קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

ירושלים 81 · אשקלון

140 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2007–2026 · שנת בנייה 2009 · 16 קומות עם עסקאות · 90–187 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 90 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2007-06 ועד 2015-08. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪8,314
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
37
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
140
בשכונת מצפה ברנע

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 5 חד׳ · 130 מ״ר6 מכירות · 1 שנים · +14.0%
2009-08-11 — ₪933,700 (₪7,182/מ״ר)2009-08-19 — ₪953,400 (₪7,391/מ״ר)2009-08-24 — ₪874,750 (₪6,781/מ״ר)2009-09-03 — ₪963,170 (₪7,409/מ״ר)2010-07-27 — ₪1,032,100 (₪8,001/מ״ר)2010-07-30 — ₪1,056,700 (₪8,191/מ״ר)
קומה שביעית · 5 חד׳ · 121 מ״ר4 מכירות · 17 שנים · +153.7%
2008-07-18 — ₪852,400 (₪7,053/מ״ר)2009-04-03 — ₪855,200 (₪7,039/מ״ר)2009-06-29 — ₪924,000 (₪7,646/מ״ר)2025-05-21 — ₪2,165,000 (₪17,893/מ״ר)
קומה שמינית · 4 חד׳ · 100 מ״ר4 מכירות · 14 שנים · +160.5%
2008-07-23 — ₪741,000 (₪7,410/מ״ר)2016-01-20 — ₪1,340,000 (₪13,400/מ״ר)2020-08-11 — ₪1,500,000 (₪15,000/מ״ר)2022-03-07 — ₪1,930,000 (₪19,300/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 96 מ״ר4 מכירות · 2 שנים · +17.0%
2007-11-26 — ₪712,400 (₪7,421/מ״ר)2008-02-05 — ₪754,400 (₪7,858/מ״ר)2009-05-18 — ₪825,700 (₪8,601/מ״ר)2009-05-19 — ₪833,300 (₪8,680/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 121 מ״ר3 מכירות · 17 שנים · +138.8%
2008-08-07 — ₪845,000 (₪6,992/מ״ר)2008-08-22 — ₪861,000 (₪7,086/מ״ר)2025-10-15 — ₪2,020,000 (₪16,694/מ״ר)
קומה שמינית · 4 חד׳ · 120 מ״ר3 מכירות · 12 שנים · +110.5%
2009-04-02 — ₪860,000 (₪7,167/מ״ר)2015-02-15 — ₪1,200,000 (₪10,169/מ״ר)2021-06-08 — ₪1,780,000 (₪15,085/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 121 מ״ר3 מכירות · 12 שנים · +96.3%
2008-12-14 — ₪875,000 (₪7,240/מ״ר)2009-04-19 — ₪826,000 (₪6,798/מ״ר)2020-10-19 — ₪1,720,000 (₪14,215/מ״ר)
קומה שתים עשרה · 5 חד׳ · 129 מ״ר3 מכירות · 10 שנים · +68.3%
2009-09-29 — ₪973,000 (₪7,543/מ״ר)2013-12-02 — ₪1,310,000 (₪10,077/מ״ר)2019-02-10 — ₪1,650,000 (₪12,692/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 109 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +21.5%
2010-01-05 — ₪992,650 (₪9,107/מ״ר)2013-06-06 — ₪1,200,000 (₪11,111/מ״ר)2014-05-21 — ₪1,195,000 (₪11,065/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 120 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · −9.9%
2016-07-11 — ₪1,499,000 (₪12,492/מ״ר)2016-07-11 — ₪1,500,000 (₪12,500/מ״ר)2019-12-18 — ₪1,350,000 (₪11,250/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 140 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +68.8%
2009-02-11 — ₪835,525 (₪5,968/מ״ר)2011-04-10 — ₪1,157,500 (₪8,327/מ״ר)2012-12-20 — ₪1,400,000 (₪10,072/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +16.2%
2007-10-29 — ₪702,400 (₪7,024/מ״ר)2008-04-04 — ₪757,955 (₪7,580/מ״ר)2009-02-16 — ₪815,860 (₪8,159/מ״ר)
קומה תשיעית · 5 חד׳ · 121 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +22.4%
2008-03-18 — ₪856,400 (₪7,086/מ״ר)2009-09-02 — ₪994,620 (₪8,230/מ״ר)2010-03-18 — ₪1,054,160 (₪8,676/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 120 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +10.2%
2008-03-02 — ₪853,800 (₪7,115/מ״ר)2009-04-22 — ₪841,000 (₪6,922/מ״ר)2009-05-27 — ₪948,000 (₪7,844/מ״ר)
קומה עשירית · 5 חד׳ · 120 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +10.4%
2008-01-04 — ₪886,000 (₪7,377/מ״ר)2009-08-24 — ₪953,340 (₪7,898/מ״ר)2009-08-25 — ₪982,900 (₪8,143/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 122 מ״ר3 מכירות · +5.8%
2009-06-10 — ₪836,000 (₪6,881/מ״ר)2009-08-10 — ₪894,400 (₪7,401/מ״ר)2009-10-13 — ₪884,500 (₪7,280/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 101 מ״ר2 מכירות · 19 שנים · +151.2%
2007-06-14 — ₪722,000 (₪7,166/מ״ר)2026-03-15 — ₪1,800,000 (₪18,000/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 14 שנים · +185.8%
2008-01-01 — ₪710,400 (₪7,104/מ״ר)2022-11-15 — ₪2,030,000 (₪20,300/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 14 שנים · +184.7%
2008-01-06 — ₪713,000 (₪5,942/מ״ר)2022-11-15 — ₪2,030,000 (₪16,917/מ״ר)
קומה שמינית · 5 חד׳ · 121 מ״ר2 מכירות · 13 שנים · +120.2%
2008-07-08 — ₪864,400 (₪7,153/מ״ר)2021-11-01 — ₪1,890,000 (₪15,750/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 13 שנים · +114.4%
2008-08-11 — ₪753,400 (₪7,534/מ״ר)2021-01-27 — ₪1,615,000 (₪16,150/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 12 שנים · +139.0%
2009-05-11 — ₪715,000 (₪5,958/מ״ר)2021-06-20 — ₪1,680,000 (₪14,237/מ״ר)
קומה אחת עשרה · 5 חד׳ · 129 מ״ר2 מכירות · 12 שנים · +64.3%
2009-09-14 — ₪1,020,180 (₪7,908/מ״ר)2021-05-02 — ₪1,650,000 (₪12,992/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 134 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +64.0%
2009-08-04 — ₪1,032,000 (₪7,701/מ״ר)2017-06-01 — ₪1,680,000 (₪12,632/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +69.6%
2009-05-05 — ₪796,000 (₪7,960/מ״ר)2015-09-25 — ₪1,350,000 (₪13,500/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 140 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +57.8%
2009-08-30 — ₪887,000 (₪6,336/מ״ר)2015-02-09 — ₪1,390,000 (₪10,000/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +69.0%
2008-02-03 — ₪748,500 (₪6,238/מ״ר)2014-11-03 — ₪1,265,000 (₪10,542/מ״ר)
קומה עשירית · 4 חד׳ · 102 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +28.5%
2015-01-25 — ₪1,230,000 (₪12,059/מ״ר)2018-11-19 — ₪1,550,000 (₪15,500/מ״ר)
קומה שתים עשרה · 4 חד׳ · 109 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +17.9%
2010-02-04 — ₪992,650 (₪9,107/מ״ר)2013-11-03 — ₪1,170,000 (₪10,734/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +15.2%
2008-10-28 — ₪702,400 (₪7,024/מ״ר)2009-05-25 — ₪809,000 (₪8,090/מ״ר)
קומה שלוש עשרה · 4 חד׳ · 139 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +14.7%
2015-11-16 — ₪1,500,000 (₪10,791/מ״ר)2016-01-21 — ₪1,720,000 (₪12,374/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 139 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +6.2%
2016-07-27 — ₪1,600,000 (₪11,511/מ״ר)2017-02-20 — ₪1,700,000 (₪12,230/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 96 מ״ר2 מכירות · −0.7%
2008-09-26 — ₪765,000 (₪7,969/מ״ר)2008-11-27 — ₪759,500 (₪7,911/מ״ר)
קומה תשיעית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · +0.1%
2016-08-18 — ₪1,489,000 (₪14,890/מ״ר)2016-08-18 — ₪1,490,000 (₪14,900/מ״ר)
קומה שלוש עשרה · 5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · −4.0%
2008-05-13 — ₪899,000 (₪7,485/מ״ר)2008-09-14 — ₪862,000 (₪7,183/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 121 מ״ר2 מכירות · +16.3%
2009-05-15 — ₪870,000 (₪7,199/מ״ר)2009-09-24 — ₪1,017,225 (₪8,372/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · +10.0%
2009-04-01 — ₪825,447 (₪6,879/מ״ר)2009-04-06 — ₪908,300 (₪7,569/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-03-15שביעית4101₪1,800,000₪18,000+13.9%
2025-10-15חמישית5122₪2,020,000₪16,694+2.5%
2025-05-21חדשהשביעית5140₪2,165,000₪15,464−5.1%
2025-05-21שביעית5122₪2,165,000₪17,893+9.8%
2022-11-15חדשהשלישית4120₪2,030,000₪16,917+7.4%
2022-11-15שלישית4101₪2,030,000₪20,300+28.9%
2022-07-12חדשהשביעית5128₪2,075,000₪16,211+2.9%
2022-03-07שמינית4101₪1,930,000₪19,300+22.5%
2021-11-01שמינית5121₪1,890,000₪15,750+19.4%
2021-06-20חדשהשניה4118₪1,680,000₪14,237+8.0%
2021-06-08חדשהשמינית4118₪1,780,000₪15,085+14.4%
2021-05-02חדשהאחת עשרה5127₪1,650,000₪12,992−1.5%
2021-01-27שישית4101₪1,615,000₪16,150+22.5%
2021-01-05שתים עשרה5120₪1,730,000₪14,417+9.3%
2020-10-19שלישית5122₪1,720,000₪14,215+10.8%
2020-08-11חדשהשמינית4100₪1,500,000₪15,000+16.9%
2019-12-24חדשהשלוש עשרה4120₪1,700,000₪14,167+14.7%
2019-12-18חדשהשביעית4120₪1,350,000₪11,250−8.9%
2019-02-10חדשהשתים עשרה5130₪1,650,000₪12,692+2.7%
2018-11-19עשירית4101₪1,550,000₪15,500+27.3%
2018-05-11חדשהשישית4120₪1,480,000₪12,333+1.3%
2017-06-01חדשהראשונה5133₪1,680,000₪12,632−0.7%
2017-02-23חדשהקרקע5140₪2,200,000₪15,714+23.5%
2017-02-20חדשהשישית5139₪1,700,000₪12,230−3.8%
2016-08-18חדשהתשיעית4100₪1,489,000₪14,890+24.7%
2016-08-18תשיעית4100₪1,490,000₪14,900+24.8%
2016-07-27חדשהשישית5139₪1,600,000₪11,511−3.6%
2016-07-11חדשהשביעית4120₪1,499,000₪12,492+4.6%
2016-07-11שביעית4120₪1,500,000₪12,500+4.7%
2016-04-10חדשהחמישית5128₪1,660,000₪12,969+8.6%
2016-01-21חדשהשלוש עשרה5139₪1,719,000₪12,367+3.6%
2016-01-21שלוש עשרה4139₪1,720,000₪12,374+3.6%
2016-01-20חדשהשמינית4100₪1,340,000₪13,400+12.2%
2015-11-16שלוש עשרה4139₪1,500,000₪10,791+4.8%
2015-09-25רביעית4100₪1,350,000₪13,500+31.2%
2015-08-10חדשהשתים עשרה4120₪1,270,000₪10,583+2.8%
2015-06-09שלישית5130₪1,400,000₪10,769+4.6%
2015-02-15שמינית4118₪1,200,000₪10,169−1.2%
2015-02-09שניה5139₪1,390,000₪10,000−2.8%
2015-01-25עשירית4102₪1,230,000₪12,059+17.2%
2014-11-03—4120₪1,265,000₪10,542+12.8%
2014-11-02חדשהארבע עשרה5187₪1,245,641₪6,661−28.7%
2014-11-02חדשהחמש עשרה5115₪926,119₪8,053−13.8%
2014-10-22חדשהתשיעית5140₪1,400,000₪10,000+7.0%
2014-10-01רביעית5139₪1,200,000₪8,633−7.6%
2014-09-04חדשהעשירית5127₪1,380,000₪10,866+16.3%
2014-05-21—4108₪1,195,000₪11,065+18.4%
2014-02-14שמינית5139₪1,260,000₪9,065−3.0%
2013-12-02חדשהשתים עשרה5130₪1,310,000₪10,077+17.8%
2013-12-01אחת עשרה5138₪1,300,000₪9,420+10.2%
2013-11-03שתים עשרה4109₪1,170,000₪10,734+25.5%
2013-07-18שלישית4108₪1,200,000₪11,111+29.9%
2013-06-15חדשהחמישית5140₪1,250,000₪8,929+4.4%
2013-06-06—4108₪1,200,000₪11,111+29.9%
2013-01-07שמינית5129₪1,220,000₪9,457+10.6%
2012-12-20—5139₪1,400,000₪10,072+20.4%
2012-06-21חדשהחמישית5136₪1,300,000₪9,559+14.3%
2012-01-20שתים עשרה4130₪990,000₪7,615−9.0%
2012-01-19חדשהרביעית5125₪1,070,000₪8,560+2.3%
2011-12-21חדשהחמישית4108₪1,145,000₪10,602+18.1%
2011-12-15חדשהתשיעית4106₪1,055,000₪9,953+10.9%
2011-12-11חדשהשתים עשרה5142₪1,285,000₪9,049+0.8%
2011-10-12חדשהשלוש עשרה4110₪1,000,000₪9,091+1.3%
2011-05-01חדשהשביעית4111₪1,210,000₪10,901+21.4%
2011-04-10חדשה—5139₪1,157,500₪8,327−7.2%
2010-07-30חדשה—5129₪1,056,700₪8,191+8.8%
2010-07-27חדשה—5129₪1,032,100₪8,001+6.3%
2010-07-23חדשהשישית5130₪1,042,000₪8,015+6.5%
2010-03-18חדשהתשיעית5122₪1,054,160₪8,676+15.3%
2010-02-04חדשהשתים עשרה4109₪992,650₪9,107+21.0%
2010-01-05חדשה—4109₪992,650₪9,107+21.0%
2009-10-13חדשהשניה5122₪884,500₪7,280+11.9%
2009-09-29חדשהשתים עשרה5129₪973,000₪7,543+16.0%
2009-09-24חדשהרביעית5122₪1,017,225₪8,372+28.7%
2009-09-14חדשהאחת עשרה5129₪1,020,180₪7,908+21.6%
2009-09-10חדשהראשונה5125₪1,041,800₪8,361+28.6%
2009-09-03חדשה—5130₪963,170₪7,409+13.9%
2009-09-02חדשהתשיעית5121₪994,620₪8,230+26.6%
2009-08-30חדשהשניה5140₪887,000₪6,336−2.6%
2009-08-25חדשהעשירית5121₪982,900₪8,143+25.2%
2009-08-24חדשהעשירית5121₪953,340₪7,898+21.4%
2009-08-24חדשה—5129₪874,750₪6,781+4.3%
2009-08-21חדשה—2123₪943,500₪7,671+18.0%
2009-08-19חדשה—5129₪953,400₪7,391+13.6%
2009-08-17חדשהאחת עשרה4109₪924,000₪8,477+30.3%
2009-08-11חדשה—5130₪933,700₪7,182+10.4%
2009-08-10חדשהשניה5121₪894,400₪7,401+13.8%
2009-08-04חדשהראשונה5134₪1,032,000₪7,701+18.4%
2009-06-29חדשהשביעית5121₪924,000₪7,646+17.6%
2009-06-18חדשהתשיעית5150₪889,000₪5,927−8.9%
2009-06-12חדשהאחת עשרה5120₪958,500₪7,981+22.7%
2009-06-10חדשהשניה5122₪836,000₪6,881+5.8%
2009-05-27חדשהשישית5121₪948,000₪7,844+20.6%
2009-05-25חדשהשניה4100₪809,000₪8,090+24.4%
2009-05-19חדשה—496₪833,300₪8,680+33.5%
2009-05-18חדשה—496₪825,700₪8,601+32.3%
2009-05-15חדשהרביעית5121₪870,000₪7,199+10.7%
2009-05-14חדשהעשירית5140₪988,000₪7,057+8.5%
2009-05-11חדשהשניה4120₪715,000₪5,958−8.4%
2009-05-05חדשהרביעית4100₪796,000₪7,960+22.4%
2009-04-22חדשהשישית5122₪841,000₪6,922+6.4%
2009-04-19חדשהשלישית5122₪826,000₪6,798+4.5%
2009-04-06חדשה—5120₪908,300₪7,569+16.4%
2009-04-03חדשהשביעית5122₪855,200₪7,039+8.2%
2009-04-02חדשהשמינית4120₪860,000₪7,167+10.2%
2009-04-01חדשה—5120₪825,447₪6,879+5.8%
2009-03-31חדשהקרקע5125₪1,032,200₪8,281+27.3%
2009-03-31חדשהחמישית4120₪796,200₪6,635+2.0%
2009-02-16חדשה—4100₪815,860₪8,159+25.5%
2009-02-11חדשה—5140₪835,525₪5,968−8.2%
2008-12-14חדשהשלישית5121₪875,000₪7,240+27.7%
2008-11-27חדשהשלישית496₪759,500₪7,911+39.5%
2008-10-28חדשהשניה496₪717,400₪7,473+31.8%
2008-10-28חדשהשניה4100₪702,400₪7,024+23.9%
2008-10-26חדשהחמישית496₪773,000₪8,052+42.0%
2008-10-24חדשהשביעית4150₪866,000₪5,773+1.8%
2008-09-26חדשהשלישית496₪765,000₪7,969+40.6%
2008-09-14חדשהשלוש עשרה5120₪862,000₪7,183+26.7%
2008-08-22חדשהחמישית5122₪861,000₪7,086+25.0%
2008-08-11חדשהשישית4100₪753,400₪7,534+32.9%
2008-08-07חדשהחמישית5121₪845,000₪6,992+23.3%
2008-07-23חדשהשמינית4100₪741,000₪7,410+30.7%
2008-07-18חדשהשביעית5121₪852,400₪7,053+24.4%
2008-07-08חדשהשמינית5121₪864,400₪7,153+26.2%
2008-06-05חדשהשמינית490₪747,000₪8,300+46.4%
2008-05-13חדשהשלוש עשרה5120₪899,000₪7,485+32.0%
2008-04-04חדשה—4100₪757,955₪7,580+33.7%
2008-03-18חדשהתשיעית5121₪856,400₪7,086+25.0%
2008-03-02חדשהשישית5120₪853,800₪7,115+25.5%
2008-02-05חדשה—496₪754,400₪7,858+38.6%
2008-02-03חדשה—4120₪748,500₪6,238+10.0%
2008-01-08חדשהחמישית4100₪718,000₪7,180+26.6%
2008-01-06חדשהשלישית4120₪713,000₪5,942+4.8%
2008-01-04חדשהעשירית5120₪886,000₪7,377+30.1%
2008-01-01חדשהשלישית4100₪710,400₪7,104+25.3%
2007-12-03חדשהראשונה5121₪890,000₪7,349+34.6%
2007-11-26חדשה—496₪712,400₪7,421+35.9%
2007-11-13חדשהאחת עשרה4120₪770,900₪6,424+17.6%
2007-10-29חדשה—4100₪702,400₪7,024+28.6%
2007-06-14חדשהשביעית4101₪722,000₪7,166+31.2%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →