קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

קדש 23 · אשקלון

68 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2011–2025 · שנת בנייה 2010 · 10 קומות עם עסקאות · 92–150 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 39 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2011-01 ועד 2014-09. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪9,234
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
17
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
68
בשכונת מצפה ברנע

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שישית · 5 חד׳ · 135 מ״ר4 מכירות · 7 שנים · +29.9%
2014-09-23 — ₪1,250,000 (₪9,259/מ״ר)2017-07-18 — ₪1,430,000 (₪10,752/מ״ר)2019-01-20 — ₪1,550,000 (₪11,654/מ״ר)2021-06-10 — ₪1,600,000 (₪12,030/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 110 מ״ר3 מכירות · 12 שנים · +52.3%
2013-11-07 — ₪1,080,000 (₪9,818/מ״ר)2023-03-26 — ₪1,700,000 (₪15,455/מ״ר)2025-01-20 — ₪1,600,000 (₪14,953/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 108 מ״ר3 מכירות · 8 שנים · +12.2%
2017-03-07 — ₪1,400,000 (₪13,084/מ״ר)2017-03-07 — ₪1,399,000 (₪12,954/מ״ר)2025-01-20 — ₪1,600,000 (₪14,679/מ״ר)
קומה שמינית · 5 חד׳ · 140 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +29.4%
2011-04-22 — ₪995,000 (₪7,107/מ״ר)2014-08-25 — ₪1,315,000 (₪9,196/מ״ר)
קומה שביעית · 5 חד׳ · 127 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +34.5%
2011-03-27 — ₪1,020,000 (₪8,031/מ״ר)2014-08-25 — ₪1,350,000 (₪10,800/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 127 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +15.8%
2011-09-09 — ₪1,025,150 (₪8,072/מ״ר)2013-04-25 — ₪1,187,550 (₪9,351/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 127 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +7.8%
2011-02-17 — ₪890,000 (₪7,008/מ״ר)2012-02-19 — ₪959,175 (₪7,553/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 138 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +23.9%
2013-12-05 — ₪1,247,000 (₪9,036/מ״ר)2014-08-17 — ₪1,522,500 (₪11,195/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 101 מ״ר2 מכירות · +0.6%
2011-02-02 — ₪850,000 (₪8,416/מ״ר)2011-02-17 — ₪855,000 (₪8,465/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 101 מ״ר2 מכירות · +14.6%
2011-01-18 — ₪759,419 (₪7,519/מ״ר)2011-03-16 — ₪870,000 (₪8,614/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 111 מ״ר2 מכירות · +9.8%
2021-04-21 — ₪1,330,000 (₪12,091/מ״ר)2021-12-19 — ₪1,420,000 (₪13,271/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 127 מ״ר2 מכירות · +5.3%
2011-05-26 — ₪940,000 (₪7,402/מ״ר)2011-06-24 — ₪990,000 (₪7,795/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 101 מ״ר2 מכירות · +9.5%
2011-01-16 — ₪826,500 (₪8,183/מ״ר)2011-03-29 — ₪905,000 (₪8,960/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 127 מ״ר2 מכירות · +11.4%
2011-01-17 — ₪884,000 (₪6,961/מ״ר)2011-12-12 — ₪984,550 (₪7,752/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 101 מ״ר2 מכירות · +3.4%
2011-02-13 — ₪870,000 (₪8,614/מ״ר)2011-06-01 — ₪900,000 (₪8,911/מ״ר)
קומה שמינית · 4 חד׳ · 101 מ״ר2 מכירות · +9.4%
2011-01-17 — ₪850,000 (₪8,416/מ״ר)2011-04-21 — ₪930,000 (₪9,208/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 101 מ״ר2 מכירות · −4.6%
2011-01-11 — ₪818,000 (₪8,099/מ״ר)2011-01-19 — ₪780,000 (₪7,723/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-01-20חדשהחמישית4109₪1,600,000₪14,679−9.9%
2025-01-20רביעית4108₪1,600,000₪14,953−8.2%
2023-11-16שניה5134₪1,800,000₪13,534−14.6%
2023-03-26רביעית4111₪1,700,000₪15,455−2.5%
2021-12-19שלישית4108₪1,420,000₪13,271+0.6%
2021-10-11חמישית5134₪1,700,000₪12,782−3.1%
2021-08-09חדשהשניה5117₪1,560,000₪13,333+1.1%
2021-06-30חדשהרביעית5137₪1,400,000₪10,219−22.5%
2021-06-10שישית5134₪1,600,000₪12,030−8.8%
2021-04-21שלישית4111₪1,330,000₪12,091−8.3%
2021-04-19חדשהראשונה4120₪1,380,000₪11,500−12.8%
2021-03-29שמינית5122₪1,480,000₪12,231−7.2%
2020-09-13ראשונה5134₪1,330,000₪10,000−22.1%
2020-04-30חדשהתשיעית5140₪2,150,000₪15,357+19.7%
2019-12-29חדשהשישית5150₪675,000₪4,500−63.6%
2019-09-26חדשהחמישית4115₪1,345,000₪11,696−5.3%
2019-01-20חדשהשישית5133₪1,550,000₪11,654−5.7%
2018-10-31חדשהרביעית5145₪1,527,000₪10,531−13.5%
2018-07-25חדשהשלישית4117₪1,340,000₪11,453−5.9%
2017-12-22חדשהרביעית4120₪1,200,000₪10,000−21.4%
2017-08-02שביעית4108₪1,390,000₪12,991+2.1%
2017-07-18חדשהשישית5133₪1,430,000₪10,752−15.5%
2017-07-12שלישית5134₪1,450,000₪10,902−14.3%
2017-03-07חדשהחמישית4108₪1,399,000₪12,954+1.8%
2017-03-07חמישית4108₪1,400,000₪13,084+2.9%
2015-11-19—4117₪1,180,000₪10,085−2.0%
2015-11-05שישית4117₪1,175,000₪10,043−2.4%
2015-03-10שמינית492₪1,169,000₪12,707+23.5%
2014-09-23חדשהשישית5135₪1,250,000₪9,259−0.9%
2014-08-25חדשהשביעית5125₪1,350,000₪10,800+15.6%
2014-08-25חדשהשמינית5143₪1,315,000₪9,196−1.6%
2014-08-17—5136₪1,522,500₪11,195+19.8%
2014-01-26חדשהשלישית5137₪1,300,000₪9,489+1.6%
2013-12-05חדשה—5138₪1,247,000₪9,036+5.7%
2013-11-07חדשהרביעית4110₪1,080,000₪9,818+14.8%
2013-04-25חדשה—5127₪1,187,550₪9,351+9.4%
2012-08-24חדשהקרקע5126₪1,283,975₪10,190+21.8%
2012-02-23חדשהשמינית5127₪1,042,696₪8,210−1.9%
2012-02-19חדשהשניה5127₪959,175₪7,553−9.7%
2011-12-12חדשהשלישית5127₪984,550₪7,752−13.6%
2011-09-09חדשה—5127₪1,025,150₪8,072−10.1%
2011-06-24חדשהחמישית5127₪990,000₪7,795−13.2%
2011-06-01חדשהשישית4101₪900,000₪8,911−0.7%
2011-05-26חדשהשביעית5120₪975,000₪8,125−9.5%
2011-05-26חדשהחמישית5127₪940,000₪7,402−17.5%
2011-05-17חדשהחמישית4120₪878,000₪7,317−18.5%
2011-05-16חדשהרביעית5120₪973,000₪8,108−9.7%
2011-05-12חדשהרביעית5127₪930,000₪7,323−18.4%
2011-04-22חדשהשמינית5140₪995,000₪7,107−20.8%
2011-04-21חדשהשמינית4101₪930,000₪9,208+2.6%
2011-03-29חדשהשביעית4101₪905,000₪8,960−0.2%
2011-03-27חדשהשביעית5127₪1,020,000₪8,031−10.5%
2011-03-16חדשהשלישית4101₪870,000₪8,614−4.0%
2011-02-23חדשהראשונה5127₪888,000₪6,992−22.1%
2011-02-17חדשהשניה5127₪890,000₪7,008−21.9%
2011-02-17חדשהרביעית4101₪855,000₪8,465−5.7%
2011-02-13חדשהשישית4101₪870,000₪8,614−4.0%
2011-02-02חדשהרביעית4101₪850,000₪8,416−6.2%
2011-01-26חדשהחמישית4101₪805,000₪7,970−11.2%
2011-01-19חדשהשישית5127₪940,000₪7,402−17.5%
2011-01-19חדשהשניה4101₪780,000₪7,723−14.0%
2011-01-18חדשהשלישית4101₪759,419₪7,519−16.2%
2011-01-18חדשהראשונה4101₪734,919₪7,276−18.9%
2011-01-17חדשהשלישית5127₪884,000₪6,961−22.5%
2011-01-17חדשהשמינית4101₪850,000₪8,416−6.2%
2011-01-16חדשהשביעית4101₪826,500₪8,183−8.8%
2011-01-11חדשהראשונה5101₪825,000₪8,168−9.0%
2011-01-11חדשהשניה4101₪818,000₪8,099−9.8%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →