קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

יונתן נתניהו 12 · אשקלון

134 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2012–2026 · שנת בנייה 2014 · 14 קומות עם עסקאות · 102–187 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 92 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2012-06 ועד 2017-06. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,521
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
27
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
134
בשכונת מצפה ברנע

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 106 מ״ר33 מכירות · 12 שנים · +59.5%
2014-07-20 — ₪1,088,000 (₪10,264/מ״ר)2014-07-27 — ₪1,060,000 (₪10,000/מ״ר)2014-08-31 — ₪1,075,000 (₪10,142/מ״ר)2014-09-16 — ₪1,000,000 (₪9,434/מ״ר)2014-10-21 — ₪1,030,000 (₪9,717/מ״ר)2014-11-11 — ₪1,010,000 (₪9,528/מ״ר)2014-11-23 — ₪1,050,000 (₪9,906/מ״ר)2014-12-07 — ₪1,040,000 (₪9,811/מ״ר)2014-12-15 — ₪1,100,000 (₪10,377/מ״ר)2014-12-15 — ₪1,090,000 (₪10,283/מ״ר)2014-12-17 — ₪1,050,000 (₪9,906/מ״ר)2015-01-14 — ₪1,040,000 (₪9,811/מ״ר)2015-02-18 — ₪1,150,000 (₪10,849/מ״ר)2015-05-17 — ₪1,165,000 (₪10,991/מ״ר)2015-07-05 — ₪1,160,000 (₪10,841/מ״ר)2015-12-23 — ₪1,280,000 (₪12,075/מ״ר)2016-01-07 — ₪1,270,000 (₪11,981/מ״ר)2016-03-16 — ₪1,290,000 (₪12,170/מ״ר)2016-07-18 — ₪1,300,000 (₪12,264/מ״ר)2017-01-09 — ₪1,420,000 (₪13,271/מ״ר)2017-01-16 — ₪1,400,000 (₪12,963/מ״ר)2017-06-04 — ₪1,280,000 (₪12,190/מ״ר)2019-09-17 — ₪1,400,000 (₪13,084/מ״ר)2020-12-13 — ₪1,400,000 (₪13,084/מ״ר)2021-05-15 — ₪1,250,000 (₪11,792/מ״ר)2021-06-06 — ₪1,300,000 (₪12,264/מ״ר)2021-08-13 — ₪1,440,000 (₪13,458/מ״ר)2021-08-17 — ₪1,540,000 (₪14,393/מ״ר)2022-01-10 — ₪1,620,000 (₪15,283/מ״ר)2022-01-16 — ₪1,640,000 (₪15,472/מ״ר)2023-09-07 — ₪1,800,000 (₪16,822/מ״ר)2025-07-22 — ₪1,780,000 (₪16,792/מ״ר)2026-03-09 — ₪1,735,000 (₪16,368/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 135 מ״ר23 מכירות · 12 שנים · +94.0%
2013-01-14 — ₪1,080,000 (₪8,000/מ״ר)2013-01-29 — ₪1,050,000 (₪7,778/מ״ר)2013-03-24 — ₪1,050,000 (₪7,778/מ״ר)2013-07-23 — ₪1,100,000 (₪8,148/מ״ר)2013-08-11 — ₪1,050,000 (₪7,721/מ״ר)2014-01-06 — ₪1,200,000 (₪8,889/מ״ר)2014-01-21 — ₪1,170,000 (₪8,603/מ״ר)2014-01-24 — ₪1,435,000 (₪10,630/מ״ר)2014-10-21 — ₪1,255,000 (₪9,296/מ״ר)2014-10-21 — ₪1,240,000 (₪9,185/מ״ר)2014-11-19 — ₪1,320,000 (₪9,778/מ״ר)2015-03-08 — ₪1,380,000 (₪10,222/מ״ר)2016-03-02 — ₪1,360,000 (₪10,074/מ״ר)2016-09-15 — ₪1,500,000 (₪11,111/מ״ר)2016-12-22 — ₪1,600,000 (₪11,852/מ״ר)2017-02-01 — ₪1,560,000 (₪11,556/מ״ר)2017-02-26 — ₪1,600,000 (₪11,852/מ״ר)2019-09-17 — ₪1,600,000 (₪11,940/מ״ר)2021-06-03 — ₪2,045,000 (₪15,261/מ״ר)2021-10-11 — ₪1,560,000 (₪11,642/מ״ר)2022-01-25 — ₪1,975,000 (₪14,739/מ״ר)2024-04-10 — ₪2,180,000 (₪16,269/מ״ר)2025-01-07 — ₪2,080,000 (₪15,522/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 131 מ״ר6 מכירות · 10 שנים · +62.3%
2012-06-20 — ₪1,050,000 (₪8,015/מ״ר)2015-07-16 — ₪1,400,000 (₪10,448/מ״ר)2015-09-09 — ₪1,240,000 (₪9,254/מ״ר)2016-01-21 — ₪1,440,000 (₪10,746/מ״ר)2016-02-04 — ₪1,390,000 (₪10,373/מ״ר)2022-04-07 — ₪1,730,000 (₪13,008/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 135 מ״ר4 מכירות · 4 שנים · +48.7%
2013-02-10 — ₪1,075,000 (₪7,963/מ״ר)2015-01-26 — ₪1,300,000 (₪9,630/מ״ר)2017-03-02 — ₪1,600,000 (₪11,912/מ״ר)2017-03-02 — ₪1,599,000 (₪11,844/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 135 מ״ר4 מכירות · 2 שנים · +27.1%
2014-01-22 — ₪1,180,000 (₪8,741/מ״ר)2016-03-09 — ₪1,369,000 (₪10,141/מ״ר)2016-03-09 — ₪1,370,000 (₪10,148/מ״ר)2016-11-03 — ₪1,500,000 (₪11,111/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 135 מ״ר4 מכירות · 2 שנים · +9.8%
2014-05-25 — ₪1,230,000 (₪9,111/מ״ר)2016-03-03 — ₪1,350,000 (₪10,000/מ״ר)2016-05-05 — ₪1,349,000 (₪9,993/מ״ר)2016-05-05 — ₪1,350,000 (₪10,000/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 106 מ״ר3 מכירות · 9 שנים · +79.6%
2014-12-10 — ₪1,030,000 (₪9,717/מ״ר)2015-01-06 — ₪1,030,000 (₪9,717/מ״ר)2023-02-14 — ₪1,850,000 (₪17,453/מ״ר)
קומה תשיעית · 4 חד׳ · 106 מ״ר3 מכירות · 7 שנים · +38.9%
2014-12-21 — ₪1,080,000 (₪10,189/מ״ר)2015-12-08 — ₪1,260,000 (₪11,887/מ״ר)2021-11-18 — ₪1,500,000 (₪14,151/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 147 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · −0.7%
2015-12-21 — ₪1,675,000 (₪11,395/מ״ר)2021-09-26 — ₪1,600,000 (₪11,034/מ״ר)2021-12-28 — ₪1,640,000 (₪11,310/מ״ר)
קומה שמינית · 4 חד׳ · 106 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +27.8%
2014-12-15 — ₪1,070,000 (₪10,094/מ״ר)2015-09-29 — ₪1,070,000 (₪10,094/מ״ר)2019-12-02 — ₪1,367,000 (₪12,896/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 135 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +30.1%
2013-10-30 — ₪1,145,000 (₪8,481/מ״ר)2016-12-08 — ₪1,489,000 (₪11,030/מ״ר)2016-12-08 — ₪1,490,000 (₪11,037/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 102 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −1.1%
2014-10-05 — ₪950,000 (₪9,314/מ״ר)2014-11-18 — ₪940,000 (₪9,216/מ״ר)2015-04-26 — ₪940,000 (₪9,216/מ״ר)
קומה עשירית · 5 חד׳ · 136 מ״ר2 מכירות · 13 שנים · +100.2%
2013-02-05 — ₪1,085,000 (₪7,978/מ״ר)2026-07-06 — ₪2,140,000 (₪15,970/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 106 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +49.0%
2014-12-14 — ₪1,000,000 (₪9,434/מ״ר)2021-05-06 — ₪1,490,000 (₪14,057/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 118 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +20.2%
2013-12-31 — ₪1,200,000 (₪10,169/מ״ר)2017-02-10 — ₪1,430,000 (₪12,222/מ״ר)
קומה שמינית · 5 חד׳ · 136 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +46.3%
2013-11-11 — ₪1,150,000 (₪8,456/מ״ר)2017-01-12 — ₪1,670,000 (₪12,370/מ״ר)
קומה ארבע עשרה · 5 חד׳ · 184 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +27.7%
2013-02-05 — ₪1,850,000 (₪10,054/מ״ר)2016-11-24 — ₪2,400,000 (₪12,834/מ״ר)
קומה שתים עשרה · 4 חד׳ · 106 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +18.2%
2014-10-27 — ₪1,100,000 (₪10,377/מ״ר)2016-05-29 — ₪1,300,000 (₪12,264/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 135 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +8.7%
2014-08-27 — ₪1,270,000 (₪9,407/מ״ר)2016-03-14 — ₪1,380,000 (₪10,222/מ״ר)
קומה שלוש עשרה · 4 חד׳ · 118 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +12.4%
2014-10-29 — ₪1,245,000 (₪10,551/מ״ר)2016-03-03 — ₪1,400,000 (₪11,864/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 106 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +7.4%
2013-10-21 — ₪950,000 (₪8,962/מ״ר)2014-12-29 — ₪1,020,000 (₪9,623/מ״ר)
קומה שלוש עשרה · 5 חד׳ · 147 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −2.2%
2015-11-01 — ₪1,700,000 (₪11,565/מ״ר)2016-09-01 — ₪1,695,850 (₪11,306/מ״ר)
קומה שביעית · 5 חד׳ · 135 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +18.4%
2014-03-02 — ₪1,200,000 (₪8,889/מ״ר)2015-08-27 — ₪1,410,000 (₪10,522/מ״ר)
קומה שתים עשרה · 5 חד׳ · 135 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +17.7%
2014-02-02 — ₪1,250,000 (₪9,259/מ״ר)2015-08-20 — ₪1,460,000 (₪10,896/מ״ר)
קומה אחת עשרה · 4 חד׳ · 106 מ״ר2 מכירות · +0.1%
2016-07-28 — ₪1,339,000 (₪12,632/מ״ר)2016-07-28 — ₪1,340,000 (₪12,642/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 106 מ״ר2 מכירות · 0.0%
2015-07-28 — ₪1,200,000 (₪11,321/מ״ר)2015-08-27 — ₪1,200,000 (₪11,321/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 106 מ״ר2 מכירות · +2.9%
2014-08-19 — ₪1,050,000 (₪9,906/מ״ר)2014-08-31 — ₪1,080,000 (₪10,189/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-07-06עשירית5134₪2,140,000₪15,970+1.1%
2026-03-09—4107₪1,735,000₪16,368+3.6%
2025-07-22—4107₪1,780,000₪16,792+3.1%
2025-01-07—5134₪2,080,000₪15,522−4.7%
2024-04-10—5134₪2,180,000₪16,269+0.0%
2023-09-07—4107₪1,800,000₪16,822+6.1%
2023-02-14רביעית4107₪1,850,000₪17,453+10.1%
2022-04-07—5134₪1,730,000₪13,008−17.4%
2022-01-25—5134₪1,975,000₪14,739−6.4%
2022-01-16—4107₪1,640,000₪15,472−1.8%
2022-01-10—4107₪1,620,000₪15,283−3.0%
2021-12-28—5145₪1,640,000₪11,310−14.2%
2021-11-18תשיעית4107₪1,500,000₪14,151+7.3%
2021-10-11—5134₪1,560,000₪11,642−11.7%
2021-09-26—5145₪1,600,000₪11,034−16.3%
2021-08-17—4107₪1,540,000₪14,393+9.1%
2021-08-13—4107₪1,440,000₪13,458+2.1%
2021-06-06—4107₪1,300,000₪12,264−7.0%
2021-06-03—5135₪2,045,000₪15,261+15.7%
2021-05-15—4107₪1,250,000₪11,792−10.6%
2021-05-06חמישית4107₪1,490,000₪14,057+6.6%
2021-03-08חדשהשלישית4117₪1,410,000₪12,051−8.6%
2020-12-13—4107₪1,400,000₪13,084+2.0%
2020-11-18חדשהשמינית5140₪1,720,000₪12,286−4.2%
2019-12-02שמינית4107₪1,367,000₪12,896+4.4%
2019-09-17—5134₪1,600,000₪11,940−3.4%
2019-09-17—4107₪1,400,000₪13,084+5.9%
2017-06-04חדשה—4105₪1,280,000₪12,190−4.2%
2017-03-09חדשהתשיעית5135₪1,630,000₪12,074−5.1%
2017-03-02חדשהשישית5135₪1,599,000₪11,844−6.9%
2017-03-02חדשהשישית5134₪1,600,000₪11,912−6.3%
2017-02-26חדשה—5135₪1,600,000₪11,852−6.8%
2017-02-10חדשה—4117₪1,430,000₪12,222−3.9%
2017-02-01חדשה—5135₪1,560,000₪11,556−9.1%
2017-01-16—4108₪1,400,000₪12,963+1.9%
2017-01-12חדשהשמינית5135₪1,670,000₪12,370−2.7%
2017-01-09חדשה—4107₪1,420,000₪13,271+4.3%
2016-12-22חדשה—5135₪1,600,000₪11,852−0.7%
2016-12-08חדשהחמישית5135₪1,489,000₪11,030−7.6%
2016-12-08חדשהחמישית5135₪1,490,000₪11,037−7.6%
2016-11-24חדשהארבע עשרה5187₪2,400,000₪12,834+7.5%
2016-11-03חדשהשלישית5135₪1,500,000₪11,111−6.9%
2016-09-15חדשה—5135₪1,500,000₪11,111−6.9%
2016-09-01חדשהשלוש עשרה5150₪1,695,850₪11,306−5.3%
2016-07-28חדשהאחת עשרה4106₪1,339,000₪12,632+5.8%
2016-07-28חדשהאחת עשרה4106₪1,340,000₪12,642+5.9%
2016-07-18חדשה—4106₪1,300,000₪12,264+2.7%
2016-05-29חדשהשתים עשרה4106₪1,300,000₪12,264+2.7%
2016-05-10חדשהעשירית4107₪1,290,000₪12,056+1.0%
2016-05-05חדשהראשונה5135₪1,349,000₪9,993−16.3%
2016-05-05חדשהראשונה5135₪1,350,000₪10,000−16.2%
2016-03-16חדשה—4106₪1,290,000₪12,170+1.9%
2016-03-14חדשהרביעית5135₪1,380,000₪10,222−14.4%
2016-03-09חדשהשלישית5135₪1,369,000₪10,141−15.1%
2016-03-09חדשהשלישית5135₪1,370,000₪10,148−15.0%
2016-03-03חדשהראשונה5135₪1,350,000₪10,000−16.2%
2016-03-03חדשהשלוש עשרה4118₪1,400,000₪11,864−0.6%
2016-03-02חדשה—5135₪1,360,000₪10,074−15.6%
2016-02-04חדשה—5134₪1,390,000₪10,373−13.1%
2016-01-21חדשה—5134₪1,440,000₪10,746−10.0%
2016-01-07חדשה—4106₪1,270,000₪11,981+0.4%
2015-12-23חדשה—4106₪1,280,000₪12,075+17.3%
2015-12-21חדשה—5147₪1,675,000₪11,395+10.7%
2015-12-08חדשהתשיעית4106₪1,260,000₪11,887+15.5%
2015-11-01חדשהשלוש עשרה5147₪1,700,000₪11,565+12.4%
2015-09-29חדשהשמינית4106₪1,070,000₪10,094−1.9%
2015-09-09חדשה—5134₪1,240,000₪9,254−10.1%
2015-08-27חדשהשביעית5134₪1,410,000₪10,522+2.2%
2015-08-27חדשהשניה4106₪1,200,000₪11,321+10.0%
2015-08-20חדשהשתים עשרה5134₪1,460,000₪10,896+5.9%
2015-07-28חדשהשניה4106₪1,200,000₪11,321+10.0%
2015-07-16חדשה—5134₪1,400,000₪10,448+1.5%
2015-07-05חדשה—4107₪1,160,000₪10,841+5.3%
2015-05-17חדשה—4106₪1,165,000₪10,991+6.8%
2015-05-11חדשהשניה3102₪930,000₪9,118−11.4%
2015-04-26חדשה—3102₪940,000₪9,216−10.5%
2015-03-08חדשה—5135₪1,380,000₪10,222−0.7%
2015-02-18חדשה—4106₪1,150,000₪10,849+5.4%
2015-02-16חדשה—5185₪2,100,000₪11,351+10.3%
2015-01-26חדשהשישית5135₪1,300,000₪9,630−6.4%
2015-01-14חדשהשישית4106₪1,050,000₪9,906−3.8%
2015-01-14חדשה—4106₪1,040,000₪9,811−4.7%
2015-01-06חדשהרביעית4106₪1,030,000₪9,717−5.6%
2014-12-29חדשהשלישית4106₪1,020,000₪9,623+3.0%
2014-12-25חדשה—5106₪1,070,000₪10,094+8.0%
2014-12-21חדשהתשיעית4106₪1,080,000₪10,189+9.1%
2014-12-21חדשהחמישית5106₪1,040,000₪9,811+5.0%
2014-12-17חדשה—4106₪1,050,000₪9,906+6.0%
2014-12-15חדשה—4106₪1,100,000₪10,377+11.1%
2014-12-15חדשה—4106₪1,090,000₪10,283+10.1%
2014-12-15חדשהשמינית4106₪1,070,000₪10,094+8.0%
2014-12-14חדשהחמישית4106₪1,000,000₪9,434+1.0%
2014-12-10חדשהרביעית4106₪1,030,000₪9,717+4.0%
2014-12-07חדשה—4106₪1,040,000₪9,811+5.0%
2014-11-23חדשה—4106₪1,050,000₪9,906+6.0%
2014-11-19חדשה—5135₪1,320,000₪9,778+4.7%
2014-11-18חדשה—3102₪940,000₪9,216−1.4%
2014-11-11חדשה—4106₪1,010,000₪9,528+2.0%
2014-10-29חדשהשלוש עשרה4118₪1,245,000₪10,551+12.9%
2014-10-27חדשהשתים עשרה4106₪1,100,000₪10,377+11.1%
2014-10-21חדשה—5135₪1,255,000₪9,296−0.5%
2014-10-21חדשה—5135₪1,240,000₪9,185−1.7%
2014-10-21חדשה—4106₪1,030,000₪9,717+4.0%
2014-10-05חדשה—3102₪950,000₪9,314−0.3%
2014-09-16חדשה—4106₪1,000,000₪9,434+1.0%
2014-08-31חדשהשביעית4106₪1,080,000₪10,189+9.1%
2014-08-31חדשה—4106₪1,075,000₪10,142+8.6%
2014-08-27חדשהרביעית5135₪1,270,000₪9,407+0.7%
2014-08-19חדשהשביעית4106₪1,050,000₪9,906+6.0%
2014-07-27חדשה—4106₪1,060,000₪10,000+7.0%
2014-07-20חדשה—4106₪1,088,000₪10,264+9.9%
2014-05-25חדשהראשונה5135₪1,230,000₪9,111−2.5%
2014-04-30חדשהראשונה4106₪990,000₪9,340−0.0%
2014-03-02חדשהשביעית5135₪1,200,000₪8,889−4.9%
2014-02-02חדשהשתים עשרה5135₪1,250,000₪9,259−0.9%
2014-01-24חדשה—5135₪1,435,000₪10,630+13.8%
2014-01-22חדשהשלישית5135₪1,180,000₪8,741−6.4%
2014-01-21חדשה—5136₪1,170,000₪8,603−7.9%
2014-01-06חדשה—5135₪1,200,000₪8,889−4.9%
2013-12-31חדשה—4118₪1,200,000₪10,169+18.9%
2013-12-03חדשהאחת עשרה5135₪1,190,000₪8,815+3.1%
2013-11-29חדשהשלוש עשרה5135₪1,420,000₪10,519+23.0%
2013-11-11חדשהשמינית5136₪1,150,000₪8,456−1.1%
2013-10-30חדשהחמישית5135₪1,145,000₪8,481−0.8%
2013-10-21חדשהשלישית4106₪950,000₪8,962+4.8%
2013-08-11חדשה—5136₪1,050,000₪7,721−9.7%
2013-07-23חדשה—5135₪1,100,000₪8,148−4.7%
2013-03-24חדשה—5135₪1,050,000₪7,778−9.0%
2013-02-10חדשהשישית5135₪1,075,000₪7,963−6.9%
2013-02-05חדשהארבע עשרה5184₪1,850,000₪10,054+17.6%
2013-02-05חדשהעשירית5136₪1,085,000₪7,978−6.7%
2013-01-29חדשה—5135₪1,050,000₪7,778−9.0%
2013-01-14חדשה—5135₪1,080,000₪8,000−6.4%
2012-06-20חדשה—5131₪1,050,000₪8,015−4.2%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →