הבוסתן 21 · אשקלון
50 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2004–2025 · שנת בנייה 2005 · 8 קומות עם עסקאות · 86–200 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 33 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2004-01 ועד 2009-04. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪6,538
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
12
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
50
בשכונת רמת כרמים
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שביעית · 4 חד׳ · 90 מ״ר3 מכירות · 21 שנים · +193.7%
2004-01-16 — ₪555,550 (₪6,173/מ״ר)2021-08-26 — ₪1,390,000 (₪15,275/מ״ר)2025-01-06 — ₪1,650,000 (₪18,132/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 92 מ״ר3 מכירות · 16 שנים · +230.7%
2006-06-15 — ₪514,000 (₪5,593/מ״ר)2014-09-11 — ₪960,000 (₪10,549/מ״ר)2022-08-08 — ₪1,700,000 (₪18,498/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 113 מ״ר3 מכירות · 14 שנים · +123.7%
2007-04-11 — ₪760,000 (₪6,726/מ״ר)2021-06-15 — ₪1,490,000 (₪13,423/מ״ר)2021-11-07 — ₪1,700,000 (₪15,044/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 92 מ״ר3 מכירות · 12 שנים · +130.9%
2005-07-26 — ₪563,000 (₪6,126/מ״ר)2007-07-25 — ₪600,000 (₪6,529/מ״ר)2017-10-10 — ₪1,300,000 (₪14,146/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 92 מ״ר3 מכירות · 9 שנים · +86.7%
2005-08-29 — ₪568,000 (₪6,181/מ״ר)2008-07-17 — ₪655,000 (₪7,198/מ״ר)2014-06-02 — ₪1,050,000 (₪11,538/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 95 מ״ר3 מכירות · 8 שנים · +54.6%
2005-12-05 — ₪585,000 (₪6,129/מ״ר)2008-02-07 — ₪640,000 (₪6,737/מ״ר)2013-04-25 — ₪900,000 (₪9,474/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 112 מ״ר2 מכירות · 15 שנים · +129.4%
2007-11-19 — ₪750,000 (₪6,711/מ״ר)2022-02-15 — ₪1,740,000 (₪15,398/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 15 שנים · +129.8%
2005-06-02 — ₪560,000 (₪5,600/מ״ר)2020-07-14 — ₪1,300,000 (₪12,871/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 112 מ״ר2 מכירות · 14 שנים · +97.5%
2007-08-09 — ₪740,000 (₪6,622/מ״ר)2021-03-29 — ₪1,478,000 (₪13,080/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 112 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +40.3%
2007-09-04 — ₪705,000 (₪6,309/מ״ר)2010-06-09 — ₪1,000,000 (₪8,850/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 113 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +10.3%
2005-09-23 — ₪683,000 (₪6,044/מ״ר)2007-11-18 — ₪745,000 (₪6,667/מ״ר)
קומה קרקע · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +8.6%
2004-02-09 — ₪728,610 (₪5,831/מ״ר)2006-01-16 — ₪791,000 (₪6,331/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-06 | שביעית | 4 | 92 | ₪1,650,000 | ₪18,132 | +6.6% |
| 2022-08-08חדשה | שניה | 4 | 115 | ₪1,700,000 | ₪14,783 | −8.1% |
| 2022-08-08 | שניה | 4 | 92 | ₪1,700,000 | ₪18,498 | +14.9% |
| 2022-02-15 | שישית | 5 | 113 | ₪1,740,000 | ₪15,398 | −4.3% |
| 2021-11-07 | חמישית | 5 | 113 | ₪1,700,000 | ₪15,044 | +13.0% |
| 2021-08-26 | שביעית | 4 | 92 | ₪1,390,000 | ₪15,275 | +14.7% |
| 2021-06-15 | חמישית | 5 | 112 | ₪1,490,000 | ₪13,423 | +0.8% |
| 2021-03-29 | שלישית | 5 | 113 | ₪1,478,000 | ₪13,080 | −1.8% |
| 2020-07-14חדשה | שישית | 4 | 101 | ₪1,300,000 | ₪12,871 | +2.1% |
| 2017-10-10 | רביעית | 4 | 92 | ₪1,300,000 | ₪14,146 | +11.6% |
| 2015-05-20 | — | 5 | 125 | ₪1,100,000 | ₪8,800 | −17.6% |
| 2014-09-11 | שניה | 4 | 92 | ₪960,000 | ₪10,549 | +8.5% |
| 2014-06-02 | שלישית | 4 | 92 | ₪1,050,000 | ₪11,538 | +18.6% |
| 2013-04-25 | ראשונה | 4 | 95 | ₪900,000 | ₪9,474 | +5.5% |
| 2012-11-13 | שביעית | 4 | 104 | ₪1,000,000 | ₪9,615 | +5.8% |
| 2010-10-25 | — | 4 | 91 | ₪837,600 | ₪9,204 | +16.6% |
| 2010-06-09 | שניה | 5 | 113 | ₪1,000,000 | ₪8,850 | +12.1% |
| 2009-04-30חדשה | שניה | 5 | 152 | ₪960,000 | ₪6,316 | — |
| 2008-07-17חדשה | שלישית | 4 | 92 | ₪655,000 | ₪7,198 | — |
| 2008-06-01חדשה | שלישית | 5 | 116 | ₪630,000 | ₪5,426 | — |
| 2008-02-07חדשה | ראשונה | 4 | 95 | ₪640,000 | ₪6,737 | — |
| 2007-11-19חדשה | שישית | 5 | 112 | ₪750,000 | ₪6,711 | — |
| 2007-11-18חדשה | רביעית | 5 | 112 | ₪745,000 | ₪6,667 | — |
| 2007-09-30חדשה | חמישית | 5 | 118 | ₪770,000 | ₪6,525 | — |
| 2007-09-04חדשה | שניה | 5 | 112 | ₪705,000 | ₪6,309 | — |
| 2007-08-09חדשה | שלישית | 5 | 112 | ₪740,000 | ₪6,622 | — |
| 2007-07-25חדשה | רביעית | 4 | 92 | ₪600,000 | ₪6,529 | — |
| 2007-06-20חדשה | ראשונה | 4 | 101 | ₪610,000 | ₪6,040 | — |
| 2007-04-11חדשה | חמישית | 5 | 113 | ₪760,000 | ₪6,726 | — |
| 2007-03-30חדשה | שלישית | 4 | 99 | ₪610,000 | ₪6,162 | — |
| 2007-01-28חדשה | ראשונה | 4 | 120 | ₪550,000 | ₪4,583 | — |
| 2006-06-15חדשה | שניה | 4 | 92 | ₪514,000 | ₪5,593 | — |
| 2006-04-05חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪514,000 | ₪5,140 | — |
| 2006-03-14חדשה | — | 4 | 100 | ₪575,000 | ₪5,750 | — |
| 2006-01-16חדשה | קרקע | 5 | 125 | ₪791,000 | ₪6,331 | — |
| 2005-12-05חדשה | ראשונה | 4 | 95 | ₪585,000 | ₪6,129 | — |
| 2005-09-23חדשה | רביעית | 5 | 113 | ₪683,000 | ₪6,044 | — |
| 2005-08-29חדשה | שלישית | 4 | 92 | ₪568,000 | ₪6,181 | — |
| 2005-08-16חדשה | שלישית | 5 | 120 | ₪680,000 | ₪5,667 | — |
| 2005-07-26חדשה | רביעית | 4 | 92 | ₪563,000 | ₪6,126 | — |
| 2005-06-02חדשה | שישית | 4 | 100 | ₪560,000 | ₪5,600 | — |
| 2005-05-30חדשה | — | 5 | 200 | ₪950,616 | ₪4,753 | — |
| 2005-04-22חדשה | רביעית | 5 | 100 | ₪650,000 | ₪6,500 | — |
| 2005-01-30חדשה | שביעית | 4 | 86 | ₪563,000 | ₪6,547 | — |
| 2004-11-10חדשה | חמישית | 4 | 92 | ₪555,660 | ₪6,046 | — |
| 2004-09-01חדשה | חמישית | 5 | 150 | ₪687,952 | ₪4,586 | — |
| 2004-05-14חדשה | שביעית | 5 | 113 | ₪680,000 | ₪6,018 | — |
| 2004-02-27חדשה | שישית | 5 | 100 | ₪667,000 | ₪6,670 | — |
| 2004-02-09חדשה | קרקע | 5 | 125 | ₪728,610 | ₪5,831 | — |
| 2004-01-16חדשה | שביעית | 4 | 90 | ₪555,550 | ₪6,173 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →