קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

חודשי השנה 1 · אשקלון

50 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2011–2026 · שנת בנייה 2011 · 10 קומות עם עסקאות · 100–141 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 36 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2011-05 ועד 2015-03. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪7,622
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
14
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
50
בשכונת נווה הדרים

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה חמישית · 4 חד׳ · 107 מ״ר4 מכירות · 15 שנים · +131.2%
2011-05-16 — ₪750,000 (₪7,009/מ״ר)2011-10-06 — ₪820,000 (₪7,664/מ״ר)2016-11-21 — ₪1,275,000 (₪11,916/מ״ר)2026-06-17 — ₪1,750,000 (₪16,204/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 107 מ״ר3 מכירות · 14 שנים · +128.5%
2011-05-16 — ₪750,000 (₪7,009/מ״ר)2011-10-06 — ₪825,000 (₪7,710/מ״ר)2025-09-18 — ₪1,730,000 (₪16,019/מ״ר)
קומה תשיעית · 5 חד׳ · 138 מ״ר3 מכירות · 12 שנים · +103.3%
2013-01-23 — ₪1,300,000 (₪9,420/מ״ר)2013-10-03 — ₪1,300,000 (₪9,420/מ״ר)2025-03-02 — ₪2,700,000 (₪19,149/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 107 מ״ר3 מכירות · 11 שנים · +81.3%
2011-05-04 — ₪765,000 (₪7,150/מ״ר)2011-05-31 — ₪795,000 (₪7,430/מ״ר)2022-01-13 — ₪1,400,000 (₪12,963/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +14.4%
2016-07-07 — ₪1,200,000 (₪12,000/מ״ר)2021-07-08 — ₪1,400,000 (₪13,725/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +50.9%
2013-01-27 — ₪930,000 (₪7,440/מ״ר)2018-06-28 — ₪1,415,000 (₪11,230/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 107 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +41.0%
2011-05-04 — ₪780,000 (₪7,290/מ״ר)2015-03-11 — ₪1,100,000 (₪10,280/מ״ר)
קומה שמינית · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +13.9%
2011-09-06 — ₪825,000 (₪6,600/מ״ר)2012-01-10 — ₪940,000 (₪7,520/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +3.4%
2011-05-19 — ₪895,000 (₪7,160/מ״ר)2012-12-19 — ₪925,000 (₪7,400/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · −1.6%
2011-05-16 — ₪935,000 (₪7,480/מ״ר)2011-05-16 — ₪920,000 (₪7,360/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · −0.6%
2011-05-16 — ₪880,000 (₪7,040/מ״ר)2011-05-19 — ₪875,000 (₪7,000/מ״ר)
קומה שביעית · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · −1.6%
2011-05-16 — ₪915,000 (₪7,320/מ״ר)2011-06-12 — ₪900,000 (₪7,200/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · −4.0%
2011-05-16 — ₪880,000 (₪7,040/מ״ר)2011-05-16 — ₪845,000 (₪6,760/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 107 מ״ר2 מכירות · −1.3%
2011-05-16 — ₪759,000 (₪7,093/מ״ר)2011-05-16 — ₪749,000 (₪7,000/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-06-17חדשהחמישית4108₪1,750,000₪16,204+2.4%
2025-09-18רביעית4109₪1,730,000₪16,019−5.0%
2025-03-02חדשהתשיעית5141₪2,700,000₪19,149+13.6%
2022-01-13שישית4109₪1,400,000₪12,963−23.9%
2021-07-08חדשהרביעית4102₪1,400,000₪13,725−3.2%
2020-12-07רביעית4110₪1,200,000₪10,909−28.3%
2020-09-03חדשהשישית4118₪1,350,000₪11,441−24.9%
2019-09-05חדשהשלישית4120₪1,350,000₪11,250—
2019-07-07חדשהשישית5137₪1,460,000₪10,657—
2018-06-28חדשהראשונה5126₪1,415,000₪11,230—
2017-07-19חדשהתשיעית5125₪1,850,000₪14,800+20.5%
2016-11-21חדשהחמישית4107₪1,275,000₪11,916+3.6%
2016-07-07חדשהרביעית4100₪1,200,000₪12,000+4.4%
2015-03-11חדשהשלישית3107₪1,100,000₪10,280−1.4%
2015-03-04—4107₪1,075,000₪10,047−3.7%
2015-01-15חדשהשמינית5137₪1,180,000₪8,613−17.4%
2013-10-15חדשהרביעית5135₪1,050,000₪7,778−10.0%
2013-10-03חדשהתשיעית5138₪1,300,000₪9,420+9.0%
2013-01-27חדשהראשונה5125₪930,000₪7,440−13.9%
2013-01-23חדשהתשיעית5138₪1,300,000₪9,420+9.0%
2012-12-19חדשהשניה5125₪925,000₪7,400−6.4%
2012-01-10חדשהשמינית5125₪940,000₪7,520−4.8%
2011-10-06חדשהרביעית4107₪825,000₪7,710−7.9%
2011-10-06חדשהחמישית4107₪820,000₪7,664−8.5%
2011-09-06חדשהשמינית5125₪825,000₪6,600−21.2%
2011-07-06חדשהראשונה3107₪850,000₪7,944−5.1%
2011-06-16חדשהשניה3107₪830,000₪7,757−7.4%
2011-06-15חדשהחמישית5125₪865,000₪6,920−17.4%
2011-06-12חדשהשביעית5125₪900,000₪7,200−14.0%
2011-05-31חדשהשניה4107₪811,000₪7,579−9.5%
2011-05-31חדשהשישית4107₪795,000₪7,430−11.3%
2011-05-31חדשהשלישית4107₪764,000₪7,140−14.7%
2011-05-28חדשהראשונה4107₪770,000₪7,196−14.1%
2011-05-19חדשהקרקע5125₪962,500₪7,700−8.1%
2011-05-19חדשהשניה5125₪895,000₪7,160−14.5%
2011-05-19חדשהרביעית5125₪875,000₪7,000−16.4%
2011-05-16חדשהשישית5125₪935,000₪7,480−10.7%
2011-05-16חדשהשישית5125₪920,000₪7,360−12.1%
2011-05-16חדשהשביעית5125₪915,000₪7,320−12.6%
2011-05-16חדשהרביעית5125₪880,000₪7,040−15.9%
2011-05-16חדשהשלישית5125₪880,000₪7,040−15.9%
2011-05-16חדשהשלישית5125₪845,000₪6,760−19.3%
2011-05-16חדשהשביעית4107₪759,000₪7,093−15.3%
2011-05-16חדשהשמינית4107₪754,000₪7,047−15.9%
2011-05-16חדשהחמישית4107₪750,000₪7,009−16.3%
2011-05-16חדשהרביעית4107₪750,000₪7,009−16.3%
2011-05-16חדשהשביעית4107₪749,000₪7,000−16.4%
2011-05-04חדשהקרקע4107₪925,000₪8,645+3.2%
2011-05-04חדשהשלישית3107₪780,000₪7,290−13.0%
2011-05-04חדשהשישית4107₪765,000₪7,150−14.6%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →