קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

הגת 2 · אשקלון

36 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2011–2025 · שנת בנייה 2012 · 8 קומות עם עסקאות · 106–137 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 22 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2011-08 ועד 2016-08. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪9,443
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
7
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
36
בשכונת רמת כרמים

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 106 מ״ר3 מכירות · 9 שנים · +46.1%
2012-01-02 — ₪900,000 (₪8,491/מ״ר)2016-08-03 — ₪1,100,000 (₪10,377/מ״ר)2021-11-25 — ₪1,315,000 (₪12,406/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 106 מ״ר3 מכירות · 9 שנים · +73.6%
2012-06-10 — ₪870,000 (₪8,208/מ״ר)2016-03-04 — ₪1,305,000 (₪12,311/מ״ר)2021-11-04 — ₪1,510,000 (₪14,245/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 120 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +22.8%
2020-08-05 — ₪1,425,000 (₪11,875/מ״ר)2022-11-06 — ₪1,890,000 (₪15,750/מ״ר)2024-03-06 — ₪1,750,000 (₪14,583/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 12 שנים · +103.1%
2013-01-07 — ₪950,000 (₪7,917/מ״ר)2025-08-24 — ₪1,930,000 (₪16,083/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 106 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +88.4%
2012-03-05 — ₪950,000 (₪8,962/מ״ר)2022-11-20 — ₪1,790,000 (₪16,887/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 118 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +55.0%
2013-02-07 — ₪950,000 (₪8,051/מ״ר)2021-11-04 — ₪1,510,000 (₪12,479/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +57.4%
2012-07-30 — ₪870,000 (₪7,250/מ״ר)2016-06-22 — ₪1,369,000 (₪11,408/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-08-24רביעית5120₪1,930,000₪16,083−5.4%
2024-03-06ראשונה5120₪1,750,000₪14,583−12.1%
2022-11-20שישית4107₪1,790,000₪16,887+4.9%
2022-11-06חדשהראשונה5120₪1,890,000₪15,750−2.1%
2022-07-05שלישית5126₪1,965,000₪15,720−2.3%
2022-03-08שמינית5116₪2,060,000₪17,759+10.4%
2021-11-25—4107₪1,315,000₪12,406−6.8%
2021-11-04חדשהשלישית4121₪1,510,000₪12,479−6.3%
2021-11-04שלישית4107₪1,510,000₪14,245+7.0%
2021-06-03—4118₪1,315,000₪11,144−16.3%
2020-08-05חדשהראשונה5120₪1,425,000₪11,875−5.8%
2016-08-03חדשה—4106₪1,100,000₪10,377−14.6%
2016-06-22חדשהשניה4120₪1,369,000₪11,408−6.1%
2016-06-22שניה4107₪1,370,000₪12,925+6.4%
2016-03-04חדשהשלישית4106₪1,305,000₪12,311+1.4%
2014-12-21חדשהשמינית5123₪1,395,000₪11,341+16.6%
2014-08-19חדשהשמינית5137₪1,270,000₪9,270−4.7%
2013-08-12חדשהשלישית5122₪1,020,000₪8,361−6.9%
2013-05-22חדשהשמינית5130₪1,250,000₪9,615+7.1%
2013-03-17חדשה—5122₪930,000₪7,623−15.1%
2013-03-12חדשהשניה5125₪950,000₪7,600−15.3%
2013-02-27חדשהראשונה5128₪940,000₪7,344−18.2%
2013-02-07חדשהשלישית4118₪950,000₪8,051−10.3%
2013-02-04חדשהשישית5120₪940,000₪7,814−12.9%
2013-01-07חדשהרביעית5120₪950,000₪7,917−11.8%
2012-12-25חדשהשניה5120₪940,000₪7,814−14.0%
2012-12-10חדשהחמישית5120₪950,000₪7,897−13.1%
2012-09-16חדשהראשונה4107₪885,000₪8,279−8.9%
2012-07-30חדשהשניה4120₪870,000₪7,250−20.3%
2012-06-11חדשהרביעית4107₪880,000₪8,232−9.5%
2012-06-10חדשהשלישית4106₪870,000₪8,208−9.7%
2012-03-05חדשהשישית4106₪950,000₪8,962−1.4%
2012-01-26חדשהרביעית5126₪950,000₪7,564−16.8%
2012-01-02חדשה—4106₪900,000₪8,491−6.6%
2011-11-01חדשהקרקע5125₪1,250,000₪9,984+15.4%
2011-08-29חדשהחמישית4107₪970,000₪9,074+4.9%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →