קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

העונות 1 · אשקלון

51 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2011–2026 · שנת בנייה 2011 · 10 קומות עם עסקאות · 100–154 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 36 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2011-02 ועד 2016-01. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪7,813
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
17
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
51
בשכונת נווה הדרים

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה חמישית · 4 חד׳ · 111 מ״ר4 מכירות · 15 שנים · +121.0%
2011-04-07 — ₪800,000 (₪7,207/מ״ר)2016-02-25 — ₪1,200,000 (₪10,811/מ״ר)2020-09-14 — ₪1,300,000 (₪12,037/מ״ר)2026-05-28 — ₪1,720,000 (₪15,926/מ״ר)
קומה תשיעית · 5 חד׳ · 128 מ״ר3 מכירות · 10 שנים · +56.5%
2011-06-30 — ₪1,000,000 (₪7,813/מ״ר)2011-07-28 — ₪990,000 (₪7,734/מ״ר)2021-03-30 — ₪1,590,000 (₪12,231/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 111 מ״ר3 מכירות · 10 שנים · +79.2%
2011-05-30 — ₪820,000 (₪7,387/מ״ר)2011-09-13 — ₪830,000 (₪7,477/מ״ר)2021-01-17 — ₪1,430,000 (₪13,241/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 111 מ״ר3 מכירות · 8 שנים · +64.0%
2011-03-03 — ₪800,000 (₪7,207/מ״ר)2012-01-12 — ₪835,000 (₪7,523/מ״ר)2019-09-01 — ₪1,300,000 (₪11,818/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 111 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +63.1%
2011-03-03 — ₪800,000 (₪7,207/מ״ר)2016-01-12 — ₪1,304,000 (₪11,748/מ״ר)2016-01-12 — ₪1,305,000 (₪11,757/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · −2.1%
2016-06-29 — ₪1,340,000 (₪11,167/מ״ר)2021-01-27 — ₪1,345,000 (₪10,935/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 111 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +66.7%
2011-09-20 — ₪825,000 (₪7,432/מ״ר)2016-11-13 — ₪1,375,000 (₪12,387/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 126 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +43.4%
2011-07-25 — ₪920,000 (₪7,302/מ״ר)2016-06-14 — ₪1,340,000 (₪10,469/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +55.3%
2011-03-30 — ₪750,000 (₪7,500/מ״ר)2015-08-25 — ₪1,165,000 (₪11,650/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 111 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +22.3%
2011-04-14 — ₪825,000 (₪7,432/מ״ר)2013-05-05 — ₪1,000,000 (₪9,091/מ״ר)
קומה שמינית · 5 חד׳ · 126 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +1.6%
2011-11-08 — ₪915,000 (₪7,262/מ״ר)2012-03-15 — ₪930,000 (₪7,381/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 126 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · 0.0%
2011-03-31 — ₪900,000 (₪7,143/מ״ר)2012-02-20 — ₪900,000 (₪7,143/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −2.4%
2011-02-28 — ₪905,000 (₪7,240/מ״ר)2012-02-23 — ₪890,000 (₪7,063/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 126 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +1.7%
2011-11-06 — ₪885,000 (₪7,024/מ״ר)2012-02-20 — ₪900,000 (₪7,143/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 126 מ״ר2 מכירות · −5.6%
2012-01-18 — ₪900,000 (₪7,143/מ״ר)2012-08-28 — ₪850,000 (₪6,746/מ״ר)
קומה שמינית · 4 חד׳ · 111 מ״ר2 מכירות · −2.4%
2011-10-04 — ₪850,000 (₪7,658/מ״ר)2011-12-07 — ₪830,000 (₪7,477/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · −5.8%
2011-03-25 — ₪1,145,000 (₪9,160/מ״ר)2011-03-27 — ₪1,096,000 (₪8,630/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-05-28חמישית4108₪1,720,000₪15,926+0.6%
2022-04-14תשיעית5142₪2,370,000₪16,690−2.0%
2021-10-11שמינית5114₪1,620,000₪14,336+1.1%
2021-03-30חדשהתשיעית5130₪1,590,000₪12,231−13.8%
2021-01-27חדשהשלישית4123₪1,345,000₪10,935−22.9%
2021-01-17חדשהשניה4108₪1,430,000₪13,241−6.7%
2020-09-14חדשהחמישית4108₪1,300,000₪12,037−20.9%
2019-09-01חדשהשביעית4110₪1,300,000₪11,818—
2018-04-26חדשהשמינית5154₪1,550,000₪10,065—
2017-10-29חדשהשלישית5141₪1,568,000₪11,121−9.5%
2016-11-13חדשהרביעית4111₪1,375,000₪12,387+7.7%
2016-06-29חדשהשלישית4120₪1,340,000₪11,167−2.9%
2016-06-14חדשהשניה5128₪1,340,000₪10,469−9.0%
2016-02-25חדשהחמישית4111₪1,200,000₪10,811−6.0%
2016-01-12חדשהשישית4111₪1,304,000₪11,748+2.2%
2016-01-12חדשהשישית4111₪1,305,000₪11,757+2.2%
2015-12-23חדשהשמינית5137₪1,410,000₪10,292−1.3%
2015-08-25חדשהשישית4100₪1,165,000₪11,650+11.7%
2013-06-04חדשהרביעית5120₪1,070,000₪8,917+3.2%
2013-05-05חדשהשלישית4110₪1,000,000₪9,091+5.2%
2013-05-01חדשה—4110₪880,000₪8,000−7.4%
2012-11-27חדשהעשירית5150₪1,440,000₪9,600+21.5%
2012-08-28חדשהשישית5126₪850,000₪6,746−14.6%
2012-05-01חדשהשניה5120₪900,000₪7,500−5.1%
2012-03-15חדשהשמינית5126₪930,000₪7,381−6.6%
2012-02-23חדשהרביעית5126₪890,000₪7,063−10.6%
2012-02-20חדשהשלישית5126₪900,000₪7,143−9.6%
2012-02-20חדשהחמישית5126₪900,000₪7,143−9.6%
2012-01-18חדשהשישית5126₪900,000₪7,143−9.6%
2012-01-12חדשהשביעית4111₪835,000₪7,523−4.8%
2011-12-19חדשהשביעית5126₪900,000₪7,143−14.7%
2011-12-07חדשהשמינית4111₪830,000₪7,477−10.7%
2011-11-08חדשהשמינית5126₪915,000₪7,262−13.3%
2011-11-06חדשהחמישית5126₪885,000₪7,024−16.1%
2011-10-04חדשהשמינית4111₪850,000₪7,658−8.6%
2011-09-20חדשהרביעית4111₪825,000₪7,432−11.3%
2011-09-13חדשהשניה4111₪830,000₪7,477−10.7%
2011-07-28חדשהתשיעית5128₪990,000₪7,734−7.7%
2011-07-25חדשהשניה5126₪920,000₪7,302−12.8%
2011-06-30חדשהתשיעית5128₪1,000,000₪7,813−6.7%
2011-06-15חדשהרביעית4100₪830,000₪8,300−0.9%
2011-05-30חדשהשניה4111₪820,000₪7,387−11.8%
2011-04-14חדשהשלישית4111₪825,000₪7,432−11.3%
2011-04-07חדשהחמישית4111₪800,000₪7,207−13.9%
2011-03-31חדשהשלישית5126₪900,000₪7,143−14.7%
2011-03-30חדשהשישית4100₪750,000₪7,500−10.4%
2011-03-27חדשהראשונה5127₪1,096,000₪8,630+3.0%
2011-03-25חדשהראשונה5125₪1,145,000₪9,160+9.4%
2011-03-03חדשהשישית4111₪800,000₪7,207−13.9%
2011-03-03חדשהשביעית4111₪800,000₪7,207−13.9%
2011-02-28חדשהרביעית5125₪905,000₪7,240−13.6%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →