קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

קדש 21 · אשקלון

51 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2010–2024 · שנת בנייה 2010 · 9 קומות עם עסקאות · 90–143 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 38 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2010-11 ועד 2015-03. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪8,392
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
11
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
51
בשכונת מצפה ברנע

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 5 חד׳ · 127 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +6.0%
2011-08-05 — ₪954,100 (₪7,513/מ״ר)2011-11-24 — ₪971,862 (₪7,652/מ״ר)2012-02-26 — ₪1,035,300 (₪7,964/מ״ר)
קומה שמינית · 4 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +38.2%
2011-06-13 — ₪920,000 (₪10,222/מ״ר)2017-11-06 — ₪1,300,000 (₪14,130/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 111 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +29.6%
2020-06-03 — ₪1,350,000 (₪12,162/מ״ר)2024-07-22 — ₪1,750,000 (₪15,766/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 117 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +18.3%
2015-02-24 — ₪1,141,500 (₪9,756/מ״ר)2018-06-19 — ₪1,350,000 (₪11,538/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 108 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +10.7%
2015-03-16 — ₪1,222,000 (₪11,315/מ״ר)2017-08-27 — ₪1,340,000 (₪12,523/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 101 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −0.9%
2010-12-27 — ₪815,000 (₪8,069/מ״ר)2011-03-03 — ₪808,000 (₪8,000/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 108 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +12.4%
2016-12-29 — ₪1,200,000 (₪11,111/מ״ר)2017-08-15 — ₪1,336,000 (₪12,486/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 127 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +11.1%
2010-12-26 — ₪850,000 (₪6,693/מ״ר)2011-08-18 — ₪943,950 (₪7,433/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 101 מ״ר2 מכירות · −5.1%
2011-01-04 — ₪875,000 (₪8,663/מ״ר)2011-01-18 — ₪830,000 (₪8,218/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 127 מ״ר2 מכירות · +6.8%
2011-01-16 — ₪880,000 (₪6,929/מ״ר)2011-05-27 — ₪940,000 (₪7,402/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 101 מ״ר2 מכירות · +7.8%
2010-11-04 — ₪795,000 (₪7,871/מ״ר)2010-12-21 — ₪857,000 (₪8,485/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2024-07-22שביעית4111₪1,750,000₪15,766−3.1%
2022-10-27שלישית4108₪1,870,000₪17,477+11.0%
2021-10-18שמינית5121₪1,720,000₪14,333+8.7%
2021-08-25חדשהראשונה4117₪1,350,000₪11,538−12.5%
2021-07-23חדשהשניה5143₪1,610,000₪11,259−14.6%
2020-06-03חדשהשביעית4111₪1,350,000₪12,162−5.2%
2019-10-17חדשהראשונה4110₪1,250,000₪11,364−8.0%
2018-06-19חדשהשלישית4117₪1,350,000₪11,538−5.2%
2017-11-06שמינית493₪1,300,000₪14,130+11.1%
2017-08-27שניה4108₪1,340,000₪12,523−1.5%
2017-08-15רביעית4108₪1,336,000₪12,486−1.8%
2016-12-29חדשהרביעית4108₪1,200,000₪11,111−6.9%
2015-03-16חדשהשניה4108₪1,222,000₪11,315+9.9%
2015-02-24חדשהשלישית4117₪1,141,500₪9,756−5.2%
2014-12-10חדשהשמינית5143₪1,310,000₪9,161−1.9%
2014-11-09חדשהראשונה5133₪1,167,000₪8,774−6.1%
2014-07-11—4110₪1,010,000₪9,182−1.7%
2013-07-23חדשהשישית5143₪1,150,000₪8,042−6.0%
2012-04-27חדשה—5120₪984,550₪8,205−1.9%
2012-02-26חדשה—5130₪1,035,300₪7,964−4.8%
2012-01-03חדשהשביעית5127₪984,550₪7,752−7.3%
2011-11-24חדשה—5127₪971,862₪7,652−14.8%
2011-08-18חדשהראשונה5127₪943,950₪7,433−17.2%
2011-08-05חדשה—5127₪954,100₪7,513−16.3%
2011-07-29חדשהשביעית5120₪1,045,450₪8,712−3.0%
2011-07-21חדשהשישית5127₪1,020,075₪8,032−10.5%
2011-07-08חדשהחמישית5130₪995,000₪7,654−14.7%
2011-06-13חדשהשמינית490₪920,000₪10,222+13.9%
2011-05-27חדשהשניה5127₪940,000₪7,402−17.5%
2011-05-16חדשהשלישית5120₪970,000₪8,083−10.0%
2011-04-14חדשהרביעית5127₪915,000₪7,205−19.7%
2011-03-06חדשהרביעית4101₪865,000₪8,564−4.6%
2011-03-04חדשהשמינית4101₪855,000₪8,465−5.7%
2011-03-03חדשהשלישית4101₪808,000₪8,000−10.9%
2011-01-18חדשהשביעית4101₪830,000₪8,218−8.5%
2011-01-16חדשהשלישית5127₪930,000₪7,323−18.4%
2011-01-16חדשהשניה5127₪880,000₪6,929−22.8%
2011-01-11חדשהקרקע5128₪1,205,000₪9,414+4.9%
2011-01-04חדשהשביעית4101₪875,000₪8,663−3.5%
2010-12-31חדשה—4101₪737,068₪7,298−3.0%
2010-12-28חדשהשישית4101₪815,000₪8,069+7.2%
2010-12-27חדשהשלישית4101₪815,000₪8,069+7.2%
2010-12-26חדשהראשונה5127₪850,000₪6,693−11.1%
2010-12-21חדשהחמישית4101₪857,000₪8,485+12.8%
2010-12-14חדשהראשונה496₪790,000₪8,229+9.3%
2010-12-05חדשהרביעית496₪795,000₪8,281+10.0%
2010-11-28חדשהשישית496₪853,000₪8,885+18.1%
2010-11-26חדשהרביעית5120₪1,007,000₪8,392+11.5%
2010-11-24חדשהשניה4101₪760,000₪7,525−0.0%
2010-11-21חדשהראשונה4101₪745,000₪7,376−2.0%
2010-11-04חדשהחמישית4101₪795,000₪7,871+4.6%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →