קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

יונתן נתניהו 10 · אשקלון

39 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2011–2026 · שנת בנייה 2011 · 12 קומות עם עסקאות · 90–140 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 11 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2011-08 ועד 2015-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,832
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
7
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
39
בשכונת מצפה ברנע

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 4 חד׳ · 110 מ״ר5 מכירות · 7 שנים · +23.2%
2019-03-19 — ₪1,380,000 (₪12,545/מ״ר)2019-11-06 — ₪1,234,000 (₪11,533/מ״ר)2019-11-06 — ₪1,235,000 (₪11,542/מ״ר)2022-01-20 — ₪1,565,000 (₪14,227/מ״ר)2026-02-25 — ₪1,700,000 (₪15,455/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 125 מ״ר4 מכירות · 3 שנים · +22.3%
2011-11-25 — ₪928,725 (₪7,430/מ״ר)2012-04-15 — ₪938,875 (₪7,511/מ״ר)2012-12-04 — ₪992,670 (₪8,005/מ״ר)2014-01-07 — ₪1,126,650 (₪9,086/מ״ר)
קומה שביעית · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 12 שנים · +88.7%
2012-11-25 — ₪1,015,000 (₪8,120/מ״ר)2024-02-06 — ₪1,900,000 (₪15,323/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +28.7%
2018-03-08 — ₪1,360,000 (₪12,364/מ״ר)2025-11-16 — ₪1,750,000 (₪15,909/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +36.3%
2021-07-21 — ₪1,420,000 (₪11,452/מ״ר)2025-04-01 — ₪1,935,000 (₪15,605/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 108 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +1.0%
2011-08-16 — ₪822,150 (₪7,613/מ״ר)2012-05-20 — ₪830,270 (₪7,688/מ״ר)
קומה שמינית · 5 חד׳ · 124 מ״ר2 מכירות · +2.7%
2021-08-09 — ₪1,500,000 (₪12,097/מ״ר)2021-11-23 — ₪1,540,000 (₪12,419/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-02-25ראשונה4110₪1,700,000₪15,455−2.2%
2025-11-16שניה4110₪1,750,000₪15,909−2.3%
2025-05-26שתים עשרה5125₪2,125,000₪17,137+5.2%
2025-04-01שניה5124₪1,935,000₪15,605−4.2%
2025-03-04חמישית5125₪2,100,000₪16,935+4.0%
2024-02-06שביעית5124₪1,900,000₪15,323−5.8%
2023-06-01שמינית4110₪1,800,000₪16,364+3.2%
2022-02-20שישית5125₪1,790,000₪14,435−8.3%
2022-01-20ראשונה4110₪1,565,000₪14,227−9.7%
2021-12-03חדשהשתים עשרה5137₪1,745,000₪12,737−3.4%
2021-11-23שמינית5124₪1,540,000₪12,419−5.8%
2021-10-18שלישית5124₪1,530,000₪12,339−6.4%
2021-08-09חדשהשמינית5124₪1,500,000₪12,097−8.3%
2021-07-21שניה5125₪1,420,000₪11,452−13.2%
2021-05-06חדשהשלוש עשרה4120₪1,460,000₪12,167−7.7%
2021-04-23רביעית4110₪1,435,000₪13,045−1.1%
2020-12-22חדשהשלוש עשרה5140₪1,550,000₪11,071−13.7%
2019-11-06חדשהראשונה4107₪1,234,000₪11,533−6.7%
2019-11-06ראשונה4107₪1,235,000₪11,542−6.6%
2019-10-03חדשהרביעית5130₪1,695,000₪13,038+5.5%
2019-03-19חדשהראשונה4110₪1,380,000₪12,545+1.5%
2019-02-25חדשהרביעית4119₪1,350,000₪11,345−8.2%
2018-03-08שניה4110₪1,360,000₪12,364+1.6%
2018-01-05חדשהשניה4119₪1,250,000₪10,504−13.7%
2017-12-07חדשהרביעית5136₪1,275,000₪9,375−26.3%
2017-09-03חדשהקרקע עליונה4119₪1,515,000₪12,731+0.1%
2017-04-09חדשהראשונה5122₪1,385,000₪11,352−10.7%
2016-06-09חדשהתשיעית5125₪1,479,000₪11,832−0.9%
2015-12-09חדשהשניה5135₪1,400,000₪10,370+0.8%
2014-01-07חדשה—5124₪1,126,650₪9,086−2.7%
2013-04-08חדשה—4100₪962,220₪9,622+12.5%
2012-12-07חדשה—5140₪999,775₪7,141−14.6%
2012-12-04חדשה—5124₪992,670₪8,005−4.3%
2012-11-25חדשהשביעית5125₪1,015,000₪8,120−2.9%
2012-05-20חדשה—4108₪830,270₪7,688−8.1%
2012-04-15חדשה—5125₪938,875₪7,511−10.2%
2011-11-25חדשה—5125₪928,725₪7,430−17.2%
2011-11-11חדשה—490₪827,225₪9,191+2.4%
2011-08-16חדשה—4108₪822,150₪7,613−15.2%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →