קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

שאנין 7 · אשקלון

126 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2020–2026 · שנת בנייה 2020 · 6 קומות עם עסקאות · 81–167 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 107 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2020-03 ועד 2023-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,080
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
24
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
126
בשכונת מתחם מ-7

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 113 מ״ר21 מכירות · 5 שנים · +60.8%
2020-03-01 — ₪1,355,000 (₪11,991/מ״ר)2020-03-08 — ₪1,093,869 (₪9,944/מ״ר)2020-03-08 — ₪1,098,728 (₪9,898/מ״ר)2020-03-15 — ₪1,284,000 (₪11,363/מ״ר)2020-04-14 — ₪1,093,869 (₪9,944/מ״ר)2020-04-16 — ₪1,284,755 (₪11,370/מ״ר)2020-05-18 — ₪1,099,681 (₪9,907/מ״ר)2020-05-26 — ₪1,118,502 (₪9,898/מ״ר)2020-05-31 — ₪1,295,896 (₪11,675/מ״ר)2020-06-11 — ₪1,118,501 (₪9,898/מ״ר)2020-07-07 — ₪1,353,000 (₪11,973/מ״ר)2020-07-07 — ₪1,353,531 (₪11,978/מ״ר)2020-08-03 — ₪1,098,752 (₪9,899/מ״ר)2020-08-10 — ₪1,099,005 (₪9,901/מ״ר)2020-09-08 — ₪1,315,896 (₪11,645/מ״ר)2020-11-26 — ₪1,116,564 (₪9,881/מ״ר)2021-01-05 — ₪1,455,896 (₪13,116/מ״ר)2021-01-05 — ₪1,415,896 (₪12,756/מ״ר)2021-02-19 — ₪1,405,896 (₪12,781/מ״ר)2021-08-15 — ₪1,455,849 (₪12,884/מ״ר)2025-07-08 — ₪2,140,000 (₪19,279/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 83 מ״ר17 מכירות · −15.9%
2020-03-01 — ₪991,000 (₪11,940/מ״ר)2020-03-08 — ₪818,528 (₪9,982/מ״ר)2020-04-16 — ₪820,969 (₪10,012/מ״ר)2020-04-27 — ₪952,000 (₪11,610/מ״ר)2020-05-26 — ₪824,685 (₪10,057/מ״ר)2020-06-04 — ₪988,000 (₪12,049/מ״ר)2020-06-10 — ₪821,685 (₪10,021/מ״ר)2020-06-10 — ₪819,242 (₪9,991/מ״ר)2020-06-14 — ₪816,590 (₪10,081/מ״ר)2020-06-23 — ₪989,000 (₪12,061/מ״ר)2020-07-02 — ₪945,000 (₪11,667/מ״ר)2020-07-13 — ₪820,969 (₪10,012/מ״ר)2020-07-16 — ₪823,967 (₪10,048/מ״ר)2020-07-27 — ₪818,527 (₪9,982/מ״ר)2020-08-11 — ₪991,000 (₪11,940/מ״ר)2020-08-11 — ₪991,554 (₪11,946/מ״ר)2020-08-23 — ₪823,873 (₪10,047/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 125 מ״ר7 מכירות · −14.1%
2020-05-26 — ₪1,450,987 (₪11,608/מ״ר)2020-05-26 — ₪1,278,676 (₪9,990/מ״ר)2020-06-24 — ₪1,541,000 (₪12,134/מ״ר)2020-08-03 — ₪1,276,930 (₪9,976/מ״ר)2020-08-10 — ₪1,277,829 (₪9,983/מ״ר)2020-10-14 — ₪1,277,550 (₪9,981/מ״ר)2020-12-03 — ₪1,275,822 (₪9,967/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 111 מ״ר6 מכירות · +1.0%
2021-01-05 — ₪1,415,000 (₪12,748/מ״ר)2021-03-20 — ₪1,435,849 (₪12,707/מ״ר)2021-03-21 — ₪1,435,000 (₪12,699/מ״ר)2021-05-24 — ₪1,475,849 (₪13,061/מ״ר)2021-05-25 — ₪1,475,000 (₪13,053/מ״ר)2021-08-15 — ₪1,455,000 (₪12,876/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 128 מ״ר5 מכירות · 1 שנים · +2.5%
2020-07-20 — ₪1,276,000 (₪9,969/מ״ר)2020-08-10 — ₪1,277,000 (₪9,977/מ״ר)2020-12-24 — ₪1,449,000 (₪11,592/מ״ר)2021-05-24 — ₪1,308,645 (₪10,224/מ״ר)2021-05-25 — ₪1,308,000 (₪10,219/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 111 מ״ר4 מכירות · 5 שנים · +23.6%
2021-04-28 — ₪1,455,849 (₪13,116/מ״ר)2021-04-29 — ₪1,455,000 (₪13,108/מ״ר)2022-08-30 — ₪2,035,000 (₪18,500/מ״ר)2026-04-23 — ₪1,800,000 (₪16,216/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 129 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +30.6%
2020-05-26 — ₪1,290,000 (₪10,000/מ״ר)2020-10-14 — ₪1,277,000 (₪9,977/מ״ר)2021-09-08 — ₪1,685,849 (₪13,069/מ״ר)2021-09-09 — ₪1,685,000 (₪13,062/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 113 מ״ר4 מכירות · −2.3%
2020-03-15 — ₪1,142,000 (₪10,106/מ״ר)2020-05-20 — ₪1,118,000 (₪9,894/מ״ר)2020-05-31 — ₪1,295,000 (₪11,667/מ״ר)2020-11-26 — ₪1,116,000 (₪9,876/מ״ר)
קומה שישית · 6 חד׳ · 167 מ״ר4 מכירות · +8.8%
2021-01-17 — ₪2,595,896 (₪15,544/מ״ר)2021-01-18 — ₪2,595,000 (₪15,539/מ״ר)2021-09-04 — ₪2,825,849 (₪16,921/מ״ר)2021-09-05 — ₪2,825,000 (₪16,916/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 129 מ״ר4 מכירות · −0.2%
2020-03-11 — ₪1,288,000 (₪9,984/מ״ר)2020-04-16 — ₪1,269,000 (₪9,837/מ״ר)2020-12-02 — ₪1,256,000 (₪9,812/מ״ר)2020-12-03 — ₪1,275,000 (₪9,961/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 82 מ״ר4 מכירות · +0.1%
2020-06-07 — ₪819,000 (₪9,988/מ״ר)2020-07-19 — ₪819,000 (₪9,988/מ״ר)2020-07-27 — ₪818,000 (₪9,976/מ״ר)2020-08-04 — ₪820,000 (₪10,000/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 110 מ״ר4 מכירות · +17.1%
2020-04-14 — ₪1,093,000 (₪9,936/מ״ר)2020-05-17 — ₪1,138,000 (₪10,071/מ״ר)2020-05-26 — ₪1,118,000 (₪9,894/מ״ר)2020-09-08 — ₪1,315,000 (₪11,637/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 82 מ״ר4 מכירות · −0.1%
2020-03-01 — ₪823,000 (₪10,037/מ״ר)2020-06-14 — ₪816,000 (₪10,074/מ״ר)2020-08-19 — ₪820,000 (₪10,000/מ״ר)2020-08-23 — ₪822,000 (₪10,024/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 129 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +67.9%
2020-03-15 — ₪1,269,000 (₪9,837/מ״ר)2024-05-12 — ₪2,086,000 (₪16,171/מ״ר)2025-02-12 — ₪2,180,000 (₪16,515/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 138 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −7.4%
2023-12-21 — ₪2,256,288 (₪16,350/מ״ר)2024-02-05 — ₪2,261,288 (₪16,386/מ״ר)2024-11-04 — ₪2,090,000 (₪15,145/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 82 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +87.7%
2020-08-12 — ₪823,000 (₪10,037/מ״ר)2026-01-28 — ₪1,545,000 (₪18,841/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +3.8%
2020-03-08 — ₪1,281,540 (₪10,680/מ״ר)2021-07-25 — ₪1,330,546 (₪11,088/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 94 מ״ר2 מכירות · +0.1%
2020-03-01 — ₪932,000 (₪9,915/מ״ר)2020-05-26 — ₪933,000 (₪9,926/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 129 מ״ר2 מכירות · +1.0%
2024-05-12 — ₪2,086,523 (₪16,175/מ״ר)2024-07-25 — ₪2,106,523 (₪16,330/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 114 מ״ר2 מכירות · +0.1%
2020-03-08 — ₪1,262,796 (₪11,077/מ״ר)2020-03-16 — ₪1,264,000 (₪11,088/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 160 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2022-03-20 — ₪2,955,983 (₪18,475/מ״ר)2022-03-21 — ₪2,955,000 (₪18,469/מ״ר)
קומה שישית · 6 חד׳ · 160 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2021-09-04 — ₪2,505,849 (₪15,662/מ״ר)2021-09-05 — ₪2,505,000 (₪15,656/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 94 מ״ר2 מכירות · +0.1%
2020-07-13 — ₪932,000 (₪9,915/מ״ר)2020-09-17 — ₪933,000 (₪9,926/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 82 מ״ר2 מכירות · +0.2%
2020-06-10 — ₪821,000 (₪10,012/מ״ר)2020-07-16 — ₪823,000 (₪10,037/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-04-23רביעית4111₪1,800,000₪16,216−8.9%
2026-02-27שלישית4121₪1,810,000₪14,959−16.0%
2026-01-28שלישית382₪1,545,000₪18,841+5.9%
2025-11-12—5160₪2,800,000₪17,500+16.9%
2025-07-08—4111₪2,140,000₪19,279+28.8%
2025-02-12חמישית5132₪2,180,000₪16,515+10.3%
2024-11-04—4138₪2,090,000₪15,145−17.9%
2024-09-03שניה4124₪1,840,000₪14,839−19.6%
2024-07-25רביעית5129₪2,106,000₪16,326−11.5%
2024-07-25—5129₪2,106,523₪16,330−11.5%
2024-05-12חמישית5129₪2,086,000₪16,171−12.3%
2024-05-12—5129₪2,086,523₪16,175−12.3%
2024-02-05—4138₪2,261,288₪16,386−11.2%
2023-12-21חדשה—4138₪2,256,288₪16,350—
2022-08-30חדשהרביעית4110₪2,035,000₪18,500—
2022-03-21חדשהשישית5160₪2,955,000₪18,469—
2022-03-20חדשהשישית5160₪2,955,983₪18,475—
2021-09-09חדשהשלישית5129₪1,685,000₪13,062—
2021-09-08חדשהשלישית5129₪1,685,849₪13,069—
2021-09-05חדשהשישית6160₪2,505,000₪15,656—
2021-09-05חדשהשישית6167₪2,825,000₪16,916—
2021-09-04חדשהשישית6167₪2,825,849₪16,921—
2021-09-04חדשהשישית6160₪2,505,849₪15,662—
2021-08-15חדשהשלישית4113₪1,455,000₪12,876—
2021-08-15חדשה—4113₪1,455,849₪12,884—
2021-07-25חדשהחמישית4120₪1,330,000₪11,083—
2021-07-25חדשה—4120₪1,330,546₪11,088—
2021-05-25חדשהשלישית4113₪1,475,000₪13,053—
2021-05-25חדשהראשונה5128₪1,308,000₪10,219—
2021-05-24חדשהראשונה5128₪1,308,645₪10,224—
2021-05-24חדשהשלישית4113₪1,475,849₪13,061—
2021-05-22חדשהרביעית5138₪2,075,849₪15,042—
2021-04-29חדשהרביעית4111₪1,455,000₪13,108—
2021-04-28חדשהרביעית4111₪1,455,849₪13,116—
2021-03-21חדשהשלישית4113₪1,435,000₪12,699—
2021-03-20חדשהשלישית4113₪1,435,849₪12,707—
2021-02-19חדשה—4110₪1,405,896₪12,781—
2021-01-18חדשהשישית6167₪2,595,000₪15,539—
2021-01-17חדשהשישית6167₪2,595,896₪15,544—
2021-01-05חדשהשלישית4111₪1,415,000₪12,748—
2021-01-05חדשהחמישית4111₪1,455,000₪13,108—
2021-01-05חדשה—4111₪1,455,896₪13,116—
2021-01-05חדשה—4111₪1,415,896₪12,756—
2020-12-24חדשהראשונה5125₪1,449,000₪11,592—
2020-12-13חדשהחמישית5144₪1,710,000₪11,875—
2020-12-03חדשהשניה5128₪1,275,000₪9,961—
2020-12-03חדשה—5128₪1,275,822₪9,967—
2020-12-02חדשהשניה5128₪1,256,000₪9,812—
2020-11-26חדשהשניה4113₪1,116,000₪9,876—
2020-11-26חדשה—4113₪1,116,564₪9,881—
2020-10-14חדשהשלישית5128₪1,277,000₪9,977—
2020-10-14חדשה—5128₪1,277,550₪9,981—
2020-09-17חדשהשניה394₪933,000₪9,926—
2020-09-08חדשהראשונה4113₪1,315,000₪11,637—
2020-09-08חדשה—4113₪1,315,896₪11,645—
2020-08-23חדשהראשונה382₪822,000₪10,024—
2020-08-23חדשה—382₪823,873₪10,047—
2020-08-19חדשהראשונה382₪820,000₪10,000—
2020-08-18חדשהחמישית382₪823,000₪10,037—
2020-08-18חדשה—5144₪1,702,449₪11,823—
2020-08-17חדשהראשונה394₪932,000₪9,915—
2020-08-12חדשהשלישית382₪823,000₪10,037—
2020-08-11חדשה—383₪991,000₪11,940—
2020-08-11חדשה—383₪991,554₪11,946—
2020-08-10חדשהראשונה5128₪1,277,000₪9,977—
2020-08-10חדשה—5128₪1,277,829₪9,983—
2020-08-10חדשה—4111₪1,099,005₪9,901—
2020-08-04חדשהשניה382₪820,000₪10,000—
2020-08-03חדשה—5128₪1,276,930₪9,976—
2020-08-03חדשה—4111₪1,098,752₪9,899—
2020-07-27חדשהשניה382₪818,000₪9,976—
2020-07-27חדשה—382₪818,527₪9,982—
2020-07-20חדשהראשונה5128₪1,276,000₪9,969—
2020-07-19חדשהשניה382₪819,000₪9,988—
2020-07-16חדשהרביעית382₪823,000₪10,037—
2020-07-16חדשה—382₪823,967₪10,048—
2020-07-13חדשהשניה394₪932,000₪9,915—
2020-07-13חדשה—382₪820,969₪10,012—
2020-07-07חדשה—4113₪1,353,000₪11,973—
2020-07-07חדשה—4113₪1,353,531₪11,978—
2020-07-05חדשהרביעית394₪932,000₪9,915—
2020-07-02חדשה—381₪945,000₪11,667—
2020-06-24חדשה—5127₪1,541,000₪12,134—
2020-06-23חדשה—382₪989,000₪12,061—
2020-06-14חדשהראשונה381₪816,000₪10,074—
2020-06-14חדשה—381₪816,590₪10,081—
2020-06-11חדשה—4113₪1,118,501₪9,898—
2020-06-10חדשהרביעית382₪821,000₪10,012—
2020-06-10חדשה—382₪821,685₪10,021—
2020-06-10חדשה—382₪819,242₪9,991—
2020-06-07חדשהשניה382₪819,000₪9,988—
2020-06-04חדשה—382₪988,000₪12,049—
2020-05-31חדשהשניה4111₪1,295,000₪11,667—
2020-05-31חדשה—4111₪1,295,896₪11,675—
2020-05-26חדשהשלישית5129₪1,290,000₪10,000—
2020-05-26חדשהשלישית394₪933,000₪9,926—
2020-05-26חדשהראשונה4113₪1,118,000₪9,894—
2020-05-26חדשה—5125₪1,450,987₪11,608—
2020-05-26חדשה—5128₪1,278,676₪9,990—
2020-05-26חדשה—4113₪1,118,502₪9,898—
2020-05-26חדשה—393₪929,653₪9,996—
2020-05-26חדשה—382₪824,685₪10,057—
2020-05-20חדשהשניה4113₪1,118,000₪9,894—
2020-05-18חדשה—4111₪1,099,681₪9,907—
2020-05-17חדשהראשונה4113₪1,138,000₪10,071—
2020-04-27חדשה—382₪952,000₪11,610—
2020-04-16חדשהשניה5129₪1,269,000₪9,837—
2020-04-16חדשה—4113₪1,284,755₪11,370—
2020-04-16חדשה—382₪820,969₪10,012—
2020-04-14חדשהראשונה4110₪1,093,000₪9,936—
2020-04-14חדשה—4110₪1,093,869₪9,944—
2020-03-16חדשה—4114₪1,264,000₪11,088—
2020-03-15חדשה—4113₪1,284,000₪11,363—
2020-03-15חדשהשניה4113₪1,142,000₪10,106—
2020-03-15חדשהחמישית5129₪1,269,000₪9,837—
2020-03-11חדשהשניה5129₪1,288,000₪9,984—
2020-03-08חדשה—4120₪1,281,540₪10,680—
2020-03-08חדשה—4114₪1,262,796₪11,077—
2020-03-08חדשה—4111₪1,098,728₪9,898—
2020-03-08חדשה—4110₪1,093,869₪9,944—
2020-03-08חדשה—382₪818,528₪9,982—
2020-03-01חדשה—383₪991,000₪11,940—
2020-03-01חדשהחמישית393₪931,000₪10,011—
2020-03-01חדשהשלישית394₪932,000₪9,915—
2020-03-01חדשה—4113₪1,355,000₪11,991—
2020-03-01חדשהראשונה382₪823,000₪10,037—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →