קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

חודשי השנה 14 · אשקלון

38 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2011–2023 · שנת בנייה 2012 · 9 קומות עם עסקאות · 101–257 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 22 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2011-07 ועד 2015-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪8,855
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
9
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
38
בשכונת נווה הדרים

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה רביעית · 5 חד׳ · 120 מ״ר3 מכירות · 10 שנים · +114.9%
2012-02-15 — ₪884,000 (₪7,367/מ״ר)2020-12-24 — ₪1,520,000 (₪12,358/מ״ר)2022-10-04 — ₪1,900,000 (₪15,833/מ״ר)
קומה קרקע · 5 חד׳ · 131 מ״ר3 מכירות · 10 שנים · +71.1%
2011-10-25 — ₪1,106,500 (₪8,447/מ״ר)2015-11-30 — ₪1,565,000 (₪12,038/מ״ר)2021-10-31 — ₪1,850,000 (₪14,453/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · 12 שנים · +111.7%
2011-12-19 — ₪810,000 (₪7,364/מ״ר)2023-12-04 — ₪1,715,000 (₪15,591/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 103 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +112.8%
2012-03-06 — ₪805,000 (₪7,816/מ״ר)2022-06-09 — ₪1,730,000 (₪16,635/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 101 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +52.9%
2011-11-29 — ₪835,000 (₪8,267/מ״ר)2021-02-01 — ₪1,315,000 (₪12,644/מ״ר)
קומה שמינית · 4 חד׳ · 111 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +63.7%
2012-05-29 — ₪825,000 (₪7,432/מ״ר)2021-08-08 — ₪1,375,000 (₪12,168/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 111 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +58.7%
2011-07-28 — ₪843,000 (₪7,595/מ״ר)2017-04-06 — ₪1,350,000 (₪12,054/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +22.0%
2015-12-23 — ₪1,230,000 (₪10,250/מ״ר)2020-02-02 — ₪1,500,000 (₪12,500/מ״ר)
קומה תשיעית · 6 חד׳ · 250 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +21.2%
2015-11-15 — ₪1,770,000 (₪7,080/מ״ר)2018-06-24 — ₪2,120,000 (₪8,583/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2023-12-04חדשהשלישית4110₪1,715,000₪15,591−12.0%
2022-10-04חדשהרביעית5120₪1,900,000₪15,833−7.0%
2022-06-09חדשהשישית4104₪1,730,000₪16,635−2.3%
2022-04-07רביעית4104₪1,620,000₪15,577−8.5%
2022-03-10חדשהתשיעית6257₪2,600,000₪10,117−40.6%
2021-10-31קרקע5129₪1,850,000₪14,453+1.9%
2021-08-08חדשהשמינית4113₪1,375,000₪12,168−14.2%
2021-07-29שישית5130₪1,475,000₪11,434−19.4%
2021-02-01חדשהשביעית4104₪1,315,000₪12,644−10.9%
2020-12-24חדשהרביעית5123₪1,520,000₪12,358−18.8%
2020-02-02חדשהשישית4120₪1,500,000₪12,500−17.9%
2018-06-24חדשהתשיעית6247₪2,120,000₪8,583—
2018-04-29חדשהחמישית5135₪1,480,000₪10,963—
2017-04-06חדשהרביעית4112₪1,350,000₪12,054−1.9%
2016-02-17חדשהשניה4120₪1,270,000₪10,583−8.0%
2015-12-23חדשהשישית4120₪1,230,000₪10,250−1.7%
2015-12-15חדשהשלישית4121₪1,265,000₪10,455+0.2%
2015-11-30חדשהקרקע5130₪1,565,000₪12,038+15.4%
2015-11-15חדשהתשיעית6250₪1,770,000₪7,080−32.1%
2015-05-07חדשהחמישית5122₪1,180,000₪9,672−7.3%
2014-01-29חדשהשישית5140₪1,150,000₪8,214−13.3%
2013-10-31חדשהתשיעית6157₪1,375,000₪8,758+1.4%
2013-10-04חדשה—4113₪967,500₪8,562−0.9%
2013-01-23חדשהחמישית5126₪892,000₪7,079−18.1%
2012-12-12חדשה—5120₪880,000₪7,333−7.2%
2012-07-30חדשהחמישית5118₪880,000₪7,458−5.6%
2012-05-29חדשהשמינית4111₪825,000₪7,432−6.0%
2012-03-28חדשהקרקע5124₪1,110,000₪8,952+13.3%
2012-03-06חדשהשישית4103₪805,000₪7,816−1.1%
2012-02-22חדשהשניה4103₪820,000₪7,961+0.7%
2012-02-15חדשהרביעית5120₪884,000₪7,367−6.8%
2011-12-21חדשהשישית4110₪835,000₪7,591−9.4%
2011-12-19חדשהשלישית4110₪810,000₪7,364−12.1%
2011-11-29חדשהשביעית4101₪835,000₪8,267−1.3%
2011-11-21חדשהרביעית4101₪815,000₪8,069−3.7%
2011-10-25חדשהקרקע5131₪1,106,500₪8,447+0.9%
2011-07-28חדשהרביעית4111₪843,000₪7,595−9.3%
2011-07-21חדשהשלישית4101₪825,000₪8,168−2.5%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →