קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

חודשי השנה 3 · אשקלון

54 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2011–2026 · שנת בנייה 2011 · 9 קומות עם עסקאות · 96–151 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 39 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2011-07 ועד 2014-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪7,817
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
14
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
54
בשכונת נווה הדרים

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שישית · 4 חד׳ · 107 מ״ר4 מכירות · 15 שנים · +109.4%
2011-07-06 — ₪730,000 (₪6,822/מ״ר)2012-03-28 — ₪835,000 (₪7,804/מ״ר)2012-08-27 — ₪810,000 (₪7,714/מ״ר)2026-03-15 — ₪1,500,000 (₪14,286/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 107 מ״ר4 מכירות · 2 שנים · +7.4%
2011-07-04 — ₪830,000 (₪7,757/מ״ר)2011-07-05 — ₪815,000 (₪7,617/מ״ר)2011-07-06 — ₪835,000 (₪7,952/מ״ר)2013-10-27 — ₪900,000 (₪8,333/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 127 מ״ר3 מכירות · 11 שנים · +121.1%
2012-02-20 — ₪945,000 (₪7,441/מ״ר)2012-11-12 — ₪925,000 (₪7,460/מ״ר)2023-06-22 — ₪2,089,000 (₪16,449/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 124 מ״ר3 מכירות · 11 שנים · +84.2%
2011-07-06 — ₪945,000 (₪7,621/מ״ר)2018-05-10 — ₪1,400,000 (₪11,024/מ״ר)2022-01-10 — ₪1,755,000 (₪14,040/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 107 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +19.7%
2011-07-06 — ₪777,000 (₪7,262/מ״ר)2012-07-02 — ₪814,000 (₪7,752/מ״ר)2013-11-17 — ₪930,000 (₪8,692/מ״ר)
קומה שביעית · 5 חד׳ · 124 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +59.1%
2011-07-05 — ₪890,000 (₪7,177/מ״ר)2019-07-29 — ₪1,450,000 (₪11,417/מ״ר)
קומה קרקע · 4 חד׳ · 107 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +9.5%
2011-07-06 — ₪950,000 (₪8,879/מ״ר)2014-12-08 — ₪1,040,000 (₪9,720/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 107 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +18.0%
2012-06-05 — ₪805,000 (₪7,523/מ״ר)2015-01-06 — ₪950,000 (₪8,879/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 124 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −3.4%
2011-07-04 — ₪945,000 (₪7,621/מ״ר)2012-09-05 — ₪935,000 (₪7,362/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 107 מ״ר2 מכירות · +3.4%
2011-07-03 — ₪808,000 (₪7,551/מ״ר)2011-07-15 — ₪820,000 (₪7,810/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 107 מ״ר2 מכירות · +2.5%
2012-09-09 — ₪815,000 (₪7,617/מ״ר)2012-10-29 — ₪820,000 (₪7,810/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 107 מ״ר2 מכירות · −1.2%
2011-07-13 — ₪815,000 (₪7,617/מ״ר)2011-07-15 — ₪805,000 (₪7,523/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 124 מ״ר2 מכירות · −6.9%
2011-07-06 — ₪970,000 (₪7,823/מ״ר)2011-07-06 — ₪925,000 (₪7,283/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 107 מ״ר2 מכירות · −1.1%
2011-07-03 — ₪845,000 (₪7,897/מ״ר)2011-07-06 — ₪820,000 (₪7,810/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-06-01שניה4112₪1,580,000₪14,107−10.9%
2026-03-15שישית4106₪1,500,000₪14,286−9.8%
2023-06-22חדשהראשונה5127₪2,089,000₪16,449−7.2%
2022-05-02קרקע496₪1,700,000₪17,708+4.0%
2022-01-10חמישית5125₪1,755,000₪14,040−17.5%
2019-12-01חדשהשניה4109₪1,300,000₪11,927—
2019-07-29חדשהשביעית5127₪1,450,000₪11,417—
2019-03-30חדשהראשונה5142₪1,441,000₪10,148—
2019-03-30—5142₪1,441,500₪10,151—
2019-03-24חדשהחמישית4119₪1,315,000₪11,050—
2018-12-20חדשהקרקע4130₪1,450,000₪11,154—
2018-11-11חדשהשביעית4120₪1,200,000₪10,000—
2018-05-10חדשהחמישית5127₪1,400,000₪11,024—
2018-04-01חדשהשניה5140₪1,390,000₪9,929—
2015-01-06ראשונה3107₪950,000₪8,879−14.9%
2014-12-08חדשהקרקע4107₪1,040,000₪9,720+2.6%
2014-07-13חדשהרביעית4118₪1,040,000₪8,814−6.9%
2013-11-17חדשהרביעית4107₪930,000₪8,692+0.6%
2013-10-27חדשהחמישית4108₪900,000₪8,333−3.6%
2013-07-11חדשהשמינית5144₪1,360,000₪9,444+9.3%
2013-05-13חדשהשמינית5136₪1,280,000₪9,412+8.9%
2013-02-17חדשה—5151₪1,300,000₪8,609−0.4%
2012-11-12חדשהראשונה5124₪925,000₪7,460−5.6%
2012-10-29חדשהשביעית4105₪820,000₪7,810−1.2%
2012-09-09חדשהשביעית4107₪815,000₪7,617−3.6%
2012-09-05חדשהשישית5127₪935,000₪7,362−6.8%
2012-08-27חדשהשישית4105₪810,000₪7,714−2.4%
2012-07-02חדשהרביעית4105₪814,000₪7,752−1.9%
2012-06-05חדשהראשונה3107₪805,000₪7,523−4.8%
2012-05-28חדשהשניה3107₪815,000₪7,617−3.6%
2012-03-28חדשהשישית4107₪835,000₪7,804−1.3%
2012-02-20חדשהראשונה5127₪945,000₪7,441−5.8%
2011-12-01חדשה—5127₪933,782₪7,353−12.2%
2011-07-15חדשהשניה4105₪820,000₪7,810−6.7%
2011-07-15חדשהשלישית4107₪805,000₪7,523−10.2%
2011-07-13חדשהשלישית4107₪815,000₪7,617−9.1%
2011-07-06חדשהקרקע5124₪1,000,000₪8,065−3.7%
2011-07-06חדשהשלישית5124₪970,000₪7,823−6.6%
2011-07-06חדשהקרקע4107₪950,000₪8,879+6.0%
2011-07-06חדשהחמישית5124₪945,000₪7,621−9.0%
2011-07-06חדשהשלישית5127₪925,000₪7,283−13.0%
2011-07-06חדשהחמישית4105₪835,000₪7,952−5.1%
2011-07-06חדשהראשונה4105₪820,000₪7,810−6.7%
2011-07-06חדשהשלישית3107₪815,000₪7,617−9.1%
2011-07-06חדשהרביעית4107₪777,000₪7,262−13.3%
2011-07-06חדשהשישית4107₪730,000₪6,822−18.5%
2011-07-05חדשהשביעית5124₪890,000₪7,177−14.3%
2011-07-05חדשהרביעית5124₪880,000₪7,097−15.3%
2011-07-05חדשהחמישית4107₪815,000₪7,617−9.1%
2011-07-04חדשהשישית5124₪945,000₪7,621−9.0%
2011-07-04חדשהשניה5124₪900,000₪7,258−13.3%
2011-07-04חדשהחמישית4107₪830,000₪7,757−7.4%
2011-07-03חדשהראשונה4107₪845,000₪7,897−5.7%
2011-07-03חדשהשניה4107₪808,000₪7,551−9.8%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →