צפניה 25 · אשקלון
61 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2024–2026 · שנת בנייה 2024 · 9 קומות עם עסקאות · 82–174 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 60 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2024-06 ועד 2026-05. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪20,690
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
21
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
61
בשכונת אפרידר
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה תשיעית · 5 חד׳ · 161 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · −5.0%
2024-11-17 — ₪3,580,000 (₪22,236/מ״ר)2024-11-17 — ₪3,550,000 (₪22,050/מ״ר)2026-07-01 — ₪3,400,000 (₪21,118/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 109 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +12.5%
2024-07-28 — ₪2,000,000 (₪18,349/מ״ר)2024-09-08 — ₪2,100,000 (₪19,266/מ״ר)2026-03-08 — ₪2,250,000 (₪20,642/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 82 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +1.7%
2024-12-28 — ₪1,800,000 (₪21,951/מ״ר)2025-05-24 — ₪1,870,000 (₪22,805/מ״ר)2026-02-15 — ₪1,830,000 (₪22,317/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 127 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +5.8%
2024-09-04 — ₪2,430,000 (₪19,134/מ״ר)2025-06-17 — ₪2,390,000 (₪18,819/מ״ר)2026-02-05 — ₪2,570,000 (₪20,236/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 109 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +12.4%
2024-08-21 — ₪2,020,000 (₪18,532/מ״ר)2024-11-03 — ₪2,250,000 (₪20,642/מ״ר)2025-01-26 — ₪2,270,000 (₪20,826/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 127 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +10.8%
2024-07-16 — ₪2,260,000 (₪17,795/מ״ר)2024-09-19 — ₪2,410,000 (₪18,976/מ״ר)2025-01-29 — ₪2,505,000 (₪19,724/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 82 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +5.1%
2024-08-31 — ₪1,780,000 (₪21,707/מ״ר)2024-10-12 — ₪1,840,000 (₪22,439/מ״ר)2025-01-26 — ₪1,870,000 (₪22,805/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 127 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −0.8%
2024-07-15 — ₪2,370,000 (₪18,661/מ״ר)2026-03-09 — ₪2,350,000 (₪18,504/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 127 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +4.5%
2024-12-31 — ₪2,460,000 (₪19,370/מ״ר)2026-02-04 — ₪2,570,000 (₪20,236/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 103 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +4.3%
2025-07-02 — ₪2,080,000 (₪20,194/מ״ר)2026-05-12 — ₪2,170,000 (₪21,068/מ״ר)
קומה שביעית · 5 חד׳ · 127 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +2.4%
2025-01-04 — ₪2,490,000 (₪19,606/מ״ר)2026-05-04 — ₪2,550,000 (₪20,079/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 127 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +2.0%
2025-12-13 — ₪2,500,000 (₪19,685/מ״ר)2026-01-19 — ₪2,550,000 (₪20,079/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 82 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +1.7%
2024-07-01 — ₪1,770,000 (₪21,585/מ״ר)2025-12-29 — ₪1,800,000 (₪21,951/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 103 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +6.9%
2024-09-07 — ₪2,030,000 (₪19,709/מ״ר)2025-12-02 — ₪2,170,000 (₪21,068/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 127 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +8.2%
2024-08-21 — ₪2,330,000 (₪18,346/מ״ר)2025-07-09 — ₪2,520,000 (₪19,843/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 109 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +13.1%
2024-08-22 — ₪2,020,000 (₪18,532/מ״ר)2025-02-02 — ₪2,285,000 (₪20,963/מ״ר)
קומה שישית · 3 חד׳ · 82 מ״ר2 מכירות · +1.4%
2026-04-19 — ₪1,850,000 (₪22,561/מ״ר)2026-04-27 — ₪1,875,000 (₪22,866/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 109 מ״ר2 מכירות · +2.2%
2025-02-19 — ₪2,260,000 (₪20,734/מ״ר)2025-09-16 — ₪2,310,000 (₪21,193/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · −20.8%
2025-06-29 — ₪3,030,000 (₪25,250/מ״ר)2025-07-16 — ₪2,400,000 (₪20,000/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 82 מ״ר2 מכירות · +2.7%
2025-01-08 — ₪1,820,000 (₪22,195/מ״ר)2025-05-28 — ₪1,870,000 (₪22,805/מ״ר)
קומה שביעית · 3 חד׳ · 82 מ״ר2 מכירות · +2.0%
2024-12-21 — ₪1,819,000 (₪22,183/מ״ר)2024-12-21 — ₪1,855,000 (₪22,622/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01חדשה | תשיעית | 5 | 161 | ₪3,400,000 | ₪21,118 | +32.5% |
| 2026-05-24חדשה | שמינית | 3 | 82 | ₪1,810,000 | ₪22,073 | +38.5% |
| 2026-05-19חדשה | שביעית | 4 | 109 | ₪2,300,000 | ₪21,101 | +32.4% |
| 2026-05-12חדשה | רביעית | 4 | 103 | ₪2,170,000 | ₪21,068 | +32.2% |
| 2026-05-04חדשה | שביעית | 5 | 127 | ₪2,550,000 | ₪20,079 | +25.9% |
| 2026-05-03חדשה | שמינית | 4 | 103 | ₪2,160,000 | ₪20,971 | +31.5% |
| 2026-04-27חדשה | שישית | 3 | 82 | ₪1,875,000 | ₪22,866 | +43.4% |
| 2026-04-19חדשה | שישית | 3 | 82 | ₪1,850,000 | ₪22,561 | +41.5% |
| 2026-03-09חדשה | חמישית | 5 | 127 | ₪2,350,000 | ₪18,504 | +16.1% |
| 2026-03-08חדשה | שניה | 4 | 109 | ₪2,250,000 | ₪20,642 | +29.5% |
| 2026-02-15חדשה | שלישית | 3 | 82 | ₪1,830,000 | ₪22,317 | +40.0% |
| 2026-02-05חדשה | רביעית | 5 | 127 | ₪2,570,000 | ₪20,236 | +26.9% |
| 2026-02-04חדשה | שישית | 5 | 127 | ₪2,570,000 | ₪20,236 | +26.9% |
| 2026-01-19חדשה | שלישית | 5 | 127 | ₪2,550,000 | ₪20,079 | +25.9% |
| 2025-12-29חדשה | חמישית | 3 | 82 | ₪1,800,000 | ₪21,951 | +31.9% |
| 2025-12-13חדשה | שלישית | 5 | 127 | ₪2,500,000 | ₪19,685 | +18.3% |
| 2025-12-02חדשה | שלישית | 4 | 103 | ₪2,170,000 | ₪21,068 | +26.6% |
| 2025-11-29חדשה | שמינית | 4 | 109 | ₪2,150,000 | ₪19,725 | +18.5% |
| 2025-11-05חדשה | שישית | 4 | 103 | ₪2,100,000 | ₪20,388 | +22.5% |
| 2025-09-16חדשה | שלישית | 4 | 109 | ₪2,310,000 | ₪21,193 | +27.4% |
| 2025-08-30חדשה | חמישית | 4 | 103 | ₪2,030,000 | ₪19,709 | +18.4% |
| 2025-07-16חדשה | — | 4 | 120 | ₪2,400,000 | ₪20,000 | +20.2% |
| 2025-07-09חדשה | ראשונה | 5 | 127 | ₪2,520,000 | ₪19,843 | +19.2% |
| 2025-07-02חדשה | רביעית | 4 | 103 | ₪2,080,000 | ₪20,194 | +21.4% |
| 2025-06-29חדשה | — | 4 | 120 | ₪3,030,000 | ₪25,250 | +51.7% |
| 2025-06-17חדשה | רביעית | 5 | 127 | ₪2,390,000 | ₪18,819 | +13.1% |
| 2025-05-28חדשה | ראשונה | 3 | 82 | ₪1,870,000 | ₪22,805 | +37.0% |
| 2025-05-24חדשה | שלישית | 3 | 82 | ₪1,870,000 | ₪22,805 | +37.0% |
| 2025-05-10חדשה | שישית | 4 | 109 | ₪2,330,000 | ₪21,376 | +28.5% |
| 2025-02-19חדשה | שלישית | 4 | 109 | ₪2,260,000 | ₪20,734 | +24.6% |
| 2025-02-02חדשה | ראשונה | 4 | 109 | ₪2,285,000 | ₪20,963 | +26.0% |
| 2025-01-29חדשה | שניה | 5 | 127 | ₪2,505,000 | ₪19,724 | +18.5% |
| 2025-01-26חדשה | רביעית | 3 | 82 | ₪1,870,000 | ₪22,805 | +37.0% |
| 2025-01-26חדשה | רביעית | 4 | 109 | ₪2,270,000 | ₪20,826 | +25.1% |
| 2025-01-08חדשה | ראשונה | 3 | 82 | ₪1,820,000 | ₪22,195 | +33.4% |
| 2025-01-04חדשה | שביעית | 5 | 127 | ₪2,490,000 | ₪19,606 | +17.8% |
| 2024-12-31חדשה | שישית | 5 | 127 | ₪2,460,000 | ₪19,370 | +23.4% |
| 2024-12-28חדשה | שלישית | 3 | 82 | ₪1,800,000 | ₪21,951 | +39.8% |
| 2024-12-21חדשה | שביעית | 3 | 82 | ₪1,819,000 | ₪22,183 | +41.3% |
| 2024-12-21חדשה | שביעית | 3 | 82 | ₪1,855,000 | ₪22,622 | +44.1% |
| 2024-12-15חדשה | שניה | 4 | 103 | ₪2,080,000 | ₪20,194 | +28.6% |
| 2024-11-17חדשה | תשיעית | 5 | 161 | ₪3,580,000 | ₪22,236 | +41.6% |
| 2024-11-17חדשה | תשיעית | 5 | 161 | ₪3,550,000 | ₪22,050 | +40.5% |
| 2024-11-03חדשה | רביעית | 4 | 109 | ₪2,250,000 | ₪20,642 | +31.5% |
| 2024-10-30חדשה | שמינית | 5 | 127 | ₪2,340,000 | ₪18,425 | +17.4% |
| 2024-10-12חדשה | רביעית | 3 | 82 | ₪1,840,000 | ₪22,439 | +42.9% |
| 2024-09-29חדשה | שניה | 3 | 82 | ₪1,720,000 | ₪20,976 | +33.6% |
| 2024-09-19חדשה | שניה | 5 | 127 | ₪2,410,000 | ₪18,976 | +20.9% |
| 2024-09-08חדשה | שניה | 4 | 109 | ₪2,100,000 | ₪19,266 | +22.7% |
| 2024-09-07חדשה | שלישית | 4 | 103 | ₪2,030,000 | ₪19,709 | +25.5% |
| 2024-09-04חדשה | רביעית | 5 | 127 | ₪2,430,000 | ₪19,134 | +21.9% |
| 2024-08-31חדשה | רביעית | 3 | 82 | ₪1,780,000 | ₪21,707 | +38.3% |
| 2024-08-22חדשה | ראשונה | 4 | 109 | ₪2,020,000 | ₪18,532 | +18.0% |
| 2024-08-21חדשה | ראשונה | 6 | 174 | ₪3,700,000 | ₪21,264 | +35.4% |
| 2024-08-21חדשה | ראשונה | 5 | 127 | ₪2,330,000 | ₪18,346 | +16.9% |
| 2024-08-21חדשה | רביעית | 4 | 109 | ₪2,020,000 | ₪18,532 | +18.0% |
| 2024-07-28חדשה | שניה | 4 | 109 | ₪2,000,000 | ₪18,349 | +16.9% |
| 2024-07-16חדשה | שניה | 5 | 127 | ₪2,260,000 | ₪17,795 | +13.3% |
| 2024-07-15חדשה | חמישית | 5 | 127 | ₪2,370,000 | ₪18,661 | +18.9% |
| 2024-07-01חדשה | חמישית | 3 | 82 | ₪1,770,000 | ₪21,585 | +37.5% |
| 2024-06-30חדשה | חמישית | 6 | 174 | ₪3,600,000 | ₪20,690 | +31.8% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →