קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

השומר הצעיר 14 · אשקלון

13 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2019–2026 · שנת בנייה 1993 · 4 קומות עם עסקאות · 56–97 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,402
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
13
בשכונת גן הורדים

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 4 חד׳ · 82 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +12.3%
2020-02-14 — ₪935,000 (₪11,402/מ״ר)2023-06-22 — ₪1,250,000 (₪15,244/מ״ר)2026-02-18 — ₪1,050,000 (₪12,805/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 97 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · −41.2%
2019-02-04 — ₪970,000 (₪10,000/מ״ר)2024-12-30 — ₪570,000 (₪5,876/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 97 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +177.8%
2021-10-20 — ₪450,000 (₪4,639/מ״ר)2023-06-22 — ₪1,250,000 (₪12,887/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 84 מ״ר2 מכירות · +275.6%
2024-07-07 — ₪300,000 (₪3,571/מ״ר)2024-12-30 — ₪1,140,000 (₪13,412/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-02-18חדשהראשונה490₪1,050,000₪11,667−23.6%
2026-02-18ראשונה483₪1,050,000₪12,805−16.1%
2025-12-19חדשהקרקע256₪460,000₪8,214−50.0%
2024-12-30חדשהשניה497₪570,000₪5,876−64.2%
2024-12-30שניה485₪1,140,000₪13,412−18.4%
2024-07-07חדשהשניה484₪300,000₪3,571−78.3%
2023-06-22חדשהראשונה497₪1,250,000₪12,887−21.9%
2023-06-22ראשונה482₪1,250,000₪15,244−7.7%
2021-11-21חדשהשישית379₪880,000₪11,139−21.5%
2021-11-21שישית363₪880,000₪13,957−1.7%
2021-10-20חדשהראשונה497₪450,000₪4,639−67.3%
2020-02-14חדשהראשונה482₪935,000₪11,402—
2019-02-04חדשהשניה497₪970,000₪10,000—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →