קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

היין 23 · אשקלון

53 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2012–2025 · שנת בנייה 2010 · 9 קומות עם עסקאות · 100–165 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 33 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2012-08 ועד 2016-09. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,171
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
12
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
53
בשכונת רמת כרמים

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 5 חד׳ · 149 מ״ר4 מכירות · 4 שנים · +53.6%
2012-12-10 — ₪1,061,000 (₪7,121/מ״ר)2013-04-25 — ₪1,131,806 (₪7,596/מ״ר)2013-04-30 — ₪1,040,000 (₪7,075/מ״ר)2016-09-28 — ₪1,630,000 (₪10,940/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 118 מ״ר4 מכירות · +16.0%
2013-03-31 — ₪930,000 (₪7,881/מ״ר)2013-05-19 — ₪1,065,000 (₪9,025/מ״ר)2013-05-22 — ₪1,040,000 (₪8,814/מ״ר)2013-08-11 — ₪1,088,100 (₪9,144/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 133 מ״ר3 מכירות · 9 שנים · +62.2%
2013-03-06 — ₪1,100,900 (₪8,284/מ״ר)2022-02-15 — ₪1,810,000 (₪13,507/מ״ר)2022-02-15 — ₪1,800,000 (₪13,433/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 112 מ״ר2 מכירות · 12 שנים · +97.2%
2013-05-09 — ₪1,083,062 (₪9,687/מ״ר)2025-12-18 — ₪2,120,000 (₪19,099/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +93.8%
2013-04-10 — ₪1,080,000 (₪10,757/מ״ר)2022-11-23 — ₪2,085,000 (₪20,850/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 134 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +24.6%
2013-08-14 — ₪1,178,775 (₪8,784/מ״ר)2019-12-18 — ₪1,445,000 (₪10,947/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 116 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · −13.3%
2017-01-31 — ₪1,540,000 (₪13,276/מ״ר)2021-06-07 — ₪1,335,000 (₪11,509/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 118 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +39.2%
2013-06-26 — ₪1,060,000 (₪8,983/מ״ר)2017-06-26 — ₪1,450,000 (₪12,500/מ״ר)
קומה שביעית · 5 חד׳ · 149 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +46.8%
2012-11-05 — ₪1,110,000 (₪7,450/מ״ר)2016-09-28 — ₪1,629,000 (₪10,933/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 135 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +45.9%
2013-01-08 — ₪1,097,500 (₪8,118/מ״ר)2016-06-24 — ₪1,575,000 (₪11,842/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 106 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +1.9%
2012-08-05 — ₪1,077,875 (₪10,169/מ״ר)2013-02-11 — ₪1,098,175 (₪10,360/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 112 מ״ר2 מכירות · +2.3%
2013-04-29 — ₪938,000 (₪8,390/מ״ר)2013-07-24 — ₪960,000 (₪8,587/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-12-18רביעית4112₪2,120,000₪19,099+12.3%
2025-08-27חדשהשלישית4126₪1,745,000₪13,849−18.6%
2025-08-27שלישית4112₪1,745,000₪15,721−7.5%
2022-11-23חדשהשישית4116₪2,085,000₪17,974+11.7%
2022-11-23שישית4100₪2,085,000₪20,850+29.6%
2022-02-15חדשהרביעית5134₪1,810,000₪13,507−16.1%
2022-02-15רביעית5134₪1,800,000₪13,433−16.5%
2021-09-03חדשהראשונה5145₪1,550,000₪10,690−19.7%
2021-07-11חדשהשמינית5141₪2,421,000₪17,170+29.0%
2021-06-07חדשהרביעית4116₪1,335,000₪11,509−13.6%
2021-05-24חדשהשביעית5155₪1,700,000₪10,968−17.6%
2019-12-18שישית5133₪1,445,000₪10,947−11.3%
2019-08-01חדשהראשונה4121₪1,290,000₪10,661−13.7%
2019-05-20חדשהקרקע4125₪1,740,000₪13,920+12.7%
2018-06-22חדשהקרקע4100₪1,500,000₪15,000+25.2%
2017-06-26חדשהשלישית4116₪1,450,000₪12,500−1.4%
2017-01-31חדשהרביעית4116₪1,540,000₪13,276+4.7%
2016-09-28חדשהשביעית5149₪1,629,000₪10,933−10.0%
2016-09-28חדשה—5149₪1,630,000₪10,940−9.9%
2016-06-24חמישית5134₪1,575,000₪11,842−2.5%
2015-02-15חדשהקרקע4107₪1,430,000₪13,364+25.2%
2014-11-21חדשה—4140₪1,230,000₪8,786−9.7%
2014-02-10חמישית4112₪1,129,000₪10,171+4.6%
2014-02-10חדשה—4110₪1,130,000₪10,273+5.6%
2013-08-14חדשהשישית5134₪1,178,775₪8,784−2.1%
2013-08-11חדשה—4119₪1,088,100₪9,144+1.9%
2013-07-24חדשהשניה4112₪960,000₪8,587−4.3%
2013-06-26חדשהשלישית4118₪1,060,000₪8,983+0.1%
2013-06-05חדשה—5165₪1,740,000₪10,545+17.5%
2013-05-30חדשהראשונה4112₪938,800₪8,397−6.5%
2013-05-30חדשהשניה5134₪1,100,000₪8,197−8.7%
2013-05-30חדשהראשונה5150₪1,075,000₪7,167−20.2%
2013-05-22חדשה—4118₪1,040,000₪8,814−1.8%
2013-05-19חדשה—4118₪1,065,000₪9,025+0.5%
2013-05-09חדשהרביעית4112₪1,083,062₪9,687+7.9%
2013-04-30חדשה—5147₪1,040,000₪7,075−21.2%
2013-04-29חדשהשניה4112₪938,000₪8,390−6.5%
2013-04-25חדשה—5149₪1,131,806₪7,596−15.4%
2013-04-17חדשה—4149₪1,095,000₪7,349−18.1%
2013-04-16חדשה—4114₪1,045,200₪9,168+2.1%
2013-04-10חדשהשישית4100₪1,080,000₪10,757+19.8%
2013-03-31חדשה—4118₪930,000₪7,881−12.2%
2013-03-06חדשהרביעית5133₪1,100,900₪8,284−7.7%
2013-02-25חדשהשלישית5135₪1,079,000₪7,981−11.1%
2013-02-11חדשה—4106₪1,098,175₪10,360+15.4%
2013-01-31חדשהשישית5148₪1,160,000₪7,838−12.7%
2013-01-08חדשהחמישית5135₪1,097,500₪8,118−9.6%
2012-12-31חדשהשביעית5128₪1,175,000₪9,180+1.0%
2012-12-12חדשהראשונה5140₪1,046,000₪7,498−17.5%
2012-12-10חדשה—5149₪1,061,000₪7,121−21.7%
2012-11-05חדשהשביעית5149₪1,110,000₪7,450−18.1%
2012-08-28חדשה—5106₪1,080,700₪10,195+12.1%
2012-08-05חדשה—4106₪1,077,875₪10,169+11.9%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →