קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

חודשי השנה 10 · אשקלון

49 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2011–2025 · שנת בנייה 2011 · 10 קומות עם עסקאות · 94–264 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 29 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2011-06 ועד 2014-02. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪7,710
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
15
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
49
בשכונת נווה הדרים

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שמינית · 4 חד׳ · 107 מ״ר3 מכירות · 8 שנים · +68.1%
2011-08-24 — ₪815,000 (₪7,617/מ״ר)2014-02-16 — ₪900,000 (₪8,182/מ״ר)2019-07-03 — ₪1,370,000 (₪12,804/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 107 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +65.6%
2011-07-24 — ₪815,000 (₪7,617/מ״ר)2011-09-22 — ₪810,000 (₪7,570/מ״ר)2016-09-20 — ₪1,350,000 (₪12,617/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 107 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +71.5%
2012-08-05 — ₪799,000 (₪7,467/מ״ר)2018-04-26 — ₪1,370,000 (₪12,804/מ״ר)
קומה שמינית · 5 חד׳ · 139 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +27.2%
2020-11-15 — ₪1,520,000 (₪10,935/מ״ר)2025-05-19 — ₪1,920,000 (₪13,913/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 108 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +73.6%
2013-01-03 — ₪820,000 (₪7,593/מ״ר)2018-06-11 — ₪1,410,000 (₪13,178/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 107 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +72.8%
2012-08-23 — ₪790,000 (₪7,383/מ״ר)2017-07-06 — ₪1,365,000 (₪12,757/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 126 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +75.2%
2013-02-27 — ₪879,000 (₪6,976/מ״ר)2017-08-13 — ₪1,540,000 (₪12,222/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +11.7%
2016-03-15 — ₪1,150,000 (₪9,583/מ״ר)2019-12-26 — ₪1,285,000 (₪10,708/מ״ר)
קומה קרקע · 5 חד׳ · 126 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −0.5%
2011-07-24 — ₪1,000,000 (₪7,937/מ״ר)2012-04-22 — ₪995,000 (₪7,897/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 107 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +3.3%
2011-12-07 — ₪799,000 (₪7,467/מ״ר)2012-11-08 — ₪825,000 (₪7,710/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 107 מ״ר2 מכירות · 0.0%
2012-04-16 — ₪799,000 (₪7,467/מ״ר)2012-08-06 — ₪799,000 (₪7,467/מ״ר)
קומה תשיעית · 5 חד׳ · 162 מ״ר2 מכירות · −0.8%
2011-11-17 — ₪1,200,000 (₪7,407/מ״ר)2011-12-15 — ₪1,205,000 (₪7,348/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 126 מ״ר2 מכירות · +4.6%
2013-03-14 — ₪880,000 (₪6,984/מ״ר)2013-04-11 — ₪920,000 (₪7,302/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 126 מ״ר2 מכירות · +6.8%
2013-04-03 — ₪885,000 (₪7,024/מ״ר)2013-04-08 — ₪930,000 (₪7,500/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 107 מ״ר2 מכירות · +3.3%
2012-07-30 — ₪799,000 (₪7,467/מ״ר)2012-09-05 — ₪825,000 (₪7,710/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-05-19חדשהשמינית5138₪1,920,000₪13,913−17.5%
2025-05-19שמינית5120₪1,920,000₪16,007−5.1%
2024-12-18ראשונה5133₪1,860,000₪13,953−17.8%
2022-02-06קרקע5115₪1,900,000₪16,667−2.1%
2021-07-21חדשהשניה4114₪1,350,000₪11,842−16.5%
2021-05-24חדשהחמישית5139₪1,535,000₪11,043−22.2%
2020-11-15חדשהשמינית5139₪1,520,000₪10,935−28.2%
2020-08-09חדשהראשונה4114₪1,345,000₪11,798−22.5%
2020-05-13חדשהשביעית5133₪1,380,000₪10,376−31.8%
2020-02-04חדשהשניה5136₪1,460,000₪10,735−29.5%
2019-12-26חדשהחמישית4120₪1,285,000₪10,708—
2019-07-03חדשהשמינית4107₪1,370,000₪12,804—
2018-06-11חדשהראשונה4107₪1,410,000₪13,178—
2018-04-26חדשהרביעית4107₪1,370,000₪12,804—
2017-08-13חדשהשלישית5126₪1,540,000₪12,222−0.5%
2017-07-06חדשהשישית4107₪1,365,000₪12,757+3.8%
2016-09-20חדשהשביעית4107₪1,350,000₪12,617+9.7%
2016-03-15חדשהחמישית4120₪1,150,000₪9,583−16.7%
2016-01-21חדשהרביעית4120₪1,200,000₪10,000−13.0%
2016-01-05חדשהתשיעית5264₪1,600,000₪6,061−47.3%
2014-02-16חדשהשמינית4110₪900,000₪8,182−13.6%
2013-04-11חדשהשישית5126₪920,000₪7,302−15.5%
2013-04-08חדשהרביעית5124₪930,000₪7,500−13.2%
2013-04-08חדשהחמישית5126₪920,000₪7,302−15.5%
2013-04-03חדשהרביעית5126₪885,000₪7,024−18.7%
2013-03-14חדשהשישית5126₪880,000₪6,984−19.2%
2013-03-04חדשהראשונה5126₪879,000₪6,976−19.3%
2013-02-27חדשהשלישית5126₪879,000₪6,976−19.3%
2013-02-27חדשה—5107₪825,000₪7,710−10.8%
2013-01-21חדשה—5117₪879,000₪7,513−13.0%
2013-01-15חדשה—5126₪875,000₪6,944−19.6%
2013-01-03חדשהראשונה4108₪820,000₪7,593−12.1%
2012-11-08חדשהשניה4107₪825,000₪7,710−2.4%
2012-09-05חדשהשלישית4107₪825,000₪7,710−2.4%
2012-08-23חדשהשישית4107₪790,000₪7,383−6.6%
2012-08-06חדשהחמישית4107₪799,000₪7,467−5.5%
2012-08-05חדשהרביעית4107₪799,000₪7,467−5.5%
2012-07-30חדשהשלישית4107₪799,000₪7,467−5.5%
2012-06-10חדשהרביעית4100₪799,000₪7,990+1.1%
2012-04-22חדשהקרקע5126₪995,000₪7,897−0.1%
2012-04-16חדשהחמישית4107₪799,000₪7,467−5.5%
2011-12-15חדשהתשיעית5164₪1,205,000₪7,348−12.3%
2011-12-07חדשהשניה4107₪799,000₪7,467−10.8%
2011-11-17חדשהתשיעית5162₪1,200,000₪7,407−11.6%
2011-09-22חדשהשביעית4107₪810,000₪7,570−9.6%
2011-08-24חדשהשמינית4107₪815,000₪7,617−9.1%
2011-07-24חדשהקרקע5126₪1,000,000₪7,937−5.2%
2011-07-24חדשהשביעית4107₪815,000₪7,617−9.1%
2011-06-28חדשהשמינית494₪815,000₪8,670+3.5%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →