קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

נחלה 16 · אשקלון

57 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2021–2024 · שנת בנייה 2021 · 7 קומות עם עסקאות · 77–124 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 55 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2021-06 ועד 2024-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,806
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
6
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
57
בשכונת מתחם מ-7

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 106 מ״ר25 מכירות · −0.6%
2021-06-06 — ₪1,138,790 (₪10,743/מ״ר)2021-06-06 — ₪1,137,825 (₪10,734/מ״ר)2021-06-06 — ₪1,137,772 (₪10,734/מ״ר)2021-06-06 — ₪1,140,978 (₪10,663/מ״ר)2021-06-17 — ₪1,166,392 (₪11,004/מ״ר)2021-06-22 — ₪1,145,578 (₪10,807/מ״ר)2021-06-22 — ₪1,149,647 (₪10,744/מ״ר)2021-06-22 — ₪1,148,763 (₪10,736/מ״ר)2021-06-22 — ₪1,148,752 (₪10,736/מ״ר)2021-06-25 — ₪1,148,753 (₪10,736/מ״ר)2021-06-29 — ₪1,146,550 (₪10,817/מ״ר)2021-06-29 — ₪1,145,577 (₪10,807/מ״ר)2021-06-29 — ₪1,149,824 (₪10,746/מ״ר)2021-07-04 — ₪1,145,479 (₪10,806/מ״ר)2021-07-06 — ₪1,169,664 (₪10,931/מ״ר)2021-07-06 — ₪1,149,823 (₪10,746/מ״ר)2021-07-07 — ₪1,139,682 (₪10,752/מ״ר)2021-07-25 — ₪1,139,583 (₪10,751/מ״ר)2021-07-25 — ₪1,148,753 (₪10,736/מ״ר)2021-07-25 — ₪1,145,833 (₪10,709/מ״ר)2021-07-25 — ₪1,142,857 (₪10,681/מ״ר)2021-08-17 — ₪1,139,583 (₪10,751/מ״ר)2021-08-23 — ₪1,139,682 (₪10,752/מ״ר)2021-08-25 — ₪1,142,857 (₪10,681/מ״ר)2021-10-07 — ₪1,142,857 (₪10,681/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 77 מ״ר15 מכירות · +0.8%
2021-06-06 — ₪839,732 (₪10,906/מ״ר)2021-06-06 — ₪838,028 (₪10,883/מ״ר)2021-06-17 — ₪843,832 (₪10,959/מ״ר)2021-06-17 — ₪839,363 (₪10,901/מ״ר)2021-06-22 — ₪852,119 (₪11,066/מ״ר)2021-06-22 — ₪843,020 (₪10,948/מ״ר)2021-06-22 — ₪839,362 (₪10,901/מ״ר)2021-07-04 — ₪843,733 (₪10,958/מ״ר)2021-07-05 — ₪834,481 (₪10,837/מ״ר)2021-07-25 — ₪844,906 (₪10,973/מ״ר)2021-07-25 — ₪838,925 (₪10,895/מ״ר)2021-07-25 — ₪838,826 (₪10,894/מ״ר)2021-08-17 — ₪838,925 (₪10,895/מ״ר)2021-08-23 — ₪834,481 (₪10,837/מ״ר)2021-09-14 — ₪846,663 (₪10,996/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 107 מ״ר3 מכירות · +0.7%
2021-07-29 — ₪1,142,000 (₪10,673/מ״ר)2021-09-09 — ₪1,142,000 (₪10,673/מ״ר)2021-09-12 — ₪1,139,000 (₪10,745/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 77 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · 0.0%
2021-11-14 — ₪843,000 (₪10,948/מ״ר)2022-01-09 — ₪843,000 (₪10,948/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 81 מ״ר2 מכירות · +4.5%
2021-06-29 — ₪844,000 (₪10,420/מ״ר)2021-07-04 — ₪882,268 (₪10,892/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 107 מ״ר2 מכירות · +0.3%
2021-08-23 — ₪1,139,000 (₪10,645/מ״ר)2021-09-12 — ₪1,142,000 (₪10,673/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2024-12-01חדשה—4100₪2,070,000₪20,700+12.2%
2022-01-09חדשהשלישית377₪843,000₪10,948—
2021-11-14חדשהשלישית377₪843,000₪10,948—
2021-10-31חדשהעשירית4107₪1,149,000₪10,738—
2021-10-07חדשהחמישית4107₪1,142,000₪10,673—
2021-10-07חדשה—4107₪1,142,857₪10,681—
2021-09-14חדשהשמינית377₪846,000₪10,987—
2021-09-14חדשה—377₪846,663₪10,996—
2021-09-12חדשהתשיעית377₪838,000₪10,883—
2021-09-12חדשהשלישית4107₪1,142,000₪10,673—
2021-09-12חדשהשניה4106₪1,139,000₪10,745—
2021-09-11חדשהשישית377₪850,966₪11,052—
2021-09-09חדשהשניה4107₪1,142,000₪10,673—
2021-08-25חדשה—4107₪1,142,857₪10,681—
2021-08-23חדשהשלישית4107₪1,139,000₪10,645—
2021-08-23חדשה—4106₪1,139,682₪10,752—
2021-08-23חדשה—377₪834,481₪10,837—
2021-08-17חדשה—4106₪1,139,583₪10,751—
2021-08-17חדשה—377₪838,925₪10,895—
2021-07-29חדשהשניה4107₪1,142,000₪10,673—
2021-07-25חדשה—4107₪1,148,753₪10,736—
2021-07-25חדשה—4107₪1,145,833₪10,709—
2021-07-25חדשה—4107₪1,142,857₪10,681—
2021-07-25חדשה—4106₪1,139,583₪10,751—
2021-07-25חדשה—377₪844,906₪10,973—
2021-07-25חדשה—377₪838,925₪10,895—
2021-07-25חדשה—377₪838,826₪10,894—
2021-07-07חדשה—4106₪1,139,682₪10,752—
2021-07-06חדשה—4107₪1,169,664₪10,931—
2021-07-06חדשה—4107₪1,149,823₪10,746—
2021-07-05חדשה—377₪834,481₪10,837—
2021-07-04חדשה—4124₪1,146,550₪9,246—
2021-07-04חדשה—4106₪1,145,479₪10,806—
2021-07-04חדשה—381₪882,268₪10,892—
2021-07-04חדשה—377₪843,733₪10,958—
2021-06-29חדשה—381₪844,000₪10,420—
2021-06-29חדשה—4107₪1,149,824₪10,746—
2021-06-29חדשה—4106₪1,146,550₪10,817—
2021-06-29חדשה—4106₪1,145,577₪10,807—
2021-06-25חדשה—4107₪1,148,753₪10,736—
2021-06-22חדשה—4107₪1,149,647₪10,744—
2021-06-22חדשה—4107₪1,148,763₪10,736—
2021-06-22חדשה—4107₪1,148,752₪10,736—
2021-06-22חדשה—4106₪1,145,578₪10,807—
2021-06-22חדשה—377₪852,119₪11,066—
2021-06-22חדשה—377₪843,020₪10,948—
2021-06-22חדשה—377₪839,362₪10,901—
2021-06-17חדשה—4106₪1,166,392₪11,004—
2021-06-17חדשה—5106₪1,145,479₪10,806—
2021-06-17חדשה—377₪843,832₪10,959—
2021-06-17חדשה—377₪839,363₪10,901—
2021-06-06חדשה—4107₪1,140,978₪10,663—
2021-06-06חדשה—4106₪1,138,790₪10,743—
2021-06-06חדשה—4106₪1,137,825₪10,734—
2021-06-06חדשה—4106₪1,137,772₪10,734—
2021-06-06חדשה—377₪839,732₪10,906—
2021-06-06חדשה—377₪838,028₪10,883—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →