קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

עמק יזרעאל 48 · אשקלון

58 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2013–2025 · שנת בנייה 2013 · 10 קומות עם עסקאות · 90–146 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 32 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2013-08 ועד 2014-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪9,177
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
14
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
58
בשכונת האגמים

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שישית · 4 חד׳ · 102 מ״ר5 מכירות · 5 שנים · +45.5%
2014-03-14 — ₪859,000 (₪8,422/מ״ר)2014-03-25 — ₪865,000 (₪8,480/מ״ר)2014-07-07 — ₪873,000 (₪8,559/מ״ר)2014-10-29 — ₪880,000 (₪8,627/מ״ר)2019-03-06 — ₪1,250,000 (₪12,255/מ״ר)
קומה שמינית · 4 חד׳ · 102 מ״ר4 מכירות · 7 שנים · +48.3%
2014-05-04 — ₪870,000 (₪8,529/מ״ר)2014-10-12 — ₪882,000 (₪8,647/מ״ר)2014-12-16 — ₪880,000 (₪8,627/מ״ר)2021-01-21 — ₪1,290,000 (₪12,647/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 103 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +1.1%
2013-08-22 — ₪869,000 (₪8,437/מ״ר)2014-03-10 — ₪862,000 (₪8,451/מ״ר)2014-03-18 — ₪857,000 (₪8,402/מ״ר)2014-04-09 — ₪870,000 (₪8,529/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 102 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +1.4%
2013-11-28 — ₪848,000 (₪8,314/מ״ר)2014-02-05 — ₪850,000 (₪8,333/מ״ר)2014-07-25 — ₪880,000 (₪8,627/מ״ר)2014-12-16 — ₪860,000 (₪8,431/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 102 מ״ר4 מכירות · −0.8%
2014-01-09 — ₪865,000 (₪8,480/מ״ר)2014-03-13 — ₪865,000 (₪8,480/מ״ר)2014-06-16 — ₪871,000 (₪8,539/מ״ר)2014-12-23 — ₪858,000 (₪8,412/מ״ר)
קומה קרקע · 4 חד׳ · 102 מ״ר3 מכירות · 8 שנים · +78.0%
2013-09-03 — ₪1,000,000 (₪9,804/מ״ר)2013-09-08 — ₪990,000 (₪9,706/מ״ר)2021-06-10 — ₪1,745,000 (₪17,450/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 93 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +29.1%
2017-05-26 — ₪1,260,000 (₪13,548/מ״ר)2020-06-09 — ₪1,305,000 (₪14,185/מ״ר)2022-05-17 — ₪1,592,000 (₪17,495/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 102 מ״ר3 מכירות · +1.1%
2014-04-02 — ₪870,000 (₪8,529/מ״ר)2014-07-07 — ₪806,757 (₪7,909/מ״ר)2014-09-14 — ₪880,000 (₪8,627/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 102 מ״ר3 מכירות · +0.1%
2014-01-09 — ₪854,000 (₪8,373/מ״ר)2014-01-10 — ₪859,000 (₪8,340/מ״ר)2014-03-12 — ₪855,000 (₪8,382/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +32.0%
2016-07-26 — ₪1,215,000 (₪13,500/מ״ר)2025-12-30 — ₪1,640,000 (₪17,826/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 127 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +1.2%
2018-11-10 — ₪1,270,000 (₪10,000/מ״ר)2020-11-30 — ₪1,255,000 (₪10,121/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 102 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +1.3%
2013-11-25 — ₪839,000 (₪8,225/מ״ר)2014-03-17 — ₪850,000 (₪8,333/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 114 מ״ר2 מכירות · +0.0%
2021-07-08 — ₪1,275,000 (₪11,184/מ״ר)2021-07-08 — ₪1,275,500 (₪11,189/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 91 מ״ר2 מכירות · −2.5%
2020-10-20 — ₪1,260,000 (₪13,846/מ״ר)2020-11-10 — ₪1,255,000 (₪13,495/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-12-30שביעית492₪1,640,000₪17,826+3.1%
2023-01-29שמינית492₪1,740,000₪18,913+12.9%
2022-05-17חדשהרביעית4108₪1,592,000₪14,741−11.3%
2022-05-17רביעית492₪1,592,000₪17,495+5.2%
2021-08-26חדשהשישית4125₪1,420,000₪11,360−14.3%
2021-08-22שניה492₪1,350,000₪14,835+11.9%
2021-07-20חדשהראשונה491₪1,300,000₪14,286+7.8%
2021-07-08חדשהשישית4114₪1,275,000₪11,184−15.6%
2021-07-08שישית4114₪1,275,500₪11,189−15.6%
2021-06-10חדשהקרקע4100₪1,745,000₪17,450+31.7%
2021-02-14חדשהרביעית495₪1,270,000₪13,368+0.9%
2021-02-11חדשהראשונה4115₪1,300,000₪11,304−14.7%
2021-01-24חדשהתשיעית5141₪1,745,000₪12,376−6.6%
2021-01-21חדשהשמינית4102₪1,290,000₪12,647−4.6%
2020-12-02חדשהראשונה4120₪1,270,000₪10,583−11.0%
2020-11-30חדשהשלישית4124₪1,255,000₪10,121−14.9%
2020-11-10חדשהחמישית493₪1,255,000₪13,495+13.5%
2020-10-20חדשהחמישית491₪1,260,000₪13,846+16.5%
2020-06-09רביעית492₪1,305,000₪14,185+19.3%
2020-01-29חדשהחמישית4115₪1,240,000₪10,783−9.3%
2019-05-15חדשהשמינית4124₪1,280,000₪10,323−10.1%
2019-03-06חדשהשישית4102₪1,250,000₪12,255+6.7%
2019-02-03חדשהשביעית4115₪1,290,000₪11,217−2.3%
2018-11-10חדשהשלישית4127₪1,270,000₪10,000—
2017-05-26חדשהרביעית493₪1,260,000₪13,548—
2016-07-26חדשהשביעית490₪1,215,000₪13,500—
2014-12-23חדשהחמישית4102₪858,000₪8,412—
2014-12-16חדשהשמינית4102₪880,000₪8,627—
2014-12-16חדשהשניה4102₪860,000₪8,431—
2014-10-29חדשהשישית4102₪880,000₪8,627—
2014-10-12חדשהשמינית4102₪882,000₪8,647—
2014-09-14חדשהשביעית4102₪880,000₪8,627—
2014-07-25חדשהשניה4102₪880,000₪8,627—
2014-07-07חדשהשישית4102₪873,000₪8,559—
2014-07-07חדשהשביעית4102₪806,757₪7,909—
2014-06-16חדשהחמישית4102₪871,000₪8,539—
2014-05-04חדשהשמינית4102₪870,000₪8,529—
2014-04-09חדשהרביעית4102₪870,000₪8,529—
2014-04-02חדשהשביעית4102₪870,000₪8,529—
2014-03-25חדשהשישית4102₪865,000₪8,480—
2014-03-18חדשהרביעית4102₪857,000₪8,402—
2014-03-17חדשהראשונה4102₪850,000₪8,333—
2014-03-14חדשהשישית4102₪859,000₪8,422—
2014-03-13חדשהחמישית4102₪865,000₪8,480—
2014-03-12חדשהשלישית4102₪855,000₪8,382—
2014-03-10חדשהרביעית4102₪862,000₪8,451—
2014-03-05חדשה—5146₪1,150,000₪7,877—
2014-02-18חדשהתשיעית5108₪1,150,000₪10,648—
2014-02-05חדשהשניה4102₪850,000₪8,333—
2014-01-10חדשהשלישית4103₪859,000₪8,340—
2014-01-09חדשהחמישית4102₪865,000₪8,480—
2014-01-09חדשהשלישית4102₪854,000₪8,373—
2014-01-02חדשה—4102₪852,000₪8,353—
2013-11-28חדשהשניה4102₪848,000₪8,314—
2013-11-25חדשהראשונה4102₪839,000₪8,225—
2013-09-08חדשהקרקע4102₪990,000₪9,706—
2013-09-03חדשהקרקע4102₪1,000,000₪9,804—
2013-08-22חדשהרביעית4103₪869,000₪8,437—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →