מנחם בגין 31 · אשקלון
46 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2003–2025 · שנת בנייה 2004 · 7 קומות עם עסקאות · 70–100 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,209
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
14
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
46
בשכונת נוה דקלים
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה חמישית · 3 חד׳ · 74 מ״ר3 מכירות · 19 שנים · +215.4%
2004-05-12 — ₪380,000 (₪5,135/מ״ר)2012-09-24 — ₪725,000 (₪10,211/מ״ר)2023-07-28 — ₪1,150,000 (₪16,197/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 79 מ״ר3 מכירות · 11 שנים · +74.0%
2013-08-01 — ₪730,000 (₪9,241/מ״ר)2017-11-20 — ₪1,085,000 (₪13,910/מ״ר)2024-06-18 — ₪1,270,000 (₪16,076/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 74 מ״ר3 מכירות · 10 שנים · +66.4%
2003-12-31 — ₪400,680 (₪5,415/מ״ר)2007-11-26 — ₪387,000 (₪5,092/מ״ר)2013-12-08 — ₪685,000 (₪9,013/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 76 מ״ר3 מכירות · 10 שנים · +171.2%
2007-07-27 — ₪382,615 (₪5,034/מ״ר)2013-07-11 — ₪665,000 (₪8,526/מ״ר)2017-11-20 — ₪1,065,000 (₪13,654/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 87 מ״ר3 מכירות · 8 שנים · +42.3%
2013-02-06 — ₪738,000 (₪8,483/מ״ר)2014-09-15 — ₪805,000 (₪9,253/מ״ר)2021-05-25 — ₪1,050,000 (₪12,069/מ״ר)
קומה שישית · 3 חד׳ · 71 מ״ר3 מכירות · 8 שנים · +57.9%
2010-12-21 — ₪700,000 (₪9,859/מ״ר)2016-04-01 — ₪949,000 (₪13,557/מ״ר)2018-08-19 — ₪1,090,000 (₪15,571/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 70 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +62.3%
2011-05-09 — ₪585,280 (₪8,361/מ״ר)2012-06-25 — ₪672,500 (₪9,607/מ״ר)2016-04-01 — ₪950,000 (₪13,571/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 91 מ״ר2 מכירות · 12 שנים · +107.1%
2004-04-02 — ₪489,000 (₪5,364/מ״ר)2016-04-20 — ₪1,000,000 (₪11,111/מ״ר)
קומה קרקע · 3 חד׳ · 76 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +111.8%
2008-06-19 — ₪425,000 (₪5,667/מ״ר)2015-03-22 — ₪900,000 (₪12,000/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 79 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +18.6%
2021-11-10 — ₪1,180,000 (₪14,937/מ״ר)2024-04-07 — ₪1,400,000 (₪17,722/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 71 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +5.5%
2024-06-18 — ₪1,270,000 (₪18,143/מ״ר)2025-07-27 — ₪1,340,000 (₪19,143/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 74 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +5.6%
2003-09-15 — ₪356,400 (₪4,816/מ״ר)2004-10-10 — ₪386,669 (₪5,088/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 80 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +3.7%
2014-11-17 — ₪810,000 (₪10,125/מ״ר)2015-05-05 — ₪840,000 (₪10,500/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 79 מ״ר2 מכירות · −4.6%
2022-05-11 — ₪1,460,000 (₪18,481/מ״ר)2022-07-06 — ₪1,410,000 (₪17,636/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-27 | שלישית | 3 | 71 | ₪1,340,000 | ₪19,143 | +4.9% |
| 2024-07-18 | ראשונה | 4 | 80 | ₪1,480,000 | ₪18,500 | +2.2% |
| 2024-06-18חדשה | שלישית | 3 | 79 | ₪1,270,000 | ₪16,076 | −11.2% |
| 2024-06-18 | שלישית | 3 | 71 | ₪1,270,000 | ₪18,143 | +0.2% |
| 2024-04-07 | רביעית | 4 | 80 | ₪1,400,000 | ₪17,722 | −2.1% |
| 2023-07-28חדשה | חמישית | 3 | 71 | ₪1,150,000 | ₪16,197 | −6.1% |
| 2022-07-06 | שלישית | 4 | 80 | ₪1,410,000 | ₪17,636 | −0.3% |
| 2022-05-11חדשה | שלישית | 4 | 79 | ₪1,460,000 | ₪18,481 | +4.5% |
| 2021-11-10חדשה | רביעית | 4 | 79 | ₪1,180,000 | ₪14,937 | +7.6% |
| 2021-05-25חדשה | רביעית | 4 | 87 | ₪1,050,000 | ₪12,069 | −13.1% |
| 2019-06-12חדשה | ראשונה | 4 | 88 | ₪1,162,000 | ₪13,205 | — |
| 2018-08-19חדשה | שישית | 3 | 70 | ₪1,090,000 | ₪15,571 | — |
| 2017-12-26חדשה | שלישית | 3 | 93 | ₪1,000,000 | ₪10,753 | −1.6% |
| 2017-11-20חדשה | שניה | 3 | 78 | ₪1,065,000 | ₪13,654 | +25.0% |
| 2017-11-20חדשה | שלישית | 3 | 78 | ₪1,085,000 | ₪13,910 | +27.3% |
| 2017-05-15חדשה | רביעית | 4 | 100 | ₪1,095,000 | ₪10,950 | +0.2% |
| 2016-04-20חדשה | שלישית | 4 | 90 | ₪1,000,000 | ₪11,111 | −4.5% |
| 2016-04-01חדשה | שישית | 3 | 70 | ₪949,000 | ₪13,557 | +16.6% |
| 2016-04-01 | — | 3 | 70 | ₪950,000 | ₪13,571 | +16.7% |
| 2016-03-15חדשה | שישית | 3 | 78 | ₪950,000 | ₪12,179 | +4.7% |
| 2015-05-05 | רביעית | 3 | 80 | ₪840,000 | ₪10,500 | +2.5% |
| 2015-03-22 | קרקע | 3 | 75 | ₪900,000 | ₪12,000 | +17.1% |
| 2015-03-19 | — | 4 | 87 | ₪888,000 | ₪10,207 | −0.4% |
| 2014-11-17 | רביעית | 3 | 80 | ₪810,000 | ₪10,125 | +11.8% |
| 2014-09-15 | רביעית | 4 | 87 | ₪805,000 | ₪9,253 | +2.2% |
| 2013-12-08 | שלישית | 3 | 76 | ₪685,000 | ₪9,013 | +2.3% |
| 2013-08-01 | שלישית | 3 | 79 | ₪730,000 | ₪9,241 | +4.9% |
| 2013-07-11 | שניה | 3 | 78 | ₪665,000 | ₪8,526 | −3.2% |
| 2013-02-06 | רביעית | 4 | 87 | ₪738,000 | ₪8,483 | −3.7% |
| 2012-09-24 | חמישית | 3 | 71 | ₪725,000 | ₪10,211 | +15.7% |
| 2012-08-23 | קרקע | 4 | 100 | ₪850,000 | ₪8,500 | −3.7% |
| 2012-06-25 | — | 3 | 70 | ₪672,500 | ₪9,607 | +8.9% |
| 2011-09-25 | ראשונה | 3 | 71 | ₪710,000 | ₪10,000 | +5.9% |
| 2011-05-09 | — | 3 | 70 | ₪585,280 | ₪8,361 | −11.5% |
| 2010-12-21 | שישית | 3 | 71 | ₪700,000 | ₪9,859 | +25.9% |
| 2008-06-19 | קרקע | 3 | 76 | ₪425,000 | ₪5,667 | +3.8% |
| 2007-11-26חדשה | שלישית | 3 | 76 | ₪387,000 | ₪5,092 | +3.4% |
| 2007-07-27 | שניה | 3 | 76 | ₪382,615 | ₪5,034 | +2.2% |
| 2007-05-20חדשה | — | 4 | 100 | ₪495,504 | ₪4,955 | +0.6% |
| 2004-11-24חדשה | שניה | 3 | 71 | ₪378,000 | ₪5,331 | +1.4% |
| 2004-10-10חדשה | — | 3 | 76 | ₪386,669 | ₪5,088 | −3.3% |
| 2004-06-27חדשה | שישית | 3 | 74 | ₪380,000 | ₪5,135 | −2.4% |
| 2004-05-12חדשה | חמישית | 3 | 74 | ₪380,000 | ₪5,135 | −2.4% |
| 2004-04-02חדשה | שלישית | 4 | 91 | ₪489,000 | ₪5,364 | +2.0% |
| 2003-12-31חדשה | שלישית | 3 | 74 | ₪400,680 | ₪5,415 | −2.0% |
| 2003-09-15חדשה | — | 3 | 74 | ₪356,400 | ₪4,816 | −12.8% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →