קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

רפסודה 1 · אשקלון

27 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2019–2021 · שנת בנייה 2022 · 1 קומות עם עסקאות · 76–202 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 27 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2019-10 ועד 2021-09. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪9,710
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
27

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 107 מ״ר13 מכירות · 1 שנים · +2.8%
2019-10-27 — ₪1,010,832 (₪9,447/מ״ר)2019-10-29 — ₪1,000,900 (₪9,442/מ״ר)2019-11-04 — ₪1,168,558 (₪11,024/מ״ר)2019-11-04 — ₪1,025,685 (₪9,676/מ״ר)2019-12-15 — ₪1,000,025 (₪9,434/מ״ר)2019-12-15 — ₪1,033,711 (₪9,661/מ״ר)2019-12-15 — ₪1,009,949 (₪9,439/מ״ר)2019-12-16 — ₪1,024,789 (₪9,668/מ״ר)2020-02-10 — ₪1,001,775 (₪9,451/מ״ר)2020-02-23 — ₪1,028,375 (₪9,702/מ״ר)2020-02-23 — ₪1,003,524 (₪9,467/מ״ר)2020-06-02 — ₪1,029,272 (₪9,710/מ״ר)2020-09-07 — ₪1,039,137 (₪9,712/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 82 מ״ר5 מכירות · 1 שנים · +0.3%
2019-10-29 — ₪783,707 (₪9,557/מ״ר)2019-12-15 — ₪783,022 (₪9,549/מ״ר)2020-02-10 — ₪802,633 (₪9,788/מ״ר)2020-02-23 — ₪804,035 (₪9,805/מ״ר)2020-02-23 — ₪785,762 (₪9,582/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 146 מ״ר3 מכירות · +3.9%
2019-10-27 — ₪1,496,155 (₪10,248/מ״ר)2019-11-04 — ₪1,496,155 (₪10,248/מ״ר)2019-11-04 — ₪1,586,304 (₪10,646/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · −0.2%
2019-11-04 — ₪1,387,773 (₪11,565/מ״ר)2019-11-04 — ₪1,385,641 (₪11,547/מ״ר)
קומה ? · 2 חד׳ · 76 מ״ר2 מכירות · +0.2%
2020-02-23 — ₪741,287 (₪9,754/מ״ר)2020-07-06 — ₪742,580 (₪9,771/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2021-09-09חדשהראשונה4120₪1,575,162₪13,126—
2020-09-07חדשה—6202₪2,445,212₪12,105—
2020-09-07חדשה—4107₪1,039,137₪9,712—
2020-07-06חדשה—276₪742,580₪9,771—
2020-06-02חדשה—4106₪1,029,272₪9,710—
2020-02-23חדשה—4106₪1,028,375₪9,702—
2020-02-23חדשה—4106₪1,003,524₪9,467—
2020-02-23חדשה—382₪804,035₪9,805—
2020-02-23חדשה—382₪785,762₪9,582—
2020-02-23חדשה—276₪741,287₪9,754—
2020-02-10חדשה—4106₪1,001,775₪9,451—
2020-02-10חדשה—382₪802,633₪9,788—
2019-12-16חדשה—4106₪1,024,789₪9,668—
2019-12-15חדשה—4107₪1,033,711₪9,661—
2019-12-15חדשה—4107₪1,009,949₪9,439—
2019-12-15חדשה—4106₪1,000,025₪9,434—
2019-12-15חדשה—382₪783,022₪9,549—
2019-11-04חדשה—5149₪1,586,304₪10,646—
2019-11-04חדשה—5146₪1,496,155₪10,248—
2019-11-04חדשה—4120₪1,387,773₪11,565—
2019-11-04חדשה—4120₪1,385,641₪11,547—
2019-11-04חדשה—4106₪1,168,558₪11,024—
2019-11-04חדשה—4106₪1,025,685₪9,676—
2019-10-29חדשה—4106₪1,000,900₪9,442—
2019-10-29חדשה—382₪783,707₪9,557—
2019-10-27חדשה—5146₪1,496,155₪10,248—
2019-10-27חדשה—4107₪1,010,832₪9,447—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →