קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

הרב יחיא ערוסי 11 · אשקלון

133 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2022–2026 · שנת בנייה 2022 · 7 קומות עם עסקאות · 79–125 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 58 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2023-07 ועד 2025-10. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪9,864
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
19
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
133
בשכונת גבעת ציון

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 5 חד׳ · 124 מ״ר12 מכירות · 3 שנים · +68.7%
2023-07-29 — ₪1,205,522 (₪9,722/מ״ר)2023-07-29 — ₪1,225,440 (₪9,883/מ״ר)2023-07-29 — ₪1,217,573 (₪9,819/מ״ר)2023-07-29 — ₪1,204,433 (₪9,713/מ״ר)2023-07-30 — ₪1,210,000 (₪9,758/מ״ר)2023-07-30 — ₪1,211,000 (₪9,766/מ״ר)2023-07-30 — ₪1,223,000 (₪9,863/מ״ר)2023-07-30 — ₪1,227,000 (₪9,895/מ״ר)2023-07-30 — ₪1,231,000 (₪9,927/מ״ר)2023-08-16 — ₪1,201,645 (₪9,691/מ״ר)2023-08-17 — ₪1,207,000 (₪9,734/מ״ר)2026-05-17 — ₪2,050,000 (₪16,400/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 82 מ״ר12 מכירות · 1 שנים · +103.4%
2023-09-10 — ₪794,063 (₪9,684/מ״ר)2023-09-11 — ₪798,000 (₪9,852/מ״ר)2023-12-11 — ₪794,649 (₪9,810/מ״ר)2023-12-12 — ₪799,000 (₪9,864/מ״ר)2024-01-29 — ₪1,640,000 (₪20,247/מ״ר)2024-01-30 — ₪1,646,000 (₪20,321/מ״ר)2024-06-09 — ₪1,640,000 (₪20,247/מ״ר)2024-06-10 — ₪1,646,000 (₪20,321/מ״ר)2024-08-11 — ₪1,640,000 (₪20,247/מ״ר)2024-08-12 — ₪1,646,000 (₪20,321/מ״ר)2024-08-25 — ₪1,550,000 (₪19,620/מ״ר)2024-08-26 — ₪1,556,000 (₪19,696/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 124 מ״ר12 מכירות · −0.5%
2023-07-29 — ₪1,199,924 (₪9,677/מ״ר)2023-07-29 — ₪1,207,519 (₪9,738/מ״ר)2023-07-29 — ₪1,208,063 (₪9,742/מ״ר)2023-07-29 — ₪1,223,915 (₪9,870/מ״ר)2023-07-30 — ₪1,206,000 (₪9,726/מ״ר)2023-07-30 — ₪1,213,000 (₪9,782/מ״ר)2023-07-30 — ₪1,214,000 (₪9,790/מ״ר)2023-07-30 — ₪1,230,000 (₪9,919/מ״ר)2023-08-16 — ₪1,210,156 (₪9,759/מ״ר)2023-08-17 — ₪1,200,000 (₪9,677/מ״ר)2023-08-17 — ₪1,216,000 (₪9,806/מ״ר)2023-08-17 — ₪1,193,715 (₪9,627/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 124 מ״ר11 מכירות · 3 שנים · +75.4%
2023-08-16 — ₪1,204,723 (₪9,716/מ״ר)2023-08-17 — ₪1,211,000 (₪9,766/מ״ר)2023-08-20 — ₪1,225,000 (₪9,800/מ״ר)2023-08-28 — ₪1,213,885 (₪9,789/מ״ר)2023-08-28 — ₪1,204,723 (₪9,716/מ״ר)2023-08-29 — ₪1,211,000 (₪9,766/מ״ר)2023-08-29 — ₪1,219,000 (₪9,831/מ״ר)2023-08-29 — ₪1,220,000 (₪9,839/מ״ר)2023-09-05 — ₪1,193,715 (₪9,627/מ״ר)2023-09-06 — ₪1,200,000 (₪9,677/מ״ר)2026-06-05 — ₪2,130,000 (₪17,040/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 124 מ״ר10 מכירות · 2 שנים · −7.8%
2022-11-08 — ₪2,175,000 (₪17,540/מ״ר)2023-08-13 — ₪1,208,063 (₪9,742/מ״ר)2023-08-14 — ₪1,214,000 (₪9,790/מ״ר)2023-08-16 — ₪1,216,130 (₪9,808/מ״ר)2023-08-16 — ₪1,198,024 (₪9,661/מ״ר)2023-08-17 — ₪1,204,000 (₪9,710/מ״ר)2023-08-17 — ₪1,222,000 (₪9,855/מ״ר)2023-08-28 — ₪1,197,146 (₪9,654/מ״ר)2023-08-29 — ₪1,203,000 (₪9,702/מ״ר)2024-11-25 — ₪2,006,000 (₪16,177/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 82 מ״ר8 מכירות · +1.9%
2023-08-07 — ₪795,906 (₪9,706/מ״ר)2023-08-08 — ₪800,000 (₪9,877/מ״ר)2023-08-16 — ₪812,168 (₪9,904/מ״ר)2023-08-17 — ₪816,000 (₪10,074/מ״ר)2023-11-28 — ₪794,649 (₪9,810/מ״ר)2023-11-28 — ₪796,520 (₪9,714/מ״ר)2023-11-29 — ₪799,000 (₪9,864/מ״ר)2023-11-29 — ₪801,000 (₪9,889/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 124 מ״ר7 מכירות · 3 שנים · +64.6%
2023-07-29 — ₪1,218,952 (₪9,830/מ״ר)2023-07-30 — ₪1,225,000 (₪9,879/מ״ר)2024-05-08 — ₪2,076,000 (₪16,742/מ״ר)2024-06-24 — ₪2,076,000 (₪16,742/מ״ר)2024-07-31 — ₪2,006,000 (₪16,177/מ״ר)2024-10-27 — ₪2,006,000 (₪16,177/מ״ר)2026-04-30 — ₪2,006,000 (₪16,177/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 124 מ״ר7 מכירות · 2 שנים · +4.9%
2022-08-28 — ₪2,370,000 (₪19,113/מ״ר)2022-09-20 — ₪2,170,000 (₪17,500/מ״ר)2023-07-29 — ₪1,343,247 (₪10,746/מ״ר)2023-07-29 — ₪1,353,955 (₪10,832/מ״ר)2023-07-30 — ₪1,349,000 (₪10,792/מ״ר)2023-07-30 — ₪1,360,000 (₪10,880/מ״ר)2024-03-31 — ₪2,506,000 (₪20,048/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 106 מ״ר7 מכירות · +0.7%
2023-07-30 — ₪1,061,000 (₪10,009/מ״ר)2023-08-16 — ₪1,021,926 (₪9,733/מ״ר)2023-08-17 — ₪1,027,000 (₪9,875/מ״ר)2023-09-11 — ₪1,040,000 (₪9,811/מ״ר)2023-09-28 — ₪1,036,000 (₪9,774/מ״ר)2023-10-29 — ₪1,043,000 (₪9,840/מ״ר)2023-12-04 — ₪1,038,000 (₪10,078/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 81 מ״ר7 מכירות · −54.0%
2023-01-29 — ₪1,736,000 (₪21,432/מ״ר)2023-06-22 — ₪1,696,000 (₪20,938/מ״ר)2023-07-19 — ₪1,646,000 (₪20,321/מ״ר)2023-10-30 — ₪773,739 (₪9,794/מ״ר)2023-10-31 — ₪778,000 (₪9,848/מ״ר)2023-11-15 — ₪794,649 (₪9,810/מ״ר)2023-11-16 — ₪799,000 (₪9,864/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 82 מ״ר6 מכירות · 1 שנים · +0.3%
2023-07-29 — ₪806,939 (₪9,841/מ״ר)2023-07-30 — ₪811,000 (₪10,012/מ״ר)2023-08-27 — ₪812,168 (₪9,904/מ״ר)2023-08-28 — ₪816,000 (₪10,074/מ״ר)2024-01-09 — ₪799,000 (₪9,864/מ״ר)2024-02-13 — ₪780,000 (₪9,873/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 105 מ״ר5 מכירות · 1 שנים · −52.1%
2022-08-28 — ₪2,169,000 (₪20,657/מ״ר)2023-09-09 — ₪1,032,727 (₪9,930/מ״ר)2023-09-10 — ₪1,038,000 (₪10,078/מ״ר)2023-10-30 — ₪1,023,506 (₪9,748/מ״ר)2023-10-31 — ₪1,029,000 (₪9,894/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 124 מ״ר5 מכירות · 1 שנים · −49.4%
2022-09-04 — ₪2,555,000 (₪20,605/מ״ר)2023-08-15 — ₪1,293,325 (₪10,347/מ״ר)2023-08-16 — ₪1,299,000 (₪10,476/מ״ר)2023-08-16 — ₪1,288,111 (₪10,305/מ״ר)2023-08-17 — ₪1,294,000 (₪10,435/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 104 מ״ר4 מכירות · +1.1%
2023-07-29 — ₪1,015,595 (₪9,765/מ״ר)2023-07-30 — ₪1,021,000 (₪9,913/מ״ר)2023-09-10 — ₪1,021,926 (₪9,733/מ״ר)2023-09-11 — ₪1,027,000 (₪9,875/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 107 מ״ר4 מכירות · −1.6%
2023-07-29 — ₪1,054,876 (₪9,859/מ״ר)2023-09-10 — ₪1,034,329 (₪9,667/מ״ר)2023-09-27 — ₪1,030,236 (₪9,628/מ״ר)2023-10-28 — ₪1,037,596 (₪9,697/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 104 מ״ר4 מכירות · +0.9%
2023-07-29 — ₪1,018,353 (₪9,792/מ״ר)2023-07-30 — ₪1,024,000 (₪9,942/מ״ר)2023-09-25 — ₪1,022,716 (₪9,740/מ״ר)2023-09-26 — ₪1,028,000 (₪9,885/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 79 מ״ר4 מכירות · +6.8%
2023-07-29 — ₪774,337 (₪9,802/מ״ר)2023-07-30 — ₪778,000 (₪9,848/מ״ר)2023-09-10 — ₪843,301 (₪10,411/מ״ר)2023-09-11 — ₪848,000 (₪10,469/מ״ר)
קומה שישית · 3 חד׳ · 81 מ״ר2 מכירות · +0.5%
2023-08-28 — ₪792,198 (₪9,780/מ״ר)2023-08-29 — ₪796,000 (₪9,827/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 104 מ״ר2 מכירות · +1.6%
2023-07-29 — ₪1,016,104 (₪9,770/מ״ר)2023-07-30 — ₪1,022,000 (₪9,922/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-06-05חדשהשניה5125₪2,130,000₪17,040+7.1%
2026-05-17ראשונה5125₪2,050,000₪16,400+3.0%
2026-04-30חמישית5124₪2,006,000₪16,177+1.6%
2025-10-20חדשהחמישית399₪1,655,000₪16,717+1.3%
2024-11-25חדשהרביעית5124₪2,006,000₪16,177−19.2%
2024-10-27חדשהחמישית5124₪2,006,000₪16,177−19.2%
2024-09-26חדשהחמישית4107₪1,806,000₪16,879−15.7%
2024-08-26חדשהחמישית379₪1,556,000₪19,696−1.6%
2024-08-25חדשהחמישית379₪1,550,000₪19,620−2.0%
2024-08-12חדשהחמישית381₪1,646,000₪20,321+1.5%
2024-08-11חדשהחמישית381₪1,640,000₪20,247+1.1%
2024-07-31חדשהחמישית5124₪2,006,000₪16,177−19.2%
2024-06-24חדשהחמישית5124₪2,076,000₪16,742−16.4%
2024-06-10חדשהחמישית381₪1,646,000₪20,321+1.5%
2024-06-09חדשהחמישית381₪1,640,000₪20,247+1.1%
2024-05-08חדשהחמישית5124₪2,076,000₪16,742−16.4%
2024-03-31חדשהשישית5125₪2,506,000₪20,048+0.1%
2024-02-13חדשהשלישית379₪780,000₪9,873−50.7%
2024-01-30חדשהחמישית381₪1,646,000₪20,321+1.5%
2024-01-29חדשהחמישית381₪1,640,000₪20,247+1.1%
2024-01-09חדשהשלישית381₪799,000₪9,864−50.7%
2023-12-12חדשהחמישית381₪799,000₪9,864−36.8%
2023-12-11חדשהחמישית381₪794,649₪9,810−37.2%
2023-12-04חדשהראשונה4103₪1,038,000₪10,078−35.5%
2023-11-29חדשהרביעית381₪799,000₪9,864−36.8%
2023-11-29חדשהרביעית381₪801,000₪9,889−36.7%
2023-11-28חדשהרביעית382₪796,520₪9,714−37.8%
2023-11-28חדשהרביעית381₪794,649₪9,810−37.2%
2023-11-16חדשהשניה381₪799,000₪9,864−36.8%
2023-11-15חדשהשניה381₪794,649₪9,810−37.2%
2023-10-31חדשהשניה379₪778,000₪9,848−36.9%
2023-10-31חדשהשניה4104₪1,029,000₪9,894−36.6%
2023-10-30חדשהשניה379₪773,739₪9,794−37.3%
2023-10-30חדשהשניה4105₪1,023,506₪9,748−37.6%
2023-10-29חדשהראשונה4106₪1,043,000₪9,840−37.0%
2023-10-28חדשהראשונה4107₪1,037,596₪9,697−37.9%
2023-09-28חדשהראשונה4106₪1,036,000₪9,774−37.4%
2023-09-27חדשהראשונה4107₪1,030,236₪9,628−38.3%
2023-09-26חדשהרביעית4104₪1,028,000₪9,885−36.7%
2023-09-25חדשהרביעית4105₪1,022,716₪9,740−37.6%
2023-09-11חדשהחמישית381₪798,000₪9,852−36.9%
2023-09-11חדשהראשונה381₪848,000₪10,469−33.0%
2023-09-11חדשהחמישית4104₪1,027,000₪9,875−36.8%
2023-09-11חדשהראשונה4106₪1,040,000₪9,811−37.2%
2023-09-10חדשהשניה4103₪1,038,000₪10,078−35.5%
2023-09-10חדשהחמישית382₪794,063₪9,684−38.0%
2023-09-10חדשהראשונה4107₪1,034,329₪9,667−38.1%
2023-09-10חדשהחמישית4105₪1,021,926₪9,733−37.7%
2023-09-10חדשהראשונה381₪843,301₪10,411−33.3%
2023-09-09חדשהשניה4104₪1,032,727₪9,930−36.4%
2023-09-06חדשהשניה5124₪1,200,000₪9,677−38.0%
2023-09-05חדשהשניה5124₪1,193,715₪9,627−38.3%
2023-08-29חדשהשישית381₪796,000₪9,827−37.1%
2023-08-29חדשהרביעית5124₪1,203,000₪9,702−37.9%
2023-08-29חדשהשניה5124₪1,211,000₪9,766−37.5%
2023-08-29חדשהשניה5124₪1,219,000₪9,831−37.0%
2023-08-29חדשהשניה5124₪1,220,000₪9,839−37.0%
2023-08-28חדשהשלישית381₪816,000₪10,074−35.5%
2023-08-28חדשהשניה5124₪1,213,885₪9,789−37.3%
2023-08-28חדשהשישית381₪792,198₪9,780−37.4%
2023-08-28חדשהרביעית5124₪1,197,146₪9,654−38.2%
2023-08-28חדשהשניה5124₪1,204,723₪9,716−37.8%
2023-08-27חדשהשלישית382₪812,168₪9,904−36.6%
2023-08-20חדשהשניה5125₪1,225,000₪9,800−37.2%
2023-08-17חדשהרביעית381₪816,000₪10,074−35.5%
2023-08-17חדשהראשונה4104₪1,027,000₪9,875−36.8%
2023-08-17חדשהשלישית5124₪1,200,000₪9,677−38.0%
2023-08-17חדשהרביעית5124₪1,204,000₪9,710−37.8%
2023-08-17חדשהראשונה5124₪1,207,000₪9,734−37.7%
2023-08-17חדשהשניה5124₪1,211,000₪9,766−37.5%
2023-08-17חדשהשלישית5124₪1,216,000₪9,806−37.2%
2023-08-17חדשהרביעית5124₪1,222,000₪9,855−36.9%
2023-08-17חדשה—5124₪1,294,000₪10,435−33.2%
2023-08-17חדשהשלישית5124₪1,193,715₪9,627−38.3%
2023-08-16חדשה—5124₪1,299,000₪10,476−32.9%
2023-08-16חדשהראשונה5124₪1,201,645₪9,691−37.9%
2023-08-16חדשהרביעית5124₪1,216,130₪9,808−37.2%
2023-08-16חדשהשלישית5124₪1,210,156₪9,759−37.5%
2023-08-16חדשהרביעית382₪812,168₪9,904−36.6%
2023-08-16חדשהראשונה4105₪1,021,926₪9,733−37.7%
2023-08-16חדשהרביעית5124₪1,198,024₪9,661−38.1%
2023-08-16חדשהשניה5124₪1,204,723₪9,716−37.8%
2023-08-16חדשה—5125₪1,288,111₪10,305−34.0%
2023-08-15חדשה—5125₪1,293,325₪10,347−33.7%
2023-08-14חדשהרביעית5124₪1,214,000₪9,790−37.3%
2023-08-13חדשהרביעית5124₪1,208,063₪9,742−37.6%
2023-08-08חדשהרביעית381₪800,000₪9,877−36.7%
2023-08-07חדשהרביעית382₪795,906₪9,706−37.8%
2023-07-30חדשהשלישית381₪811,000₪10,012−35.9%
2023-07-30חדשהראשונה379₪778,000₪9,848−36.9%
2023-07-30חדשהחמישית4103₪1,021,000₪9,913−36.5%
2023-07-30חדשהשלישית4103₪1,022,000₪9,922−36.5%
2023-07-30חדשהרביעית4103₪1,024,000₪9,942−36.3%
2023-07-30חדשהראשונה4106₪1,061,000₪10,009−35.9%
2023-07-30חדשהשלישית5124₪1,206,000₪9,726−37.7%
2023-07-30חדשהראשונה5124₪1,210,000₪9,758−37.5%
2023-07-30חדשהראשונה5124₪1,211,000₪9,766−37.5%
2023-07-30חדשהשלישית5124₪1,213,000₪9,782−37.4%
2023-07-30חדשהשלישית5124₪1,214,000₪9,790−37.3%
2023-07-30חדשהראשונה5124₪1,223,000₪9,863−36.8%
2023-07-30חדשהחמישית5124₪1,225,000₪9,879−36.7%
2023-07-30חדשהראשונה5124₪1,227,000₪9,895−36.6%
2023-07-30חדשהשלישית5124₪1,230,000₪9,919−36.5%
2023-07-30חדשהראשונה5124₪1,231,000₪9,927−36.4%
2023-07-30חדשהשישית5125₪1,349,000₪10,792−30.9%
2023-07-30חדשהשישית5125₪1,360,000₪10,880−30.3%
2023-07-29חדשהראשונה5124₪1,205,522₪9,722−37.7%
2023-07-29חדשהראשונה5124₪1,225,440₪9,883−36.7%
2023-07-29חדשהשישית5125₪1,343,247₪10,746−31.2%
2023-07-29חדשהשישית5125₪1,353,955₪10,832−30.6%
2023-07-29חדשהשלישית5124₪1,199,924₪9,677−38.0%
2023-07-29חדשהראשונה5124₪1,217,573₪9,819−37.1%
2023-07-29חדשהראשונה5124₪1,204,433₪9,713−37.8%
2023-07-29חדשהשלישית5124₪1,207,519₪9,738−37.6%
2023-07-29חדשהשלישית5124₪1,208,063₪9,742−37.6%
2023-07-29חדשהרביעית4104₪1,018,353₪9,792−37.3%
2023-07-29חדשהשלישית5124₪1,223,915₪9,870−36.8%
2023-07-29חדשהשלישית4104₪1,016,104₪9,770−37.4%
2023-07-29חדשהחמישית5124₪1,218,952₪9,830−37.0%
2023-07-29חדשהראשונה4107₪1,054,876₪9,859−36.9%
2023-07-29חדשהראשונה379₪774,337₪9,802−37.2%
2023-07-29חדשהשלישית382₪806,939₪9,841−37.0%
2023-07-29חדשהחמישית4104₪1,015,595₪9,765−37.5%
2023-07-19חדשהשניה381₪1,646,000₪20,321+30.1%
2023-06-22חדשהשניה381₪1,696,000₪20,938+34.1%
2023-01-29חדשהשניה381₪1,736,000₪21,432+37.3%
2022-12-08חדשהשישית4104₪1,885,000₪18,125−8.6%
2022-11-08חדשהרביעית5124₪2,175,000₪17,540−11.5%
2022-09-20חדשהשישית5124₪2,170,000₪17,500−11.7%
2022-09-04חדשה—5124₪2,555,000₪20,605+3.9%
2022-08-28חדשהשניה4105₪2,169,000₪20,657+4.2%
2022-08-28חדשהשישית5124₪2,370,000₪19,113−3.6%
2022-08-28חדשהשביעית5124₪2,400,000₪19,355−2.4%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →