קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

עמק האלה 51 · אשקלון

88 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2020–2026 · שנת בנייה 2020 · 12 קומות עם עסקאות · 25–157 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 25 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2021-07 ועד 2023-05. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪13,379
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
25
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
88
בשכונת האגמים

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה רביעית · 3 חד׳ · 86 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +36.5%
2020-12-22 — ₪1,150,000 (₪13,372/מ״ר)2021-02-03 — ₪1,170,000 (₪13,605/מ״ר)2025-06-16 — ₪1,570,000 (₪18,256/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 124 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +15.5%
2021-10-04 — ₪1,772,229 (₪14,292/מ״ר)2021-10-05 — ₪1,772,000 (₪14,290/מ״ר)2025-11-05 — ₪2,080,000 (₪16,508/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 122 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +13.2%
2020-12-27 — ₪1,435,896 (₪11,770/מ״ר)2021-09-11 — ₪1,585,849 (₪13,326/מ״ר)2021-09-12 — ₪1,585,000 (₪13,319/מ״ר)
קומה שמינית · 5 חד׳ · 122 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +13.1%
2020-10-13 — ₪1,455,000 (₪11,926/מ״ר)2021-09-08 — ₪1,605,849 (₪13,495/מ״ר)2021-09-09 — ₪1,605,000 (₪13,487/מ״ר)
קומה שמינית · 4 חד׳ · 98 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +9.4%
2020-10-13 — ₪1,199,000 (₪12,235/מ״ר)2020-12-27 — ₪1,235,896 (₪12,741/מ״ר)2021-06-20 — ₪1,285,000 (₪13,385/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 119 מ״ר3 מכירות · −10.6%
2021-09-11 — ₪1,565,849 (₪13,158/מ״ר)2021-09-12 — ₪1,565,000 (₪13,151/מ״ר)2021-10-31 — ₪1,435,000 (₪11,762/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 96 מ״ר3 מכירות · +2.4%
2021-04-08 — ₪1,280,896 (₪13,343/מ״ר)2021-07-22 — ₪1,366,000 (₪13,939/מ״ר)2021-07-30 — ₪1,325,000 (₪13,660/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 96 מ״ר3 מכירות · +4.2%
2021-02-09 — ₪1,230,000 (₪12,813/מ״ר)2021-04-08 — ₪1,250,896 (₪12,635/מ״ר)2021-06-24 — ₪1,295,000 (₪13,351/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 105 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +21.0%
2021-05-25 — ₪1,340,000 (₪12,762/מ״ר)2025-02-16 — ₪1,590,000 (₪15,437/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · −3.3%
2023-01-02 — ₪1,775,000 (₪16,136/מ״ר)2026-01-01 — ₪1,700,000 (₪15,596/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 97 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +4.1%
2020-09-17 — ₪1,209,000 (₪12,464/מ״ר)2021-02-24 — ₪1,245,896 (₪12,978/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 102 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +0.9%
2020-09-08 — ₪1,314,000 (₪12,882/מ״ר)2021-07-19 — ₪1,365,000 (₪13,000/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 122 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +10.7%
2020-11-30 — ₪1,410,000 (₪11,557/מ״ר)2021-07-30 — ₪1,523,000 (₪12,798/מ״ר)
קומה שמינית · 4 חד׳ · 102 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +1.3%
2020-09-15 — ₪1,328,000 (₪13,020/מ״ר)2021-07-27 — ₪1,385,000 (₪13,190/מ״ר)
קומה שישית · 3 חד׳ · 86 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +0.1%
2020-12-24 — ₪1,195,000 (₪13,895/מ״ר)2021-01-07 — ₪1,195,896 (₪13,906/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 119 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2021-10-09 — ₪1,736,488 (₪14,592/מ״ר)2021-10-10 — ₪1,736,000 (₪14,588/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 115 מ״ר2 מכירות · +0.6%
2025-07-27 — ₪1,690,000 (₪14,696/מ״ר)2025-11-04 — ₪1,700,000 (₪14,783/מ״ר)
קומה שמינית · 3 חד׳ · 86 מ״ר2 מכירות · +1.6%
2021-02-15 — ₪1,205,896 (₪14,022/מ״ר)2021-08-10 — ₪1,225,000 (₪14,244/מ״ר)
קומה תשיעית · 5 חד׳ · 149 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2024-08-26 — ₪2,676,523 (₪17,963/מ״ר)2024-08-27 — ₪2,676,000 (₪17,960/מ״ר)
קומה תשיעית · 5 חד׳ · 157 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2023-05-17 — ₪2,906,288 (₪18,511/מ״ר)2023-05-18 — ₪2,906,000 (₪18,510/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 86 מ״ר2 מכירות · −4.3%
2021-04-21 — ₪1,265,000 (₪14,709/מ״ר)2021-10-31 — ₪1,210,000 (₪14,070/מ״ר)
קומה אחת עשרה · 3 חד׳ · 86 מ״ר2 מכירות · −0.1%
2021-10-06 — ₪1,325,849 (₪15,417/מ״ר)2021-10-07 — ₪1,325,000 (₪15,407/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 104 מ״ר2 מכירות · +0.1%
2021-03-18 — ₪1,575,896 (₪15,153/מ״ר)2021-08-17 — ₪1,623,000 (₪15,168/מ״ר)
קומה שתים עשרה · 5 חד׳ · 147 מ״ר2 מכירות · −3.4%
2021-02-03 — ₪2,155,896 (₪14,666/מ״ר)2021-04-16 — ₪2,055,000 (₪14,172/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 86 מ״ר2 מכירות · +3.9%
2020-09-02 — ₪1,160,000 (₪13,488/מ״ר)2020-12-24 — ₪1,205,000 (₪14,012/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-05-14אחת עשרה4117₪1,740,000₪14,872−9.7%
2026-01-01חמישית4109₪1,700,000₪15,596−5.3%
2025-11-05ראשונה5126₪2,080,000₪16,508−4.6%
2025-11-04רביעית4115₪1,700,000₪14,783−14.6%
2025-07-27רביעית4115₪1,690,000₪14,696−15.1%
2025-07-14שביעית4109₪1,660,000₪15,229−12.0%
2025-06-18שישית4110₪1,750,000₪15,909−8.1%
2025-06-16רביעית386₪1,570,000₪18,256+5.5%
2025-05-18שמינית398₪1,640,000₪16,735−3.3%
2025-02-16חדשהשישית4103₪1,590,000₪15,437−10.8%
2024-08-27תשיעית5149₪2,676,000₪17,960+2.3%
2024-08-26תשיעית5149₪2,676,523₪17,963+2.3%
2023-12-03חדשהשישית4115₪1,730,000₪15,043−17.2%
2023-05-18חדשהתשיעית5157₪2,906,000₪18,510+1.9%
2023-05-17חדשהתשיעית5157₪2,906,288₪18,511+1.9%
2023-01-02חדשהחמישית4110₪1,775,000₪16,136−11.2%
2022-06-28חדשהראשונה025₪184,000₪7,360−55.5%
2022-06-27חדשה—139₪184,814₪4,739−71.3%
2021-10-31חדשהשלישית386₪1,210,000₪14,070−3.8%
2021-10-31חדשהחמישית5122₪1,435,000₪11,762−19.6%
2021-10-10חדשהראשונה5119₪1,736,000₪14,588−0.3%
2021-10-09חדשהראשונה5119₪1,736,488₪14,592−0.2%
2021-10-07חדשהאחת עשרה386₪1,325,000₪15,407+5.3%
2021-10-06חדשהאחת עשרה386₪1,325,849₪15,417+5.4%
2021-10-05חדשהראשונה5124₪1,772,000₪14,290−2.3%
2021-10-04חדשהראשונה5124₪1,772,229₪14,292−2.3%
2021-09-12חדשהחמישית5119₪1,565,000₪13,151−10.1%
2021-09-12חדשהשישית5119₪1,585,000₪13,319−8.9%
2021-09-11חדשהחמישית5119₪1,565,849₪13,158−10.0%
2021-09-11חדשהשישית5119₪1,585,849₪13,326−8.9%
2021-09-09חדשהשמינית5119₪1,605,000₪13,487−7.8%
2021-09-08חדשהשמינית5119₪1,605,849₪13,495−7.7%
2021-09-02חדשהשניה5119₪1,544,000₪12,975−11.3%
2021-08-17חדשהראשונה4107₪1,623,000₪15,168+3.7%
2021-08-17חדשהשלישית5119₪1,505,000₪12,647−13.5%
2021-08-11חדשהעשירית386₪1,255,000₪14,593−0.2%
2021-08-10חדשהשמינית386₪1,225,000₪14,244−2.6%
2021-08-04חדשהאחת עשרה5122₪1,525,000₪12,500−14.5%
2021-07-30חדשהראשונה497₪1,325,000₪13,660−6.6%
2021-07-30חדשהרביעית5119₪1,523,000₪12,798−12.5%
2021-07-27חדשהשמינית4105₪1,385,000₪13,190−9.8%
2021-07-22חדשהראשונה498₪1,366,000₪13,939−4.7%
2021-07-19חדשהשביעית4105₪1,365,000₪13,000−11.1%
2021-06-24חדשהתשיעית386₪1,225,000₪14,244−2.6%
2021-06-24חדשהשניה497₪1,295,000₪13,351−8.7%
2021-06-20חדשהשמינית496₪1,285,000₪13,385−8.5%
2021-06-01חדשהשביעית496₪1,275,000₪13,281−9.2%
2021-05-25חדשהשישית4105₪1,340,000₪12,762−12.7%
2021-05-05חדשהשביעית5119₪1,510,000₪12,689−13.2%
2021-04-29חדשהאחת עשרה4102₪1,407,000₪13,794−5.7%
2021-04-21חדשהשלישית386₪1,265,000₪14,709+0.6%
2021-04-16חדשהשתים עשרה5145₪2,055,000₪14,172−3.1%
2021-04-09חדשהשביעית386₪1,205,896₪14,022−4.1%
2021-04-08חדשהשניה499₪1,250,896₪12,635−13.6%
2021-04-08חדשהראשונה496₪1,280,896₪13,343−8.8%
2021-03-18חדשהעשירית4102₪1,335,896₪13,097−10.4%
2021-03-18חדשהראשונה4104₪1,575,896₪15,153+3.6%
2021-03-14חדשהתשיעית5122₪1,529,976₪12,541−14.3%
2021-03-14חדשהעשירית5122₪1,530,896₪12,548−14.2%
2021-03-07חדשהשישית496₪1,265,896₪13,186−9.8%
2021-03-04חדשהחמישית4105₪1,305,896₪12,437−15.0%
2021-02-24חדשהחמישית496₪1,245,896₪12,978−11.3%
2021-02-15חדשהשמינית386₪1,205,896₪14,022−4.1%
2021-02-09חדשהשניה496₪1,230,000₪12,813−12.4%
2021-02-03חדשהרביעית386₪1,170,000₪13,605−7.0%
2021-02-03חדשהשתים עשרה5147₪2,155,896₪14,666+0.3%
2021-01-20חדשהשלישית496₪1,270,366₪13,233−9.5%
2021-01-17חדשהאחת עשרה497₪1,290,000₪13,299−9.1%
2021-01-07חדשהשישית386₪1,195,896₪13,906−4.9%
2020-12-27חדשהשמינית497₪1,235,896₪12,741—
2020-12-27חדשהתשיעית497₪1,245,968₪12,845—
2020-12-27חדשהעשירית497₪1,255,896₪12,947—
2020-12-27חדשהתשיעית4102₪1,310,896₪12,852—
2020-12-27חדשהשישית5122₪1,435,896₪11,770—
2020-12-24חדשהשישית386₪1,195,000₪13,895—
2020-12-24חדשהחמישית386₪1,205,000₪14,012—
2020-12-22חדשהרביעית386₪1,150,000₪13,372—
2020-12-16חדשהרביעית496₪1,240,000₪12,917—
2020-12-04חדשהשלישית4105₪1,255,000₪11,952—
2020-12-03חדשהרביעית4105₪1,280,896₪12,199—
2020-11-30חדשהרביעית5122₪1,410,000₪11,557—
2020-11-16חדשהשניה4105₪1,235,000₪11,762—
2020-10-13חדשהשמינית5122₪1,455,000₪11,926—
2020-10-13חדשהשמינית498₪1,199,000₪12,235—
2020-09-17חדשהחמישית497₪1,209,000₪12,464—
2020-09-15חדשהשמינית4102₪1,328,000₪13,020—
2020-09-08חדשהשביעית4102₪1,314,000₪12,882—
2020-09-02חדשהחמישית386₪1,160,000₪13,488—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →