קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

יונתן נתניהו 6 · אשקלון

46 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2010–2026 · שנת בנייה 2009 · 15 קומות עם עסקאות · 100–153 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 13 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2010-01 ועד 2020-05. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,888
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
7
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
46
בשכונת מצפה ברנע

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה רביעית · 5 חד׳ · 125 מ״ר4 מכירות · 16 שנים · +121.4%
2010-03-03 — ₪859,000 (₪6,884/מ״ר)2020-05-26 — ₪1,450,000 (₪11,694/מ״ר)2020-05-26 — ₪1,450,000 (₪11,600/מ״ר)2026-06-22 — ₪1,890,000 (₪15,242/מ״ר)
קומה שביעית · 5 חד׳ · 124 מ״ר2 מכירות · 16 שנים · +119.5%
2010-08-25 — ₪918,000 (₪7,403/מ״ר)2026-02-05 — ₪2,015,000 (₪16,250/מ״ר)
קומה קרקע עליונה · 4 חד׳ · 108 מ״ר2 מכירות · 15 שנים · +121.7%
2010-03-25 — ₪720,000 (₪6,667/מ״ר)2025-08-31 — ₪1,626,000 (₪14,782/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 124 מ״ר2 מכירות · 15 שנים · +113.5%
2010-11-02 — ₪890,000 (₪7,177/מ״ר)2025-06-19 — ₪1,900,000 (₪15,323/מ״ר)
קומה שתים עשרה · 4 חד׳ · 106 מ״ר2 מכירות · 12 שנים · +128.2%
2010-10-15 — ₪850,000 (₪8,019/מ״ר)2022-08-30 — ₪1,940,000 (₪18,302/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 108 מ״ר2 מכירות · 11 שנים · +88.6%
2012-06-27 — ₪950,000 (₪8,796/מ״ר)2023-01-29 — ₪1,825,000 (₪16,591/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 124 מ״ר2 מכירות · 11 שנים · +84.5%
2010-08-29 — ₪848,000 (₪6,839/מ״ר)2021-12-21 — ₪1,565,000 (₪12,621/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-06-22רביעית5125₪1,890,000₪15,242−3.5%
2026-02-05שביעית5125₪2,015,000₪16,250+2.9%
2025-08-31קרקע עליונה4110₪1,626,000₪14,782−9.3%
2025-06-19חדשהשלישית5146₪1,900,000₪13,014−20.1%
2025-06-19שלישית5125₪1,900,000₪15,323−5.9%
2024-05-09חדשהשמינית5139₪2,050,000₪14,748−9.3%
2024-05-09שמינית5125₪2,050,000₪16,532+1.7%
2023-01-29שלישית4110₪1,825,000₪16,591+4.7%
2022-08-30שתים עשרה4107₪1,940,000₪18,302+16.2%
2022-03-03עשירית4107₪1,600,000₪15,094−4.2%
2022-02-28ארבע עשרה5137₪2,330,000₪17,007+8.0%
2021-12-21ראשונה5125₪1,565,000₪12,621−4.3%
2021-11-22שמינית4107₪1,455,000₪13,726+4.1%
2021-11-21חדשהשביעית4114₪1,320,000₪11,579−12.2%
2021-07-08חדשהתשיעית4119₪1,420,000₪11,933−9.5%
2021-06-02שניה5125₪1,550,000₪12,500−5.2%
2021-04-12אחת עשרה5128₪1,650,000₪12,992−1.5%
2021-04-06חמישית5125₪1,440,000₪11,613−11.9%
2021-03-18שניה4107₪1,350,000₪12,736−3.4%
2021-03-02שישית4110₪1,305,000₪11,864−10.0%
2020-12-27שביעית4107₪1,320,000₪12,453−2.9%
2020-05-26חדשהרביעית5125₪1,450,000₪11,600−9.6%
2020-05-26רביעית5125₪1,450,000₪11,694−8.8%
2020-01-24חדשהשלוש עשרה5137₪1,590,000₪11,606−9.5%
2019-05-03חדשהשתים עשרה4110₪1,300,000₪11,818−4.3%
2018-08-26חדשהשלישית5133₪2,250,000₪16,917+39.0%
2018-08-14חדשהרביעית4119₪1,360,000₪11,429−6.1%
2017-11-27חדשהאחת עשרה4124₪1,518,000₪12,242−3.8%
2017-08-06חדשהשישית4121₪1,300,000₪10,744−15.5%
2016-08-28חדשהראשונה4106₪1,280,000₪12,075+1.1%
2016-06-27חדשהרביעית5134₪1,420,000₪10,597−11.2%
2016-04-18חדשהשישית4106₪1,285,000₪12,123+1.5%
2016-01-17חדשהאחת עשרה4110₪1,285,000₪11,682−2.1%
2015-08-28חדשהשמינית4102₪1,215,000₪11,912+15.7%
2013-01-23חדשהשמינית5134₪1,085,000₪8,097−5.3%
2012-06-27שלישית4108₪950,000₪8,796+5.1%
2010-11-02חדשהשלישית5124₪890,000₪7,177−4.6%
2010-10-15חדשהשתים עשרה4106₪850,000₪8,019+6.6%
2010-08-29חדשהראשונה5124₪848,000₪6,839−9.1%
2010-08-25חדשהשביעית5124₪918,000₪7,403−1.6%
2010-03-25חדשהקרקע עליונה4108₪720,000₪6,667−11.4%
2010-03-21חדשהארבע עשרה5153₪1,360,000₪8,889+18.1%
2010-03-16חדשה—4100₪734,999₪7,350−2.3%
2010-03-03חדשהרביעית5125₪859,000₪6,884−8.5%
2010-02-26חדשה—5124₪891,550₪7,190−4.5%
2010-01-27חדשהעשירית5128₪945,000₪7,398−1.7%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →