/מ״ר)2013-01-18 — ₪1,053,000 (₪9,934/מ״ר)2017-01-02 — ₪1,400,000 (₪13,084/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 106 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +40.7%
2012-02-07 — ₪995,000 (₪9,387/מ״ר)2012-08-31 — ₪975,000 (₪9,112/מ״ר)2017-08-23 — ₪1,400,000 (₪13,208/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 126 מ״ר3 מכירות · −0.5%
2012-11-20 — ₪1,102,000 (₪8,746/מ״ר)2012-11-29 — ₪1,119,000 (₪8,881/מ״ר)2012-12-03 — ₪1,096,000 (₪8,698/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 126 מ״ר3 מכירות · −1.0%
2012-06-08 — ₪1,155,000 (₪9,167/מ״ר)2012-08-30 — ₪1,073,000 (₪8,516/מ״ר)2012-10-11 — ₪1,144,000 (₪9,079/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 126 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +32.3%
2012-12-06 — ₪1,134,000 (₪9,000/מ״ר)2017-02-19 — ₪1,500,000 (₪11,905/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 132 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −0.7%
2011-12-26 — ₪1,269,000 (₪9,614/מ״ר)2013-02-20 — ₪1,250,000 (₪9,542/מ״ר)
קומה תשיעית · 4 חד׳ · 117 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +6.1%
2017-02-16 — ₪1,450,000 (₪12,393/מ״ר)2018-08-14 — ₪1,525,000 (₪13,147/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 106 מ״ר2 מכירות · −5.8%
2012-06-05 — ₪1,035,000 (₪9,764/מ״ר)2012-08-14 — ₪975,000 (₪9,198/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2018-08-14תשיעית4116₪1,525,000₪13,147+9.7%
2017-08-23ראשונה4106₪1,400,000₪13,208+4.2%
2017-02-19רביעית5126₪1,500,000₪11,905−6.1%
2017-02-16תשיעית4117₪1,450,000₪12,393−2.2%
2017-01-02שניה4107₪1,400,000₪13,084+3.2%
2016-01-18חדשהשלישית3107₪1,250,000₪11,682−3.8%
2015-04-30חדשהעשירית4108₪1,467,000₪13,583+27.2%
2015-04-30חדשה—4108₪1,467,900₪13,592+27.3%
2014-11-16חדשהעשירית5153₪1,700,000₪11,111+14.2%
2014-08-18חדשה—4116₪1,370,000₪11,810+21.4%
2013-02-20חדשהראשונה5131₪1,249,000₪9,534+6.2%
2013-02-20חדשה—5131₪1,250,000₪9,542+6.3%
2013-01-18חדשהשניה4106₪1,053,000₪9,934+10.7%
2013-01-09חדשהשמינית4110₪1,119,000₪10,173+13.3%
2012-12-06חדשהרביעית5126₪1,134,000₪9,000−1.0%
2012-12-06חדשה—5126₪1,134,871₪9,007−0.9%
2012-12-03חדשהראשונה5126₪1,096,000₪8,698−4.3%
2012-11-29חדשהראשונה5126₪1,119,000₪8,881−2.3%
2012-11-29חדשה—5126₪1,119,740₪8,887−2.2%
2012-11-20חדשהראשונה5126₪1,102,000₪8,746−3.8%
2012-10-21חדשה—5126₪1,101,000₪8,738−3.9%
2012-10-11חדשהחמישית5126₪1,144,000₪9,079−0.1%
2012-10-11חדשה—5126₪1,145,000₪9,087−0.0%
2012-09-28חדשה—4106₪1,010,000₪9,528+4.8%
2012-08-31חדשהראשונה4107₪975,000₪9,112+0.2%
2012-08-30חדשהחמישית5126₪1,073,000₪8,516−6.3%
2012-08-23חדשה—4108₪1,121,748₪10,387+14.3%
2012-08-14חדשהשישית4106₪975,000₪9,198+1.2%
2012-07-16חדשהשניה5126₪1,065,000₪8,452−7.0%
2012-07-16חדשה—5126₪1,065,750₪8,458−7.0%
2012-06-27חדשהשמינית5126₪1,105,000₪8,770−3.5%
2012-06-08חדשהחמישית5126₪1,155,000₪9,167+0.8%
2012-06-08חדשה—5126₪1,155,766₪9,173+0.9%
2012-06-05חדשהשישית4106₪1,035,000₪9,764+7.4%
2012-05-28חדשהשניה4106₪976,000₪9,208+1.3%
2012-05-28חדשה—4106₪976,704₪9,214+1.4%
2012-05-25חדשה—5126₪1,159,000₪9,198+1.2%
2012-05-25חדשה—5126₪1,159,835₪9,205+1.3%
2012-05-22חדשהשניה4106₪989,000₪9,330+2.6%
2012-05-22חדשה—4106₪989,930₪9,339+2.7%
2012-02-16חדשהשלישית4106₪1,000,000₪9,434+3.8%
2012-02-07חדשהראשונה4106₪995,000₪9,387+3.3%
2011-12-26חדשה—5132₪1,269,000₪9,614+11.1%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →