קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

הגת 9 · אשקלון

39 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2010–2024 · שנת בנייה 2010 · 10 קומות עם עסקאות · 96–152 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 21 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2010-09 ועד 2013-11. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,246
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
11
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
39
בשכונת רמת כרמים

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שביעית · 4 חד׳ · 103 מ״ר3 מכירות · 14 שנים · +92.4%
2010-12-06 — ₪886,700 (₪8,580/מ״ר)2019-08-21 — ₪1,355,000 (₪13,155/מ״ר)2024-04-10 — ₪1,700,000 (₪16,505/מ״ר)
קומה שמינית · 4 חד׳ · 103 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +47.6%
2010-09-03 — ₪860,000 (₪8,321/מ״ר)2018-01-26 — ₪1,265,000 (₪12,282/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 101 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +39.6%
2010-10-17 — ₪788,177 (₪7,800/מ״ר)2015-03-19 — ₪1,100,000 (₪10,891/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 101 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +19.0%
2017-04-02 — ₪1,260,000 (₪12,475/מ״ר)2021-11-12 — ₪1,500,000 (₪14,851/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 101 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +35.5%
2012-01-03 — ₪860,000 (₪8,511/מ״ר)2015-08-29 — ₪1,165,000 (₪11,535/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 113 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +20.1%
2011-02-04 — ₪975,369 (₪8,624/מ״ר)2013-11-21 — ₪1,170,000 (₪10,354/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 113 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +9.5%
2010-12-27 — ₪945,812 (₪8,363/מ״ר)2012-10-30 — ₪1,035,300 (₪9,154/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 101 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +15.2%
2010-10-10 — ₪790,148 (₪7,819/מ״ר)2012-10-14 — ₪910,000 (₪9,010/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 113 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −3.2%
2020-11-30 — ₪1,550,000 (₪13,717/מ״ר)2021-10-05 — ₪1,500,000 (₪13,274/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 101 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +5.7%
2010-12-02 — ₪866,995 (₪8,580/מ״ר)2011-02-27 — ₪916,000 (₪9,065/מ״ר)
קומה שביעית · 5 חד׳ · 115 מ״ר2 מכירות · +4.6%
2011-02-04 — ₪965,517 (₪8,429/מ״ר)2011-05-12 — ₪1,010,000 (₪8,817/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2024-04-10שביעית4103₪1,700,000₪16,505−0.5%
2021-11-12רביעית4101₪1,500,000₪14,851+11.6%
2021-10-05חדשהשניה5126₪1,500,000₪11,905−10.6%
2021-10-05שניה5113₪1,500,000₪13,274−0.3%
2021-08-03שלישית5113₪1,405,000₪12,434−6.6%
2021-06-10חדשהרביעית5126₪1,555,000₪12,341−7.3%
2020-11-30שניה5113₪1,550,000₪13,717+8.8%
2020-11-05שמינית5106₪1,400,000₪13,208+4.7%
2019-08-21חדשהשביעית4103₪1,355,000₪13,155+6.5%
2019-06-24שמינית5115₪1,480,000₪12,982+5.1%
2018-08-05חדשהשלישית5119₪1,450,000₪12,185+1.7%
2018-01-26שמינית4103₪1,265,000₪12,282+2.5%
2017-11-13חדשהחמישית4122₪1,250,000₪10,246−19.2%
2017-04-02חדשהרביעית4101₪1,260,000₪12,475−1.6%
2016-09-07חדשהרביעית4106₪1,415,000₪13,349+9.9%
2015-08-29ראשונה4101₪1,165,000₪11,535+8.0%
2015-03-19שניה4101₪1,100,000₪10,891+2.0%
2013-11-21חדשהחמישית5113₪1,170,000₪10,354+15.3%
2013-03-14חדשהתשיעית5134₪1,513,500₪11,320+26.1%
2013-02-26חדשהעשירית4111₪1,141,300₪10,250+14.2%
2013-01-14חדשהתשיעית6152₪1,515,000₪9,964+11.0%
2012-10-30חדשהשישית5113₪1,035,300₪9,154+0.7%
2012-10-14חדשהשלישית4101₪910,000₪9,010−0.9%
2012-01-03חדשהראשונה4101₪860,000₪8,511−6.4%
2011-05-12חדשהשביעית5115₪1,010,000₪8,817+1.9%
2011-04-28חדשהראשונה5113₪970,000₪8,576−0.9%
2011-02-27חדשהשישית4101₪916,000₪9,065+4.8%
2011-02-04חדשהשביעית5115₪965,517₪8,429−2.6%
2011-02-04חדשהחמישית5113₪975,369₪8,624−0.3%
2011-01-13חדשה—5107₪781,382₪7,303−15.6%
2010-12-27חדשהשישית5113₪945,812₪8,363+5.9%
2010-12-27חדשהרביעית5113₪926,000₪8,187+3.7%
2010-12-06חדשהשביעית4103₪886,700₪8,580+8.7%
2010-12-02חדשהשישית4101₪866,995₪8,580+8.7%
2010-11-07חדשה—496₪837,438₪8,723+10.5%
2010-10-17שניה4101₪788,177₪7,800−1.2%
2010-10-10חדשהשלישית4101₪790,148₪7,819−1.0%
2010-10-05חדשהחמישית4101₪820,000₪8,115+2.8%
2010-09-03חדשהשמינית4103₪860,000₪8,321+5.4%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →