קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

היין 21 · אשקלון

52 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2010–2025 · שנת בנייה 2010 · 10 קומות עם עסקאות · 95–165 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 33 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2010-05 ועד 2015-02. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪9,440
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
14
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
52
בשכונת רמת כרמים

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שישית · 5 חד׳ · 134 מ״ר3 מכירות · 13 שנים · +87.7%
2012-04-18 — ₪1,124,000 (₪8,388/מ״ר)2012-08-23 — ₪1,118,325 (₪8,415/מ״ר)2025-12-22 — ₪2,110,000 (₪15,746/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 112 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +28.8%
2020-06-30 — ₪1,335,000 (₪11,920/מ״ר)2023-11-22 — ₪1,720,000 (₪14,957/מ״ר)2024-07-15 — ₪1,720,000 (₪15,357/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 135 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +14.1%
2011-08-28 — ₪1,105,000 (₪8,173/מ״ר)2012-05-25 — ₪1,060,000 (₪7,970/מ״ר)2014-03-05 — ₪1,240,000 (₪9,323/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 112 מ״ר2 מכירות · 13 שנים · +75.5%
2011-02-20 — ₪1,060,000 (₪9,464/מ״ר)2024-12-02 — ₪1,860,000 (₪16,607/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 134 מ״ר2 מכירות · 12 שנים · +84.3%
2012-12-27 — ₪1,070,000 (₪7,973/מ״ר)2024-02-11 — ₪1,940,000 (₪14,697/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 112 מ״ר2 מכירות · 12 שנים · +81.2%
2011-02-20 — ₪1,010,000 (₪9,018/מ״ר)2023-03-15 — ₪1,830,000 (₪16,339/מ״ר)
קומה שביעית · 5 חד׳ · 123 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +99.2%
2012-08-23 — ₪1,128,400 (₪9,144/מ״ר)2022-04-11 — ₪2,259,000 (₪18,218/מ״ר)
קומה קרקע · 4 חד׳ · 104 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +50.1%
2013-04-24 — ₪1,072,987 (₪10,347/מ״ר)2020-01-08 — ₪1,600,000 (₪15,534/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 118 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +13.4%
2011-02-15 — ₪980,000 (₪8,305/מ״ר)2013-12-04 — ₪1,111,000 (₪9,415/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 118 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +20.1%
2013-02-11 — ₪940,000 (₪7,966/מ״ר)2015-02-03 — ₪1,100,000 (₪9,565/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 106 מ״ר2 מכירות · +0.6%
2012-06-17 — ₪929,200 (₪8,766/מ״ר)2012-08-03 — ₪935,000 (₪8,821/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 133 מ״ר2 מכירות · +6.2%
2012-07-04 — ₪1,080,000 (₪8,120/מ״ר)2012-08-16 — ₪1,165,800 (₪8,623/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 134 מ״ר2 מכירות · −3.3%
2012-07-31 — ₪1,148,550 (₪8,558/מ״ר)2012-09-09 — ₪1,100,000 (₪8,277/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · +0.9%
2011-02-20 — ₪1,070,000 (₪10,657/מ״ר)2011-02-24 — ₪1,080,000 (₪10,757/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-12-22שישית5134₪2,110,000₪15,746−7.4%
2024-12-02חמישית4112₪1,860,000₪16,607+0.1%
2024-07-15שניה4112₪1,720,000₪15,357−7.4%
2024-02-11שניה5133₪1,940,000₪14,697−11.4%
2023-11-22חדשהשניה4115₪1,720,000₪14,957−7.8%
2023-06-26שלישית4112₪1,800,000₪16,071−1.0%
2023-03-15רביעית4112₪1,830,000₪16,339+0.7%
2022-04-11חדשהשביעית5152₪2,259,000₪14,862−7.7%
2022-04-11שביעית5125₪2,259,000₪18,218+13.2%
2021-08-05חדשהראשונה4115₪1,430,000₪12,435−6.6%
2020-09-10חדשהחמישית5158₪1,550,000₪9,810−22.2%
2020-06-30שניה4112₪1,335,000₪11,920−5.5%
2020-01-08קרקע4104₪1,600,000₪15,534+23.2%
2019-10-06חדשהשניה5140₪1,435,000₪10,250−17.0%
2017-12-06חדשהשלישית497₪1,340,000₪13,814+9.0%
2016-08-19חדשהראשונה5145₪1,440,000₪9,931−18.2%
2016-07-07שמינית4111₪1,133,000₪10,207−16.0%
2016-06-02חדשהראשונה495₪1,310,000₪13,789+13.5%
2015-02-03חדשה—4115₪1,100,000₪9,565−10.4%
2014-03-05שלישית5134₪1,240,000₪9,323−4.1%
2013-12-04חדשהשלישית4118₪1,111,000₪9,415+4.9%
2013-05-05חדשהשמינית5165₪1,670,000₪10,121+12.8%
2013-04-29חדשהקרקע4150₪1,057,875₪7,053−21.4%
2013-04-24חדשהקרקע4104₪1,072,987₪10,347+15.3%
2013-02-21חדשהראשונה5135₪1,067,950₪7,911−11.9%
2013-02-11חדשה—4118₪940,000₪7,966−11.3%
2012-12-31חדשהראשונה5150₪1,021,000₪6,807−25.1%
2012-12-27חדשהשניה5134₪1,070,000₪7,973−12.3%
2012-12-25חדשהשניה5148₪1,031,000₪6,966−23.4%
2012-12-06חדשהראשונה4106₪920,000₪8,679−4.5%
2012-09-09חדשהרביעית5133₪1,100,000₪8,277−9.0%
2012-08-23חדשהשישית5133₪1,118,325₪8,415−7.4%
2012-08-23חדשהשביעית5123₪1,128,400₪9,144+0.6%
2012-08-16חדשהחמישית5135₪1,165,800₪8,623−5.1%
2012-08-03חדשהשניה4106₪935,000₪8,821−3.0%
2012-07-31חדשהרביעית5134₪1,148,550₪8,558−5.9%
2012-07-04חדשהחמישית5133₪1,080,000₪8,120−10.7%
2012-06-17חדשהשניה4106₪929,200₪8,766−3.6%
2012-05-25חדשהשלישית5133₪1,060,000₪7,970−12.3%
2012-04-18חדשהשישית5134₪1,124,000₪8,388−7.7%
2011-08-28חדשהשלישית5135₪1,105,000₪8,173−5.5%
2011-03-10חדשהשביעית5134₪1,190,000₪8,881+2.6%
2011-02-24חדשהשישית4100₪1,080,000₪10,757+24.3%
2011-02-20חדשהרביעית4112₪1,010,000₪9,018+4.2%
2011-02-20חדשהחמישית4112₪1,060,000₪9,464+9.4%
2011-02-20חדשהשישית4100₪1,070,000₪10,657+23.2%
2011-02-17חדשהשמינית5148₪1,620,000₪10,946+26.5%
2011-02-15חדשהחמישית4106₪1,010,000₪9,528+10.1%
2011-02-15חדשהרביעית4106₪990,000₪9,340+7.9%
2011-02-15חדשה—4106₪980,000₪9,245+6.8%
2011-02-15חדשהשלישית4118₪980,000₪8,305−4.0%
2010-05-30חדשהתשיעית4106₪845,000₪7,972+1.0%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →